プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[581: 購入検討中さん]

キャンセルって・・・・・

まだ申し込み始まってないですよ～！！

[583: 匿名]

このマンション、唯一、耐震性については強く謳ってないね。

個別の話しではぐらかさないで、今度の登録説明会で堂々と説明して頂きたい。

[585: 匿名]

予想だけど今後の流れは、3月末頃から4月第一週で登録、準備金を入金する。
第二週に被ったところは抽選会。

そのあとは暫く放置。
その後のキャンセルは準備金が戻ってこないだろう。

[586: 匿名]

予想だけど。
今後の流れは、3月末頃から4月第一週で登録〆切、準備金（約200万前後？）を入金する。
第二週に被ったところは抽選会。

そのあとは暫く放置。
その後のキャンセルは準備金が戻ってこないだろう。

[587: 購入予定のママ]

いや、登録にはお金不要と聞いてますよ。
その後、手付けは契約前に入金しますが。
その流れを今週末に説明してくれるはずです。
ごく一般的な流れですが、何か？

[588: 購入検討中さん]

プラウドは準備金なんてあるの(゜〇゜;)

今から頑張って資金集めにいかないと…

土曜日に200万用意…

[589: 購入検討中さん]

聞いちゃいました!!
じゅ、じゅ、じゅ、準備金(´Д｀)
そんなものあーりません!!

ええかげんな事を(*｀Д´)ノ！！！

[590: 586]

え、違うの。
遅くとも4月中には準備金払うのかと思ってた。。


申し訳ない。

[591: 匿名さん]

>590
登録時に準備金は必要ありませんが、抽選会直後には手付金は必要ですよ。

[593: 購入検討中さん]

今週の土曜日登録説明会に、出席するものです。

耐震強度や液状化現象が起きて、住めない状況になった場合、どうなるのか
きいておきたいですね。
なんと答えるか、、、、

要望書はだしてありますが、この不安要をクリアしないと購入はないかな。。。

[594: 匿名さん]

土曜日、楽しみですね★

[595: 匿名]

>>593
全く同意です

[596: 申込予定さん]

瑕疵担保責任とかにならないのかな?

[597: 匿名さん]

瑕疵担保責任にならない。重要事項説明に震災は除くと書かれるでしょうね。
買って地震が来たらもう終わりです。。
甘い考えはもたない方がいい

[598: 購入検討中さん]

きょうの朝刊に載っていたのですが、品川のマンション騒音訴訟で
６０万円の賠償命令が出されたようです。

子供の足音なんですが、かなり泥沼の争いがあったようですね。

やはり分譲マンションはスラブ厚が十分でなければ・・と
あらためて感じました。

[599: 申込予定さん]

スラブ厚も大切ですが、対策も大切ですね。コルクシート一枚敷くだけでもかなり改善されます。
あとは、住民同士の関係と生活習慣ですね～
極限まで防音を施しても気になり始めたら、人間の耳は、音を拾います。
そうなるとトラブル化は秒読みですね。

[600: 申込予定さん]

597さん
ありがとうございます。
やはり瑕疵担保責任は天災除外ですか。
そう考えると、今の住んでるマンションも一緒なので、大規模な震災がくるまで賃貸で我慢して、震災が去ったあとマンション購入ですかね(?_?)
震災まって３０年来なかったらローン組めないし、安い賃貸住んで震災で埋もれるのも嫌だし、う～ん難しい。
悩んでもしょうがないので、今どうしたいか、自分の判断に任せよう!!