プラウドシティ船堀

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-620-11他（地番）
交通：都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数：245戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：68.73～91.75m2
入居：2012年12月中旬予定

売主：野村不動産、三菱商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[367: 匿名さん]

では、ステキだったので私は買うことにしました、とかいう投稿も個人的な意見なので
日記帳にでも書くだけにして欲しいですね。
それこそどうでもいい話だし。
掲示板なんて個人的な感想しか書いてないと思うんだけど。

[368: 匿名さん]

ポジ、ネガ両方の意見があるから参考になるのだ。

[369: 匿名]

個人的な感想を書かない掲示板なんて何の参考にもならないと思うが。

[370: 検討中の奥さま]

保育園、とっても厳しいですよ。
我が家は、3年前上の子の入園申込みに合わせて江戸川区に引っ越しましたが
夫婦共働きで、正社員で点数は高いと思いますが船堀駅周辺は全滅。
第4希望の保育園に決まりました。
入園してから
転園も考えましたか、保育園の環境と先生他のママたち子供たちともに
とてもいい人たちに巡り合えたのでそのまま通わせてますが・・・
去年は下の子が入園。
兄弟がいるとポイントが高くなるのでもちろん同じ園に入所。
上の子の時にはあまり人気のない園でしたが下の子の時には
競争率も上がったようです。

入るのは苦労しますが、入ってしまえば天国。
江戸川区は育休中でも上の子を預け続けられるし
（これは少し問題になっていていつまで続くかわかりませんが）
0歳児保育がなく1歳で一斉入所だから育休を長く取れるし
入ってしまえば正社員からパートになってもそのままいられるし。

私立園の申し込みは11月、公立は12月に始まるので
他区から引っ越して来られる方には微妙な引き渡し時期ですよね。

とにかく、引っ越しまでに登園可能な園をしっかり下見して
（下見したからと言って入れる保証はありませんが・・・）
提出書類と一緒にA4用紙何枚かに希望理由を書いて
後は神頼みです。

近くに認証保育所がいくつかあるので滑り止めのために
仮申し込みもお忘れなく・・・。

最悪は、保育料は高いですが当面認証保育所に入れて
認可園を希望し続ければいつかは入れると思いますよ。

3歳に上がるときに幼稚園に転園する子も何人かいますし、
引っ越しする人もいますし。

我が家がプラウド船堀を買うと決めたのは
今と生活環境が変わらず、保育園もそのまま通えるから。

保育園の問題がなかったらもっと違うところに買ってたかな～

[372: 検討中の奥さま]

プラウドを購入を考えていますが、やはり値段で迷ってます。
できれば８０平米と思っていたのですが７５平米で５階位が精一杯かな。

私は４月から子供を保育園に入れるように願書を出しましたが、どうなるやら。
今週の木曜日に区立の発表があるので、それによっては、ますますプラウドが遠くなっていくぅ～って感じです。

あっという間に完売するのかな？

売れ残って安くならないかな？

以外に上の階が売れなくて安くなるかも・・・なんて夢みてます。

[373: 購入検討中さん]

以前の書き込みにもあるようですが、

認証保育園だって無理ですよ。このへんだとマミーズハンドですが・・・

保育園だって、先の方は、第４希望でも入れただけでラッキーだと思います。

基本は、シングルマザーとか、なにかそういう理由がない限り、
ほとんど兄弟関係が優先されるので埋まってしまいます。

[374: 物件比較中さん]

＞372

75なら標準の広さはあるのでいいと思います。80はほんと魅力ですよね、できれば買いたい。

90なんて私のところは無理なレベルですけど間取りはマジマジ見ちゃいますね。絶対にこの間取りは買えないのにどうしてもここに住んだときの自分を想像してしまいますよ。

同じマンションにこの間取りがあるのは入居後も未練になるかも^^;

[375: 匿名さん]

広い部屋が買える方が羨ましいです。

[376: 購入検討者]

悩みに悩んだ結果、私たち家族には高い買い物ですが、買おうと思います。
どなたかがおっしゃっていたように、思い描いていた豪華な夢のマイホームとは
程遠いですが、大規模板状型でそこそこのディベロッパー、駅近はなかなかないので。

地震リスクを考慮し、資金計画はきちっと立てようと思います。

感じのよい方々が入居されるといいです。

管理費高い分、共有スペースをみんなで活用できたら嬉しいです。

[377: 匿名さん]

以前船堀に住んでいました。
コナミスポーツクラブに入会して、レッスン後はモスかミスドでお茶してました。
同じビルに入ってる皮膚科の評判が良かった記憶があります。
名前がどうしても、思い出せないんですが、そのすぐ近くに安いスーパーがありました。
潰れていなければ・・歩くと分かると思います。
ディズニーの近さもいいですよね。
イクスピアリでオリコカードに入会すれば駐車場が２時間無料になるのでちょくちょく行っていました。
近隣住民はプレミア会員になれるのでさらにお得な特典もあったり。
葛西の水族館も大人７００円とお安いし。
マンションとは関係無いカキコミですが、船堀と懐かしい名前が出て来ましたので、ちょっと書いてみました。
購入決めた方は楽しい生活になるといいですね。

[378: 購入検討者]

船堀周辺の保育園の結果来ました。
うちも共働き正社員フルタイムで100点ですが、0才児枠は
だめでした。。
やはり、厳しいですね、この地区。
うちは、育休延長します。
ま、入れないだろうと予想はしていたので、あんまりショックも
なく、第2子計画に切り替えます。
プラウド買えたらのんびり子育てを満喫します。
プラウドには同じくらいのお子さんがたくさんいると
いいです。

[379: 検討中の奥さま]

378さんへ、

厳しいですね。
とすると、共働きでフルタイム、どんなひとたちが、保育園にはいれるのでしょうかね。
わたしにも、一歳児がいます。が、転園はもっと難しいでしょうと、いわれました。

[380: 匿名]

兄弟でかなり占められます。

[381: 申込予定さん]

最初、6階か7階あたりを申し込もうと考えていましたが、価格的にも我が家には買えそうもありませんし、思ってたより見晴しに期待出来ないことがわかりましたので、2階狙いでいくことにしました。低倍率だといいのですが　

[382: 検討中の奥さま]

見晴らしはあまりよくないのですか？

南側が住宅街なので、視界は悪くなさそうかと思っていました。

ディズニーランドの花火は何階くらいだったら見れるのかな？

[383: 申込予定さん]

No.382さんへ

10階位からは見晴しはとても良いようですよ。実はお友達が住んでいる8階建てのマンションが向かいの住宅街の隣と言うか後ろと言うか南側にあって、狙っていた6階とか7階では思っていたよりそこがよく見えることがわかったことと、もともと我が家の予算は4500万円までと考えていたので2階のＡＨタイプをねらう事にしたんです。うちも7000万円くらいの予算があったらルーフバルコニーのついたお部屋にするんですけど・・・。ためいきしかでませんね。

[384: 匿名さん]

ディズニーランドの花火、楽しみですね。
近くに住むことになったら何度でも見に行きたいです。
帰りが遅くなっても気にならないですから、夜のディズニーランドも思いきり楽しめそうですよね。
自転車で行くとしたら駐輪場などあったでしょうか。

[385: 匿名]

既に申し込みでしたら申し訳ないですが、
船堀から見るディズニーランドの花火は
感覚的には５ミリぐらいの大きさです。

[386: 申込予定さん]

申し込み予定のＡＨタイプは南西向きですから、方角的に花火は見えないと思っています。ですから別に5ミリ程度であってもかまいません。　　ただ、我が家も時々ディズニーランドへいきますが、船堀から自転車では行く気になれない距離だとおもいますよ。
以前、南葛西にあるなぎさニュータウンに住んでいたことがありましたが、花火や自転車でしたらそちらがお勧めします。ちょっと年数はたっていますが、管理はとっても良いマンションで以前はテレビのＣＭやドラマでも頻繁に利用されていたマンションです。

[387: 匿名]

A棟ではなくＢかＣ棟希望って方いますか？