プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[563: 購入検討中さん]

ここの『立地』はメリット（駅近・住環境）であり、デメリット（地盤の弱さ（埋め立て）・大地震の震源地に近い可能性が高い・低地）である。

要はデメリットを飲み込めれば（飲み込んでる方は）、買えばいいと思います。
ま、値段が高い高いとコレだけ書き込まれている位なので、無理して飲み込まない様にしませんとね。

[564: 購入検討中さん]

ほぼ毎週モデルルームに行ってます。
今は9階の外壁を作ってますよ。

週を追うごとにお客さんが増えている気がします。
希望通りの部屋がそのまま買えるといいな。

[565: 匿名]

私は、プラウドに限らず、
いまがマンション価格のピークと見て、パス。

[566: 匿名さん]

565

どうやったらそんな神みたいな推測出来るんだ？

[567: 匿名さん]

もう９階までできましたか～

はやく土曜日に現地をみたいものです。

[568: 匿名さん]

施工の前田建設は、最近いろいろと問題を起こしているので、
ちょっと購入に踏み切れないです。

[569: 匿名さん]

9階までできたんですね！

私も週末久しぶりに行くので楽しみです☆

[570: 匿名さん]

>568さん

長谷工よりましかとおもいますが・・・

[571: 匿名さん]

なんで長谷工はだめなの？

[572: 購入検討中さん]

長谷工=直下床っていうイメージがあるね～
あとは、どこも現場監督と下請け会社の経験値だね。

[573: 申込予定さん]

568さん
前田建設の問題とは?

[574: 購入経験者さん]

ヒューザーの時のような事がないとよいですが、568さんが言う前田建設の問題で購入を止めるとはよほどの問題ですね。
マンション購入で建設業者によって購入の良し悪しを判断するからには相当のネタを持っているのでしょうね!!
ただ、単に他のデベロッパより販売価格が高いだけなんてオチは勘弁です。

土曜日に申し込み行くので568さん教えて下さい！

[575: 匿名さん]

前田建設ネタはスミフの物件でも誰か書いてた。
詳しく憶えていないんだけど。って事はふーんって流したんだと思う。

[576: 申込予定さん]

５６８さん

前建の施工で購入ストップですか？　なら、どこが施工すれば買うんですか？　

　
建設は図面に基ずき施工され、その図面は発注者が承認してるわけです。
施工管理は受注社が行い、発注者は監視・検査・承認するんですよね？　

この建物は、野村プラウドのコンセプトで造られた商品です。　

施工会社の問題なのですか？

でも買う買わないは購入者が選択・決定すべきです！　

不可解ですが、貴男の選択も有りとしましょうかね？

[577: 購入検討中さん]

今週あたりモデルルームに行く予定です。駐車場は幾らを予定しているのでしょうか。ちなみに予算の関係上Ｃ棟で考えてます。

[578: 申込予定さん]

駐車場は確か18000円前後だったような…

[579: 購入検討中さん]

577です。578さんありがとうございます。
駐車場費用は予算2万円位までが限界かなーと思っていたので良かったです。
機械の一番下でもいいと思っています。管理費+修繕+合わせて当初は3万5千円位が理想です。
この口コミを見る限りみなさん高所得の方々が多そうですね。うちは残念ながら違いますが・・・。
場所も駅ちかで静かでスーパー目の前で良いと思っています。Ｃ棟の４千万前後のお部屋で考えているので抽選にならなければいいなと思います。

[581: 購入検討中さん]

キャンセルって・・・・・

まだ申し込み始まってないですよ～！！

[583: 匿名]

このマンション、唯一、耐震性については強く謳ってないね。

個別の話しではぐらかさないで、今度の登録説明会で堂々と説明して頂きたい。

[585: 匿名]

予想だけど今後の流れは、3月末頃から4月第一週で登録、準備金を入金する。
第二週に被ったところは抽選会。

そのあとは暫く放置。
その後のキャンセルは準備金が戻ってこないだろう。