プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[781: 匿名さん]

自分が選んだマンションが良い人ばかりだと嬉しいですが、色々な人が住民になると思います。
そもそも匿名の掲示板で品の良さを求めるのは厳しいです。気分が悪くなるようであれば読まないのが一番です。

[783: 匿名さん]

掲示板と実生活は別だと思います。名前を知らなくても挨拶はしますし。
掲示板も気分が悪くならなければ読み続けていいと思いますよ。

[784: 購入検討中]

＞776も他の書き込みも、みんなルフォンの営業さん？

そういうあなたはプラウドシティの営業さん？





と、証拠もなく言われたらどういう気持ちになりますか？

[786: 匿名さん]

震度７の発表があってよかったと思いませんか？
購入者が減るおかげで抽選倍率が下がるでしょう。
買ってから１年くらいは地震がこないでほしいですね。
資産価値は下がるだろうけど永住ならいいかな

[788: 購入検討中さん]

大きな買い物する大人のものとは思えないような全く調べない、理解力のない
思い込みに支配された投稿があるのは事実ですが、それとて「買いたい人」の
投稿であればかわいいものです。
買わせたくない人(他社営業、抽選回避)の悪意に満ちた投稿は気持ちの良いものではありません。

また、この手の掲示板では、自己主張で構成された長文は歓迎されないでしょう。

[790: 匿名さん]

>>789の入居済みさん
こちらの物件はまだ入居始まってませんよｗ

いろんなスレッドに投稿されているのかしら？
良い物件に巡り合えると良いですね。

[791: 周辺住民さん]

欲しいけど高いな

[792: 匿名]

数年前までこの界隈に住んでいた地元民です。
まさかこんな高値のマンションが盛況になるとは思いもしませんでした。
仮に数年で売却することになった場合は、ほぼ３千万円台になるでは？と思います。

[793: ご近所の奥さん]

昨日は用事があって登録いけなかったので、今日行ってきます。もうそんなに登録入ってるんですね・・・。

私も帰りの抽選で、運試ししてきます（笑）

[795: ご近所の奥さん]

今行ってきました！

皆さんが言っていたとおり、花がすごい付いていて、既に抽選の部屋がいくつか出てました・・・

帰りの抽選は、、、やはり四等。まあ運は来週にとっておきます。笑

[796: 購入検討中さん]

No.792さん
少子高齢化が進む中でどんどん供給がされているので、中古になれば大幅に価格が下がるのは間違いないと思います。
しかし、売却をする場合は気になるでしょうけど、一生ここに住もうと思っている人には関係のない話ですね。

[797: 匿名]

南西側の6階で検討しましたが
やめました。

花に煽られてるだけで
実際には設備も日照もたいしたことのない
ブランド名だけのマンションだと思いました。

周辺のURと同じ団地みたいに感じたので。

[798: 匿名]

申し訳ないが、決断ありがとう！

[799: 匿名]

丸の内のビル群を眺めて、建てた順番がいえるかと言われたら、それは無理じゃないでしょうか？
豊洲のタワーマンションだって同じこと。
素材のブレイクスルーがなければ、見た目はだいたい同じになりますよ。

[800: 匿名さん]

北や東のＵＲと同じに見たら建築業界に携わるみなさんが気の毒な気がしますが。
20年後に新築されるタワーマンションも「2010年のタワマンとかわらない」と
言われてしまうのでしょう。

さて、個人的には最上階角部屋の倍率がどうなるか凄く興味があります。
倍率が高ければ高いだけ「お金のある人(選択肢のある人)が良いと認めて買う」
そんな物件であることの証となる気がするので、そうなればと思ってしまいます
(購入希望者のみなさま、すみません)。

[802: 申込予定さん]

７９２さん、７９７さん
自分が買えない悔しさを滲ませていますね？　了見が狭く無い？


８００さん
１３階や１４階の此の間取りは倍率が上がる事は無いと思います。
野村としては各々１名の客が付けばいいのですから！　ローンの人は
申し込みませんし現金を揃えられるお金の有る人は幾らでも居ますよ。

[803: 購入検討中さん]

既に抽選の部屋が出ているのは本当でしょうか。
どのあたりが抽選になっていましたか。
要望書を出しているので、ハラハラします。

[804: 匿名さん]

ここは肩肘張って住むようなエリアではないんですから
皆さん仲良くやりましょうよ。

[805: 匿名さん]

さっきも地震ありましたね
大地震は入居前に来てほしくないですね、入居後でもやだけど、ここの資産価値はどうなるかなあ

[806: 購入検討中さん]

＞No.787
772の投稿や776の投稿の、どこがドン引きするような内容でしょうか？
「ここは買いたくないなー」と思わせるようなネガ投稿とも思えません。
少なくても検討中の私は全くそんなこと思いませんでした。逆に正直な投稿で好印象です。入居して友達になれたら楽しいだろうなと思います。
全ての人が773の方と同じように感じる訳ではありません。
そこへ、自分の価値観を押し付けるような投稿や、憶測で他のマンションの営業？と投稿するのはどうかと思いますよ。
No.776さんがルフォンの営業さんでなかったら大変失礼な投稿です。
マンションコミュニティーで困るのは、自分の価値観を押し付けることと、思い込みで噂話を広げることです。

ところで、私はNo.778さんに聞いたつもりだったのですが、営業の方からお返事が来るとは光栄ですね。No.787さんはどちらの営業の方ですか？

[807: 匿名さん]

ま，買いたい人が買えばいいんじゃない？
それぞれ理由があっての決断だろうし．

ちなみにうちは申し込みをしました．欲しかったので．

[808: 申込予定さん]

登録しながらもかなり悩んでいましたが、購入することに決めました！
あとは神様次第、といったところです。

昨日の夜の時点では空いてるお部屋は16戸位でしたよ！
中々の売れ行きではないでしょうか？


人気があるのはやはり、モデルルームにもなっていたAEタイプだそうです。

今抽選になってる住居は10戸位。
幸いにも私が申し込んだ所はまだ重なってませんが、一応伺った状況はそんな感じでした。

[809: 購入検討中さん]

登録しました。
うまく希望が通ればいいな。

新生活に向けての準備も楽しみたいです。

[810: 住まいに詳しい人]

今日行ってきましたが90％以上バラが付いていましたよ。　驚きです！　
今週前半で全て埋まるでしょうと強気でした。

入り口側の道路は駅からの一方通行になるので、歩道をインターロッキングにして
幅も広げ、緩やかなスラローム状に変化を付けるそうです。綺麗な道路になりますね！

[811: 購入検討中さん]

1階の店舗は決まったのでしょうか？

[812: 購入検討中さん]

いよいよ締め切りが近くなってきましたが、
荒川のセシウムが少し気になりまだ決断できません。
（空間線量は恐らく問題無いのと思うのですが）
船堀3丁目（マンション付近）の空間線量のデータをお持ちの方教えて下さればと思います。

[813: 匿名さん]

私の部屋も昨日の時点では、被ってませんでした(>_<)

もう増えないで〜〜（笑）

[814: 匿名]

>812
去年の年末頃だけど、いなげや前で0.15〜0.20

[815: 購入検討中さん]

どのあたりが抽選になっていますか？

[816: 匿名さん]

やはり、AE、ALが多いですね。

[817: 購入検討中さん]

AFはどんな感じでしょうか。

[818: 匿名]

一階の店舗、なんとなく聞いたけど。此処に書くのはまだ止めておこう。
申込み終わった皆さんは、担当者になんとなく聞いてみると、なんとなく教えてくれると思うよ。

[819: 申込予定さん]

登録したものです。

うちは共働きで頑張って返済して以降と思っている世帯ですが、
同じような状況の方っているんでしょうか？


お子様とかいらっしゃる方はキッズルームとかで交流が図れるかも知れませんが、
ちょっと不安で。

どうか当選しますように。

[820: 購入検討中さん]

>819さん

私も家内と共働きで頑張ってローン返済していきますよ。
同じ境遇ですね。

これまでモデルルームでお見掛けするご家族はお子さんがいらっしゃる
方が多い様に思います。245世帯もあったら子供の数も多いでしょうね。

お互い希望の部屋に決まるといいですね。
日曜日の申し込み締め切りが待ち遠しいです。

[821: 購入検討中さん]

店舗は何が入るのか教えてください。
もったいぶっても何時かは分かることです。

[822: 申込予定さん]

820さん

同じ境遇の方がいて心強いです！
ローンの返済がかなり不安ですけど、夫婦で夢のmyホームの為に頑張ろうと思います！
本当にお互いにいい結果が出るといいですね！

無事に当選したら親睦会でお会いできるといいですね！

[823: 匿名]

>818

情報は公開しないと

[824: 匿名]

パチンコ屋

[826: 申込予定さん]

>824さん

パチンコ屋ではないですよ。

パン屋さんとカフェですよ。

カフェはドトールかプロントが有力でしたが、
店舗サイズが小さくプトントの厨房がはいらなくドトールっぽいです。

パン屋さんはチェーン展開のパン屋でなく、地元のパン屋みたいです。

[827: 購入検討中さん]

２店舗ともグッドチョイスですね！
出来ればお酒が飲めるプロントが入って欲しいですが。
ますます欲しくなりました。
東京健康ランド跡地は、どう利用されるのか・・

[828: 匿名]

http://pdf.irpocket.com/C2157/oWM7/J8J8/TqTE.pdf
東京健康ランドは事業を譲渡したみたいですね。

[829: 匿名さん]

駅前でもなく、幹線道路に面しているわけでもないこの物件の店舗として
ドトールが入るのなら、それは意外な決定です。
茶色と黄色の看板はあの町並みには合わない気がするけど、慣れの問題か。

[830: 申込予定さん]

えっ、パン屋とドトールですか？
飲食店は入らないと聞いていましたし規約にも記載されてると説明受けました。
と、いうのも私は飲食店ならここを購入しないからです。


後で担当に聞いてみます。
もし、本当にドトールなら登録取り消します！