世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[507: 匿名さん]

505>そもそも、ググるなりして自分で検討しなきゃ。属性分かんないし。また入り口付近で光熱費云々の段階じゃないと思うけど

[508: 匿名さん]

２馬力ローンでしょうから完済まで働けるのか？

[509: 匿名さん]

489さん 30才-40の年収、 41才-50、 51才-60才まで
490さん 38才-50、 51-60才までの自分の年収を見込んでみては？現在の倍になるのはどの時点で何年間とか自分自身で予測するのが一番精度高いよ。

[510: 匿名さん]

一寸先は闇
楽観的なのは
お金以外のことにしなさいな

[511: 産休]

光熱費のグラフまで見させていただき参考になりました。ありがとうございます。
ただ、やはり現状では余裕な返済シュミレーションではないですね^_^;

[512: 匿名さん]

>>506
どこのパネルを何kWのせました？

200万円ぐらいかかりますよね？

[513: 匿名]

そんな物言いでは、誰も答えないよ。

[514: 匿名さん]

年収500万だけど埼玉のオハナを買いましたよ。

[515: 匿名さん]

>>513
答えられないのですね。

[516: 匿名さん]

年収６００で、４３００万を買いました。

[517: 匿名さん]

もしも、フルローンならオーバーローン、ローンライフ。

[518: 匿名さん]

オハナは手ごろだし、その上埼玉ともなれば生活にかなり余裕が持てそうですね。

[519: 匿名さん]

私は年収500万で戸田公園のマンション買いました。

快速で池袋13分なので、安いか買い物だと思っています。、

[520: 匿名さん]

>>519

物件価格は約3500万円です

[521: 匿名さん]

>>519
でも駅まで徒歩で20分とか？

[522: 匿名さん]

>>521
徒歩11分です。
フラットで信号も一つしかないので、実質10分です。

因みに間取りは3LDKの70㎡です。

[523: 匿名さん]

賃貸でもいいじゃん。
なんで何千万もだしてショボマン買うんだろ。

[524: 匿名さん]

同等の部屋に賃貸で住むよりは安くなるからじゃない？

[525: 匿名さん]

年収500万、30歳の公務員です。
嫁は年収250ぐらいの派遣社員です。
子供はいませんが、今後2人、できれば3人欲しいです。
嫁の仕事については、可能であれば続けていくつもりです。
フラット35Sで35年、3000万借入は無謀でしょうか。頭金は諸費用合わせて500万です。
よろしくおねがいします。

[526: 匿名さん]

戸建かマンションで変わってきますよ。

[527: デベにお勤めさん]

自社の勧められたけど、戸建買いました。
やっぱり住めません。

[528: 匿名さん]

年収450万の自営ですが、、
６年前、150万から始めた株式投資、
この秋で100倍の15000万達成でーす！
アベノミクスで倍率ドン、
さらに今年倍の倍

[529: 銀婚式]

おっおっ
クイズダービーとな？！
６０代の同世代ナカーマ

[530: 匿名さん]

ここに書いてある年収は手取り年収でしょうか？

[531: 匿名さん]

税込でしょ！？

[532: 匿名さん]

違いますよ

[533: 匿名さん]

いいえ、違いませんが。

[534: 匿名さん]

税込みでお願いします。

[535: 匿名さん]

買いません。
余裕ができるまでは賃貸。

[536: 匿名さん]

世帯年収がこのレンジってことは、妻が専業主婦、もしくは扶養内パートって感じなんだろうけど。
正直、これで家買って子ども1人か2人育てて、安心して暮らせるんだろうか、今の日本は。
昇給の上げ幅にもよるんだろうが、若けりゃ時間を味方につけて、なんとかなるのかな。

[537: 入居済み住民さん]

去年の年収は額面上４００万弱
妻は一昨年から専業主婦です

今年、土地込みで５０００万の家を建てました。
店舗付き住宅です
借り入れは３０００万です

来年から自由に使えるお金が増えるので楽しみです

[538: 匿名]

とても楽しみとは思えない状況ですけど…

呑気でお気楽なオタクに乾杯( ^^) _U~~

[539: 匿名さん]

30歳年収480万で嫁は専業主婦です。将来子供1人欲しいです。
今年3300万のマンション購入しました＾＾
頭金は2700万です。

[540: 匿名さん]

タラレバは退場頼むね～

[541: 匿名さん]

郊外OHANAは強くオススメできる。

[542: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

年収600万、44歳、建て替えをします。
子は1人は社会人、もう1人は高校生、妻は専業主婦。
リフォームか、建て替えか悩んだ挙句、
20年で完済可能…退職金1000万。
あとは、繰上げ返済。
子供をこれから産むわけじゃないし、教育費もだいたい分かったし。
これから産むなら、産んでからの方が安心な気がします。
ローンなんかより、教育費、養育に掛かる費用は
見えないからね。

[543: 匿名]

さすがビギナーさん。
あと10年は勉強してからのほうが
よさそうです。

[544: 匿名さん]

この層は手取りで５００万以下だもんな、辛そう。

[545: 匿名さん]

いや、意外に辛くないよ。

[546: 匿名さん]

物入りで出費し出し、入と出が合わない　

[547: 匿名さん]

3人家族、
例えばローン月9とか10万とし残りで、保険関係、養育費、習い事、光熱費、、、

[548: 匿名さん]

毎月の預貯金。しない人はその分使えますけど。

[549: 匿名さん]

その日暮らしが一番

[550: 匿名さん]

お子さんがまだ小さい家庭は、これから学費がかなりかかりますよ。大学だけでも私立なら年100〜300。
受験のための塾代もばかにならない。
貯蓄しておかないと大変ですよ。

[551: 537]

あ、このスレってサラリーマンさん専用だったんですね。

サラリーマンの人ってお給料からプロバイダー代払ったり、光熱費払ったり、昼食代払ったり
駐車場代払ったり、ガソリン代払ったり、車検代払ったり、自動車保険払ったり
するわけですもんね。そりゃ辛いわｗ

自分は額面上の年収が４００万弱ですが、自由に使えるお金が３００万近くありますから
それを銀行も理解してるので、年収が４００万円もない人に３０００万も貸すんですよね。

[552: 匿名さん]

なんか大変そうですけど、頑張ってくださいな

[553: 契約済みさん]

現在新築中で既に引き返せませんが、ご意見、叱咤激励等頂ければ幸いです。

○世帯年収
　夫 600万円
　妻 0円(専業主婦)

○家族構成
　夫 32歳
　妻 31歳
　子 1歳(二人目希望)

○購入物件
　土地 1450万円
　建物 1750万円
　諸経費 300万円(引っ越しカーテン諸々含め)
　太陽光 300万円(10kw)
　合計 3800万円

○購入資金
　自己資金 850万円
　借入金額 2950万円(0.65変動金利35年)
　残預金 500万円(生活費等含む)

○その他
・太陽光全量買い取りで年間40万円程度の収入予定。
・頭金もう300万円位は入れられるかもですが、住宅ローン控除を狙って取り合えず定期に入れてます。

太陽光買い取り20年間続くのか(多分無理かなぁ)、金利はどうなるのか、教育資金、老後資金…色々不安は尽きませんが、なるべく節約して早く繰り上げ返済していきたいと思っています。

[554: 匿名]

無理ですね、子供がかわいそうですよ

次の方どうぞー

[555: 匿名さん]

>>553

地方の戸建てということで、建物代分くらいは頭金で入れとかないとしばらく債務超過の状態になってしまいますね。それでなくても地価が下がってきてるんですから。

[556: 匿名さん]

>>553
太陽光発電の買取りは期待しない方がよろしいかと思います。
ローン自体は無謀とまではいかないでしょうが、奥様が専業主婦のままなら、心配されている教育老後費用は厳しそうですね。
旦那さんの退職金や今後の出世にもよりますが…