世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[447: 匿名さん]

頭金２割位は用意しようよ。

[448: 匿名さん]

私もこの年収帯のひとりですが

既に住宅ローン組まれている方

返済負担率は何パーセントですか？
また、年収の何倍借りましたか？
生活感はどんな感じでしょうか。
貯蓄はできていますか？

良ければ生活は切り詰めても建てて良かった
建てなくても可処分所得が少しでもある方が良かった等実際のご意見聞きたいです。

[449: 匿名さん]

子持ち世帯なら年収６００万以上に成ってから考えた方が良いと思うけどな〜

[450: 匿名さん]

449さん

それは税込年収ですか
それとも手取りですか？

[451: 匿名さん]

448>自分の場合は、頭金45%でしたので借入は税込み年収の2.85倍、返済は可処分所得の22.5%。

[452: 匿名さん]

皆さん頭金すごいですね。頭金１割じゃキツイでしょうか。金利安いしローンに抵抗ないのですが…

[453: 匿名さん]

キツいでしょうけど無い袖振れないならしょーがないでしょ。

[454: 匿名さん]

452>頭金についてググるってみたら？

[455: 匿名さん]

452>　今狙ってる物件が希望にピッタリ沿って、５倍を超えなければgoと思いますけどね、
躊躇して逃すとそれ以上の物件が見つかる事って割となかったりする。次探すときはその物件を最低ラインとして見ちゃうから。それより落として買うと逆に後悔することもある、
物件はある意味出逢い

[456: 匿名さん]

本当に本当にその通りです。時間かけてしまい、決断した矢先に他に買われてしまい、泣いても泣ききれない状態です。この先ずっとこの物件を引きずるし後悔しそうです。
縁がなかったのかな…

[457: 匿名さん]

良い物件はすぐ売れるので迷う暇がない。
ただ自分が買うとなったら即決は難しいですよね。一生もんの買い物ですし…

[458: 匿名さん]

４５６＞それも縁が無かったと言うことです。

[459: 匿名さん]

451>ぜひ年収スペック教えてください

[460: 匿名さん]

457>そうです。うちは４区画の分譲で迷う間もなく３区画が決まり、滑り込みセーフで残りの１区画をゲットしました。その数日後までに問い合わせが相次いだ様でした。
運命と信じ、頭金２割未満ですが、これから仕事増やして少しでも繰り上げ返済励みます。

[461: 匿名さん]

年収550万円
43歳独身。
借入3000千万円 35年ローン。
大きな駅利便性ありの駅近物件のため資産価値は大。
独身なのでライフスタイルが変わった時は売るか賃貸に出してローン返済するつもりで購入しました。

[462: 匿名さん]

独身なら年収550万でも生活に余裕が持てそうですね。
資産性を重視しているので運用しやすそうですし、賢い選択だと思います。

[463: 匿名さん]

土地、建物、外構、照明、エアコンまでで
4000万欠けるぐらいかな。
家具新調、カーテンで+100万ちょい。

[464: 匿名さん]

>>461
建て売りですか？
りセール低くない？

[465: 匿名さん]

それ価格、立地など状況からマンションでしょ。！？

[466: 匿名さん]

駅近だし賃貸に出す予定なんだからマンションじゃないの？