世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[82: 匿名]

↑最低500万 理想は1000万 500あれば、 急な出費にも耐えられそう。

[83: 匿名さん]

33歳公務員
年収550万(残業代抜)
妻28歳主婦
子5歳

土地代込で6000万の戸建を建築予定です
親から援助 2500万
頭金 1000万
30年2500万借入予定です

固定資産税等考えるとギリギリかなぁと思っています

[84: 購入検討中さん]

↑　81ですが、お子さんお一人ですので、よく似ているかなと思いますのでお聞きいたします。もし差し支えなければ、手持ち現金ってどれくらいにする予定なのでしょうか？　これから教育費とか習い事とかあるし・・・この手のスレがないため、あえてこちらでお聞きします。少し脱線気味ですが、どうかお願いいたします。

[85: 83]

>>84
それくらいお安い御用ですよ

手元に残すのは、
現金500万
株式及び金などが500万程度
あとは学資保険ですかね

定年までに預貯金3000万を目標に
倹約に励んでおります

参考になりますでしょうか？

[86: 購入検討中さん]

ありがとうございます。やっと具体的な数字が聞けました。やはり82番さん通り1000ってとこなのですね。頭金　ローンをいくらに設定すればよいのかわからないので（こわいので）もう少しこの辺の情報を集めないと・・と思っている毎日です。1000は厳しいかな・・

[87: 購入検討中さん]

NO　80さんはどうですか？
手元金は？

[88: 匿名]

>>80
管理費と修繕費の割合が良いマンションですね。

この頃のデベロッパーは本体の値段を安くみせ管理費が高いところがほとんどなので良物件て築8年とは羨ましいです。
管理費1修繕費2
昔の割合で良い

この頃は管理費5修繕費1とか当たり前に舐めた物件多数
更に本体も安いとは言うことないですよ。

[89: 匿名さん]

この世帯年収ってもっと沢山いると思ったんですが…。

[90: 匿名さん]

偉いなぁ、みんな。
もちろん、この年収の人は沢山いると思いますよ。
でも、家を新築したりマンションを買うかどうかとなると…。
これから子供にいくらかかるかを考えると、公営住宅でいいかと思います。

[91: 入居済み住民さん]

年収600万　変動0.875%　全額ローン1900万
貯金500万　無謀ですか？

[92: 購入検討中さん]

＞91様
全く無謀ではありません。

[93: 入居済み住民さん]

＞92様
ありがとうございます。

[94: 契約済みさん]

年収600万
建物諸費用で3900万
2500万ローン
土地は親からの相続

[95: 主婦さん]

夫：４０歳　会社員
妻：３５歳　専業主婦
子供：なし(今後１人できればいいな）

年収６００万
マンション購入諸費用込みで４１００万
１０００万を変動で１３年ローン
預貯金８００万

で考えています。

夫の年齢、子供が産まれたときの養育費、老後の蓄えを考えると、どうでしょう？

[96: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[97: 購入検討中さん]

金額が間違ってましたorz

一戸建て2500万円
自己資金2600万円です・・・

[98: 匿名さん]

まぁ、物件の五割以上の自己資金があるとか、親が半分以上出してくれるとかなら可能か。
それでなきゃ無理だわな。
公営住宅でいい。

[99: 匿名]

96さん、預金連動型住宅ローンで解決では？

[100: 匿名]

夫:年収480万
妻:年収350万（出産のため退職）

物件:3390万
頭金:0万
諸費用:200万（現金で払います）

貯:200万

5月出産→6月入居予定です。

意見ください。

[101: 匿名さん]

＞100さん 奥さま退職するんですね。
育児休暇では、ご無理でしたか!?
でも将来的に、パートに出ればギリギリ可能かと思います。

追伸 ご出産おめでとうございます。