Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[No.151 by 匿名さん 2011-10-14 19:22:01]

150さんは、どこからレスを？？？　(^^;

[No.152 by 匿名さん 2011-10-14 19:35:27]

有明の某タワマンです。
こっちもたいして揺れませんでしたよ。

そちらは揺れましたか？

[No.153 by 匿名さん 2011-10-14 22:10:31]

>>148
いやいや、揉めている内容をよく読んでみろよ。
公共マナーが全然ダメな田舎者ばかりが住んでるマンションだということがよくわかるよ。
こんなとこを今から買うなんて火中の栗を拾うようなもんだ。

[No.154 by 匿名さん 2011-10-14 22:18:00]

買ってから変えられない買う時に必ず検討しないといけないこと
１.立地
２.建物
３.住民

[No.155 by 匿名さん 2011-10-14 22:20:32]

ここは１と３がＮＧですね。
地方からの上京者は余裕のない勘違いさんが多いので、そういう奴らが多いこのマンションを買うといろいろ大変だと思いますよ。

[No.156 by 匿名さん 2011-10-14 22:23:25]

＞１４７
預言者ですかー＼(◎o◎)／！

[No.158 by 匿名さん 2011-10-14 22:32:49]

客観的にみて、あまりにひどいですね。キッズルーム小学生立ち入り禁止、バーへの深夜の子供立ち入りOK、ペットカートの放置OK、足のつかないプールへ幼児OKなんて、どっからみても可笑しいルールを1年足らずで作ってしまうなんて、、間に挟まれて管理会社は嫌だろうな。仕事も増えるし、責任も負わされるし。
理事って部屋も名前も公開されているはずなのに、よくこんな制度つくれるなー。

[No.159 by 匿名さん 2011-10-14 22:46:32]

付加価値に魅かれ郷土色豊かな住民達が一つの規約を決めることは出来ないでしょう。また、こんな大規模なマンションを管理出来る様な管理会社じゃないとこがスパイスだね。なんてガンバレ日本

[No.162 by 匿名さん 2011-10-15 07:14:46]

>161
結果的に、似通った思想の方々が集っているのかも知れませんね。
豊洲、有明、東雲、、、。

[No.163 by 匿名さん 2011-10-15 07:49:46]

モデルルームが盛況な理由って値引きなのかなぁ？

[No.165 by 匿名 2011-10-15 09:52:47]

>>164
アク解除おめでとう。短い自由を大切に(^^ゞ

[No.166 by 匿名さん 2011-10-15 09:56:52]

削除依頼しておきました。もっと冷静な投稿をお願いしたいものです。

[No.167 by 匿名さん 2011-10-15 13:33:43]

ただの値引き期待だけでしょ？
ここは都心が買えず我慢する場所
それでも買えず値引きで買えないか期待する場所

[No.168 by 匿名さん 2011-10-15 13:37:53]

>140

「夢を持って有明に引っ越したのに」

まるで満州開拓移民のようですね。

[No.169 by 匿名さん 2011-10-15 14:06:21]

＞ここは都心が買えず我慢する場所

そこがそもそも違うよ。
ここは都心に隣接しながら、郊外の良さも欲しい人が買ってる訳だよ。

[No.171 by 匿名さん 2011-10-15 17:34:32]

値引きねえ。
提携企業割引きくらいでしょ。
先着順住戸が出始めたら値引きチャンスかな。
後はキャンセル住戸か。

要望書→抽選 or 申し込みの販売スタイルで実際に抽選しているような現状、
抽選になりそうな部屋は割引きは期待できるわけないし。
でも不人気な部屋狙えば交渉次第であるかもしれない。
北側の低層階はそう言う意味では狙い目かなー。
ワイドスパンだし。

[No.172 by 匿名さん 2011-10-15 17:39:14]

値引き10%くらいいけるかな？

[No.173 by 匿名さん 2011-10-15 17:57:49]

おお。頑張ってみれば？
とりあえずモデルルームへゴー！

[No.174 by 匿名さん 2011-10-15 18:05:35]

＞値引き10%くらいいけるかな？
現金一括なら、稟議してくれるかも((((((((^^;

[No.175 by 匿名さん 2011-10-15 18:21:24]

300万くらい値引きしてくれるなら買う。

[No.176 by 匿名さん 2011-10-15 18:28:46]

現金一括ほど金もって無いなー！

[No.177 by 匿名さん 2011-10-15 18:43:56]

頑張ってかせげ～～。

[No.178 by 匿名さん 2011-10-15 22:27:15]

＞現金一括なら、稟議してくれるかも((((((((^^;
ローンでもデベには一括で入るよｗ
３００万ぽっちの値引きだったらガーデンシティを同じ値段で買った方が生涯後悔しないよ

[No.179 by 匿名はん 2011-10-16 03:51:55]

>>168、169

買えない野郎の妬み恨みいい加減にしろよ。
ここを買ってる奴らは将来性に期待をかけてデメリット覚悟の上で住んでるよ。
元々妄想ありきで買ってるんだから、購入者はお前らの言うデメリットは十分承知だよ。
いい加減ウザイよ

ネットでネガキャンやっても駄目だった
震災あっても駄目だった
遂にはネットで具体的数字だして揺さぶりかよ。
さっさとMR逝って営業と交渉しろよ。

んで駄目だったら、ここ諦めて辰巳とか塩浜とかに逝くんだな。
元々将来性で買う立地だし供給量少ない所だからデベも慌てて売る気がないんだよ。
とどめがマンション販売業者がスミフ・東武鉄道・東建って点で有明は終わっている。
特にスミフ・東武鉄道は一切値引き受付けしない酷さで有名。
東武だけど西新井のリライズを大量に売れ残したことで悪名高いんだよ。

[No.180 by 匿名さん 2011-10-16 05:12:08]

最初ポジから入って、出口はネガか～。結論は、スミフ、東武のネガだねww

[No.181 by 匿名さん 2011-10-16 05:13:32]

とりあえず削除依頼しといたわ（笑）

[No.182 by 匿名さん 2011-10-16 08:25:41]

ここは値引きないんだから新しいマンションに目を向けた方がいいと思う。
ここより遅く出て完売になったマンションいくらでもあるよ。
これだけ内容と価格メリットがつりあっているマンションが増えているってこと。
ガーデンシティとか晴海をここと同じ値段で買えるかもしれないしその方がよくない。
ここは将来性を期待して買うところ。
皆さんはそれを批判しているけど買ったら同じになると思う。
そうなりたくないなら現状で満足いくマンションでしょ。

[No.183 by 匿名さん 2011-10-16 11:55:49]

ガーデンシティが出来る頃って、有明親水公園もできて、大型ショッピングセンターができて、大学も誘致できて人が増えてて、お台場には新しいショッピングセンターが出来ている頃でしょ？？

わざわざ高くなってから買うの？？
安い時期に買ったほうがよくない？

[No.184 by 匿名さん 2011-10-16 12:22:57]

ガーデンシティがここより安く買えると思うのはおめでたい。
世界経済が崩壊して日本の失業率が20％ぐらいいけば、その可能性もあるかもね。
でも、その時日本の半分以上の人は明日暮らせるかでマンション購入どうころじゃないよ。

可能性としては2-2-A地区の方が安く買える可能性高いよ
保証はしないがね。
少なくともどこの駅からも遠く不便な立地で眺望文句なしの有明らしい物件になるかもね

[No.185 by 匿名さん 2011-10-16 13:42:37]

仮に凄く安くても住民の質に問題があるようなマンションはダメでしょう。
特に同じ屋根の下でくらす人たちとのコミュニティーは物凄く大事てす。

[No.186 by 匿名さん 2011-10-16 14:20:12]

ここの住民の質に問題があると。なるほど、で、貴方は問題がないと？

[No.187 by 匿名さん 2011-10-16 14:24:42]

＞ガーデンシティがここより安く買えると思うのはおめでたい。
ＢＭＡのときもここがＢＭＡより安く買えると思うのはおめでたいと言われてような・・・

[No.188 by 匿名さん 2011-10-16 14:47:23]

住民の質なんてどうやったら分かるんだろう。
俺なんて、隣の人がどんな人かも知らないのに。

[No.189 by 匿名さん 2011-10-16 16:49:44]

2-2-A地区はお台場から近いので、安くならない可能性が高い。
おそらく「お台場海浜公園駅から徒歩○○分」なんて書き方になるだろうし。

[No.190 by 匿名さん 2011-10-16 17:59:30]

２行目は正解（というか、最寄り駅はそこ）だけど、
１行目はお台場に近いことは価格に影響ないと思う。
実際、近いといっても歩く距離は、BASと同じか遠いかもしれない。

[No.196 by 匿名さん 2011-10-16 21:02:14]

住友が絡むと、何でも高くなっちゃうからなぁ。。。

[No.198 by 物件比較中さん 2011-10-17 16:36:46]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20111017-00000000-toyo-bus_al...

好調っぽいね

[No.200 by 匿名さん 2011-10-17 17:59:11]

>>199
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