豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう46(四十六) 【人気エリア】

[大学教授さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182993/

[742: 有明住人]

>739
東京駅へは通勤はしていませんが、東京駅へのアクセスだけならもっと良いところもあるでしょうね。
（有明は東京駅へのアクセスは時間がかかると思っていましたので、17分でいけるとは思っていませんでした。）

[744: 匿名]

737
おいおい、東京駅からの直線距離で豊洲が｢都心｣と言い張るなら
江東区の西半分は全部都心だぞ。
しかも半蔵門線沿線なら、大手町まで直接5〜10分。

[745: 匿名さん]

江東区の西半分は都心に決まってんだろ。

[746: 匿名さん]

737ですが豊洲が都心だなんて書いてませんよ。
何でそう思うのですか？

[749: 匿名はん]

参考までに。分かりやすく書いたつもりです。

地震によるマンション被害を考えるときに重要になるのが、
① どれだけ横揺れのエネルギーを受けるかです。
東北大震災のように東京から距離が離れたところに震源があったとき、
同じ距離でも地域によって震度が異なりましたよね。
一般的には、堅い層が浅いほど揺れ自体が少なくなります。
また、堅い層と柔らかい層の距離も重要で、埋立地の場合だと地質改良された場所と
あまり改善されてない場所が入り組んでいるところの、改良されていない場所（あるいは中途半端な場所）が
一番被害を受けやすいです（エネルギーが乱反射します）
横揺れに関しては、免震ー＞制震ー＞耐震が有利です。
ですが、上に述べたように地盤により揺れ自体の大きさが変わるので、単純にマンションの耐震性能だけで比較はできません。
②　縦揺れ地震の場合、免震はまったく効力を発揮しません。
免震のマンションでは、あえて強度を弱くしている物件もあるので
注意が必要です。
直下型地震も地層によって起こる/起こらない場所もあるので、
場所によっては耐震が一番安全です。
③いざ震度７クラスの地震が起こった時には、ほとんどのマンションに
なんらかの大きな損傷が起こると考えられています（近年のマンションでは倒壊はまずしません）。
修繕のしやすさも考えた方がいいです。

余談ですが液状化マップは、測定場所の地質だけを参考に決められています。
そのため、単純に液状化マップと実際の被害は一致しません。
私が大学にいたころの話の経験からですが、大手の企業は耐震構造を決めるときにこれらを踏まえて設計されているようでした。

[750: 匿名さん]

チンサムロードの名所だから、あれでOK。

[751: 匿名はん]

見直したら、文章（文体）めちゃくちゃですね。
さらっと書いたんで、すみません。

[752: 匿名さん]

>>749
そもそも現代において、地震で一番恐いのが横揺れなんだよ。
縦方向に対する揺れの強さは、横揺れの半分程度。
しかも、建物というのは、元々重力に対して建てるので、そもそも縦方向の強度は確保されています。
例え、免震が縦方向に若干弱いとしても、横揺れの強度があるので、被害は少ない。

[753: 匿名]

でも免震は長周期振動に共振し易い。

[755: 匿名]

古いもなにも、研究に裏付けられた真実。

[757: 匿名]

755
じゃあ研究の成果、311の震災以降、耐震マンションの修繕が多かったのもおわかりかな？

[758: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[759: 匿名さん]

湾岸は心都心だと結論が出ています

[761: 有明住人]

下記が通るまで、湾岸エリアは地震に弱いことにしておきましょう。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/20l9r800.htm

[762: 匿名さん]

＞まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

だから？
買って欲しい？

[763: 匿名さん]

違うって。
買えないんですよ。

[764: 匿名さん]

湾岸を売って、他に住みたいところがないです。

[765: 匿名]

757
日経ケンプラッツ読めばわかるけど
仙台の免震建築で免震装置がイカレタ事例が、いくつも紹介されてるよ。

[766: 耐震住まいの人]

震源地、または付近では、大小のダメージあって当然だと思いますね。
免震装置だけが突出して壊れたのなら、別ですが・・・・

[767: 匿名さん]

免震、免震、って
PCTは制震だろうに。