プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[681: 匿名さん]

津波よりも地震による堤防決壊の方が怖い。低層階は水害のリスクを考えた方がいい。

[682: 購入検討中さん]

先着順ではないので、先とか後とか関係ないです。
欲しい間取りに要望するのみです。

[683: 購入検討中さん]

契約の内金10％が工面出来ず悩み中です…。

[684: 匿名さん]

ずいぶん迷いましたがここは見送ることにしました。　５０００万円のへやは買えそうにありませんし、かと言って向きに日当たりも我慢してまで買うものでもないでしょう。頭金４００万をためましたがこの間も隣のテーブルにいたひとも１５００万円くらいの話をしていました。ここは１０００万も２０００万もの頭金がある人が多いようなので我が家ではみじめになります・・・。ざんねん

[685: 匿名さん]

いよいよ本登録まで一週間を切りましたね☆


担当の方に聞きましたが、やはり人気がある間取りは偏っているようです。。。
ただ抽選なしってことはないので、私はやはり初日に花を付けることしかないなー。



うまくいった場合の内金も整理しないとですね（笑）

[687: 匿名さん]

高い買い物だから
自分の一番希望する部屋に申し込まなきゃね。
抽選を避けて二番目に希望する部屋に変更したって、
他人が後からそこに申し込まないとは限らないし。

[688: 匿名]

Ａ棟は南西ということですが
営業の方にみせてもらった資料だと
西日がメインな気がしたのですが
Ａ棟希望の方は西日は気になりませんか？

新築で野村ということで我が家は盛り上がりましたが
登録を間近にして冷静にもなってきまして
今回の登録には参加しません。

理由は私は8階の中住戸を希望していましたが
中途半端に景色も開けないことと
間取りも色も希望とあったものがないからです。


もう少し安ければ納得できますが
4千万円代後半でこの中身だと
毎日部屋の間取りをみて後悔して暮らす姿を想像できたからです。

もし同じ条件の方がいたら 倍率下がるかと思うので
ご安心下さい。

[689: 購入検討中さん]

西日、大歓迎です。さんさんと降り注いで下さい。
骨が丈夫になります。

[690: 購入検討中さん]

今週末に登録に行きます。
希望通りの部屋にきまるといいな。

少し想定より高いですが、立地や利便性を考慮して決めました。

内装なんて10年も経てばどこのマンションも変わらないし、
後々お金かければ変えられる部分に固執し過ぎても仕方ないかなと思いました。

共働きで返済していきます

[691: 購入検討中さん]

＞No.688さん

うちも全く同じ考え方です。

[692: 購入検討中さん]

690さん
我が家も同じ考えです！
お互いに契約できると良いですかね♪d(⌒ー⌒)!

[693: 匿名]

西日は気にならない方が多いんですね。
立地というのは駅からの距離がいいということですか？

間取りを変更するのを覚悟してまで
皆さん覚悟を決めて買うようなものなんですね。

私がそこまで覚悟が出来ないのは
間取りを変えることが現実的に思えないということと
立地自体に魅力を感じられないのかもしれませんね。

[694: 申込予定さん]

立地はとても良いと思いますが・・・
船堀に住んでらっしゃる方でしたら、おわかりだと思います。
工場跡地の時から主人と「ここにマンションできたら一番いいよね」と話していました。
できるとわかったときは、正直「キター！」と思いましたよ。

現在はプラウド建設予定地からすぐのマンションに住んでいます。
お部屋の向きもＡ塔と同じです。
一日中陽が入るので、朝から夕方まで殆ど電気をつけることはありません。
とても気持ちいいですよ。
西日は確かに入りますが、それよりも陽が一日入ってくるとてもいい環境だと思いますよ。

うちは間取りも階数も希望通りなので、もちろん初日に申し込む予定です。
抽選にならないことだけ祈ってます。
今から住むことを想像するとわくわくします。

[695: 購入検討中さん]

3LDKですと、DKは縦型と横型のどちらが使い勝手が良いでしょうか。
縦型は、ＴＶの置き場に困りますかね？

[696: ご近所さん]

賛否両論あるんではないでしょうか。
よく言われることですが、その人の生活形態によるでしょう。

私個人的にはALタイプの横型で希望する予定です。

[698: 匿名さん]

たしかに、696さんのおっしゃるとおり、賛否両論分かれるでしょうね。

参考までに、
私の場合は、リビングに隣接する洋室を、ある程度確立して使いたいと思っているので、横型に登録予定です。
でも、私の知人で同じく登録を検討している奥様は、リビングの一部として広々と使いたいので縦型にしたいと話してましたよ。

まあ、どちらにしてもうれしい悩みですね（笑）

[699: 購入検討中さん]

縦型のすると、リビングにお風呂・洗濯場・洗面の水場が共存しますが、
こちらは湿気・音・プライバシー上、気にならないものでしょうか。
背中を押して下さい。

三角州・デルタ地帯が気になる方は、他を探した方が良いかと思います。

[700: 購入検討中さん]

我が家は縦型に申し込みます。横型の窓の無い部屋がネックとなりました。
窓のない５畳程度の部屋に居ることが想像できませんでした。

縦横でこれほどの供給数の差があるということは、世間一般には縦型の方が人気があるということ？
どちらも魅力的に見えますが、微妙に訴求力に差があるのかな？

ご参考までに、100万円もあれば間仕切り撤去できますよ。
スレ主さんは60万円程度で撤去されたようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53723/res/20/