Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[348: 匿名]

まぁまぁ
それだけ人気マンションだって事ですよ(笑)

[349: 匿名さん]

人気マンションは、モンスター住民が多いのですか？
住民版を拝見すると、そのようにしか思えませんが。

[350: 匿名さん]

ほとんど外野ですよ。
マンコミュの名物なんで真に受けないで下さい。
飽き性なんで１年経つとまた新しいマンションを野次りに移動します。

[351: 匿名さん]

クレーマーが大勢住んでるマンションなんて寄り付きたくもないな。

[352: 匿名]

あなたがそのクレーマーと呼ばれてる人ですよ。

[353: 匿名]

それこそが人気マンションと言われる所以ですからね(笑)

[354: 匿名さん]

GDPは下降傾向、強かった電気メーカーは軒並み赤字決算、人口は減少、増税まっしぐらの日本で、本当に有明なんかに資産を持って、価値が上がると思っている人がいる事にビックリした。もう豊洲が開けた時とは状況が違うだろ。

[355: 匿名さん]

まあ、景気は上がり下がりがあるけど、人口減少はどうしようもないマイナス要因かもね。更にこのままタワーマンションが立ち続ければ、10年後には湾岸地域は余りまくりでしょうね。

[356: 匿名さん]

湾岸を擁護する気はないのだけど、湾岸が余る前に多摩やら千葉ニュータウンやらの田舎から人は減る気がする。
都内はまだ安泰じゃないかな。

[357: 匿名さん]

多摩、千葉→暴落
有明→下落
が、現実的なとこじゃないでしょうか。

[358: 匿名]

それって都心の全てのエリアが下落するって言ってます？

[359: 匿名さん]

いえ、言ってないです。
ただマンション建ち放題の湾岸地区は10年後レベルで、少子化の影響もあり中古がかなりの確率で余って来ますから、有明の街が整備される＝今後資産価値が上がるということにはならない。と言ってます。有明は豊洲、東雲の初期に比べると既に高いというのもあります。

[360: 匿名さん]

要はブランドも無く、駅からも近く無く、MS乱立の地域は下がるってことやろ。「誰もが憧れる街、有明」になったら大丈夫とちゃう？(笑)

[361: 匿名]

既にそういうイメージかと思ってましたが、違いますか？

[362: 匿名]

開発される土地が高くなる。
何にも開発されないと安くなる。


これだけが真実。

[363: 匿名]

東京では中央線とかの遠いところから下がるだろうね。埼玉、千葉も遠いところから順番に。このあたりは通勤の満員電車も酷いし
大学も都内に戻る傾向あるし、すでに人が減り始めている地域は危ないよね。。

[364: 匿名さん]

数年前の地価バブルは世界的な好景気が背景だし、地価はしばらく上がらない
んじゃないですかね。埼玉とか千葉とか遠いとこは敬遠されて、都内で働く人は
都内に住むようになる。

オリンピックが来れば話は別だけど

[365: 匿名さん]

湾岸はデベは新築を売り切ればあとはどうなろうが知ったこっちゃないというスタンスでしょ？
数年後に中古が大量にダブついて叩き合いになろうがそれは自分たちには関係ないことだからね。住民たちの問題。

[366: 匿名さん]

何かデベは今のうちに作るだけ作って売り切ろうとしてる感がありますね。特に湾岸かな。。
知り合いに証券の人間が多く、マンション購入の相談をよくしますが、今の日本に不動産持つとか有り得んみたいな意見多いです。まあ、証券会社の人間の先見性が当たるとは限りませんが、一つの傾向であることは確か。永住なら良いんでしょうけど。

[367: 匿名さん]

日本の不動産で資産を増やすなんてできるわけがない。
不動産投資詐欺にひっかからないようにしないと。