前スレが1000件をこえていましたので
新しく作りました。その5です。
下記を参照下さいね。
以下、その3のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/
[スレ作成日時]2011-09-22 10:33:48
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その5
1029:
匿名さん
[2017-05-26 18:55:27]
子供抱えて妻が正社員ってのも、きつそうです。
|
1030:
匿名さん
[2017-05-26 20:05:02]
|
1031:
通りがかりさん
[2017-05-26 20:16:14]
抵当権で土地は上物(償却資産)より比重が高いから、、、検討以前に金融機関に問い合わせるのが先では?
|
1032:
匿名さん
[2017-05-26 21:39:12]
|
1033:
戸建て検討中さん
[2017-05-26 23:26:42]
1027です。
皆様お返事ありがとうございます。 父が連帯保証人になります。生きているうちにこんな話も縁起悪いですが父の死後に土地の相続は行う予定にしています。 ローン10万払えそうです。 頭金を出してもらえる分、貯蓄も残るので、会社からの住宅手当もあるので貯金も今までの半額くらいならできて、このままいける気がしてきました。ありがとうございました。 |
1034:
匿名さん
[2017-05-29 02:03:34]
え?そんなに貯蓄に回せるんですか‼︎
どうやって生活してるのか気になります! きっと節約上手なんでしょうね! |
1035:
匿名さん
[2017-05-29 02:08:11]
誤爆です。スミマセン
|
1036:
RH
[2017-09-05 11:54:03]
大手ハウスメーカとそろそろ契約が近いですが、
何かアドバイスなどありましたらご指摘お願いします。 FPの方には、購入物件5000万円超えでも大丈夫そうとの意見はいただきました。 教えていただきたいのは、現状下記状態(ざっくりではありますが) ではどうなのか教えていただきたいです。 また、住宅ローン減税が10年間あるため、頭金は出来るだけ少ないほうが良く10年後に 大きなお金を支払った方が良いと言われておりますがどうなのでしょうか。 <世帯情報> ◆年収 夫 600万円(手取り約410万) 妻 400万円→妊娠中で、育休後退職予定。 3年後に保育園に預ける。バイト、パートを行うか未定(年収100万円程度)。 ◆家族構成 夫:32歳(役職無し) 妻:30歳 子供:近々出産予定。もう一人くらい欲しいです。 ◆購入物件 約4,500万円(交渉中、もう少し安くなる見込み) ◆購入資金 頭金、諸経費:約200万円 借入金額:4,300万円(変動金利0.45%、35年ローン) 月々約9万円ローン、ボーナス月約15万円返済予定。 (FPの定時プランでは定年前に返済可能とのこと) ◆貯金 夫:500万円(国債)+300万円(定期預金) 妻:300万円 ◆その他 ・太陽光5KW設置+エネファーム設置予定 ・自動車2台(普通車1台、軽自動車1台) ・現状費用 家賃:9万円、携帯代2万円(二人)、光熱費18000円、ガソリン代月6000円、自動車保険料2台分15万~20万、 食費:5万円、小遣い6万円(二人)、イベント時(誕生日などは)6~8万円出費あり。 ・生命保険 未加入(夫) ・直近2、3年で自動車購入、結婚式費用などにより貯金が少ないです… |
1037:
通りがかりさん
[2017-09-05 13:58:55]
>>1027 RHさん
厳しい感じがしました。 奥様は妊娠中で、もう1人子供をご希望とのことなので、 返済計画には含まない方がいいと思います。 あと個人的にはボーナス払いはやめた方がいいかなと。 現状費用でも削れそうなところがあるので、まずはそこから見直した方がいいと思います。 (携帯を格安simにする、自動車保険をダイレクト型にする、等。小遣いが6万は高い気がします) 3年後に保育園ともありますが、場所によっては厳しいと思います。 (入所させようとも、他の働いている共働き家庭が優先されてしまいますので) 私の意見ですが、ご参考までに。 |
1038:
通りがかりさん
[2017-09-05 14:00:10]
|
|
1039:
マンション検討中さん
[2017-12-19 13:19:58]
■物件
新築マンション(竣工済み) ■年収 夫(31歳)額面 450万 【手取り月23万+ボーナス2回 手取合計65万くらい】 妻(30歳)手取り100万 →1年後産休予定 ■子供 1年後1人だけ予定 〇ローン 2800万 固定1.4%(団信込) → 8.5万/月 〇マンション管理費修繕費 合計 ≒2万 ■ローン+管理修繕費=10.5万 ※物件は気に入っており、 ローンは通るのですが、厳しいでしょうか? ご意見下さい。。 |
1040:
通りがかりさん
[2018-01-19 01:12:26]
|
1041:
通りがかりさん
[2018-02-17 20:39:03]
年収520万円
頭金2500万円 借入2500万円 →変動0.42% 35年ローン 金融資産800万円 43歳一馬力 周囲の反対が大きく不安です。 厳しくなったら賃貸保証で貸すか、売却することも視野にあります。 |
1042:
匿名さん
[2018-02-23 18:27:18]
夫550万くらい
妻103万 保育園児1人 3900万分譲マンション 頭金1800万 フラット35で固定1.31 金利高いなと思うけど主人の年齢(43)など考慮して安全策を取りこのまま もっと広いお家が欲しかったー |
1043:
匿名さん
[2018-03-13 22:59:16]
スレ違い多すぎ
|
1044:
戸建て検討中さん
[2019-01-29 17:43:45]
年収500万~600万位の家庭のローン借り入れ額知りたいです。
旦那さんだけの↑年収で。 |
1045:
検討者さん
[2019-01-30 11:34:55]
うちの旦那37歳
年収550 私は専業です。 子供2人(年少、幼稚園前) 昇給は年15?30万 3500万借り入れで贅沢しなければやっています。 年に何回か旅行も行けるし、下の子が幼稚園行けばパートで扶養内で働く予定です。 |
1046:
匿名さん
[2019-01-30 20:40:06]
子供は高卒予定ですか?
|
1047:
評判気になるさん
[2019-01-30 21:09:14]
31歳 年収550万
3000万の住宅ローン組みました。 妻の家計簿をみたところ、支出が25万です。 月々およそ35万の手取なので毎月10万貯蓄、児童手当、ボーナス全て貯金なのでやっていけないこともないですよ。 |
1048:
匿名さん
[2019-01-30 22:55:25]
年収:
本人550万(27) 妻:200万時短(27) 子:一人(1歳) 注文住宅購入検討 土地+家: 3500万 頭金: 500万 借入: 3000万 金利: 変動0.575又は10年固定0.7% 購入後の資産: 700万 もう1人子供が欲しいなぁ。 |
1049:
匿名さん
[2019-01-30 23:05:17]
設定に無理がありすぎ。
|
1050:
検討者さん
[2019-01-30 23:29:38]
|
1051:
匿名さん
[2019-01-30 23:31:37]
1048だけど、設定に無理があるっていうのは俺のこと?
滋賀で家を考えてるんだけどアドバイスほしい |
1052:
匿名さん
[2019-01-30 23:32:21]
あ、ここ600万円まででしたね。失礼しました
|
1053:
名無しさん
[2019-01-30 23:50:13]
無謀なんて言葉は気にしない方が良いです。実際、大多数がそんなもんでやりくりしてるので。土地、物価、金利が安いのに家を買わない理由がないです。
東京なら無理かもしれませんがね、、、都会の人は金がかかって大変ですね! |
1054:
匿名さん
[2019-01-31 13:40:55]
精査して投稿し直しなさい。
|
1055:
戸建て検討中さん
[2019-02-06 21:50:39]
あげ
|
1056:
e戸建てファンさん
[2019-02-07 07:44:41]
|
1057:
通りがかりさん
[2019-02-07 19:38:38]
|
1058:
匿名さん
[2019-02-07 19:41:50]
|
1059:
戸建て検討中さん
[2019-02-16 17:25:18]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
1060:
検討者さん
[2019-05-19 22:18:31]
見ているとボーナス払いとか、奥さんがゆくゆく働くことを想定しているとかが多くて、リスク高いなと思うのですが……
会社の業績が悪化すればボーナスは削られるし、子どもの状況によっては奥さんの収入は当てに出来ないし。 |
1061:
名無しさん
[2019-06-03 11:28:57]
夫年収 :580万(32歳)
妻年収 :450万(28歳) 子 :無し 建物総額 :3200万 土地総額 :0万(親から贈与) 自己資金 :1300万 借入総額 :1900万 借入年数 :35年 借入金利 :1.4%(全期間固定、当初10年1.1%) 借入後預金:800万 スレチかもしれないが、嫁の年収を頼っては 将来積む可能性を排除できないのでこちらにレス |
1062:
e戸建てファンさん
[2019-06-03 14:21:09]
|
1063:
匿名さん
[2019-06-03 14:52:47]
厳しいね。
|
1064:
戸建て検討中さん
[2019-06-16 08:44:37]
新築予定です。
夫35歳年収376万ぐらい ボーナス、退職金あり 妻26歳 年収330万 世帯年収700万ぐらい ボーナス、退職金あり。 妻来年2月まで育休。育児手当13.5万。 子《0歳、3歳》 3歳保育園。 貯金250万 その貯金から頭金100万 借り入れ2950万 手数料無料、土地、初期費用、エアコン4台、照明、外装工事込み》 家具新調なし。 毎月7万8千。固定資産税積立7千。親の援助なし。お米の援助のみ。 どうですか? |
1065:
e戸建てファンさん
[2019-06-16 09:33:23]
>>1064 戸建て検討中さん
毎月返済額は変動金利のボーナスなしですか? 共働きで妻さんのウエイトが大きいので結構大変と思います。 夫さんの年収がもっと上がれば良いですが。 子供は1人で限界かと思います。 |
1066:
マンション検討中さん
[2019-06-20 21:02:12]
年収750万円 41歳 独身
退職金2000万円見込み マンション購入検討中 マンション価格4600万円、頭金600万円で 住宅ローン4000万円で組む予定 仮審査通過済み 年間140万円返済で、貯蓄は150万円できるので、10年目に1000万円返済計画。 年収は定年まで緩やかですが増える見込み 貯蓄額も増えるので50歳からは老後の貯蓄に励み、必要に応じて繰り上げ返済。 独身なので、4000万円ローンが可能かと考えていますが、どうでしょうか。 |
1067:
戸建て検討中さん
[2019-06-25 21:15:38]
全体の貯蓄額がわかりませんが……。
独身だからこそ、何かあった時用に出費は抑えた方が良いと思います。 いざというときに頼れる方はいますか? |
1068:
戸建て検討中
[2019-07-23 17:33:22]
夫33歳 年収470万
私33歳 扶養内100万 子供一人 貯金700万 諸費用込み3100万の戸建て検討中です。 35年段階式固定金利で、 月々の支払いは最初の10年85000円、11年~88000円です。 頭金は入れず10年間はコツコツ貯金して繰り上げ返済をしたいと考えています。 子供をもう一人と考えていますが、厳しいですか? |
1069:
匿名さん
[2019-07-23 23:31:58]
余裕ですよ
子供4人くらい産んでください |
1070:
戸建て検討中
[2019-07-24 21:02:18]
|
1071:
戸建て検討中さん
[2019-07-24 22:32:02]
|
1072:
戸建て検討中
[2019-07-24 23:22:03]
>>1071 戸建て検討中さん
ありがとうございます。 地方都市在住です。仰る通り、教育費次第ですよね…。 今はまだ子供一人なので、教育費として3万積み立てています。 このまま一人であれば恐らく大学入学までに教育費として700万貯まる計画なのでなんとかなりそうですが、もう一人となるとなかなか厳しそうです。 もしもの時は私がフルタイムで働くなり頑張って行こうと思います。 |
1073:
匿名さん
[2019-07-25 01:12:10]
そうね、二馬力、子供公立高卒、長生きしない
これなら問題ないでしょう。 |
1074:
戸建て検討中
[2019-07-25 09:55:14]
|
1075:
匿名さん
[2019-07-25 09:59:49]
>>1072 もしもじゃなくてもフルタイムで働いたら?子持ちでもフルタイムで高級とれるスキルあるんでしょう?
もったいないですよ。ゆっくりするのは子育て、老後資金確保してからでもいいですよ。 フルタイムで働けるスキルを活用しましょう! |
1076:
名無しさん
[2019-07-25 10:05:42]
>>1072さん
確かにフルタイムで働けるスキルをお持ちでしょうから、将来に備えてお仕事される方がいいですね。子育て中の正社員、うらやましいです。高いスキルは生かしましょう。 |
1077:
戸建て検討中
[2019-07-25 10:43:47]
|
1078:
名無しさん
[2019-07-25 10:52:00]
>>1077さん
ウチも2馬力です。2馬力の力はすごいですよ。ローンを払っても余裕で年2百万は貯まります。 お子様が小学生位になるなら手もかからなくなります。子育ては周りにも協力してもらいましょう! 但し犠牲にするものもありますから、ご主人と話し合ってくださいね。 |
1079:
戸建て検討中
[2019-07-25 12:08:23]
>>1078 名無しさん
ありがとうございます! 二馬力になると経済的にはかなり楽になると思います。 恐らく今のままで住宅ローンを組むと節約して年100~130万ぐらいしか貯めれそうにないです。 お互いの実家が近所ではあるので、その辺も考慮して今後を考えたいと思います。 |
1080:
検討板ユーザーさん
[2019-07-27 14:10:14]
実家ありきの二馬力羨ましい!笑
親御様に感謝忘れずに。結構きついって話聞いたことあります。 |
1081:
匿名さん
[2019-08-10 23:26:33]
私 30歳 年収500万
妻 27歳 年収100万 子ども無し 2500万の35年ローン開始したけれど、これから数年後に子どもをと考えると少しどきどきする 昇進できるように頑張りたい! |
1082:
匿名さん
[2019-08-13 15:29:50]
人生なんてケ・セラ・セラ。
明日生きてるかわからない、今楽しければ良い。 ドキドキする意味もないからね。 |
1083:
戸建て検討中さん
[2019-09-16 05:35:00]
|
1084:
戸建て検討中さん
[2020-02-20 08:20:24]
夫35歳 年収350万
妻35歳 年収300万 子 現状なし 作るとしてもせいぜい1人 東南海地震が怖いエリアなので出来ればHMで鉄骨希望なのですが、 見積もりが土地込み4000万くらい 頭金500万で ローン3500万で組むことになると思います。 ただでさえ土地を頂いているので出来れば親に頭は下げたくないのですが、 親に頭を下げるか自分達の昔の貯金を崩してもう少し頭金を上積みした方がいいでしょうか どうしても予算が足りなければ鉄骨を諦めるしかないのかもしれませんが、災害リスクとアフターケアを考えるとやっぱり出来ればHM鉄骨で建てたいです |
1085:
匿名さん
[2020-03-10 09:56:06]
年収420万バツイチ独身になります。
50歳ですが家賃はいくら位までが 限界でしょうか? |
1086:
戸建て検討中さん
[2020-03-10 11:37:25]
>>1084 戸建て検討中さん
災害リスクや耐震性を考えても木造でも今の時代充分考えられております。 すみりんや一条なども見てみるといいですよ。 固定観念は捨ててください。自分の目と耳で情報を受け止めて、ふるいにかけるといいです。 親に頭下げるかどうかなんてこの先どうでもいいことのように感じます。頂けるならもらっときましょう。欲しくてももらえない人いっぱいいますから。 あなたたち家族がいかに幸せになるかを考えてね |
1087:
戸建て購入予定さん
[2020-03-23 23:39:59]
私(26歳)年収630万
妻(27歳)専業主婦(後々パート予定) 子(0歳)大学まで行かせたい 土地建物その他全て込みで4000万 頭金300万 3700万借入予定で35年、変動金利 ボーナス無し月々10万程の支払いの予定です。 手取り40万程で10万の支払いは厳しいでしょうか? 残貯蓄400万ですが、もう少し頭金を減らすべきですか? |
1088:
検討者さん
[2020-03-31 11:30:55]
大分でダックスの建売を真剣に考えてます。
住まれてるかたの意見聞かせて下さい! 住まれてどうでしょうか?? |
1089:
匿名さん
[2020-12-04 15:38:22]
50代前半 年収415万(世帯年収630万)
中古物件価格1500万円 諸費用込み1650万円借り入れ(仮審査は2100万で通した) 20年返済 月々75,000円 ボーナス無し |
1090:
マンション検討中さん
[2020-12-17 00:09:32]
離婚予定です。母子で住むマンション探しています。3千万以内、頭金300万年で無理なくローン学が払えるマンションの金額が知りたいです。
アドバイスお願いします。 【年 齢】40 【雇用形態】正社員 【年 収】手取り400 【家族構成】自分、小学生 【所有資産】800万(現金) 【現在債務】なし 【現在住居】夫の実家 【物件金額】MAX3千万 【自己資金】頭金300万 |
1091:
名無しさん
[2020-12-17 00:15:37]
>>1087 戸建て購入予定さん
ザ・普通。全然大丈夫だと思いますよ。 |
1092:
匿名さん
[2020-12-17 22:31:07]
|
1093:
検討者さん
[2020-12-18 07:58:09]
夫(39)年収額面500万(退職金無し)
妻(35)現在専業主夫 子(5)(2) 2人 都内23区外在住 戸建 4700万(仲介・ローン・火災込み) 資産 1300万(現金) 援助 400万(親) 援助 未知数(祖父) 借入 3000万 金利 0.475 月々 7.7万 現在都営住宅在住、転職し年収が上がったため、2年後の家賃が7万を超えます。であればと戸建購入検討中。 妻は将来パートに出る予定ですが、先々は読めませんので世帯年収としてカウント無し。 昇給は550~600万ぐらいは圏内。 未知数なのが祖父。購入したら教えろと援助の口約はもらってます。資産家なのでそこそこ期待できますが、あくまで口約なのでこれもカウント無し。 ここのスレ見るとかなり自身のローンは危険と感じましたが、皆様のご意見お願い致します。 |
1094:
横浜ちゃん
[2021-01-30 16:39:22]
>>1093 検討者さん
年齢の割に20代半ばの俺と同じ年収で退職金なしが痛いですね。 もう少し抑えた方が現実的だよ。 FP二級、宅建を趣味で取ってるからそこそこ信頼いてもらってもいい。 子供も小さいし、1人あたり1000万くらいかかるとみた方がいいからそういうとこも考えないと。 奥さんにもパートとかしてもらい |
1095:
匿名a
[2021-02-01 21:38:21]
年収500万
34歳 シングルマザー 子供 9歳 猫 1匹 借入 緒費用込3000万 新築マンション 駅徒歩5分 35年ローン 管理費・修繕費 約20,000円 返済額毎月 約80,000円 計 毎月10万 ローン審査通ってる地銀 金利0.725 まだ正式申込みはしてないのでローン会社調べ中 貯金額 250万 子供用貯金含む 引越しや、新調家電、家具などでさらに減ると思います。 給料も自分の力量次第ですが、ここから上がることはないかもしれません。 大手ではないので自分の成績次第ですが、昨年のボーナスは手取り15万×2回でした。 カツカツな生活になるとは思います… 中古マンションも検討しましたが今の学区内近辺&ペット可はなかなかなく いつか結婚したり、もしくはカツカツなったらまだ売れる方がいいと新築にしました。 ご意見聞かせてください。よろしくお願いします。 |
1096:
匿名さん‐評判気になる
[2021-02-01 22:55:22]
>>1095 匿名aさん
無謀じゃないですか。 |
1097:
マンション検討中さん
[2021-02-14 09:01:28]
36歳独身
年収480万 新築マンション65㎡ 物件価格3700万 頭金300万 ローン借入額3400万 変動金利0.6% 管理費修繕積立金2.2万 諸経費200万 残貯金額600万 購入を検討しています。 ご意見お願いします。 |
1098:
匿名
[2021-02-14 12:50:32]
|
1099:
通りがかりさん
[2021-02-18 07:27:28]
|
1100:
通りがかりさん
[2021-02-18 07:34:20]
追記。
独身なので、広さを諦めて 駅近くの立地優先で決めた 狭い分、割高感あるけど ローンは価格を下げたから想定より安く、 維持費と何より固定資産税が楽になったよ 結果、毎月の支払いのプレッシャーが減った 自分は女性だから給料上がらないし 何かを捨てないと、選択出来ないよね |
1101:
口コミ知りたいさん
[2021-02-19 19:45:04]
世帯年収500万27歳夫婦2人子持ち
2000万住宅ローンはありですかなしですか? ざっくりですが 1700万中古マンション(諸費用込み) 300万リフォーム |
1102:
通りがかりさん
[2021-02-22 17:29:30]
|
1103:
匿名さん
[2021-03-04 05:59:21]
昨年末に契約し、今年入居予定です。
私なりに計算して物件を購入したのですが、不安になってきたので質問させてください。 31歳 妻(現在専業主婦) 子0歳 年収450万~500万 中古マンション 物件価格3000万 ローン借入額3000万予定 変動金利0.43% 管理費修繕積立金2万 駐車代2万 住宅補助2.5万 月々の支払総額9~10万予定 貯金+贈与 1300万 現在の家賃2万 現在の家賃とこれからのローン代に差があるので不安です。 妻は将来的にパートを予定してますが、 私の収入でなんとかやっていきたいと思っています。無謀でしょうか? |
1104:
匿名
[2021-03-28 20:41:47]
ひとり親家庭です。
私 41歳 子供 2歳(4年後に小学校入学) 収入 額面で460万円 養育費 年間20万円 現在の貯金 3450万円 子供名義の貯金 300万円 学資保険 300万円(保険料全て払込済み) 子供が小学校に入学するまでに一戸建ての購入を考えています。大阪市内かその近辺で考えています。地価が高い地域なので狭くても結構高いです。 3500万円の一戸建ては厳しいでしょうか? 4000万円だと無謀でしょうか? マンションは考えていません。車はありません。 どなたかアドバイスをお願い致します。 |
1105:
評判気になるさん
[2021-03-28 20:53:57]
|
1106:
評判気になるさん
[2021-03-28 20:56:24]
|
1107:
匿名
[2021-03-28 22:00:16]
|
1108:
評判気になるさん
[2021-03-28 22:44:50]
>>1107 匿名さん
それはあなたの環境に左右されますので、一概には言えません。 私ならローン控除が適応される13年で完済できるプランを立てます。派手な生活をしなければ半分は頭金で出しても問題ないとは思いますが |
1109:
評判気になるさん
[2021-03-28 22:50:20]
|
1110:
匿名さん
[2021-03-30 02:38:40]
夫(40)手取り400万
妻(32)専業主婦 子(予定無) 新築マンション60㎡ 物件価格3700万 頭金400万 ローン借入額3400万 固定金利1.35% 管理費修繕積立金2万 諸経費130万 残貯金額2000万 購入を検討しています。 初めての大きな買い物なので不安です。 ご意見お願いします。 |
1111:
評判気になるさん
[2021-03-30 08:33:56]
>>1110 匿名さん
手取り400ということは額面で520といったところでしょうか。 マンションなのでランニングコストはかかると思いますが、子供を望まなければ余裕のある生活かとおもいます。貯金もしっかりありますね、羨ましい限りです。 |
1112:
金利選択悩み中
[2021-03-30 11:31:11]
>>1110 匿名さん
何年ローンを組まれるのでしょう? 固定で行くなら年齢も考えて25年ローンで当初期間20年1%程度のものなどを検討されたら如何でしょう? 子供予定無しなら状況を見て奥様のパートなどもありかと |
1113:
戸建て検討中さん
[2021-04-26 02:32:06]
ここのスレを見ていると無謀では無さそうに見えてくるのですが、無理のある設定かどうかご意見を伺いたいです。
無料相談などで聞くには4500万程度の借り入れまで大丈夫ですよとか言われるのですが、流石にそこまでは 無理と思っています。 また、住宅ローン減税が10年間あるため、頭金は出来るだけ少ないほうが良く10年後に 大きなお金を支払った方が良いと言われておりますがどうなのでしょうか。 <世帯情報> ◆年収 夫:約500万円 妻:約100万円(扶養内) ◆家族構成 夫:29歳(今のところ年30万年収アップ) 妻:26歳 子供:5歳(大学まで公立、奨学金利用有) もう1子予定 ◆購入物件 約3,500万円(土地+新築戸建予定) ◆購入資金 頭金:なし 借入金額:3,500万円(変動金利、35年ローン) ボーナス月約10万円返済予定。 ◆貯金 夫:約300万円(金融資産)+200万円(現金) 妻:約50万円(現金) ◆その他 ・自動車1台(普通車1台) ・現状費用 24万円/月(家賃:6.5万円、積立NISA:3万円、その他食費、光熱費、娯楽費全般含む) ・約6年周期で約100万円の自動車購入予定 |
1114:
名無しさん
[2021-05-07 19:45:36]
世帯年収ちょうど500万円です
夫33歳、サブコン勤務 妻28歳、専業主婦 子3歳と0歳 私は特に資格やスキルがあるわけでもなく、これから働きに出ても100万円稼げたらいいほうだと思います 実家は遠方で頼れませんし、働くとしたら下の子が幼稚園に上がってからになります いくつか見学にいき、新築の建売住宅で3500万円前後を検討しておりますが厳しいでしょうか? (頭金はかき集めて200万円くらいなら用意できます) 営業マンには余裕だと言われましたが… |
1115:
通りがかりさん
[2021-05-07 19:55:27]
>>1114 名無しさん
貯金ゼロは危険。 もし1回でも返済を延滞したら、優遇金利がなくなることがあるようです。つまり、500万円ほど返済額がアップして借金地獄になるりすくがあります。 物件の2割の貯金がたまってから検討するべき。 〈2割の内訳〉 諸費用(頭金ではない)で1割 購入後残しておく貯金1割 |
1116:
匿名さん
[2021-05-07 20:21:44]
頭金分の1割準備は必用ですが
頭金は借り入れ金融機関の返済口座に残したまま 頭金相当分多めに借りたほうが良いです そうすることで、万が一入金が滞ってても 頭金からしばらく返済が続くのでその間に対処できます |
1117:
マンション検討中さん
[2021-05-19 12:21:39]
31歳独身
年収600?650 6年後以降850?1000 貯蓄300 借入4500 最初はキツいと思うけど予定通り年収あがればいけるかなと。年収あがってから買うでも良いけど、今買っときたい。 家庭出来たらまた別かもですが、どうですかね? |
1118:
通りがかりさん
[2021-05-22 01:21:12]
|
1119:
マンション検討中さん
[2021-05-22 10:54:43]
>>1118 通りがかりさん
返信ありがとうございます。 頭金含め諸費用支払い前です。 親から200ほど援助頂けるので、支払い後は100ほどになるかと想定しています。 購入に当たり車を売却(地方ですが都心なので)し、また固定費の見直し、食費や交際費の節約をすることで、いけるかと思っていますが甘いでしょうか。 ちなみに築浅の中古マンションです。 |
1120:
戸建て検討中さん
[2021-05-23 00:15:45]
夫24歳 年収400万
妻26歳 扶養内 100万 子供0歳 建売購入予定 3400万借入 貯金 300万+つみたてnisaあり (住宅の諸費用を払ったあとの金額です) 半年前に新車購入したミニバンと、5年の軽自動車 気に入った物件で買いたいのですが、どうでしょうか? |
1121:
匿名さん
[2021-06-17 07:43:49]
ご意見いただけると嬉しいです。
30代後半、夫 年収450万 20代後半、妻 年収150万 子供1人 貯金200万(諸経費支払い後残り) 住宅ローン4000万組もうと考えてます。 現実的な金額でしょうか? |
1122:
通りがかり
[2021-06-17 07:49:16]
|
1123:
匿名さん
[2021-06-17 13:33:35]
|
1124:
マンション検討中さん
[2021-06-21 21:33:22]
年収
夫550万円 妻400万円(育休所得予定) 子年内に誕生 夫の単独ローンで考えてます。 頭金なし 貯蓄250万円 4400万借入予定 ご意見お願いします。 |
1125:
通りがかり
[2021-06-21 21:48:33]
>>1124 マンション検討中さん
スレタイ読めってのは置いといて、最低限の情報として年齢くらいは必要でしょ |
1127:
マンション検討中さん
[2021-06-21 22:18:00]
>>1125 通りがかりさん
ご指摘ありがとうございます。 世帯年収は一応 妻のも書いてますが 退職等も考えているので あえて夫分のものだけで考え こちらに投稿してしまいました。。 年齢は書き忘れてました。 25歳です。 |
1128:
匿名さん
[2021-06-21 22:47:09]
年齢どっちやねん
|
1129:
匿名さん
[2021-06-22 07:55:59]
>>1127 マンション検討中さん
単独で年収の8倍だと審査通るかどうかもわからないレベルじゃないかな。2馬力なら返済余力は十分あるけど、給料上がるまで退職は無理。 |
1130:
ねこふんじゃった
[2021-06-22 11:54:38]
こんにちは! 主人35歳年収500?530万円 妻専業主婦、幼児2人 物件価格4300-4500万 ローン借入希望額3500万(フラット35 で1、3%位と考えております) 諸費用含む頭金800?900万 貯金300万 その他貯蓄:学資保険2人分、積立保険親2人分 物件価格、抑えた方がいいでしょうか? 現在賃貸家賃10万円です。 |
1131:
ねこふんじゃった
[2021-06-22 12:00:30]
>>1130 ねこふんじゃったさん
追記 車は3年前に新車でミニバンを現金一括購入しました。習い事も3つほどしております。貯金が趣味です。将来的にパートか資産運用で100万円ほどの収入を得る予定です。 |
1132:
通りがかりさん
[2021-06-24 14:03:34]
|
1133:
ねこふんじゃった
[2021-06-24 17:31:41]
>>1132 通りがかりさん
ありがとうございます。資産運用で稼げなければ、扶養内のパートで補填するという意味合いでございます。言葉が足らず申し訳ありません。 現在、資産運用にて年間20万円程度しか利益を上げておりませんので、働けるようになったらパートの予定です。 出来るだけ物件価格を抑えて、考えてはいきます。 アドバイスをありがとうございました^^ 他の方もご意見ありましたら、引き続きコメントいただければと思います。 |
1134:
通りがかりさん
[2021-06-26 20:10:43]
家2件建てました。
2件目でも、あとで気づくこととかまだまだたくさんあります。 私もこちらで、以前たくさん情報収集させていただきました。 ローンをくんだとして、年間のローン支払上限は、年収の25%以下に押さえた方がいい、とよく目にしました。 仮に年収500万ですと、年間ですと、125万以下に押さえた方が良い、ということになります。 3500万のローンを35年払いでくんだと仮定すると、年間のローンが、100万円、年収は400万以上が理想となります。 すごく単純にしか計算していませんがね。 私は3500万のローンを組みましたが、営業さんには、5000万まではいけますよ、と言われました。 「ローンが組める金額=払っていける金額」、ではありませんから、お気をつけください。 |
1135:
元銀行員
[2021-06-26 22:58:25]
>>1134 通りがかりさん
審査に通る=払える金額ではないというのはそのとおりですね。返済比率は、手取りの25%位までが良いと思います。家族構成や昇給の時期・度合にもよりますが、税込の25%だと手取り換算で30%前後になるので、負担感は強いです。 |
1136:
通りがかりさん
[2021-06-28 09:42:10]
年末からローン支払い始めるので甘い考えかもしれないので、意見があったら下さい。
ローン返済比率〇〇%とかよくネットには書いてあるけど>>1135さんの仰る通り家族構成や年齢によっても違うからあくまで目安なだけであって一概には言えないかと。 奥さんの仕事の有無や、タバコやお金のかかる趣味がある人もいるかもしれないし。そもそもここに相談に来る方はそのラインを越えている可能性が高い(マンションの場合は管理費・修繕積立もあるため)と思う。 結局払うのは自分自身だし、住むのは家族なわけだから個人的に大事だなと思うことは、自分自身何に重きを置くかしっかりと把握すること。住みたい場所に住めて幸せになれるならそれも良しかなと。 それと自身の収入(手取り)、支出をしっかりと把握し、生活防衛資金を決めること。 支出は月によって一定では無い可能性があるため年間で考えてもいいと思う。 収入(手取り)-年間の貯金額=年間の支出額 支出が分かればローン金額がどれだけ圧迫するか分かってくるし、生活防衛資金+?αくらいの金額が分かるはず。 住宅ローン組む経験なんて人生で何回も経験してる人なんていないだろうし、お金の不安とのメンタル勝負だから他人の意見を鵜呑みにせず、自分自身のことをしっかりと把握してローン組めば不安は少し解消されるはず。 |
1137:
名無しのシンママ
[2021-11-01 22:07:01]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1138:
検討板ユーザーさん
[2022-03-11 18:54:11]
夫 32歳 年収400万
妻 25歳 年収300万 子供なし 頭金なしで3000万の一戸建て購入 無謀でしょうか? |
1139:
買い替え検討中さん
[2022-04-06 12:07:31]
>>1138 検討板ユーザーさん
あれ、世帯年収…。 おそらく諸費用込みで3300万くらいのローンになり、 変動金利なら月9万くらいの返済です。 フラットだと10万くらい。 失礼ですがお子様の予定はありますか? もしあるならお子様が小さいうちから奥様に働いていただくこと、 絶対に働けない期間(産後1~2年)をご主人だけの収入でやっていけるくらいの備えをすることができれば大丈夫です。 |
1140:
入居済みさん
[2022-04-06 12:11:39]
>>1138 検討板ユーザーさん
子供次第ですね。 |
1141:
匿名さん
[2022-04-23 01:12:50]
子供全員高卒で仕事させる覚悟あれば、なんでもいいと思うよ。
|
1142:
通りがかりさん
[2022-04-24 19:59:50]
30前半 夫 750万 獣医
30前半 妻 500万 地方公務員 物件4000 頭金1200 借入2800 今後の金利の変動を考えると固定が無難でしょうか? 変動は情勢から無謀でしょうか? |
1143:
匿名
[2022-04-30 17:33:39]
|
1144:
匿名さん
[2022-04-30 18:41:09]
ここにも住宅ローン借り入れ2倍以下マンが出ているのか…
|
1145:
戸建て検討中さん
[2022-04-30 18:57:26]
年収500万円
45歳 他借入なし 35年ローンで頭金なし諸費用込み3600万円借ります |
1146:
匿名
[2022-04-30 21:10:28]
|
1147:
名無しさん
[2022-04-30 21:12:08]
|
1148:
名無しさん
[2022-04-30 21:15:20]
>>1145 戸建て検討中さん
年収や年齢だけを見れば確かに余裕とは言えないと思います。ご結婚や子供さんの数、お持ちの資産などでも大きく変わってきます。 再度しっかり人生設計を立てられてはいかがでしょうか。 |
1149:
匿名
[2022-05-01 07:05:00]
|
1150:
匿名
[2022-05-01 09:12:45]
|
1151:
通りがかりさん
[2022-05-01 17:13:45]
賞与の比率にもよるが、手取り30ちょっと。
毎月10万前後返済、20万ありゃなんとかなるっしょ パートナーの収入もあればなおさらね 月々の暮らしの費用はその人達次第。 不動産は欲しけりゃ買うしかないさ |
1152:
匿名
[2022-05-01 18:58:56]
|
1153:
匿名さん
[2022-05-01 20:45:43]
|
1154:
匿名
[2022-05-01 21:38:19]
|
1155:
匿名さん
[2022-05-02 09:06:50]
|
1156:
匿名
[2022-05-02 14:29:00]
|
1157:
匿名さん
[2022-05-02 15:47:41]
安全な返済比率なんて年収によるでしょう。
例えば手取り月90万の人間が30万をローンに回して、残り60万じゃ暮らせないとか言っていたら、どういう生活してんだって話ですし |
1158:
匿名さん
[2022-05-02 18:33:00]
|
1159:
名無しさん
[2022-05-02 19:42:54]
|
1160:
戸建て検討中さん
[2022-05-02 22:20:54]
|
1161:
匿名
[2022-05-03 08:52:45]
現実から目を逸らしてないで実際はどの程度の借入が普通なのか見てごらんよ。最新の統計だぞ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d412a92523dd9b84bef10da5efafc12c1af0... ーーー以下、コピペ転用ーーーー 世帯主の年齢階級別「住宅・土地のための負債」の1世帯当たり現在高 全体平均…518万円 ・29歳以下…627万円 ・30~39歳…1253万円 ・40~49歳…1152万円 ・50~59歳…620万円 ・60~69歳…192万円 ・70歳以上…66万円 住宅ローン残高が最も多いのは30代。29歳以下の少なさをみると、30代でマイホームを買う人の多さがわかります。 |
1162:
匿名
[2022-05-03 08:54:39]
これだけ借入が少ないんだよ
実際は年収の2倍以下が普通だし当たり前なんだよ。 多額のローン抱えて現実受け入れたくないんだろうが、2倍以上組んでる人間は「***、先の見通しが出来ない人間」なんだよ。 現実は1.5倍以下が普通って統計が出ちゃったしな。 |
1163:
匿名さん
[2022-05-03 09:08:34]
|
1164:
匿名
[2022-05-03 09:36:28]
|
1165:
匿名
[2022-05-03 10:22:08]
|
1166:
匿名さん
[2022-05-03 10:46:37]
これは記事が悪かったですね。
みんなは住宅ローンいくら残ってるの?ってタイトルなのに、引用したのが二人以上世帯の住宅・土地負債平均っていう参考にならない引用元なんですから。 自分で住宅ローンを組んで家を借りようと調べたことのある人だったり、物件価格の高騰のニュースを知っている人はこの結果は変だと感じたでしょうが、そうじゃない人はよく記事を見ないと騙される内容です。 実際の住宅ローン借り入れに関しての調査ならこちらの方がいいでしょう。 住宅市場動向調査報告書です。 https://www.mlit.go.jp/common/001401319.pdf |
1167:
匿名
[2022-05-03 11:22:15]
>>1166 匿名さん
この情報化社会の時代に役所の都合の良い「寄せ集め平均」データを信じてるんですか?笑 世の中には「中央値」という現実のデータかあるんですよ ?自分から情報を集めない人間が国に踊らされて多額の借入をして破産する。 借入は年収の2倍以下 これは不動産を買う上での常識でありリテラシー。 |
1168:
匿名さん
[2022-05-03 11:36:22]
|
1169:
匿名
[2022-05-03 12:04:35]
|
1170:
匿名さん
[2022-05-03 12:22:28]
>>1169
同じ政府の発表の平均値であるのに前者が信用出来て後者が信用できない理由が分からないのですが。 その信頼できる理由が普段の中央値のデータとの見比べであるのであれば、そのデータは政府機関以外のどこからのものなのですか? 賃貸派の人まで住宅ローンの借り入れ統計に含まれているデータで、住宅ローン借入額の平均を測るのは現実的とは言えないですよね? |
1171:
匿名
[2022-05-03 13:04:08]
|
1172:
匿名さん
[2022-05-03 13:29:56]
|
1173:
匿名さん
[2022-05-11 15:20:33]
今日は水曜日か。
|
1174:
検討板ユーザーさん
[2022-07-04 11:08:56]
夫 29歳 税込年収500万
妻 29歳 専業主婦(メンタル持ち障害者年金受給なし) 子ども 5歳と2歳 ド田舎のため車2台待ち 実家までは徒歩圏内 土地建物諸費用込み 3200万 頭金 400万 これで2800万位借入しようと思うんだけどやっぱり無謀かな? |
1175:
匿名
[2022-07-23 11:10:04]
|
1176:
匿名さん
[2022-07-23 23:23:16]
地方住み
35歳 年収550万 妻 パート年収60万程。 貯蓄750万 投資が多少。 子無し。 将来出来ても一人の予定。 将来プラン子供一人、犬か猫一匹。 子供ができたら妻は数年は専業主婦の予定。 建物、諸経費込み、税込みで3500万程の借り入れ予定。 退職金はあり。 返済は厳しいでしょうか? |
1177:
通りがかりさん
[2022-07-24 16:11:52]
>>1176 匿名さん
子供1人ならまぁ、少し厳しいけどなんとか...って感じですかね...?扶養ギリギリまでもう少しパート収入があると安心かな... |
1178:
評判気になるさん
[2022-07-26 17:49:36]
不安になってきた。相談させてください。
年収 夫550万 妻100万 子供二人(5歳、1歳) 物件価格(土地建物+オプション+諸費用) 4600万 頭金 1,000万 ローン35年変動0.65% 3600万 月々約10万の返済です。 家族や不動産の知人にも相談しましたが、10万くらい普通だと言われ不安でしたが契約しました。 |
1179:
e戸建てファンさん
[2022-07-26 19:36:24]
|
1180:
匿名
[2022-07-26 19:44:12]
|
1181:
通りすがり
[2022-07-26 20:35:00]
>>1178 評判気になるさん
たぶん高確率で破産しますね。 嫁を正社員にしないと家族終わりますよ? 3000万の借入する人の世帯年収は100人中、98人は1000万越えてますよ。 仲介してますけど、 |
1182:
通りすがり
[2022-07-26 20:36:37]
3000万借入 世帯1000万
3500万借入 世帯1200万 これでギリギリか、これでも1割は破産で抵当権実行されてる家族何人もお客さんで見てますよ… |
1183:
検討版ユーザーさん
[2022-07-26 21:03:28]
|
1184:
評判気になるさん
[2022-07-26 21:15:48]
1178です。
そんなにやばいのか… もう土地と建物各々50万ずつ手付金払ってしまってます。 夫34 貯金額ですが、頭金諸費用支払い後で 1200万(貯蓄型保険500万有)になります。 |
1185:
検討版ユーザーさん
[2022-07-26 21:24:09]
いやそもそも住宅ローンは減税の逆鞘を利用するのものであって、ほとんどの人が親の支援もあるけど物件価格以上の貯蓄持ってるから…
|
1186:
通りすがり
[2022-07-26 21:58:31]
|
1187:
通りがかりさん
[2022-07-26 22:38:45]
|
1188:
名無しさん
[2022-07-26 22:42:49]
1500万のローンをフラットで組みました。
|
1189:
匿名
[2022-07-26 23:02:07]
>>1178 評判気になるさん
不動産屋は売ればお終いなので基本的に客の支払いなんて知らんぷり且つ気にする必要もない。 素人目にも650で3600は破産予備軍なので、手付け放棄できる期間にしたほうが良い。 違約金発生する段階なら、奥さんが最低でも450稼ぐこと。 |
1190:
通りすがり
[2022-07-27 07:43:21]
今時年収1000ないのにローン組む家庭あったんだ…苦笑
|
1191:
通りがかりさん
[2022-07-27 08:49:57]
不安を煽るようなことばかり言うのはやめるべきです。
1178さん、ここで相談するのはやめましょう。 第三者のFPさん、もしくは銀行で住宅ローンの実需を聞いた方がためになります。 経産省などから住宅ローンのデータなども発表されています。そのデータを見れば1178さんの世帯年収がどうなのか、借入額がどうなのかがなんとなくわかってきます。 上の人たちが言うように1,000万以上稼ぐ人しかいない住宅業界や住宅ローンならとっくに家は売れず業界全体が終わっています。そもそも世帯年収1,000万超えてる世帯が何%あるかくらいは調べてみてください。 ここからは個人的な意見ですがどこに住むかとか、年齢など細かいことの情報がないのでなんともいえませんがお子さんが2人いらっしゃるというこということなので今の世帯年収なら3,000万+αくらいにしておくと気持ちが少しラクになるかと思います。 |
1192:
通りすがり
[2022-07-27 12:28:22]
家を買う世帯年収の層を考えた方がいいですよ。
全体の世帯年収なら700万が中央値(都心は1500万)ですけど、家を買ってるのはその中の1000万世帯がボリューム層なんですよ |
1193:
e戸建てファンさん
[2022-07-27 12:39:26]
|
1194:
名無しさん
[2022-07-27 12:44:28]
単身1馬力なら理解できるけど、世帯で1000万以下って、子育て中の時短パート・育休を除いた場合、何の仕事してるんだろうか…
家を買う年齢なら30歳として、600万×2人で、少なくとも1200万はいくのでは…? 何度も言うけど育休と子育てパートは除くよ ここにすら到達しない家庭が家を持っても不幸でしょ… |
1195:
名無しさん
[2022-07-27 13:00:23]
|
1196:
名無しさん
[2022-07-27 13:09:34]
このデータを見れば1178さんの年収は良くも悪くも普通なんです。
1000万ないとダメなんて意見は嘘ですから、しっかり自分で調べましょう それでもやはり3500以下に抑えられるといいですね |
1197:
買い替え検討中さん
[2022-07-27 15:39:18]
世帯年収650万の34歳、子ども二人で貯蓄額が2200万もあるので、かなりの節約家計と思われるけど、そこまでいうほど危ないか?戸建てみたいだから管理費等かからないし、住宅ローン控除使えるから月の支払8万もいかないでしょ。
ちなみにうちは、子ども一人の世帯年収1200万で6000万(タワマンだから管理費高いです)借りてるけど(年収倍率5倍)、普通に年間100万以上貯蓄できてるし、まったく問題なく支払できてますが、そのうち破綻するんですかねw |
1198:
名無しさん
[2022-07-27 21:07:19]
|
1199:
マンション検討中さん
[2022-07-27 23:22:03]
|
1200:
マンション検討中さん
[2022-07-28 10:46:53]
給与水準や教育にかかる費用などは、首都圏と地方都市を比較すると有意な差があると感じます。
厳しめのコメントをされている方は、首都圏周辺にお住いなのでしょうか? |
1201:
検討者さん
[2022-07-28 12:09:28]
ここ数年は特に、首都圏は共働きが標準だから、30歳であれば世帯で1500~1800くらいはごくごく普通の年収だからそこら辺の人なのかも知れませんね。
地方であれば一気に落ちて、30歳世帯であれば1000前後では?と思います |
1202:
匿名
[2022-07-28 12:36:19]
これだから資料が全ての盲目は困るね…笑
家を買うタイミングなんざ、妻がパートか育休中が90%超えてるんだからな?笑 仲介してる俺の立場からすると、ローンは旦那名義の1馬力で組むことになるのがほとんどだが、返済プラン考える時には数年後の育休明けの世帯年収が実質の数字になるんだからな…?笑 例えば、年収600万の旦那のみでローンは組むが、数年後に育休明けてから世帯年収1000万越えてくるのが体感で90%以上だからな。 家を買う人間のその瞬間の情報のみを拾ってるんだよデータってのは。笑 |
1203:
マンション比較中さん
[2022-07-28 13:36:42]
|
1204:
マンション検討中さん
[2022-07-28 14:50:58]
政令指定都市に居住しておりますが、世帯年収が1000万円を下回る世帯年収でも月10万円程度の住宅ローンを支払っている家庭は私の身の回りには多くいらっしゃいますよ。
これも個人の"体感"なので、決して「皆借りてるから大丈夫」とは言いません。数値やデータが絶対的に正しいとは言えませんが、個人の体感よりは信頼性はあると思います。 |
1205:
e戸建てファンさん
[2022-07-28 18:57:35]
うちの営業所にも国とか自治体の調査で届くのは、主たる債務者の年収だから、流行りのパワーカップルでも片方の年収でしか計算されてないパターンも多々含まれてるから確かに世帯年収は当てにならないね
|
1206:
匿名
[2022-07-28 20:27:32]
|
1207:
通りがかりさん
[2022-07-28 20:41:14]
不況とはいうけど35歳の中央値が700近いからね
|
1208:
名無しさん
[2022-07-28 21:01:34]
みんなそんなにお給料もらってるんですか?ポジショントークではないんですか?
このスレの400から600で子供1人いたら家買えないですね |
1209:
匿名
[2022-07-28 21:06:46]
|
1210:
e戸建てファンさん
[2022-07-28 21:56:19]
600万で子供1人だけど3400借りて普通に貯金しながら生活できてるけどな。
|
1211:
匿名
[2022-07-28 22:05:14]
>>1208 名無しさん
田舎の新築建売だったら2000万で家買えるし。それくらいのを買えば安心かと。 |
1212:
e戸建てファンさん
[2022-07-28 22:11:33]
上にあるデータ見たら注文住宅を建てた人の平均世帯年収779万って書いてあるな。中央値はしらんけどもっと下がるんではなかろうか。
でも三大都市圏の世帯年収は909万でグンと上がってる。都会の人と地方の人では思ってる以上に感覚的に差があるのかな。1,000万以上の世帯年収ある人は20%くらいしかいないけど、どうなんだろうか。 多少差があるにしてもやはり600万くらいの世帯年収で買った自分は相当厳しいのかもしれん |
1213:
マンション検討中さん
[2022-07-28 22:13:24]
居住する地域により、物価に大きく差がありますよね。
教育に関しても、幼稚舎からのお受験が当たり前という地域もあれば、県内トップの偏差値の高校が公立で受験対策は中学から、という地域もありますし。これだけで支出は何百万円もの差になりますよね。 生涯支出に於いては住居費と教育費の支出が大きい割合を示すとは思いますが、一概に「子供○人いて○千万円のローンは破産しますね!」は、暴論に近いと感じました。 |
1214:
e戸建てファンさん
[2022-07-28 22:15:34]
田舎でよかったー。コンビニ遠いけど我慢します
|
1215:
名無しさん
[2022-07-28 23:04:05]
妻 年収350万円
夫 年収320万円 新築マンションコミコミ4100万円 40年ローン 変動金利0.65 月々約11万円 車1台、訳あって子供を産む予定はないです。 20代子なし夫婦で住宅ローンを組んでいる方があまりおらず、良ければ皆さんの意見を聞かせていただければと思います。 どちらも昇給はあまり見込めません(--;) |
1216:
匿名
[2022-07-29 05:02:22]
|
1217:
買い替え検討中さん
[2022-07-29 08:14:37]
よく車もつなら、予算を△500万するって言われますが、これの子どもVerって基準ってありませんか?一般ルートの高校まで公立パターンで子ども一人なら予算△1000万、中学~私立なら△1500万とか。
|
1218:
名無しさん
[2022-07-29 12:10:13]
|
1219:
通りがかりさん
[2022-07-29 14:37:36]
去年分譲をフルローンで買った友人。奥さんパートで旦那介護士で子供4人いる友達はどうやって生活してるんだろう
推定世帯年収500くらいなんだが。。。 |
1220:
e戸建てファンさん
[2022-07-29 14:42:41]
私の周りには(私を含めて)これくらいの年収で家を買った人ばかりですよ
|
1221:
マンション検討中さん
[2022-07-29 14:44:26]
親や祖父母からの支援が有るのではないでしょうか。
|
1222:
名無しさん
[2022-07-29 18:06:38]
|
1223:
匿名
[2022-07-29 20:12:32]
>>1219 通りがかりさん
分譲が2000万円として、子供を一人も大学行かせなければワンチャン大丈夫かな、、、 |
1224:
戸建て検討中さん
[2022-08-02 14:31:54]
自分35歳年収500万、妻35歳パート年収100万、子供一人3歳 二人目はないです
愛知県在住ですが、いくらくらいまでのローンなら大丈夫なんでしょうか。 貯蓄は1300万あり、頭金はここから諸費用込みで500くらい用意しようかと思っております このスレだと厳しい意見が多いので、あえて意見をお願いしたいです よろしくおねがいします |
1225:
マンション検討中さん
[2022-08-02 14:56:28]
自分なら2500-3000万円くらい
|
1226:
マンション検討中さん
[2022-09-17 21:39:09]
32歳独身
年収470万 物件:2480万 頭金:200万 ローン:2280万 変動0.6%位 35年 (諸費用200万別途用意) 購入後の貯蓄300万 この年収だとローン2000万までと言われ 急に不安になったんだがどうだろうか? 結婚願望ないからずっと独身予定 |
1227:
匿名さん
[2022-10-08 11:03:22]
|
1228:
通りがかりさん
[2023-08-07 16:53:12]
2013年ぐらいまではまともなスレだったのに、コロナ禍になってから突然
世帯年収1000万ないのに家買うのw1500万~1800万稼いでて当たり前だよwという書き込みが増えている。 ここのスレは400~600万なのに。 足を引っ張りたい、不安を煽りたい粘着がストレス発散に書き込みしているだけのようにしか見えない。 |