プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[973: ご近所さん]

旧東急ストア跡地はOKストアができるんですか？
先日前を通ったら、たしか三菱地所の名前で解体工事をしていたのでてっきりマンションが建設されるのだとばかり思っていました。
マンションばかり建設されて住民が増えても、生活に便利な施設が少ないのでは困りますよね。

船堀にはもう少し便利に使えるショッピングセンターが欲しいところですね。
ダイエーはイマイチ。ダイソーもサーティワンも東急ストアとともに消滅してしまいましたし・・・。

[974: 購入検討中さん]

変動金利で二本の契約にします。

[975: 購入検討中さん]

974さん

二本にするのはなんでですか？

[976: 購入検討中さん]

975さん

長期金利動向を見ながら、
固定金利に切り替えるためです。

その切り替えタイミングは複数回あった
方がいいかなと思いました。

[977: 契約予定さん]

今日の民放で、インド人が一番おいしいと思う日本のカレー店に、
なんと船堀のお店がランクイン！
しかも、１位！！
ぜひ、行ってみたい。

[978: 匿名]

何という名前で場所は？

[979: 匿名さん]

世界番付ですね。

[981: 匿名さん]

子供のためを思うなら、転勤等で出入りが多い地域がいいかもね。
下町っぽいところは旧来からの輪と繋りが深いので新参者はとけ込みづらいというのはよく聞く話ですね。
ただ、ここがそういう地域と言えるかどうかはわかりませんが…。
学校に転校生が多いかどうか聞いてみるのもよいかも。

[983: 購入検討中さん]

少子化・大学の独立法人化で、希望者は誰でも普通に希望の大学に入れるようになりますよ。
まあ、大学出てもグローバル化で産業空洞化がより著しくなっているかと思いますので、
就職先を探すのは困難でしょうが。

[984: 匿名]

今日が契約日です！
此れから契約してきます。もう後戻り出来ません。
ローンを如何に楽にするか考えてゆきたいです。

[985: 匿名さん]

もう購入を決めたところ言うのもなんですが、
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、
すべて恵まれていません。
たとえば小学校＝船堀小＝２～３年建て替え中
中学校＝松一＝今年７クラスで飽和状態＆風紀の問題・・・

[987: サラリーマンさん]

学区の松江１中って、評判悪いですよね。
ダイエーの駐車場側にある喫煙所でも、平気でタバコふかしてます。

[988: 購入検討中さん]

私立でいいのじゃ・・・？

[989: 物件比較中さん]

no.988さん

経済的に許されて仮に中学受験をしたとしても
必ず希望校に合格できるとは限らない・・・

よっぽど勉強に自信があれば別でしょうが、
公立校へ通わせることになるかも知れない
前提で考えると、かなりマイナス要素。
学校選択制度もなくなりますし。

[990: 契約済みさん]

住みたくない人は住まなきゃいい、それだけなきがします。

[991: 契約済みさん]

迷うならお止しなさいな？　
毎日の生活をあれこれ悩むのは愚の骨頂です！

住みたい人が住めば良い。　此処は日本、選択は自由！

[992: サラリーマンさん]

住みたい人が住めばいい、
確かにそうですが、

そういう人は、こんな掲示板見なくていいですね。

いろいろ情報があって、悩んで、
買うか買わないか決めるのだと思います。

そうした意味で、迷うのもアリだと思います。

[993: 主婦さん]

私立なんて簡単に言うけど・・・。
４年生からスタートダッシュで、お金もハンパなくかかります。しかも
船堀は葛西と違って、進学塾が少ないんですよ。
SAPIOか栄光ぐらいですよね。
ってゆうか、船堀は葛西に比べて、塾の需要が少ないです。
葛西に行けば、早稲アカを含めバリエーション豊かですが。
しかも私立が近くにありませんよ。九段か市川まで行かないと。
私の知っている子は、渋谷のほうとか川崎まで通ってます。

[995: 購入検討中さん]

子供の教育に環境面では確かにあまりよくないエリアだと思いますが、
結局子ども自身の問題というか、親の教育というか。。。。
どんなに環境が良くてもスレル子はすれるし、
そんなものなのではないでしょうか？
エリート思考の方々はこんなエリアにすまなければいいと思うし、
もっと通学や環境の整ったエリアでの住居を考えるべきなのではないでしょうか？
船堀は所詮船堀です。
幼稚園も入りにくいし、小学校も、中学校も学力が低いし治安が悪い。
でも、それでも買う人は買うのです。
いやな人は買わなければいい。
そう思ってしまうのは当然ではないでしょうか？
もう販売は始まっているし、購入手続きも進んでいます。
みんな今はそれを乗り越えて前に進んでいる段階なので。

[996: 匿名さん]

子供の教育のことを考えれば
当然この物件は、スルーでしょう。
ローン組んで後悔するくらいなら、見送りが賢明。