Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[497: 匿名さん]

同じ湾岸で有明だけ助かるなんて有り得ない。
もし来たら、命は助かっても修繕費凄そうだね。転売も不可だろうし。

[498: 匿名さん]

湾岸検討者ですが、BMAがプラウドタワー東雲より優れてると思われる点って何がありますか？眺望だけ？制振？

[499: 匿名さん]

あ、間違えた
BASでした。

[500: 匿名さん]

＞どこがリゾートチックなんだ？
「高い・安い」と同じく、↑のリゾートという感覚にも、大きく差があるようですね。
なんというか、ハワイやグアムのように整備されたホテルと周辺の繁華街をリゾートと思う人がいれば、同じハワイやグアムでも、ちょっと人里離れたコテージで回りはほんと何もない（海や自然だけある）ような場所をリゾートと称する人の差だと思います。

普段、都内のビジネス街で働くような人にとって、何もない＝落ち着ける場所 こそリゾートなんですが。

[501: 匿名さん]

500に同感。
繁華街リゾート地の方を思い浮かべる人は、そもそもここは向いてないよ。

[502: 近所をよく知る人]

５年後を見つめた投資なら、有明も有りかなと思うけど、自分で住むにはまだ少し早すぎじゃない？

[503: 匿名さん]

宮城のがれきも受け入れ＝年明けから―東京都
時事通信 11月17日(木)11時46分配信

　東京都は17日までに、東日本大震災で発生した宮城県女川町のがれきを受け入れる方針を固めた。年内に同県と協定を結び、年明けから本格的に始める方向。都は先に岩手県宮古市のがれきを受け入れており、これが2例目となる。　

[504: 匿名さん]

ハワイの人里離れたコテージ＝有明
すぐハワイに謝って下さい。

[505: 匿名さん]

>>503 by 匿名さん　
あちこちにペタペタ貼ってるけど、
まともに新聞読んでる人なら、それらが「放射線量の小さい普通のガレキ」だとわかっている。
東北地震は日本全体で復興すべきで、ガレキの受け入れなどは誇れることだと思うよ。
ネガの人にとっては協調性や奉仕心っていうのは理解できないかもしれないが。

[506: 匿名さん]

491さん
ではこの物件がボランティア価格という根拠を教えて下さい。

[507: 匿名さん]

有明は自然なんか皆無の埋立地なんですけどね。こんななんにも自然がない無機質な荒野でどうやってくつろげというんでしょう。
海だってドス黒い東京湾しかないですが。

[508: 匿名さん]

498も無視されてるし、ここの住民はいらん時ばっかり出て来て、根拠を示したり、必要な時は尻込みして逃げて行くな〜。

[509: 匿名さん]

>500
早くハワイに謝って下さい。

[511: 匿名さん]

470ですが、居住者様に変わってお答えしますよ。

498さん
建物的利点
1 制震構造であるためか、プラウドタワーほど梁が目立たない
2 共用施設が豪華である

立地条件による利点
3 りんかい線駅に近い
4 目の前がテニスの森公園である
5 臨海副都心内である
6 お見合い部屋が現状ほとんどなく、BMA以外のタワマンが近くにないので圧迫感が少ない

時期的利点
7 青田買いせずに済み、買う前に実際の部屋、眺望を確認することができる。
8 ローン減税幅が大きい
9 過去最低基準の低金利を受けられることが確定する

[512: 匿名さん]

ありがとうございます。
参考になりましたm(_ _)m。

[513: 匿名さん]

>>510
本当住民とは思えないほどアタマの悪い発言ですね。
逆にネガになるし、スレが荒れる原因になるのでもう書き込まれるのはご遠慮願えますか。

[515: 契約済みさん]

人気物件のスレはどこも荒れてますね。
人気程、批判コメントが多いです。
どなたかも書いていましたが、批判的な方がダラダラコメントしているのを見ると、
妬み、未練がすごいんだなーと思います。
それだけ魅力的であるこの物件に住めるのがとても楽しみです。

[516: 匿名さん]

契約済みさん
検討者へ向けて、建設的な意見を書き込んだつもりですが、
今後の参考のために「批判的な方のダラダラコメント」と感じた箇所を教えて下さい。

[518: 匿名さん]

第一、ネガさんって、いつもageだからスレが普通以上に注目されるよね。
それだけでもネガな人生になるのも理解できます。

[522: 匿名さん]

515さん、517さん
BASがこの掲示板上で人気物件であることは間違いのない事実ですが、
販売上の人気物件であることの根拠を示していただけますか？
私の常識上では、人気物件と称するマンションは竣工前売切りが基本で
竣工後半年以上も売れ残ったりはしないはずです。

BAS第一期は確かに人気物件といわれる資格がありました。
しかし震災後、販売再開後に、だいたいひと月に一度あたりに出る第五期○次の販売戸数はほとんど一桁。
そして、おそらくキャンセル住戸であろう先着順5戸の戸数はしばらく変わってません。