外構費用はどのくらいが妥当でしょうか？

[契約寸前]

メーカーを2社に絞って検討中の者ですが、2社ともに外構工事費用の見積もりが65万円ほどで出てきております。
車2台分のコンクリート打ちっぱなしで45万円、玄関までのアプローチと3メートルほどのフェンスで20万円ほどです。
メーカー側は、外構は零細業者への発注となるため値引きは期待できないとのことですが、間口８メートル×奥行き３メートルの
ところの工事代金として妥当な金額でしょうか。また、安く上げる良い方法をご教授いただければと思います。

[141: 匿名さん]

かなり、間空いてのレスで申し訳ないです。

我が家の場合。実際の外構費用270万。

①建物の10％＝3400万×0.1＝340万
②車の新車時の値段＝450万
③土地坪数×5万＝78坪×5万＝390万

で、どれも当てはまりませんでした。
と言うより、かなり安いところを探しました。

他社は、320万や360万の見積りでしたから、それなりに当たってたのかも。
外構工事はピンキリで、ボッタクりも多いですからね。

[142: 平屋男]

私は、家の周囲（合計40メートル）のブロック（化粧）2段＋フェンス80cmで50万
玄関、駐車スペースまわり（門扉、門柱、カーゲート、舗装）で50万の計100万ぐらいになる予定ですう。

フェンスをする場合、ショベルカーで掘って、砂利を敷いて、生コン詰めて、固まったらその上にブロックを並べて、フェンスを取り付けるという具合に人手がかかるため、人件費が大きいです。

[143: 匿名さん]

１．240万
２．300万
３．250万

皆さん、いい車に乗っておられますね。

うちは2台ありますが新車時で諸費用を入れても300万と150万くらいです。
しかも中古で買っているので両方半額以下・・・

まあ外構もほとんどせずに150万くらいだったのである意味当てはまっているといえば当てはまっていますね。

[144: 入居予定さん]

なかなかおもしろいですね。

我が家の場合は実際の外構費用　300万。

①建物の10％＝4300万×0.1＝430万
②車の新車時の値段＝380万（旦那：我が家はまだ１台）
③土地坪数×5万＝110坪×5万＝550万

我が家も②です。

でも、当初の希望通りでいけば500万。
余裕があれば①だった。

[145: 匿名さん]

初めてレスする者です。
みなさんのご意見、大変参考になります。
話はかわりますが実は我が家では現在新築工事がはじまったばかりで、基礎の型枠が組み上がったところです。
そこで、外溝工事なんですが、建築業者から一応見積りは貰っているんですが、よそでやってもらってもいいとおっしゃっていただいてますので、これから本腰を入れていろいろ探そうと思うのですが、どなたか京都市内で外溝専門の良い業者をご存知の方がおられたら、是非教えていただきたいのですが・・・
安くて良い物をと言うのはなかなか無理な話ではあると思いますが、宜しくお願いします。

[146: 業者]

外構工事は指定業者にしないほうがいいですよ。

出来ることは自分でやったほうがよいかと…。

見積もりの半分は業者の利益だと思ってください。

[147: 匿名はん]

利益ってのがどういった経費を差し引いての利益なのか分からんけど、250万であげられる仕事を500万で見積もってたら今日日仕事なんか取れないよ。

道具や機材一式自前で施工も全部自分でやって、資材費のみなら半分で済むだろうね。

[148: ご近所さん]

外構費用　315万（税込み）の予定

①建物の10％＝3,800万×0.1＝380万
②車の新車時の値段＝1,480万, 300万（セカンド）
③土地坪数×5万＝60坪×5万＝300万


③が近似。①も近似。

外構は、3社で見積だして、
A.HMの下請け：580万
B.地元の外構屋：498万
C.地元の外構屋：315万

上記の通り、外構はピンキリ。

[149: 購入検討中さん]

予算200万（税込み）予定

①建物の10％＝2100万×0.1＝210万
②車の新車時の値段＝540万
③土地坪数×5万＝50坪×5万＝250万

某大手エクステリア業者に200万じゃ無理ですって言われました。

③くらいが妥当？かな　もう少し予算取れるといいなぁ

[150: ご近所さん]

外構や解体の工事はかなりのっけてるからねえ、ハウスメーカーはいろいろな説明してうちでやらせてくれって
言ってくるさ。近くの業者で一度合見積とってみるといいよ。そうすりゃあ相場がわかる。
ぴんきり、って言うのは利益の幅ってことだから。

[151: 匿名さん]

近場の業者の見積もりが相場の基準？
ピンキリは利益の取り分で差が出るのか･･･なるほど。
てっきり仕様内容の差かと思ってた。

[152: 入居済み住民さん]

外構って大切だとしみじみ思うな。

　①　建物の１０％＝４８００万×０．１＝４８０万

　②　新車の値段＝６５０万

　③　土地坪数×５万＝１２０坪×５万＝６００万

トータル４５０万で、残土等は自分でやれたので、実質５００万ぐらいですが、凄く良い。
とても良い業者さんで、雨で仕事が出来ない日は一緒に産地まで樹木見に行ったり石探しに行ったり楽しかった。
建物が生きるか死ぬかは外構しだいだと思うな。あとは施主がいかに職人さんの能力を引き出すか。
ＨＭ通すと建売外構系の職人さんが来ちゃうので、自分は近所の造園屋さんに直に頼みました。
近いが一番だと思うよー。アフターばっちし。

[153: 匿名さん]

うちの場合、外構費用総額720万（犬走りは別）

①建物の10％＝4,300万×0.1=430万
②車の新車時の値段＝730万,450万,250万（夫、夫、妻）
③土地坪数×5万＝265坪×5万＝1,325万

②のファーストカー1台分に近いかな。

植木はまだ無いので、これからゆっくり選んで行こうと思ってます。

[154: 入居済み住民さん]

↑すげえ土地広だー。植木代で３００万いきますね。それだけの土地だとしょぼい木は入れれないですもんね。
外構先にやっちゃうと植栽結構大変じゃないですか？

[155: ローコス党]

駐車スペースなんて砂利でいいよな

[156: 匿名さん]

外構は家の駐車場や門の側だけ。
他の東西北はあまっている砂利をサービスしてもらってぶちまけた。
放っておくよりは金かけずにカッコがつくし、泥棒対策にもなるからね。

[157: 匿名]

平らな広い土地。オープン外構。
玄関には小さな階段と、若干玄関を隠せそうな程度の、小さな壁みたいなの２つ
（その壁に表札と表札照らすライト）


車二台分のコンクリートと車二台分のカーポート（両側に支えがあるやつ）

そんな感じで120万って無理ですかね？
予算を120しかとっていなかったので、何とかその範囲におさめたいのですが…
ゴージャスじゃなくていいのですが、少しは形になってるクラスで…

相場が全く解らないので、詳しい方、教えてください。お願いします。

[158: 住まいに詳しい人]

相場と言うか、大まかな計算では

土地坪×50〜60万円。


だから30坪の土地なら

50万×30坪=予算150万円くらい。

[159: 匿名さん]

>>157
最近よく見かける、鬼太郎の塗り壁みたいな壁ね。
海外の警察とか軍隊でも、よくあんな壁作って練習してるわね。

１２０万の予算は仕方ないけど、問題はその壁とカーポート以外の場所を
どうするかって事なんじゃない？　土のままってのは、厳しいだろうね。

[160: 匿名さん]

３０坪の土地ですが、
建売の外構が素敵に思えます。
華美ではなくシンプルだけど、ポイントポイントにお金が
使ってある感じがします。

恐らくお金はあまりかかっていないと思いますが、
お幾らぐらいかかっているのでしょう？

また、そのような外構はどこにお願いすればよいのでしょうか？

[161: 匿名]

答えてくれてありがとうございますm(__)m

コンクリートは土地全部じゃなく、車二台分だけのスペースだけでいいのですが
土地が30坪ある場合、その30坪を基準に計算するのですかね？

ど素人ですみません

[162: 161]

あ、158さんに対しての内容です（汗）

[163: 161]

>>159
そ、そうか、やはり他の部分も“何か”しなければならない訳ですね。
土以外で安くあがる方法で何かオススメや知識はありませんでしょうか？
そういうのはどこで調べれば分かりやすいのでしょうか…

上の方がおっしゃられてる内容の答え、自分も知りたいです。

[164: 匿名さん]

近所で実際に作業をしている業者さんと仲良し
になることです。
特に日曜日に一人で来て黙々と作業している人は
ほとんど一人親方といって最終施工業者です。
作業だけしているか、材料持ち込みで来ているか
見極めないといけませんが、話をしていれば
だんだんわかってきます。
直接頼めばオープンで中間マージンなしで
完成可能な場合もあります。

[165: 匿名]

ハウスメーカーでいい営業マンに当たれば、最初から見積に適切な金額を入れてくれるので、いい感じに仕上げてくれます。
悪い営業に当たれば、何の説明もなく安い見積をされそのまま契約となり
後でどっさり追加料金がかかるか、オープン外構の中でも貧乏くさい外構になります。
契約前に、外構は適切な金額かどうか確かめる方がいいでしょうね。「エクステリア」の見積りです。

[166: 匿名さん]

3台駐車場(コンクリート、洗い出しコンクリート、石板、目地にタマリュウ)
カーポート2台分
玄関より縦2000横8000、300タイル貼り、駐車場に向かって幅1500の階段3段
機能門柱(一番シンプルなヤツ)
格子型目隠しH2400×W1000×3
植栽はH2000超えを4本、低木草花等をアチラコチラ


こんな感じで税抜き180万
ハウスメーカー見積もりでもココまで出来るんだから外構屋に頑張って貰えば120万楽勝

[167: e戸建てファンさん]

外構は、フェンスで囲むことをお勧めします。
出来れば2m以上の高さがあるコンクリートフェンスが良いです。
子供や泥棒が簡単に敷地内に入れる家なんて安心して住めないですからえ。

車が出入りする部分には、カーゲートを設置してくださいね。

最近、オープン外構が流行っているそうですが、やめてくださいね。

[168: 匿名]

やめません

[169: 匿名]

ハメません

[170: e戸建てファンさん]

オープン外構の家は、安っぽく見えますね（笑）
私が住んでいる田園調布では、クローズ外構の家ばかりです。

[171: 匿名さん]

田舎者精神ってイヤですわね

[172: 購入経験者さん]

オープン外構ってのはアメリカでよくある庭ですよ。
安っぽく見えるのは土地が狭いだけでしょう。

[173: 匿名]

安っぽく見えるのは、狭さじゃなく営業マンのぼったくり度でしょう。
狭くてもいいオープン外構はあります。
ハウスメーカーの差は大きいですね。上の方の例なんてまずありません。
まずは80万とかで見積られ、そこからひたすらぼられて、180万でもオープン外構でしかも安っぽい出来上がりが通常です。

ハウスメーカーによってはマシなとこもあるようですが…

外構を全くしていない家などを見ると、ハウスメーカーが決まってきます。
そういうハウスメーカーで建てる時は注意しましょう。

[174: 匿名さん]

>>166さんのは安いの？高いの？
それすらわからない・・・

[175: 匿名さん]

>>174さん
木にもよると思いますが、かなり高いと思います。

[176: 匿名さん]

そしたら>>166さんの場合だとおいくら万円が妥当なの？

[177: e戸建てファンさん]

外構は500万ぐらいが妥当では？

オープン外構なんてものは、外構もどきですからね。

[178: 匿名]

>>177
5畳で正座してなさい

[179: 匿名]

166は安いですよ。通常ありえないくらいには。
本当にハウスメーカーでそれなら、そのハウスメーカーは素晴らしいですね。

[180: e戸建てファンさん]

外構はハウスメーカーとは別のところに頼んだ方が良いです。

[181: 匿名さん]

ウチは道路から60cmくらい土地が高くなっているのでＨＭに外構を頼んだ方が良いかと悩んでます
頼まない場合、外構に着手できるの引き渡し後ですよね
出入りが大変で危なそうかな

[182: 匿名さん（166）]

166ですがメーカーとしてはかなり頑張った額だと思います。
しかし地場の外構屋だと無理な金額ではないはずです。
大手ハウスメーカー３社答えなさいと質問されたら出てくる会社です。

[183: 匿名]

120万以上出してオープン外構なんて、まともなとこではありえませんよね。

[184: 匿名さん]

個人でやってる腕の良い人職人さん見つれられたらいいけど中々難しいものね

[185: 匿名]

ネットでくぐれば、簡単に見つかりますよ。

[186: 匿名さん]

>181　引き渡し後、外構工事をしてから引っ越せばいいのでは？

[187: 匿名さん]

駐車場の一部が芝生になっているんですが
これ手入れ大変ですよね？
一面コクリートがいいんだけど
なんかスンナリ通してくれない
そんなに高くなるんですか？

[188: 匿名]

コンクリート高いです。
コンクリートの部分が多ければ多いほど、高くなるので、予算を押さえたいなら、いかにお洒落な形でコンクリートを削るかが勝負です。
タイヤの部分だけコンクリートとかが安いけど、レイアウト考えないとダサダサになりますしね〜。

[189: 匿名]

今、最初のレスから読み始めてるけど、工務店やらHMの営業が作成した外構デザインに
著作権があるんだとか色々ほざいてる奴が居て笑える。

能書き垂れる前に、著作権とは何なのかを調べてこいと説教したい。

[190: 匿名]

家そのものの設計図や間取り図なんかは、住宅建設or販売会社のアイデアや
場合によっては、特許に関わる部分があるから他社営業マン等に見せてはマズい事もあるが
たかだか外構デザイン程度で、著作権がぁ〜とか騒ぐなと（笑）。
しかも営業が拵えたデザインで（笑）。
名だたる建築家のデザインだったなら、当の本人だけは騒いでも良いけどさ。

[191: 匿名]

へ〜。そんな営業さんがいるんですね。
他に見せる場合は、自分の手でそっくりに書き直すくらいはした方がいいのかな。

[192: 匿名]

外構は後で別に頼む予定ですが、犬走りは家と一緒にやってもらうべきですか？
それと外構と一緒にやってもらうんでしょうか。

[193: 匿名]

見せるか見せないかは個人の価値観でやればいいんじゃないの？
ＨＭも本当にダメだったら図面や仕様書に注意書き載せるだろうし
私は見せないで口頭と手書きのラフスケッチで説明した

[194: 匿名]

犬走りは、家と一緒だと自分は外構の人に言われました。

[195: 匿名さん]

元々の土地が土盛で高いです（60ｃｍくらい？）
駐車場を土撤去したり、コンクリートブロックで土留めしたりすると
やっぱハウスメーカーに頼んだほうが色々と問題ないんでしょうか？
メーカーいわく土の流出なんか結構多いので出来るなら・・・って言われてます

[196: 匿名]

ハウスメーカー以外の外構屋さんは、見積りは無料ですか？
見積りは、どういう情報を伝えればいいものですか？

[197: 匿名さん]

見積もりは無料ですよ！

[198: 匿名さん]

私の住んでる所は田舎です。それからすると高いと
思いますが材料代と工賃がわからないのと、お住まい
の場所がわかりませんのでなんとも言えません。
都会ではコンクリ車にガードマン付けるようですね。

[199: 匿名]

198は、誰に対する説明？

[200: 匿名さん]

１９８です
スレ主さんへの説明で書きました。
流れ読んでなくてすみませんでした。

[201: 匿名]

>200
いえいえ、謝らないでください。いい人だな〜と思いました。

[202: 匿名さん]

外構費用ってい以外にお金かかるものですね。

１４０坪の外周フェンス、駐車場４台＋玄関アプローチで一般的に

いくら位必要ですか？

[203: 匿名さん]

あーあどっかに五百万円おちてないかな

[204: 匿名さん]

あー宝くじかTOTO当たらないかなー！

[205: 匿名さん]

宝くじは宝くじ協会という天下りの＊＊の管理です。収益の殆どは奴らの莫大な給料と退職金に
あてがわれています。残りのわずかな予算でガードレール作ったりして非難逃れをしていますが、
天下りの小遣い稼ぎの隠れ蓑団体です。

・・・なんていっても世の中そんなもんだね＾＾

[206: e戸建てファンさん]

>>202

300～500万ぐらいかな？

敷地が広いので外周フェンスの仕様に寄って大きく変わると思います。

ブロック数段＋フェンスってのが安上がりですね。

[207: 匿名さん]

２０６さん　ありがとうございます。２０２です。

皆さんにお聞きします。

例えば隣の家が、自分の家との境にフェンス作っていた場合、

どうしたら良いですか？①そのまま　②自分の土地にもフェンスを作る　？？？

[208: 購入検討中さん]

質問させてください。
駐車場　普通車１台　軽１台　カーポート1台分
フェンス　ブロック2段　１０ｍ×２

いくらぐらいが妥当でしょうか？

[209: 匿名さん]

２０２さん
自分の土地にもフェンスを作るに一票
だって、作り変えたり自由にできるから。

[210: 匿名さん]

202です。

209さん遅くなりました。有り難うございます。

見積もり取って検討します。

[211: e戸建てファンさん]

外構工事の業者選びって悩みますよね。
適正価格が分からないし・・・・
始まったばかりのサービスだけどこんなのがあります。
よかったら無料なので使って下さい。
http://docotanomo.jp/
提案力があって値段も良心的な業者さんに出会えるといいですね。

[212: ＯＬさん]

58坪の土地に延床39坪の家を建築中です。

ざっくりとして申し訳ないのですが、下記内容で外構費用はどれくらいでしょうか？

◆周囲フェンス：土地の西側１５ｍ程、北側１３ｍ程、東側１５ｍ程です。
西側、北側はブロック1段増し、東側は３段ブロック必要です。

◆ウッドデッキ：ＹＫＫかＴＯＥＸの樹脂の物（３．５ｍ×２．５ｍ）　下は全面コンクリ

◆駐車場２台分の土間コンクリート

◆３ｍ程のアプローチ、門柱、ポストなど

◆全体芝貼り

◆植栽（大4本、あとはパラパラと）

[213: コンクリ命]

ざっくりと250万

[214: ＯＬさん]

コンクリ命さん
ありがとうございます。
内訳ですが・・・周辺フェンスは、いくらくらいですか？

[215: コンクリ命]

フェンスは安物でメーター辺り1万ちょいぐらい。鋳物なんか使用すると跳ね上がるけどね。

[216: 匿名さん]

モルタル造形の外溝ってどうでしょう？やはり高いですかね・・・

[217: 入居済み住民さん]

250万は最低ラインやね。
350万程度かけないと見栄えが悪いかも・・・

[218: コンクリ命]

>>No.216
手間が掛かるからなぁ。
基礎工事して、ﾌﾞﾛｯｸ積んで、下地処理して、ジョリパット塗って。レンガも張っててみたり、電灯をつけるために電気工事が必要だったり。まあ、金掛かるでしょうね。デザイン料も含まれるし。
ホームセンターなんていくとオシャレなのがありますよね。

私は、金がないのでほとんどDIYで済まそうと考えています。

>>No.217
そうですね。250万じゃいたってシンプルなものになるでしょう。

[219: 匿名さん]

うちは32万円で５台ぶん土間コンして終わりです。
最初は50万円とか言われましたが、他にも見積り取ると言ったら安くなりました。
タイヤ止めは自分でホームセンターで買って接着剤でくっつけました。

[220: 匿名]

70坪位の庭に砕石10センチで固めてその上に３センチの砂利でいくらくらいかな？

[221: 匿名さん]

>>220
防草シートひいた方ががいいよ
砂利で埋めても草が所々でてくるから

[222: 匿名]

なるほど、では、防草シートを含めたお値段はいかほど？

[223: 匿名さん]

俺は職人と直でやりとりしてるから
余所で余ったのを使うと言われた、なので値段はない
参考にならなくてすまんね

[224: 匿名さん]

価格も重要だけど
施工する会社が最も重要
安物買いの…は最悪です

[225: 匿名]

安いほうがいいに決まってる
割高な業者おつかれ！

[226: 匿名]

いや重要です、向うからフェンスの色を確認して来たからカタログの品番と色を書いてファクスしたのに間違えたり、あり得ない所ににブロックを積んだり、残骸を埋めてあったりと…気を付けた方がよい。

[227: コンクリ命]

防草シートなんてホームセンターで買ってきて自分で敷けばいいのに。

[228: 匿名]

220ですが、結局お値段はいかほどでしょう。

[229: 入居済み住民さん]

検索で調べたほうが早いのでは？

[230: 匿名]

砕石の種類や施工場所の条件（ダンプの寄り付きや小型重機の可否）でも変動するだろうけどM3/3000ぐらいかな～

[231: 匿名さん]

門とかフェンスとか商品の単価ならググれば出てくる、工事費込みとかもあるが、それってどうなんだろと思ってるけど。

[232: 匿名さん]

「土舗装」と「防草シート+砂利」だとやっぱり砂利のほうが安いですか？

[233: 匿名さん]

土舗装って何ですか？　固まるマサ土（ビゼンソイル）とかでしょうか。

面積によりますが、ちょっとした部分ならマサ土もいいと思いますが
家の周囲全体とかの面積だと、ＤＩＹでも材料だけで結構な金額になりますね。

安さなら砕石とか玉砂利なら、シートを敷いても数分の一の費用でしょう。

[234: 入居予定さん]

車スペース1台、コンクリに線を入れて線のところは砂利
脇にレンガの花壇
玄関前階段と目隠し用の壁
アプローチ少し、煉瓦とコンクリ
アイアン制のポストと表札
レンガ風キットの2口水道
自転車２台スペースにコンクリ
家の周りに砂利

これで100万は妥当ですか？
当初、見積り70万で余る予定でした。
車スペースのコンクリ、アプローチ、目隠し塀に埋め込みポスト、水道周り程度でした

埋め込みポストが入らずアイアン制のにしたこと、レンガの花壇を増やしたのが高くついたのかと思いますが妥当なのか分かりません

[235: 匿名さん]

自分で納得できるには同様の条件で数社から見積りを取るのが良いと思いますが
１００万なら妥当な価格であると思われます。

[236: 入居予定さん]

235さん
ありがとうございます
高いわけではないとわかって良かったです
見積もりでるのが遅くてあまり時間なく、他社との見積もりとるには引っ越し後に外構となってしまうため諦めてます。

[237: 購入検討中さん]

少しでも安くするコツはありますか？
やはり、ＨＭ経由じゃなくて、直接、ガイコウ屋に頼むべき？
安かろう、悪かろうでも困るので、悩ましいところです。

[238: 購入経験者さん]

至って妥当ですね。

> 脇にレンガの花壇
> レンガ風キットの2口水道
> 家の周りに砂利

これは後日別業者にお願いすることも出来るけど、コストダウン出来ても5万くらい。
それなら全てお願いしてしまった方が手間もかからない。

[239: 匿名さん]

若干の傾斜地のため土留め工事
玄関への石目タイル貼り階段(5段)
門扉と手摺り。ルーバー型フェンス二面。
植え込み。庭のデッキ工事
カースペースの石敷き
庭園灯×3 散水栓×2 防水コン×2
…で800万円

妥当かと思ってたけど今更ココを見て不安になって来た。
ただいま工事中。。時すでに遅し。

[240: 匿名さん]

高い方が安心。
800万とかすげーなー。