世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[915: 匿名さん]

私は年収470万で3700万です。フルローンです。7倍以上です。

[916: 通りがかりさん]

物価が違うので都会か田舎かで全然違いますよ。
物件価格の7.8倍の借り入れは普通です。

[917: 匿名さん]

首都圏の年収平均は全国レベルよりやや上ですが、首都圏でも借入額は年収の4倍台、物件価格も6倍台で全国平均と何故か似た数値ですよ。

[918: 匿名さん]

>>907
親からの援助もあり、今後二馬力にもなるとのことなので節約を心がければ大丈夫でしょう。
300万の援助はもらい方を工夫しないと贈与税がかかりますから注意を。

[919: 匿名さん]

住宅資金贈与非課税特例1200万迄が有るでしょ。確定申告は必要。

[920: 通りがかりさん]

ここはなぜか抑えめの保守的なもの方がコメント多い印象ですね。

[921: 匿名さん]

年収420万、物件価格3840万です。頭金諸費用なしです。問題無くローン数社通りました。月々の支払12万程度ですがそんなに心配でしょうか。
賃貸でも同じくらいですし、大丈夫かなと。
金利が上がると少し困りますが給料も上がっていくと思いますし大丈夫だと思います。
ここのスレは貯金されてる方が多いと思いますが、私の周りと違うので偏ってるのかなと思いました。

[922: 名無しさん]

私もおなじくらい！
年収420万で3600万の借り入れです。賃貸も同じくらいなので不安はありません！

[923: 匿名さん]

手取り、４２０万ですよね？

[924: 名無しさん]

違います。税込み年収です。

[925: 匿名さん]

>>921 匿名さん
手取りからすると毎月の返済12万は相当キツいでしょう。。

[926: 匿名さん]

>>919
その特例、確か物件の頭金として使わないと適用外。

[927: 匿名さん]

>>921>>922
ほとんど貯蓄できないギリギリ生活じゃないですか？
順調に仕事を続けられ、養う家族がいなければなんとかやっていけるのでしょうが。

[928: 匿名さん]

共稼ぎとか単独20代で400万の年収なら60迄伸び白があるから良いが、、、

[929: 匿名さん]

>>921 匿名さん

今貯金ないのは置いといて、月12万払いながら今後かかってくる教育費と老後資金を貯めれるかが問題かと。

[930: 匿名さん]

この年収がパッツンパッツンで一番辛いね。

[931: 戸建て検討中さん]

年収536万で3600万で検討中。

[932: 匿名さん]

世帯年収520万(自身400、妻120)共に31歳
子供1人 1歳
総額3100万(諸費用、外構、銀行への保証料込)
手持ち450万

頭金入れて少しでも借入額を減らした方がいいですよね？

[933: 匿名さん]

932
そもそも身の丈に合っていない買い物。
やめなさい。

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん
ご忠告ありがとうございます。私としても本当はあと500万は貯めたいところなんですが、その間の金利上昇の不安と、勇み足で土地の手付を10万程支払ってしまっているため、このまま進もうかと考えています。