世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[82: 匿名]

↑最低500万 理想は1000万 500あれば、 急な出費にも耐えられそう。

[83: 匿名さん]

33歳公務員
年収550万(残業代抜)
妻28歳主婦
子5歳

土地代込で6000万の戸建を建築予定です
親から援助 2500万
頭金 1000万
30年2500万借入予定です

固定資産税等考えるとギリギリかなぁと思っています

[84: 購入検討中さん]

↑　81ですが、お子さんお一人ですので、よく似ているかなと思いますのでお聞きいたします。もし差し支えなければ、手持ち現金ってどれくらいにする予定なのでしょうか？　これから教育費とか習い事とかあるし・・・この手のスレがないため、あえてこちらでお聞きします。少し脱線気味ですが、どうかお願いいたします。

[85: 83]

>>84
それくらいお安い御用ですよ

手元に残すのは、
現金500万
株式及び金などが500万程度
あとは学資保険ですかね

定年までに預貯金3000万を目標に
倹約に励んでおります

参考になりますでしょうか？

[86: 購入検討中さん]

ありがとうございます。やっと具体的な数字が聞けました。やはり82番さん通り1000ってとこなのですね。頭金　ローンをいくらに設定すればよいのかわからないので（こわいので）もう少しこの辺の情報を集めないと・・と思っている毎日です。1000は厳しいかな・・

[87: 購入検討中さん]

NO　80さんはどうですか？
手元金は？

[88: 匿名]

>>80
管理費と修繕費の割合が良いマンションですね。

この頃のデベロッパーは本体の値段を安くみせ管理費が高いところがほとんどなので良物件て築8年とは羨ましいです。
管理費1修繕費2
昔の割合で良い

この頃は管理費5修繕費1とか当たり前に舐めた物件多数
更に本体も安いとは言うことないですよ。

[89: 匿名さん]

この世帯年収ってもっと沢山いると思ったんですが…。

[90: 匿名さん]

偉いなぁ、みんな。
もちろん、この年収の人は沢山いると思いますよ。
でも、家を新築したりマンションを買うかどうかとなると…。
これから子供にいくらかかるかを考えると、公営住宅でいいかと思います。

[91: 入居済み住民さん]

年収600万　変動0.875%　全額ローン1900万
貯金500万　無謀ですか？

[92: 購入検討中さん]

＞91様
全く無謀ではありません。

[93: 入居済み住民さん]

＞92様
ありがとうございます。

[94: 契約済みさん]

年収600万
建物諸費用で3900万
2500万ローン
土地は親からの相続

[95: 主婦さん]

夫：４０歳　会社員
妻：３５歳　専業主婦
子供：なし(今後１人できればいいな）

年収６００万
マンション購入諸費用込みで４１００万
１０００万を変動で１３年ローン
預貯金８００万

で考えています。

夫の年齢、子供が産まれたときの養育費、老後の蓄えを考えると、どうでしょう？

[96: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[97: 購入検討中さん]

金額が間違ってましたorz

一戸建て2500万円
自己資金2600万円です・・・

[98: 匿名さん]

まぁ、物件の五割以上の自己資金があるとか、親が半分以上出してくれるとかなら可能か。
それでなきゃ無理だわな。
公営住宅でいい。

[99: 匿名]

96さん、預金連動型住宅ローンで解決では？

[100: 匿名]

夫:年収480万
妻:年収350万（出産のため退職）

物件:3390万
頭金:0万
諸費用:200万（現金で払います）

貯:200万

5月出産→6月入居予定です。

意見ください。

[101: 匿名さん]

＞100さん 奥さま退職するんですね。
育児休暇では、ご無理でしたか!?
でも将来的に、パートに出ればギリギリ可能かと思います。

追伸 ご出産おめでとうございます。

[102: 買いたいけど買えない人]

夫37歳　450万
妻33歳　0
こども2人（3歳・0歳）

検討中の物件　新築戸建4400万
頭金500万＋ありがたいことに双方実家より計1000万＝1500万
貯蓄残り300万（家具・引っ越し代などに多少使用）

ローン2900万…

いけると思ってましたが、皆さん堅実で感心しています。

やっぱり無謀ですよね。

反省

[103: 契約済みさん]

みなさんしっかりしてますね。

私　３９歳　年収４００万
妻　２９歳　年収１００万
子　１人　２人目も検討中

物件　３３８０万円
諸費用　１４０万
頭金　５２０万円
貯蓄残高　５０万円
ローン　３０００万円　３５年
変動金利　0.975％

物件も値切り、仲介手数料も無料の不動産屋
銀行も何行も審査して切り詰めまくりました。

金利が上昇しないことを祈っています。

[104: 入居予定さん]

夫31　450万（税込）
妻31　390万（税込）
子　なし（今後１人希望）

物件　　 3500万 戸建
諸費用　　 300万
頭金 　600万
貯蓄残高　 200万 （＋お祝い 400万）
ローン　 2900万　35年フラット35Sエコ

子供が今のところいないので妻の私が働いていれば生活苦にはなりませんが、
今後専業主婦にはなれないだろうなと少し後悔しています。
一馬力になると超無謀といわれる部類ですよね。
でも、安いなりにも注文住宅でこだわって建てられたのでその点は満足しています。

お互いの両親には援助してもらいたくなかったのですが、
お祝いを頂けるということで、ありがたく頂戴しました。正直助かっています。
もうすぐ引越なので楽しみです。

[105: 匿名さん]

夫（37）460万円
妻（39）350万円
子（14）（11）打ち止め

物件+諸経費=2800万円35年フルローン

預金 200万円+非常時用500万円+教育費400万円

せめて上の子が大学卒業するまでは大きな繰り上げはしない予定。金利と相談だけど。

[106: 匿名さん]

買うな借りろ。

[107: 匿名]

みなさん頑張っていますね。
お子さん２人とかいて５倍借入とかすごいです。
きっときちんと節約していらっしゃるんでしょうね。

[108: 匿名さん]

なんとかなるし。逆転ホームランだってありえるもん。
現在、余裕で返せてる人も、将来どうなるか分からないよ!?

[109: 匿名]

えー。５倍ってそんな無茶なの？うちは
年収　560万円
頭金　1200万円
物件　4200万円
借入　3000万円
残貯金　300万円
子供　１才
本人36才、公務員
妻　専業主婦
全期間固定1.9％

なんだけど、やばいのかなぁ？
もう後に引けないんですけど…。

[110: 匿名さん]

＞109さん

大丈夫じゃないのかな!?
みんなさ、5倍は無謀だから公団住んで頭金貯めろ。
とか言う人いるけどさ。
人の生活スタイルって多種多様だし、一概には『無謀！!』なんて言えないよね～。

[111: 匿名さん]

＞１０２
絶対にやめたほうがいいです。
でも、双方の親がお金を出してくれるなら、もう500万円ずつなんとかお願いできないでしょうか。
お子さんが二人いらっしゃるので、それでも苦しいでしょうが、奥様が年収200万円以上の職につけばぎりぎり何とかいけると思います。
しかし、病気などしたらアウトです。

[112: 匿名さん]

　今からですが分譲マンション

　年収　５５０万円
　頭金　７００万円
　物件　２７００万円
　借入　２０００万円
　残貯金　８００万円
　子供　なし（１人予定）
　本人３８才
　妻　専業主婦
　全期間固定１．８９％

　頭金増やそうかな・・・

[113: 匿名さん]

＞112
よさそうですが。
貯金は手をつけずに残せたらベストですね。
お子さんがまだなうちに出来るだけ貯金増やしたほうがいいですよ。がんばれ！

[114: 匿名さん]

＞112
貯金もありますし大丈夫！!

[115: 匿名さん]

ありがとうございます。
踏み切れそうです！貯金には手をつけずにおきます

[116: 匿名さん]

うちは購入したところですが、以下の状況です

私　３３歳　年収４３０万
妻　３５歳　専業主婦
子　１人　２人目欲しいところ

分譲マンション　３５００万円
諸費用など　２００万円
頭金　９００万円
親共有名義持分として出資　８００万円
住宅ローン　合計２０００万円　返済期間３０年
(内訳　10年固定1.1％で1000万　+　20年固定1.6％で1000万)

住宅ローン実行後現在の金融資産
合計時価額１７００万円
内訳は
株式１３００万円
投資信託２００万円
預貯金２００万円

[117: 申込予定さん]

夫 34歳 年収420万昇級見込み ほぼ無し
妻 31歳 専業主婦（2年後パート予定）
子供2歳 0歳

家、土地 2450万

頭金700万諸費用300万
借り入れ1750万
金利 10年1.0％ 25年1.9％


貯金100万しか残りません。
他、借金無し
多分大丈夫だと思いますが、どうでしょうか？

[118: 匿名]

今はいけると思いますが、昇給見込がないので子供が大きくなった時がつらそうですね。奥様がしっかり働きになれば大丈夫かと思いますが、保育所等に預けたら利用料に消えちゃうのでご両親の協力などが不可欠では。

[119: 匿名]

この低金利＆デフレで買えなきゃいつまでたっても庶民は持ち家もてない。

[120: 申込予定さん]

＞118
返信ありがとうございます。
おっしゃる通り、10年後位に不安があります。
その上、繰り上げ返済必須なので十分な貯金が出来ないかと思います。
銀行の方は大丈夫でしょうと言うのですが、どうも不安で(^^;;

[121: 匿名さん]

うちは
本人31歳 530万(公務員)
妻 32歳 0万(無職・看護師資格有り)
子1歳、もう一人ほしい
土地+建物4700万円
頭金1200万円(自己資金+親からの援助)
貯蓄200万円(頭金を除いた金額)
ローン3500万円
の予定です。かなりキツイですが、数年後には妻が正社員として働く予定です。看護師なのでクチはあるかと思うのですが…。

[122: 匿名]

何とかならなかったら、家売って賃貸生活に戻ればいいだけだ。
命まではとられやしない。

[123: 買いたいけど買えない人]

＞111さん

102です。
この物件はあきらめました。

ファイナンシャルプランナーの方に試算していただいたところ、
借入は2500なら、私が働かないとしてもなんとかなりそうでした。
子供が小さいうちは、働く気はありません。

皆さん無理のない金額で物件を見つけていらっしゃいますね。
どの地域にお住まいなのでしょうか？
私は関西に住んでいますが、ある程度の家を持とうと思うと
4000万の予算では、土地から注文住宅なんてとても無理です。
中古住宅を探して、リフォームで手を打った方がいいのかな。

[124: 購入検討中さん]

新築マンションか中古マンションで検討中です。
いかがでしょうか？

■世帯年収 　合計800万円
　本人　　税込450万円
　配偶者　税込350万円

■家族構成　
　本人　　32歳
　配偶者　29歳
　子供　　なし(2人希望予定)

■新築物件価格
　2980万円

■住宅ローン
　・頭金　300万円（諸経費別途200万円有り）
　・借入　2680万円
　・変動（0.875％)

■中古物件価格(築5年)
　2480万円

■住宅ローン
　・頭金　300万円（諸経費別途200万円有り）
　・借入　2180万円
　・変動（0.875％)

新築物件は、今後開発される地域で徒歩15分の物件です。
設備は、ディスポーザー、床暖房、戸別売電など申し分ないです。
戸別売電の為、光熱費等のラーニングコストは抑えられるのかと思ってます。

中古物件は、開発済地域でＪＲ沿い徒歩5分です。
設備は、何もついておらずリフォームはされてます。

妻は多少高くても新築物件は売れると言っていますが。。。
ご教授願います。

[125: 匿名さん]

＞123
あなたは頭の切り替えがスムーズで欲に目がくらむ事が無く、冷静さを保っていますね。
人生でいちかばちかは禁物です。地道に相応の暮らしをする人が一番賢く偉いお父さんです。
あなたは頼りになるお父さんですね。

[126: 匿名さん]

>124
浪費が多くなければ借入額についてはどちらの物件でも問題ないでしょう。
ただし、変動金利については将来金利が大幅上昇しても(例えば3～4％になっても)大丈夫か考えておいた方が良いと思います。

物件についてはそれぞれの具体的地名が無いとなんともいえないと思います。
また、何を求めるかでどちらを選ぶかになると思います。
住環境？利便性？将来の資産価値？などなど

[127: 入居済み住民さん]

>>124

スレタイくらい読めませんか？

[128: 匿名さん]

ここは世帯年収400～600ね。

[129: 契約済みさん]

年収370万円
妻一人
子一人
の三人家族です。

妻はずーっと専業主婦の予定です（本人談）

頭金1850万（1000万は親）
マンション価格2750万
ローン900万

フラット35年でローンを組みました。
業種は福祉なのでくいっぱぐれはありませんが定収入のままです。
月の支払いは多くありませんが、投資でもしないと将来が不安な
のでせっせと積立しています。
しかし、大きな買い物なので3000万以上の物件は怖くて購入できませんでした。

[130: 匿名]

↑ スレタイわかりますか？

[131: 購入検討中さん]

124の者です。
言い忘れました。
子供予定してるので、妻の年収は当てにしてません。
450万。1馬力で考えてます。

[132: 匿名さん]

お子さんを検討されているようですが、
奥様に2年ほど働いてもらい、奥様の収入の1年分を貯蓄、1年分を繰り上げに回し、
落ち着いたら奥様にもパート等で働いてもらうことを前提に、
借り入れ2200万円（中古）でギリギリですかね。自分の感覚では。
現在の蓄えが十分あり、2年分繰り上げに回せられるのなら
借り入れ2700万円（新築）でもギリギリ行けるかも。

どちらにしても1馬力450万円で夫婦子2＋ローンでは繰り上げも貯蓄もままならないので、
お子様を設けるまでに奥様が何年働けて貯蓄と繰上げをどれだけできるか次第だと思います。

もちえろん、大幅な昇給が確実に約束されているなどの事情があれば別ですが。

[133: 購入検討中さん]

■年収 　580万円
　妻: 専業主婦

■家族構成　
　夫　　33歳
　妻　30歳
　子供　　なし　(二人欲しい. 今年 一人目)

■物件価格
　中古一戸建て　築6年
　4900万円 (諸費用込み)

■住宅ローン
　・頭金　2300万円
　・借入　2600万円 固定(2.5％)

関西ではそこそこ名の通っている高級住宅地で戸建購入を検討しています。　土地代だけで3000万はする場所なので、もし返せなくなっても土地代分は最低戻ってくると考えれば買えないことはないと考えています。
無謀でしょうか？

[134: 契約済みさん]

＞133さん無謀ではないです。
定年前に返済も終わるなら、問題ないと思います!!
頭金、立派ですね。これからも頑張って下さい！!

[135: 匿名さん]

>133
土地代3000ですむ高級住宅街なんてあまり聞かないですが、どの辺りでしょうか？
私も関西で土地を探していますが、坪それなりの価格がするところは、医者や法曹関係ばかりが御近所になりそうでためらっています。

[136: ＯＬさん]

■年収 　530万円
　
■家族構成　
　独身 40歳（自営業の婚約者有り）

■物件価格
　都内新築マンション
　5000万円 (諸費用込み)

■住宅ローン
　・頭金　2200万円 （親からの援助込み）
　・借入　2800万円

婚約者の収入が不安定ですが、同居して数万の生活費を渡してくれる予定です。
婚約者ともし別れても、1人でなんとかやっていけるでしょうか？
物件申込をしたものの、不安です…

[137: 匿名さん]

何故、高級〇〇という枕詞にみんな弱いんでしょう。
売り手が勝手に言ってるだけなのに、自ら言ってる人はバカにみえますよ。

[138: ビギナーさん]

高級住宅地とは値段が高いという意味ではなくて、
閑静。静景観がよい。交通便利。植性がよい。名の通った地名。
とかそんな意味で使うもんだと思うけど。そういうところは往々にして高いけ....
たとえば関西の帝塚山　北畠あたりは坪100万程度だから30坪　3000万円とかよくあると思う。

[139: 匿名さん]

>133が言っている事わかるよ。
拙宅がある場所も地域では有名な高級住宅地
だけど、引っ越してくるまでわからなかったよ。
周りが言ってきたからわかったけど。
>138が言うように、閑静、静景観、好立地だった
から、この場所にした。
確かに、周辺より坪単価高いな〜と思ったけどさ。

[140: 匿名さん]

>136、結婚しても仕事を続けて行く予定
なら大丈夫だと思うけど、自営業の人と
やって行くのは大変だよ。
収入安定しないし、気難しいし。
私の父親がそうだったから。
収入良い時は、普通の人よか何倍もイイけど、
無収入の時もあるから。
うちの場所は、母親が稼ぐ人だったから離婚
せずに済んだと思っているよ。
相手の収入を当てにせず、節約して貯金を貯めて
いく気力があるなら、不可能じゃあないよ。

[141: 購入経験者さん]

> 136

やっていけるでしょう。
マンションなら最悪、売ればいいし。
不安定な嫁の収入なんて最初からあてにしない方がいいですよ。
期待するから裏切られたと感じる。
最初から期待しなければそんか感情も湧いてきませんよ。

[142: 匿名さん]

そうなんですよね。
それくらいの気持ちでないと踏み出せないですよね。

[143: 匿名さん]

踏み出す一歩。自分の責任。

[144: 匿名]

136さんはOLさんということなので女性ですね。

[145: 匿名さん]

女性だと思います。

[146: 購入検討中さん]

新築+土地を購入検討中です。
皆さんのスレ見てるとこの条件では苦しいですか？

■世帯年収 　合計530万円
　本人　　税込530万円
　配偶者　専業主婦(のちのちﾊﾟｰﾄに出てもらうつもりです)

■家族構成　
　本人　　28歳
　配偶者　31歳
　子供　　1歳＆(もう１人希望予定)

■新築物件価格
　3000万円

■住宅ローン
　・頭金　0万円（諸経費別途100万円有り）
　・借入　3000万円
　・変動（0.775％)


■購入後の貯蓄額
　・150万円

大手の会社なので昇給は見込めます。40歳で最低でも600万ぐらい
妻は今は専業主婦ですが、子供が幼稚園に入ったらﾊﾟｰﾄしてもらうつもりです。
(家計の状況により早めに保育園預けてﾊﾟｰﾄを早めに始めてもらう)

[147: 匿名]

>>146さん
とりあえず、諸費用100万円じゃ足りないんじゃないかなぁ？
諸費用は300万円くらいみといた方が良いと思いますよ。

[148: 匿名さん]

頭金貯めなさいよ。
せめて３００万円。

[149: 匿名]

諸費用300万は現金で欲しいね。
年収600なら、ローンは2200万円くらいが安心です。（子供2人まで・私立は不可。）

[150: 匿名さん]

頭金は最低2割必要と言われているけど、
3割は用意した方がいいと思いますよ。
うちは、頭金半分用意（諸費用別）したけど、
購入後は、住宅ローン以外で固定資産税、
自動車税、メンテ費用の積み立て、
月々の保険支払い、家に掛かる保険支払い
などで、住宅取得後の方が大変だと思い
ましたよ。
家は購入してからもお金が結構かかるので、
頭金をしっかり貯めてから、検討した方が
いいと思うよ。

[151: 匿名さん]

車なしで一生夫婦暮らしなら、資金も多少違いますが、最低１年の生活費は必要だと思いますよ。

[152: 匿名さん]

新築検討中です。
自分 27歳 430万
嫁 25歳 50万
子供 4歳

借入 2000万
どうでしょうか?

[153: 匿名さん]

>152、贅沢しなければ大丈夫なんじゃない？
年齢も若いんだし。
奥様と頑張ってください。

[154: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あげ～

[155: 匿名さん]

立て替え２世帯住宅購入しました。
こんな条件です。

夫：31歳　年収400万
妻：35歳　年収100万
子供:5歳

物件価格　4500万

住宅ローン
頭金　1000万
借入 3500万

でした。

[156: 匿名さん]

年収の７倍ですか!?
頑張って下さい。

[157: 検討中]

中古マンションを購入予定です。

年齢　30歳
年収　550万
定年　60歳

妻　　26歳
年収　400万(パートに切り替えようか検討中)

子 4歳　

物件価格　　3300万
ローン　　　2800万
頭金　　　　500万
諸費用　　　150万

残貯蓄　　　300万

妻が仕事辞めたら無理でしょうか？

[158: 購入経験者さん]

＞155
低金利とはいえ利息もあるので、実際の返済額は4,000万以上となります。
月々の返済額もご両親のサポートが必要かもしれませんね。
返済額は10万円くらいですか？
固定資産やなにかの大きな出費があった場合が怖いです。

[159: 購入経験者さん]

＞157
上記情報だけなら一馬力でも大丈夫な方だと思います。
他の方からも問題なし！と言われるんじゃないですか。
奥さんの年収をあてにできたらさらに問題なし。
まだお若いですし年収の増も見込めるでしょうし。

[160: 匿名さん]

年齢　35歳
年収　450万

独身

ローン　3000万
現貯蓄　300万

独身なのでこれでも無駄遣いしなければ貯蓄も程々に貯まってなんとかなってます
ご参考までに。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年齢34歳、子供2人（3と0歳）、年収600
物件価格3500、ローン3000
去年かいました。今年はくるま買いました！
貯蓄500
これから増える教育費に向けて頑張ります。

[162: 匿名さん]

38歳
年収430万円
マンション1800万円
大阪府郊外新築
ローン1600万円
小遣い月1万円

きついわ。

[163: 匿名です]

26歳で新築マンションを契約しました。

年収:540万円（税込）

物件価格:3500万円（4LDK）

頭金:300万円
ローン:3200万円

フラットで返済を頑張ります。

[164: 匿名さん]

こんな所にも阿部のバブルの影響が出てますねー。26単身で4LDKって。有り得ん…。でも、貴方は消費に貢献している！偉い！

[165: 匿名さん]

163さん
仕事なに？
凄い稼ぎだな。

[166: 匿名です]

163です。

こんにちは。

仕事はゼネコン関係しています。

年収の1/3は残業代って感じです。

[167: 匿名]

我が家は
主人47才年収600万
私(妻)43才年収300万
子供１人(小１)

中古マンション1900万
住宅ローン1400万

新築憧れましたが、生活は楽になりました～

[168: 購入経験者]

＞167
世帯年収900万でその物件なら当たり前。
てかそもそもレス違うのでこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320254/

[169: 不動産購入勉強中さん]

私43歳年収400万
夫47歳年収500万
子供は成人
頭金なし。
諸経費200万有
残預金0
中古マンション3200万購入希望したいところですが、やはり無謀でしょうか？

[170: 匿名さん]

>169:不動産購入勉強中さん

まず、収入合算で考えられるならスレチです。

また、お子さんが成人にもなっているのに預貯金０とは。
ローンも最長で組むこともできないですから、まずは老後の計画から見直した方が良いのではないでしょうか。

[171: 匿名です]

>164 匿名さん

163です。

情報抜けてましたね。すいません。
既婚者で子供１人います。今後、あと１人子供欲しいので4LDKにしました。

[172: 契約予定]

●年収　600万　
私32歳　サラリーマン

●家族構成　
嫁　パート(合算せず)
子ども　５歳

●物件価格
都内新築マンション
4500万

●住宅ローン
頭金　600万
諸費用　200万
ローン　3900万

今まで家賃15万の所に約5年程住んでました。
貯金は年80万程です。昇給は毎年あります。
夫婦２人ともお金がかからないタイプなので、
何とかいけるかと思いますが、無謀ですか？

[173: 匿名さん]

厳しい

[174: 匿名さん]

32歳550万の俺が4300万のフルローンで生計が成り立ってるから余裕だよ

[175: 匿名さん]

>174
減税なくなり、教育費がかさみ、修繕費上がり、変動なら金利が上がれば、立ち行かなくなるよ。

資産無く変動にしてる人は、金利上昇で、住居を手放す嵌めになるだろう。

[176: 検討中の奥さま]

■年収、家族構成
主人　３９歳　年収５００万円
私　　２７歳　年収２４０万円（合算しません）
子供なし（今すぐ欲しいですが）

■頭金　２００万円予定

■検討物件
注文住宅で検討中ですが、予算は土地、諸経費込みで３２００万円までを考えています。
注文だとなんだかんだで高くなると聞いているので３２００万円が限度！と決めているのですが、
それでも無謀でしょうか？

[177: 匿名さん]

諸経費が全然足りないと思う
あと、現金いくらある？完成前に結構出るよ
つなぎ融資必須だね

[178: 検討中の奥さま]

>177匿名さん

176です。
現金は、頭金払うと８０万くらいしか残らないですね…
元々そんなに急いで家を買う予定していなかったので、それほど貯金していませんでした。
建売を中心に見てきたんで、「つなぎ融資」も初めて知りました。
調べたところ、確かにつなぎ融資必須ですね…
もう少しそのあたりのこと調べてみます！
アイフルホームを候補にしてますが、うまく抑えられるといいなぁ

[179: 匿名]

夫 30歳年収450万

妻 30歳専業主婦

子ども 三人 4歳　2歳　0歳

住宅ローン30年返済で1500万

諸経費払って残り貯金残高200万ぐらいになります。

生活はやっぱり苦しいでしょうか？

子どもが三人いるのでちょっと不安です。

[180: 匿名]

１５００万で新築？地方の方？
自分地方ですけど、自分４３０万、嫁パート、子供９才、７才、２才。中古で２２００万借りました。
なんとか、やって行ける感じ！
１５００万余裕でしょ。

[181: 匿名]

179です。ありがとうございます。
地方で義父の土地に建てさせてもらいました。