Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[742: 匿名さん]

前のスレで少し，気になったことを書いた方がいましたが，，，
住民として少し心配なのが，やはりローンよりも次の震災にこの物件がそなえられているか
という点ですよね。

売主さんの説明や東京都のハザードマップ等では確かに有明は地盤が固く，他の埋立地よりも安全
ということでした。しかし，3.11の地震では江東区，特にもともと地盤が有明より軟弱であったはずの
門前仲町，木場，東陽町ではまったく液状化は起きませんでした。さらに言えば，砂町など荒川も近く
通常考えれば液状化してもおかしくないところで液状化は一切おきていません。

なぜ地盤が硬いとされていた有明では液状化が多少なりとも起きてしまったのでしょうか？

これはやはり科学的分析を再度，住民として売主に請求したいところと考えていますが，みなさんどうでしょうか？

再度，震度6以上の地震が来た時に浦安のような液状化が起きないよう，しっかり対処してもらえるよう，安全安心な情報を頂きたいです。少なくとも，今までの常識が3.11でひっくり返ったわけですから，しっかりとわかりやすく説明してもらいたいものです。

[743: 匿名さん]

>742
その被害情報はどこがソース？
江東区が発表した液状化被害地域は以下だけど。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

[744: 匿名さん]

ソースというのは情報源という意味でしょうか？

私の情報源は大体新聞ですね。

先の江東区=行政が発表した情報ですと，有明は含まれていないということになりますね。
微細な液状化でも，今後の震度によっては，本格的な液状化になるともかぎらないわけですよね。

また，門前仲町や砂町といった硬度の低いところで液状化しなかった理由がわかりません。

東陽町の情報を教えていただきありがとうございます。勉強不足ゆえ，助かります。

[745: 匿名さん]

液状化の心配だけではないね。。
柱もヒビだらけで、ろくな補修もされてない中、次の震度6クラスに耐えられうのか。。。

[746: 匿名さん]

埋立地が硬い地盤って有り得ません。
ちょっとでも専門知識がある人が見たら失笑モノです。

[750: 匿名さん]

＞７４８

週刊誌の抜粋しかできないのかな？
東京湾で津波と言ってもざっくりすぎる。
物理的には東京湾で考えられる被害は高潮だからね。

いえいえ、東京湾は津波がやばいんです！！！って言うなら、
地震からどれくらいの時間で、どれくらいのスピードで、どれくらいの高さで、
という数字を、正しい情報源の元で書くように。

ちゃんとした知識でもって、なんかの抜粋ではなく、ご自分の言語でお願いしますね。

[752: 入居済み住民さん]

震災後、東建と東武の対応は早かったよ。
翌週金曜日には説明会と内覧会があった。
その後の補修工事は、ガソリン不足と物資不足、節電が絡んでたから仕方なかったですよね？

[753: 匿名さん]

>749

自分の家庭が第一＝安普請の賃貸や住宅密集地は避けろって事だね。なるほど。

[757: 匿名さん]

色々心配しながら大丈夫って言い聞かせて住むってどうなんだろう？

今後、震災前と後で建ったマンションに差が出なければいいが。

[758: 匿名さん]

ちゃんと知識があるから大丈夫。

７５５=７５７は、思考が単純すぎ。。

先入観とか、妄想家

[759: 匿名さん]

>>758

なんでそんなに頑張ってるの？

[760: 匿名さん]

まあまあ・・落ち着いてくださいよ。

Home's　新築分譲マンション　人気マンション オブ ニッポン2011
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2011_half/area...

[761: 匿名さん]

>>748さん
＞「フライデー」2011年12月9日号より
恥ずかしいから、↑こういうのを情報元にして物事考えるのはやめましょうよ。
ネタならわかるんだけど。

[762: 匿名さん]

都心の地震被害は火災が圧倒的だから道路が狭く、一戸建ての多い地域は危ないよね。
変な情報元を頼りにしないで、歴史を知らないと。

[764: 匿名さん]

．．．野村も痴ぃゃ地に落ちたなぁ。悲しいよ。

[766: 匿名さん]

湾岸はまだまだ人気ってことね

[767: 匿名さん]

＞それをしないおバカさんが買うんですね。
＞これは有明の隣の島の話ですけど。
隣というとお台場？？　古くから住宅ありますね。タワーも６棟。ざっと5000世帯の「おバカさん」がいます。
豊洲だとすると、さらに古くから住宅ありますね。タワーは？棟。ざっと2～3万世帯の「おバカさん」がいます。
有明は、ようやく住宅ができたばかりですが、タワーで５棟。ざっと3500世帯の「おバカさん」がいます。
この後、有明は居住者人口3万人を目指しますので、まだまだ「おバカさん」が集まる見こみです。
すみません。東雲さんは省略させて頂きます<(_ _)>

[768: 購入検討中さん]

榊氏によると、値引きしてるらしいけど、実際どうなんでしょうか？
値引き率によっては検討したい

[769: 匿名さん]

まだ居たのか．．．Ｓ氏。情報商材のネタ探しも大変だな。

[770: 匿名さん]

まあ、奴の情報を鵜呑みにする情弱くんがいる限り生きてでしょうんでしょう。