世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[162: 匿名さん]

38歳
年収430万円
マンション1800万円
大阪府郊外新築
ローン1600万円
小遣い月1万円

きついわ。

[163: 匿名です]

26歳で新築マンションを契約しました。

年収:540万円（税込）

物件価格:3500万円（4LDK）

頭金:300万円
ローン:3200万円

フラットで返済を頑張ります。

[164: 匿名さん]

こんな所にも阿部のバブルの影響が出てますねー。26単身で4LDKって。有り得ん…。でも、貴方は消費に貢献している！偉い！

[165: 匿名さん]

163さん
仕事なに？
凄い稼ぎだな。

[166: 匿名です]

163です。

こんにちは。

仕事はゼネコン関係しています。

年収の1/3は残業代って感じです。

[167: 匿名]

我が家は
主人47才年収600万
私(妻)43才年収300万
子供１人(小１)

中古マンション1900万
住宅ローン1400万

新築憧れましたが、生活は楽になりました～

[168: 購入経験者]

＞167
世帯年収900万でその物件なら当たり前。
てかそもそもレス違うのでこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320254/

[169: 不動産購入勉強中さん]

私43歳年収400万
夫47歳年収500万
子供は成人
頭金なし。
諸経費200万有
残預金0
中古マンション3200万購入希望したいところですが、やはり無謀でしょうか？

[170: 匿名さん]

>169:不動産購入勉強中さん

まず、収入合算で考えられるならスレチです。

また、お子さんが成人にもなっているのに預貯金０とは。
ローンも最長で組むこともできないですから、まずは老後の計画から見直した方が良いのではないでしょうか。

[171: 匿名です]

>164 匿名さん

163です。

情報抜けてましたね。すいません。
既婚者で子供１人います。今後、あと１人子供欲しいので4LDKにしました。

[172: 契約予定]

●年収　600万　
私32歳　サラリーマン

●家族構成　
嫁　パート(合算せず)
子ども　５歳

●物件価格
都内新築マンション
4500万

●住宅ローン
頭金　600万
諸費用　200万
ローン　3900万

今まで家賃15万の所に約5年程住んでました。
貯金は年80万程です。昇給は毎年あります。
夫婦２人ともお金がかからないタイプなので、
何とかいけるかと思いますが、無謀ですか？

[173: 匿名さん]

厳しい

[174: 匿名さん]

32歳550万の俺が4300万のフルローンで生計が成り立ってるから余裕だよ

[175: 匿名さん]

>174
減税なくなり、教育費がかさみ、修繕費上がり、変動なら金利が上がれば、立ち行かなくなるよ。

資産無く変動にしてる人は、金利上昇で、住居を手放す嵌めになるだろう。

[176: 検討中の奥さま]

■年収、家族構成
主人　３９歳　年収５００万円
私　　２７歳　年収２４０万円（合算しません）
子供なし（今すぐ欲しいですが）

■頭金　２００万円予定

■検討物件
注文住宅で検討中ですが、予算は土地、諸経費込みで３２００万円までを考えています。
注文だとなんだかんだで高くなると聞いているので３２００万円が限度！と決めているのですが、
それでも無謀でしょうか？

[177: 匿名さん]

諸経費が全然足りないと思う
あと、現金いくらある？完成前に結構出るよ
つなぎ融資必須だね

[178: 検討中の奥さま]

>177匿名さん

176です。
現金は、頭金払うと８０万くらいしか残らないですね…
元々そんなに急いで家を買う予定していなかったので、それほど貯金していませんでした。
建売を中心に見てきたんで、「つなぎ融資」も初めて知りました。
調べたところ、確かにつなぎ融資必須ですね…
もう少しそのあたりのこと調べてみます！
アイフルホームを候補にしてますが、うまく抑えられるといいなぁ

[179: 匿名]

夫 30歳年収450万

妻 30歳専業主婦

子ども 三人 4歳　2歳　0歳

住宅ローン30年返済で1500万

諸経費払って残り貯金残高200万ぐらいになります。

生活はやっぱり苦しいでしょうか？

子どもが三人いるのでちょっと不安です。

[180: 匿名]

１５００万で新築？地方の方？
自分地方ですけど、自分４３０万、嫁パート、子供９才、７才、２才。中古で２２００万借りました。
なんとか、やって行ける感じ！
１５００万余裕でしょ。

[181: 匿名]

179です。ありがとうございます。
地方で義父の土地に建てさせてもらいました。