プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[881: 申込予定さん]

店舗の上に住居があるわけではないので確かにそこまで深刻には思いませんが、ゴキやねずみは排菅内に生息するので、それが繋がってないか、また、プラウドはディスポーザーがついてるからそれも繋がってないか、が一番の問題。

ゴキの生命力、繁殖力をなめてませんか？
ゴキは飛びますよ。
蜂と同じで母体のゴキを殺さない限り、一生でます。


一匹またら100匹いると思わないといけません。

[882: 購入検討中さん]

客単価がそこそこで、回転率がよい店、理想のお店ですね…
ラーメン屋…流行れば回転率がよい♪
寿司屋…客単価がよい♪
いずれも確実に規約NG

やはり医療関係なのかな…
小児科なんかはかなり回転率もよく、客単価もよいでしょう。
我々は無料の恩恵も受けられますし♪

美容室、エステなんかは船堀周辺では流行らないですね…
確実に青山や銀座等へ足を運ぶでしょう…

個人的には銀行や、郵便局等が便利でよいかと思います。ゴキブリの心配もないですし、何かと上記２つは重宝してます。

皆さんはどうでしょうか?

先ず、明日の結果ですね!!
抽選ならなくても現地へいかれる方はいらっしゃいますか?

[883: 購入検討中さん]

で、一期分は即日完売するのでしょうか。

[884: 匿名]

木曜日時点では、数件残ってましたが、ほとんど花付いてましたよ。
いよいよ、明日ですね！

[886: 申込予定さん]

やはり明日は行った方がよいのでしょうか？

とくに抽選との連絡はきていないのですが・・・

[888: 入居予定さん]

ほとんどの人がOKとなりますよ！　皆さん安心して今夜はお休み下さい。　
其のために事前にローンの打診をして、通った人のみ申し込み受付をしたのです。
極少数の運の悪い人が抽選になり、外れる事もありますが人生はそんなものです。
重なってはじかれた人がいたら其の人は、此のマンションに縁が無かったのです
から残念などと思わない事です。
私など、申し込んだ時点で入居するという確信で話を進めています。
　
タワーホール船堀では常にプロの音楽会や演奏会が開催されていますので、都心迄
出向く事無く歩いて行ける文化的幸せを享受させて貰える楽しみを感じています。

住めば都、前向きで明るい未来を夢見て行きましょう！　皆さま宜しくね！　

[889: 購入検討中さん]

いよいよ今日締切ですね。
抽選会に行かれる方はいらっしゃるんでしょうか？

[890: 匿名さん]

>>888
＞事前にローンの打診をして、通った人のみ申し込み受付をしたのです。

営業妨害レベルの虚偽情報だな。
思い込みを投稿するのは止めた方が良い。

[891: 匿名さん]

８９０さん

野村の営業マン？

営業妨害って何？　偏見でものを云わないで！

良い人が住人になって呉れそうで好感です。

[892: 匿名さん]

過去二年分の源泉徴収票 or 過去三年分の確定申告書を持ってくれば、
今日初めて訪れた人でも申し込みできます。

そういう人の数が多いかどうかは分からないけど、「其のために事前に
ローンの打診をして、通った人のみ申し込み受付をしたのです。 」なんて
書き込みは虚偽情報の垂れ流し、営業妨害に他ならない。

思い込みを投稿するのは止めた方が良い。

[893: 匿名さん]

＞888
ローン事前審査通った人のみ受付けた。って平気で嘘つく人がこのマンションの住民になる可能性があるんですね。
人気のある部屋は倍率1倍とはならないでしょうし、｢抽選にならないように努力はしますが、強い希望や現金でポンと申し込みなされる方がいると1倍をお守りする事はできません。｣と営業の方にはっきり言われてます。

[894: 申込予定さん]

いよいよ、運命の今日ですね
今のところ抽選ではありませんが、見に行こうと思っています！
ドキドキですね！

[895: 購入検討中さん]

外れたら２期で買えばいいやくらいに思ってます。

[896: 匿名さん]

私も外れたら第２期行きます。　まだ９０棟残っています。
同じ間取りが幾つも有ります。　価格が少し変わるかな？

不動産は縁ものと良く聞きます。　縁が有りますように！

[897: 申込予定さん]

そうですね、はずれたら二期
ですね。

皆さん、抽選会いきますか？

[898: 匿名]

審査通ってなくても今から申し込める？抽選になる？
ん、意味わからん。
888が普通の感覚じゃないの。

[899: 匿名]

>>891
「良い人が住人になって呉れそうで好感」って
上から言うにも程があると思いますが…。

先ずは自身を見つめられたら？

[900: 匿名さん]

｢偏見でもの言わないで！｣という言い方も気に入りませんね。

[902: 申込予定さん]

締め切りの16時です！
あぁー、ドキドキします！
あと一時間半。

人生の買い物は緊張します。

[903: 匿名さん]

昨日今日と抽せん間近になって、皆ピリピリしているせいかスレのレベルが低いね！
こんなのがが隣人になるのかと考えると憂鬱・・。　少々悲しいなぁ・・。

[904: 匿名さん]

土地が産業廃棄物でよごれていたという話は大丈夫なのでしょうか？

[905: 匿名さん]

904は検討してないでしょ？
嫌がらせにもほどがある。

[906: 匿名さん]

スルーでいいと思うよ。

[907: 申込予定さん]

９０４さん

恐ろしいですね！！！

この物件を検討から外して下さい。

よろしく。

[908: 申込予定さん]

誰か営業さんから連絡が着た方いらっしゃいますか？？

家はとりあえず抽選ではないはずなので、現地へはいっておりませんでした。

[909: 入居予定さん]

無抽選通過となりました。
みなさま、今後ともよろしくお願いします。

[910: 申込予定さん]

９０９さん

それは営業さんからの電話がありましたか？？

[911: 申込予定さん]

抽選会いきました！

[912: 購入検討中さん]

営業マンから17時頃に電話ありましたよ。
うちは抽選でなく確定しました。

[913: 入居予定さん]

うちも無抽選でした。　何方か抽選で連絡の有った方いらっしゃいますか？

[914: 申込予定さん]

うちも無抽選で確定いたしました。
皆さん、よろしくお願いします。

ところで即日完売したのでしょうか？

[915: 入居予定さん]

申込順でもないのに「即日完売」とはこれいかに。
募集をかけた155戸は全て申込があったようです。

[916: ご近所さん]

私も無抽選でした！

[917: 購入検討中さん]

こちらも抽選無しで確定しました。
家具をどこで買うか考え中です。ダイニングテーブルはアルフレックスがいいかなー。

[918: 入居予定さん]

ダイニングテーブルはオランダのムクのオーク材で出来てるのが欲しいけれど、
重すぎてマンションには無理ですかね？　　

[919: 申込予定さん]

抽選は30世帯位ありました。
凄い人気ですよね

[920: 購入検討中さん]

３０世帯！？
なかなかの人気ぶりですね。

[921: 入居予定さん]

うちも、無抽選でした。ホッとしました。

迷ってる方が数世帯いると、きいていたのでドキドキでした。

[922: ビギナーさん]

この物件で初値はどうかと思っています。
200万妥協してくれたとこで購入したいと思います。

[923: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[924: 匿名]

>922
この物件に関しては金銭的に下げることは無いはず。先に購入しているところとトラブルになるそうなので。
支払いがギリギリのラインなら止めたほうが賢明。
一番最後の売れ残りだったらモデルルームの家具ぐらいくれるんじゃ？

[925: 匿名さん]

911さん
抽選会はどんな感じでしたか？
部屋ごとにガラガラして「何番でました！」とか発表するのですか？一番が当選することが多いのですか？

[926: 申込予定さん]

925さん
911です。
抽選はスケルトン部分のあるガラガラで行ってました。
やはり、なぜかてますが１番が当たることが多かったですね。
でも、公平にやられてたとおもいます。

[927: 匿名さん]

『マンション 抽選』で検索して見て下さい。

[928: 匿名さん]

９１１さん
ありがとうございます。やはり1番があたるのですか。スケルトン部分のあるガラガラで公平にやっているように見えてもそんなに偏ったりするのですね。。。一方で2番はかなり少ないとか？

[929: 申込予定さん]

928さん
９１１です。

そうですね。
公平にやっていると思いますが１番が多かったのは事実です。
かといって2番がまったくでなかったわけでもなく、かといって3番もでていたりと・・・
これって種も仕掛けもないですかね？

わかりませんがとりあえずそんな感じでした。