Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[257: 匿名]

残りは80だよ。モデルルームで確認しました。

[258: 匿名]

後少し完売しないと中古が売れない。

[259: 匿名さん]

うーん、資産価値維持のために、長く売ってて欲しいなぁ。

[260: 匿名さん]

最後は管理組合で買ってゲストルームにしない？
みんなで１００万円ずつ出せば８億円
１０戸ちょっとは買える
管理費・・・まで考えると無理あるか・・・

[262: 匿名]

お台場花火大会を12月にやるみたいですね。レインボーブリッジが虹色にライトアップされ、毎週土曜日に花火が上がるそうです。

[263: 匿名さん]

＞１０戸もゲストルーム？？？？
意味わからんですな。
一時金100万だして、その後の維持管理費も負担して、どんなメリットが？

＞お台場花火大会を12月にやるみたいですね。
昨年まで、夏だけかもしれませんが、豊洲も小さく花火打ち上げてました。
BASからだと、そちらのほうが北西ベランダから楽しめたでしょうね。

[264: 匿名]

テスト

[265: 匿名さん]

水増し販売？入居がいまだ650程度、契約済みで年内入居が100程度。どうしたらのこり80戸になるんだろうね。1084戸が全戸数ですよ。今期の販売戸数は5戸ですし、月10戸販売できたとしてもあと二年は完売までかかりそうですね。ちなみに、MRの花は検討中のもあります。一世帯で複数検討してればその分、花が咲きます。

消費税が10%とかになれば駆け込みで売れるかもですね。早く完売しないかね。

[266: 匿名さん]

総戸数は1089戸、ですね。失礼。

[267: 匿名さん]

地権者住戸は、10階だけじゃありません。
ほぼ全てのフロアにも存在していますので、よくよくフロア図を見てください。

[268: 匿名]

消費税増税は確定したから検討者は確実にふえるとおもう。

[269: 匿名さん]

好景気のときは、消費税アップ前の駆け込み需要はあるけど、不景気のときは、消費税アップ後の方が価格が下がることはみんなよく知ってるよ。駆け込みなんて過去の状況を知らない人ぐらいでしょう。
エコポイントだって使うより、エコポイントがなくなった後の方が実質購入価格は下がってるでしょう。
ガーデンシティが消費税アップ後だと価格は相当楽しみ。

[270: 匿名さん]

ローン減税の駆け込みはあるよ。
低金利はしばらく続くと思うけど。

[273: 匿名さん]

悲しいかな、２６５さんがほぼ正解です。

[274: 匿名]

と言う事にしたいのですね(笑)
ご苦労さん


あと80戸だよ。確認しました。

[275: 匿名さん]

>247
やめな、みっともない

[276: 匿名さん]

もうここいいんじゃない？

ガーデンシティができるならみんなそっちでしょ？
今は有明の中でもそんなに違和感ないけど、ガーデンシティができたら、ここ周辺の立地は、かなりひどく感じるよ。
きっとガーデンとここの差はは、お台場とここの差ぐらいに感じると思う。

[279: 匿名さん]

こうやってまた田舎者が騙されます。

[281: 検討者]

こちらの物件、検討してます。
仕様、価格には満足していますが、少し気になっていることがあります。
上下左右の音とかどうなんでしょうか。
実際に住まわれてる人いたら教えてほしいです。

[284: 住まいに詳しい人]

まあ世田谷は、有機農法の田んぼですよね。
今でも、基本は農道なんだよねえ。。。