プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[721: 匿名]

たぶん、711は5500万以上の物件。
オプやらなんやらで+500万以上必要。内金の即入金も必須。
被ったら相手にこの条件をクリアしてもらい、審査も。尚且つ絶対に抽選になりますよ、と。
そうするとリスクしかないように錯覚するので諦める。この時期はもともと思い付きで購入してくるだろうから。皆さんが今まで悩んできたことを受けとめる覚悟が伴ってない。けれど現金一発で購入出来てしまう人もいるので100％じゃあないけど。
まあ、お金持ってる人はそういう不確定要素を避けるタイプが多いと思うが。
売る側はなるべく二期分に買ってもらうようにしたほうが良いしね。
お守りしています、の言葉の裏には被った奴はなるべく払いのけるから、キャンセルするなよ、という意味。

[722: 匿名さん]

>720
申し込みが入らないようにって事ですよ。
他の人が申し込みするなら他の部屋にしてもいいと思う人もいますからね。
勿論人気の部屋は申し込みが入るだろうから「守れませんでした」って事になりますね。
バルコニーのタイルが標準ってマンションってあまり聞きませんが、他に検討してるマンションって標準ですか？

[723: 匿名さん]

バルコニータイルはホームセンターでも売っていますよ。


安くすむと思います〜。

[724: 購入検討中さん]

ブランド料高いかな？
3年位色々都内のマンションみて来たが、総合評価してみると、値段はそれなりなんかなぁと。

わたしは、もしもブランド料というものが、あるというなら、プラウドは
安心料として、クリア。

わたしも、食洗機、トイレ鏡、洗濯機の上の棚は、オプションで付ける予定です。
決まればですが。

[725: 匿名さん]

トイレの鏡つけた方がいいですかね？

[726: 匿名さん]

トイレに鏡は微妙～じゃないですか?
玄関にならわかりますけど。後バルコニータイル
もムシの温床になる可能性大と聞きますが・・・

[727: 匿名さん]

トイレの鏡は全く考えていませんでした。

玄関の鏡は良いですねぇ〜。

[728: 購入予定のママ]

バルコニータイルが標準装備なんて聞いたことありません。。

ホームセンターで購入して自分で敷き詰めるのも検討しています。
まだ、オプションの詳細が出ていないので、あとは値段と相談です。

それから、玄関の鏡も付けたいです。

トイレの鏡は要らないと思っていましたが、親族の勧めで
付けます。洗面所とトイレが近いなら不要ですが、うちは
洗面所とトイレが離れていて、身だしなみチェックできない
ので付けます。

なんだか、オプション高くなりそうで、恐いです。。

[729: 匿名さん]

うちもマンションを買う前は
バルコニータイルをつけるつもりでしたが
・虫がいつく可能性大
・修繕の時にどかさないといけない
この2点があるようなので止めました
それでもバルコニーにタイルが敷いてあるのを見ると
とても魅力的なんですよね～

[730: 住まいに詳しい人]

経済的に余裕が有るのなら考えられるすべてのオプションをつけたいです。　機能や美観、使い勝手がよくなります。
でも、全部で一体幾らに成るのかな？

バルコニーやベランダに水栓とシンクが設置してないのは非常に残念です。今どきのマンションでは珍しいですね。
タイルを敷くとほこりや砂が溜まるから、たまには水で洗い流したいですよね？　

[731: 申込予定さん]

オプションですが、食洗機と食器棚をつけようかと思います。

こちら二つで大体いくらかかるかわかりますか？

[732: 匿名さん]

契約者・住民専用スレッドを立てました。
該当の方はどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224338/

[733: 申込予定さん]

ｲﾖｲﾖ明日登録会の初日ですね！
希望の住居に皆さん住めるといいですね！

申し込みが入った部屋から赤いバラが付くようです。
二世帯以上の希望が入り抽選の場合は恐らく黄色いバラをつけると担当の方が言ってました！

私は朝の予約でいくのでその時点でバラがついてたらかなり、凹みそうです。
とにかく、ドキドキ一週間が始まりますね！

[734: 購入検討中さん]

ベランダのタイルですが、高層でも虫はつきますか？10階以上？？
なんか、虫食わないタイルとかもありそうだけど。
ホームセンターにきいてみよう。

[735: 購入検討中さん]

重説(案)の原案通りだと、マンション引渡し後にバルコニーにタイル等を敷設する際は
管理組合理事長に対して申請、承認を受けることが必要です。良識あるみなさんは勝手
に敷設しないようにお願いいたします。
オプション購入での敷設は該当しないようなので、勢いで買ってしまいましょう。

[736: 購入検討中さん]

明日さっそく登録いくぜ。

手付金相当額も普通預金にうつしたし、
あとは1月下旬から要望しているあの部屋が
抽選にならないことを祈るよ。

[737: 購入検討中さん]

ここはピンポイントで震度７予測に入っていますか。

[738: 申込予定さん]

明日登録に行きます。
私の要望書出している部屋に抽選になりそうなので、
黄色いバラ？になりそうです。
何とか抽選あたりますように！

[739: 匿名さん]

私も明日朝一番に行く予定です☆

いよいよですね！！

[740: 購入経験者さん]

＞ここはピンポイントで震度７予測に入っていますか。

ピンポイントです！
最近河川の放射能も問題視されていますね。

地盤もヤバイし終わってます！