外構費用はどのくらいが妥当でしょうか？
| No.151 |
by 匿名さん 2009-03-17 23:45:00
投稿する
削除依頼
近場の業者の見積もりが相場の基準？
ピンキリは利益の取り分で差が出るのか･･･なるほど。 てっきり仕様内容の差かと思ってた。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
外構って大切だとしみじみ思うな。
① 建物の１０％＝４８００万×０．１＝４８０万 ② 新車の値段＝６５０万 ③ 土地坪数×５万＝１２０坪×５万＝６００万 トータル４５０万で、残土等は自分でやれたので、実質５００万ぐらいですが、凄く良い。 とても良い業者さんで、雨で仕事が出来ない日は一緒に産地まで樹木見に行ったり石探しに行ったり楽しかった。 建物が生きるか死ぬかは外構しだいだと思うな。あとは施主がいかに職人さんの能力を引き出すか。 ＨＭ通すと建売外構系の職人さんが来ちゃうので、自分は近所の造園屋さんに直に頼みました。 近いが一番だと思うよー。アフターばっちし。 |
|
| No.153 |
うちの場合、外構費用総額720万（犬走りは別）
①建物の10％＝4,300万×0.1=430万 ②車の新車時の値段＝730万,450万,250万（夫、夫、妻） ③土地坪数×5万＝265坪×5万＝1,325万 ②のファーストカー1台分に近いかな。 植木はまだ無いので、これからゆっくり選んで行こうと思ってます。 |
|
| No.154 |
↑すげえ土地広だー。植木代で３００万いきますね。それだけの土地だとしょぼい木は入れれないですもんね。
外構先にやっちゃうと植栽結構大変じゃないですか？ |
|
| No.155 |
駐車スペースなんて砂利でいいよな
|
|
| No.156 |
外構は家の駐車場や門の側だけ。
他の東西北はあまっている砂利をサービスしてもらってぶちまけた。 放っておくよりは金かけずにカッコがつくし、泥棒対策にもなるからね。 |
|
| No.157 |
平らな広い土地。オープン外構。
玄関には小さな階段と、若干玄関を隠せそうな程度の、小さな壁みたいなの２つ （その壁に表札と表札照らすライト） 車二台分のコンクリートと車二台分のカーポート（両側に支えがあるやつ） そんな感じで120万って無理ですかね？ 予算を120しかとっていなかったので、何とかその範囲におさめたいのですが… ゴージャスじゃなくていいのですが、少しは形になってるクラスで… 相場が全く解らないので、詳しい方、教えてください。お願いします。 |
|
| No.158 |
相場と言うか、大まかな計算では
土地坪×50〜60万円。 だから30坪の土地なら 50万×30坪=予算150万円くらい。 |
|
| No.159 |
>>157
最近よく見かける、鬼太郎の塗り壁みたいな壁ね。 海外の警察とか軍隊でも、よくあんな壁作って練習してるわね。 １２０万の予算は仕方ないけど、問題はその壁とカーポート以外の場所を どうするかって事なんじゃない？ 土のままってのは、厳しいだろうね。 |
|
| No.160 |
３０坪の土地ですが、
建売の外構が素敵に思えます。 華美ではなくシンプルだけど、ポイントポイントにお金が 使ってある感じがします。 恐らくお金はあまりかかっていないと思いますが、 お幾らぐらいかかっているのでしょう？ また、そのような外構はどこにお願いすればよいのでしょうか？ |
|
| No.161 |
答えてくれてありがとうございますm(__)m
コンクリートは土地全部じゃなく、車二台分だけのスペースだけでいいのですが 土地が30坪ある場合、その30坪を基準に計算するのですかね？ ど素人ですみません |
|
| No.162 |
あ、158さんに対しての内容です（汗）
|
|
| No.163 |
>>159
そ、そうか、やはり他の部分も“何か”しなければならない訳ですね。 土以外で安くあがる方法で何かオススメや知識はありませんでしょうか？ そういうのはどこで調べれば分かりやすいのでしょうか… 上の方がおっしゃられてる内容の答え、自分も知りたいです。 |
|
| No.164 |
近所で実際に作業をしている業者さんと仲良し
になることです。 特に日曜日に一人で来て黙々と作業している人は ほとんど一人親方といって最終施工業者です。 作業だけしているか、材料持ち込みで来ているか 見極めないといけませんが、話をしていれば だんだんわかってきます。 直接頼めばオープンで中間マージンなしで 完成可能な場合もあります。 |
|
| No.165 |
ハウスメーカーでいい営業マンに当たれば、最初から見積に適切な金額を入れてくれるので、いい感じに仕上げてくれます。
悪い営業に当たれば、何の説明もなく安い見積をされそのまま契約となり 後でどっさり追加料金がかかるか、オープン外構の中でも貧乏くさい外構になります。 契約前に、外構は適切な金額かどうか確かめる方がいいでしょうね。「エクステリア」の見積りです。 |
|
| No.166 |
3台駐車場(コンクリート、洗い出しコンクリート、石板、目地にタマリュウ)
カーポート2台分 玄関より縦2000横8000、300タイル貼り、駐車場に向かって幅1500の階段3段 機能門柱(一番シンプルなヤツ) 格子型目隠しH2400×W1000×3 植栽はH2000超えを4本、低木草花等をアチラコチラ こんな感じで税抜き180万 ハウスメーカー見積もりでもココまで出来るんだから外構屋に頑張って貰えば120万楽勝 |
|
| No.167 |
外構は、フェンスで囲むことをお勧めします。
出来れば2m以上の高さがあるコンクリートフェンスが良いです。 子供や泥棒が簡単に敷地内に入れる家なんて安心して住めないですからえ。 車が出入りする部分には、カーゲートを設置してくださいね。 最近、オープン外構が流行っているそうですが、やめてくださいね。 |
|
| No.168 |
やめません
|
|
| No.169 |
ハメません
|
|
| No.170 |
オープン外構の家は、安っぽく見えますね（笑）
私が住んでいる田園調布では、クローズ外構の家ばかりです。 |
|
| No.171 |
田舎者精神ってイヤですわね
|
|
| No.172 |
オープン外構ってのはアメリカでよくある庭ですよ。
安っぽく見えるのは土地が狭いだけでしょう。 |
|
| No.173 |
安っぽく見えるのは、狭さじゃなく営業マンのぼったくり度でしょう。
狭くてもいいオープン外構はあります。 ハウスメーカーの差は大きいですね。上の方の例なんてまずありません。 まずは80万とかで見積られ、そこからひたすらぼられて、180万でもオープン外構でしかも安っぽい出来上がりが通常です。 ハウスメーカーによってはマシなとこもあるようですが… 外構を全くしていない家などを見ると、ハウスメーカーが決まってきます。 そういうハウスメーカーで建てる時は注意しましょう。 |
|
| No.174 |
>>166さんのは安いの？高いの？
それすらわからない・・・ |
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
そしたら>>166さんの場合だとおいくら万円が妥当なの？
|
|
| No.177 |
外構は500万ぐらいが妥当では？
オープン外構なんてものは、外構もどきですからね。 |
|
| No.178 |
>>177
5畳で正座してなさい |
|
| No.179 |
166は安いですよ。通常ありえないくらいには。
本当にハウスメーカーでそれなら、そのハウスメーカーは素晴らしいですね。 |
|
| No.180 |
外構はハウスメーカーとは別のところに頼んだ方が良いです。
|
|
| No.181 |
ウチは道路から60cmくらい土地が高くなっているのでＨＭに外構を頼んだ方が良いかと悩んでます
頼まない場合、外構に着手できるの引き渡し後ですよね 出入りが大変で危なそうかな |
|
| No.182 |
166ですがメーカーとしてはかなり頑張った額だと思います。
しかし地場の外構屋だと無理な金額ではないはずです。 大手ハウスメーカー３社答えなさいと質問されたら出てくる会社です。 |
|
| No.183 |
120万以上出してオープン外構なんて、まともなとこではありえませんよね。
|
|
| No.184 |
個人でやってる腕の良い人職人さん見つれられたらいいけど中々難しいものね
|
|
| No.185 |
ネットでくぐれば、簡単に見つかりますよ。
|
|
| No.186 |
>181 引き渡し後、外構工事をしてから引っ越せばいいのでは？
|
|
| No.187 |
駐車場の一部が芝生になっているんですが
これ手入れ大変ですよね？ 一面コクリートがいいんだけど なんかスンナリ通してくれない そんなに高くなるんですか？ |
|
| No.188 |
コンクリート高いです。
コンクリートの部分が多ければ多いほど、高くなるので、予算を押さえたいなら、いかにお洒落な形でコンクリートを削るかが勝負です。 タイヤの部分だけコンクリートとかが安いけど、レイアウト考えないとダサダサになりますしね〜。 |
|
| No.189 |
今、最初のレスから読み始めてるけど、工務店やらHMの営業が作成した外構デザインに
著作権があるんだとか色々ほざいてる奴が居て笑える。 能書き垂れる前に、著作権とは何なのかを調べてこいと説教したい。 |
|
| No.190 |
家そのものの設計図や間取り図なんかは、住宅建設or販売会社のアイデアや
場合によっては、特許に関わる部分があるから他社営業マン等に見せてはマズい事もあるが たかだか外構デザイン程度で、著作権がぁ〜とか騒ぐなと（笑）。 しかも営業が拵えたデザインで（笑）。 名だたる建築家のデザインだったなら、当の本人だけは騒いでも良いけどさ。 |
|
| No.191 |
へ〜。そんな営業さんがいるんですね。
他に見せる場合は、自分の手でそっくりに書き直すくらいはした方がいいのかな。 |
|
| No.192 |
外構は後で別に頼む予定ですが、犬走りは家と一緒にやってもらうべきですか？
それと外構と一緒にやってもらうんでしょうか。 |
|
| No.193 |
見せるか見せないかは個人の価値観でやればいいんじゃないの？
ＨＭも本当にダメだったら図面や仕様書に注意書き載せるだろうし 私は見せないで口頭と手書きのラフスケッチで説明した |
|
| No.194 |
犬走りは、家と一緒だと自分は外構の人に言われました。
|
|
| No.195 |
元々の土地が土盛で高いです（60ｃｍくらい？）
駐車場を土撤去したり、コンクリートブロックで土留めしたりすると やっぱハウスメーカーに頼んだほうが色々と問題ないんでしょうか？ メーカーいわく土の流出なんか結構多いので出来るなら・・・って言われてます |
|
| No.196 |
ハウスメーカー以外の外構屋さんは、見積りは無料ですか？
見積りは、どういう情報を伝えればいいものですか？ |
|
| No.197 |
見積もりは無料ですよ！
|
|
| No.198 |
私の住んでる所は田舎です。それからすると高いと
思いますが材料代と工賃がわからないのと、お住まい の場所がわかりませんのでなんとも言えません。 都会ではコンクリ車にガードマン付けるようですね。 |
|
| No.199 |
198は、誰に対する説明？
|
|
| No.200 |
１９８です
スレ主さんへの説明で書きました。 流れ読んでなくてすみませんでした。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
