豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう46(四十六) 【人気エリア】

[大学教授さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182993/

[681: 匿名さん]

同じ言い合いは、進化しない猿と同じではありますが・・・
＞水道が止まるは東京都全体では35％で、23区では46％、多摩地区は11％と予測している。
スレエリアは、23での54％で水道が止まらない地域です。

＞断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達する。
スレエリアは、江東区の断水しない21％のエリアです。

＞埋設管の耐震化率を2010年度末の27％から、2012年度に32％、2019年度に48％まで高める計画
スレエリアは、2012年度までに終える32％に含まれるエリアです。

っという返しを毎回すればいいのでしょうか？

[682: 匿名]

タワマンの場合、電気がないと給水ポンプが稼動せず断水だ。
非常用電源など燃料が危険物として備蓄規制されてるから、
１日ともたんのよ。これ過去レスにもある常識なをだよ
お猿ｸﾝ

[683: 匿名]

NHKでも、仙台タワマンの停電事例を紹介してたな。
何週間も水が出ないと。

[684: 有明住人]

>670
>液状化の側方流動による基礎杭の被害は、1995年の兵庫県南部地震においても高速道路の橋脚基礎、建物基礎およびライフライン拠点施設の基礎にも数多く発生している。水道本管の溶接部も破断されている。共同溝や基礎杭が打たれているから安全だという保証はどこにもありません。

上記は傾斜地ではないのでしょうか？

>浦安の側方流動被害
>http://civil.meijo-u.ac.jp/lab/kodaka/chiba1/10urayasu/urayasu.html

上記は護岸が壊れた例ですね。

>習志野市では７月１日に東日本大震災で下水道管が破損し、使用量を５０％に制限していた下水道の使用制限をすべて解除したようです。下水管のバイパス工事が終わり、仮復旧が完了。汚水の一部を菊田川へ放流する簡易処理も終わった。ただ、全面復旧には数年かかる見通しのようです。

仮に下水道が問題なっても下水処理場が近隣にある有明などは安心ですね。
砂町の処理場も近いですね。

それにそもそも習志野は埋立地ではないですね。
埋立地以外で埋立地以上の被害が出た実例ですね。
空洞化などの情報もわざわざご提供ありがとうございました。

[685: 匿名]

いっくらインフラ整備されても
結局タワマンは災害に脆弱なのさ。

[686: 匿名さん]

（理屈で敵わないと、再びただの悪態・悪口に戻るのか．．．．）

[687: 有明住人]

下記は実際にあった例です。
計画停電　八王子市などで２２７０戸が断水
http://www.news24.jp/articles/2011/03/17/07178697.html

ちなみに下記は江東区の災害時の給水計画です。
http://www.bosai-koto.lg.jp/kotoHP/info_7068_7069.htm

[688: 匿名さん]

この間の地震も台風も停電しなかったしなあ～
計画停電も無かったし、パーセントで言われてもピンと来ないよ。
江東区、特に問題ないと思うよ。
これからは発電所できるなら大事にして貰えるしね。

[690: 匿名]

>>688
典型的正常化バイアスですね
津波で避難しようとしなかった人達と同じ心理

[692: 匿名]

直下型大地震と台風を同一扱いするなんて
デベ営業は無学なの？

[693: 匿名]

ぷっ、発電所が近所に出来だって
送電網が寸断されりゃ、電気は来ない。
毎日階段で水運びだよ。

[694: 匿名]

逃げろと言われて
何この人は馬鹿なこと言ってるんだろうと
感じた人達も多かったそうです

[695: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[696: 匿名]

ノアの洪水だな。

[697: 匿名]

津波は来ないと安心してるけど
切迫してる三浦半島断層地震なら、東京湾を津波が襲うのでは？
コンビナート炎上で、湾岸にも火災と有毒ガスが…

[698: 匿名]

でも豊橋に住んじゃうと、足立ナンバーだしな～。

[699: 匿名さん]

（最近は投稿数制限なくなったんですかね。今日の携帯の「匿名」さん、すごい数！）

[700: 匿名]

【森ビリ】の自社ビルって、
基本的に一流な地域に拘りがあります！

ある意味で一種の目安になりますが、

豊洲、有明、東雲、枝川の、足立ナンバー地区には、

森ビリのような会社のビルは絶対に来ない！

[701: 匿名]

でも豊洲に住んじゃうと、足立ナンバーだしな～。

[702: 匿名さん]

（もしかして、素に豊橋は間違えた？　携帯だとね予測変換で間違えるよね。）

[703: 匿名さん]

青海に確か森ビル何か造ってますよ。

[704: 匿名さん]

＞まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

だから？
買って欲しいの？

[705: 匿名さん]

虎ノ門にも森ビルできるでしょ。
環2で有明晴海が変わる。
反対するのは豊洲ネガのふりをした
市場移転反対派だけ。
市場現地再整備は40年間かかる。

[706: 匿名さん]

お台場に森ビル取得してたよ。

[707: 匿名]

お台場は港区、かなり強引な港区にせよ
そこまでしても森ビリは、江東区になどには
絶対にビルは置きたくないのでしょう。

森ビリはブランド力にかけて、有明、豊洲には
足立ナンバー地区は、相手にしないでしょう。

[708: 匿名]

そういえばビーナスフォートって、森ビリ管理でしたよね？

[709: 匿名さん]

森とトヨタの計画は頓挫

[710: マンション住民さん]

頓挫ではなく延期
ビーナスフォート青海は港区ではなく江東区

[711: 匿名]

ヴィーナスフォートも十年の事業用定期借地権だった。
去年？更地返却のハズだったが
森ビリの計画頓挫で延命してる。
にしても、湾岸商業施設はみーんな定期借地権だな。
ヴィーナスも、ららぽーとも。
湾岸の危うさを企業が熟知してるからだねぇ。

[712: 匿名さん]

?
企業側が定借にしてくれって借地権者に頼んだと思っている？

[713: マンション住民さん]

ヴィーナスフォートの土地は定期借地権が終了しトヨタと森ビルに売却済ですよ！
頓挫じゃなく延期だって！
思い込みの激しい人がいるなぁ〜！

[714: 匿名さん]

台場シティって何が入るかな。

[715: 匿名さん]

有明ガーデンシティは何ができるのかな。

[716: 匿名さん]

豊洲や木場に本社移転が続くねー

[718: 匿名]

あらあら、どうするデベ営業。

[719: 匿名]

ビーナスフォーとが定期借地権だとか云々・・・みんな詳しいけど、デベとか業者なのか？
ようするに、あの森ビルが江東区にも進出してるって事なのか？江東区湾岸も都心化してくのかもね

[720: 匿名]

豊洲は東洋のベニスになるんです。ﾎｯｺﾘ

[721: 匿名さん]

>>717 by 匿名
あいかわらず学習しないで投稿しますね。
その「江東デルタ」は、以前から警告されてる地域。
頭の「江東」だけで、無理やりこの地域に関係つけなくても・・・・中央区まで(笑
アエラ読むなら読むだけの学力が必要なのかもしれません。
地図みても、このスレの地域だけ毎日眺めてるのでしょうか。

[722: 匿名さん]

東洋のベニスいいですね

実際豊洲の未来と似ているかも

http://www.afpbb.com/article/disaster-accidents-crime/disaster/2544497...

[724: 匿名さん]

717が購入を諦めたのはAERAではなくて、浮かれて行ったMRで見た価格表だろ。

[725: 匿名]

大丈夫。免震タワーが倒れて、津波に対する防波堤になってくれますから。
デベはチャンと計算済みです。

[726: 匿名]

自慢の共同溝も、津波で水没かぁ‥

[727: 匿名さん]

リスクは高いですが、買える値段でかつ便利となると目をつぶるのでしょう。
カタカナデベなら不安もあるが三井や三菱のようなデベロッパーがつくなら
おそらく大丈夫だろうという理屈です。

つまりはギャンブルですよ。ギャンブルだから勝つこともあるし負けることも
ある。震災はいつ起こるかわからないから命に関してはどこに住もうと関係
ありません。失うのは財産だけだからギャンブルもありでしょう。

[728: 匿名さん]

>>724

え？湾岸値段は安いですよね。
安いというお得意の東京駅からの同距離のマンションを比べた場合の値段です。
東京駅から同距離であれば現在湾岸が一番安いです。
湾岸の値段が高いことをを理由にあきらめるのであれば２３区どこも買えませ
んよ。

[729: 匿名]

住まいをギャンブルで買うのが、
埋立人の常識なのか？

[730: 匿名さん]

人生ギャンブルですよ