世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。


以下、その３のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/

[325: 匿名さん]

そういった点では、321はオッケーなんかな。

[326: 匿名]

夫（41）年収440万
妻（28）年収130万
子（4）子（2）

物件 新築マンション2400万 駅10分

35年変動0.8％

頭金300万
諸費用200万
用意出来ます。

貯蓄200万
車ナシ→購入予定もなし現在他で借入等もなし

現在都内社宅に住んでおり1LDKで家賃補助受けております。月4万

上の子が小学校上がる前までに購入を検討しております。子供にも教育費等もかかってきますし悩み所であります。それとも中古で1800位の方が堅いでしょうか。中古だと現況状態により直しとかでるとかの費用考えると新築がいいかなと思っております。

[327: 匿名]

無謀でしょうか。

家族構成
夫(40)会社員　年収450万(額面)
妻(40)パート　年収96万(手取)
子供2人　13歳と5歳

物件価格2900万　(諸経費全て込み)
自己資金600万
残すお金 400万

ローンは夫のみで2300万、35年返済、10年固定で考えています。

夫、昇給見込みなし、退職金なし、無謀でしょうか？

アドバイス、宜しくお願い致します。

[328: 匿名さん]

夫(31)…年収500万
妻(30)…年収100万
子供1人(0)ですが、もう一人欲しいと思っています。

新築戸建で
物件価格4800万円
頭金1000万円
残金は現金100万円に、投資信託100万円です。

夫の会社の平均年収は750万円、業績にもよりますが、現在は1年に10～20万円ずつ昇給しています。
子供二人目を諦めて、子供が3才を過ぎてから妻がフルタイムで働いてもなんとかならないでしょうか？
やはり無謀過ぎますかね。

[329: 購入検討中さん]

>320さん

３１５です。
アドバイスありがとうございます。
夫と話あい、その後検討中の部屋を買いにモデルルームへ行ったのですが、
売り切れてしまいました。

不況だし売れないだろうと思っていたのですが、
2000万円台の部屋は定年後の方に人気だったそうです。

縁がなかったと思って今回はあきらめて、頭金貯金に励みます。

[330: 購入検討中さん]

自分(420万～450万)

嫁(扶養100万)

子 一人予定

車等ローン無し

月々の支払いを9万円代でいこうと思うんだがどうだろうか?

[331: 匿名]

↑払えると思えば購入しなさい

完

[332: 匿名さん]

327
老後はどうするの？
かといって賃貸でも、そんなに変わらないかな？

返済自体はキツイかもしれないが可能だと思うが、返済後の給料が無くなってからの生活の事も頭に入れないと駄目かなぁ

[333: 匿名さん]

夫28歳　年収500万
妻27歳
子 3歳

住宅　3200万フルローン
残預金　150万

あと子供一人と、車が欲しいけど、無理。

[334: 匿名さん]

夫31才　340万
妻31才　260万
子　4歳　2歳

3100万ローン　車2台　死ぬ

[335: 匿名さん]

＞334

ごめん、ちょっと笑った
車二台はやっぱ必須なの？夫婦とも通勤で使うとかなのかな。

[336: 入居予定さん]

うちも同じだよ
夫　450万
妻　150万
子　２歳　もう一人欲しい
車　２台　バイク１　原チャリ１
年金ばあちゃん　１　＋　車１
２６００借入　

[337: 匿名]

＞332さん

327です。コメントありがとうございます。

65歳満期の養老保険320万円はあります。ちょっと心許ないけど、何とかやっていけますかね。

[338: 匿名さん]

足りないです。
返済の他に貯金も頑張ってください。

一般的に老後資金は三千万と言われています。
ここまで貯めなくても、出来る限り貯めておいた方が良いでしょうね。

[339: 匿名]

夫40歳　年収570万
妻41歳 年収100万
子供なし

住宅　1500万ローン
残預金　900万(内500万は投資信託で月に5万分配金あり)

年に200万投資信託に突っ込む予定、55歳で早期リタイアします

[341: 匿名さん]

>>335
そうなんですよ。節約がんばってます。

[342: 匿名]

339 その程度じゃ無理でしょう

[343: 匿名]

342
基準価格しだいです。
うまい具合に投資信託すれば、いけるかもね。
子供いないし…

[344: 匿名]

夫30才　470万
妻27才　現在産休中
来年１年間は育休 5万/月
子5才

購入物件 2900万
頭金　600万
借入　2400万 35年変動
残り預金　200万
子供の預金は別に150万

車2台
それぞれ8年と10年乗ってるから買い替えなんだが厳しい

[345: 匿名]

うちの家計も似てます。子供いるとギリギリ綱渡りですよ