クラシアス上新庄ってどうですか？part2

[匿名さん]

クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST、2番出口より）、徒歩5分（EAST、2番出口より）
間取：3LDK
面積：76.16平米
売主：コスモスイニシア　西日本支社
売主：新星和不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70964/

施工会社：株式会社森組　大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[12: 匿名さん]

下ですか。足元なら背の高い物や普段使わない物（ビン・ナベなど）を収納するとか。
右側は引き出し式だったような記憶があるけど。私は大きな食器棚を背後にドーンと
置くので収納はバッチリです。

[13: 匿名]

うちは食器棚はもうすでにいっぱいです。
工夫してますが色々置き場に困りますね。
うちは食器難民が出てます(笑)

[14: 匿名]

確かに収納限られてますから台所は我が家もいっぱいいっぱいです。
台所もうリフォームしたいです。

[15: 匿名]

我が家は人数が少ないので、収納にはかなり余裕ありますがご家族の人数が多い方は収納が少ないので困りますよね…。

[16: 匿名]

この辺一気に立派な分譲マンション出来ましたね！
私はリバーと散々悩んでクラシアスにしました！

お部屋の広さ間取りはリバーが良かったんですが主人の通勤が阪急なので上新庄が便利と言われたのが決定打でした☆
リバーは同じ時期に検討していたお友達が買ったので遊びに行きましたが広いし日当たりいいしあちらも本当に素敵なマンションだと思いました！
うちにも遊びに来てもらいましたがマンションとても褒めてくれて嬉しかったです！
どちらのマンションも本当に素晴らしいです！
分譲マンション出来ると周りの街の雰囲気が一気に変わりますね！
なんだか嬉しいです☆

[17: 近所をよく知る人]

確かにリバー井高野が売れたのはよく分かります。とにかく安くて広い。
これは最大のセールスポイントで、駐車場も自走式で安い。修繕積立金なども
安いがこれはやや考えものですがね。しかーしトータルでは値段相応の
マンションでないことには日本の常識では説明できない話しになりますぞｗ
この点はお住まいの方々が今後一番認識される？ことか。（ほんまに大きなお世話）
かたやこのマンション、ハッキリ言って地味でやや高い。駐車場は機械式で修繕積立金も高い！
しかーし信頼感の高いマンションであることを私は見抜いておりますぞよ！？

[18: 匿名]

16さんみたいな人が住民ならここは安泰ですね。
17さんみたいな人が住民ならこのマンションの質も低下しますね。

[19: 匿名さん]

１６さん、この辺に立派なマンション一気にできましたか。明らかに
誤認識です。リバーさんも次の駅ですよ。
なんかほめすぎの出来すぎで違和感あります。
１８さんは単に人を褒めたり貶すのではなく
検討スレなんですから建物や住居環境などを分析しましょう。

[20: サラリーマンさん]

竣工後半年以上かけてどうにかこうにかＷＥＳＴ棟ははけたようだが
ＥＡＳＴ棟はさっぱりのようですね。
ここは販売タクティスとかは特に考えてないんでしょうか。地味なプロモーション
のうえに、ＷＥＳＴばかりに注力してこんなにＥＡＳＴ残してどうすんの。
ＥＡＳＴの広さや間取りを見てご覧。長方形でもなく角角で
個々の部屋も角角じゃないですか。あの和室どう使う。
おまけにタイプがＡＢＢ’Ｃ似たり寄ったりでＢとＢ’はシンメトリックときた。
サイズも近いしそんだけ選択の余地が欠しいから自ずとお客も限られてくるよ。
設計の意図がようわからんし、セールスのメソッドもわからん。ＨＰでいつまで
2,190万円出しとくの。売れないマンションってこと丸出しのプロモやん。

[21: 匿名]

いいマンションだよ。

[22: 匿名さん]

>16
この方住人さん？奥さんなら明るく楽しそうでご主人は幸せですね。
もしもここの販売関係者なら頓珍漢で救いようないわ。

[23: 匿名]

16です。
私は一主婦で営業ではありません。
快適なマンションライフを書いたつもりがレス見てなんだか残念な気持ちになりました。
ご近所マンションには友達もいるし同じ東淀川区内なんだから幼稚園などで知り合いも出来るし掲示板でも仲良くしたかっただけです。
他のマンション褒めるとこんなに叩かれるなんて寂しい掲示板ですね。


19さん
私とあなたの「この辺」の感覚の違いですね。
私は東淀川区内のことを指したつもりです。
数年前までこんな分譲がたくさん出来るとは想像もできない地域でしたから一気に建ったと思っています。
いくつか新しい分譲ありますが私はどれも素敵だと思っています。

[24: 匿名]

１６さんへ
気にする必要なんてないですよ。あなたの書き込みは、普通に読めばきちんと理解できます。

ああいうのは所詮、余程読解力がないか心貧しい輩だと思っておけばいいです。

[25: 匿名さん]

16＝23様
どうか気になさらないでください。

私も一緒ですよ。
私も近所の分譲マンションにお友達います。
東淀川にはいいマンションたくさんありますよね。

この掲示板では住民だけでなくなりすましの書き込みもあるようです。
掲示板を荒らすことが目的の悲しい人間がいるんです。

東淀川に分譲いくつもありますがそれぞれ特色があってメリットもあっていいマンションだと思います。

[26: 匿名]

東淀川って子ども多くて子ども環境よさそう。

[27: 匿名さん]

16さんの書かれている事大変よくわかります。
間取りやその他が気にって居ても、自分の家庭の生活の
都合を考えたらやっぱり駅の便利が優先してしまうことって
多々あります。
マンションを購入する時の、一番のポイントを考えての
結果クラシアスにしたって事ですよね。
そう言う人って多いと思います。

[28: 匿名さん]

久しぶりにホームページを見たら、最近急に売れてるような期がします。特別価格分譲の２部屋以外の部屋も、大きな値引きってしてるんですか？

[29: 匿名さん]

大きな値引きがあるのかどうかは不明だが、ＨＰによれば残戸数１２戸。
ここにきて販売がすすんできた模様。
一度ＭＲをのぞいてみる価値があるのかも。ロールケーキもらえる様だしね。

[30: 匿名さん]

急に売れ出したのはなぜでしょう？
なにか大きな割引があるか、特典が付いたとか？

[31: 匿名]

だいぶ前に行ったけどこの前営業電話かかってきた。
営業が必死に頑張ってるからじゃないか？

[32: 匿名さん]

もっと目立たないと売れるものも売れないんじゃないの。

[33: 入居済み住民さん]

住民です。

そもそも、売れてるとか売れてないとかって
この掲示板の本来の目的に関係あるんですかね？

売れ残ってるから「マイナス」という意味は分かりますが、
先に買った人のメリット、デメリットがあっての買い物なのは、
誰でも分かるでしょう。価値観はいろいろありますし。

残っているものを安く売る。何が悪いんでしょうか。
営業さんへの文句ですか？じゃあ買わなければいいですよね。

明らかにマンションの価値観を下げたい輩が言ってるだけですよね。

そりゃ、販売側への文句や価格設定やらいろいろあると思いますが、
常識的に考えれば、この掲示板で語るのは、検討する内容であって、
文句や販売手法への意見ではないとは思います。

購入した私から言わすと、逆に言えば、売れようが売れまいが
（管理費等の心配はありますが）関係ありません。

いろんな意味で妥協はありますし、完璧ではありませんでしたが、
自分の身丈に合った買い物をしたつもりですし、
非常に満足した生活を送っております。

買わなかった人は買わなかった理由を
買った人は買った理由を

双方ともの意見や理由が書いてある
掲示板になっていればいいと思います。

討論する場ではない。と思います。

購入した人間へのあてつけと卑下はお願いですからやめてください。

それでも、なにか納得がいかないんだったら、直接、売主のコスモスイニシアさんに
意見しに行け。

[35: 匿名さん]

>33
売れている売れてないは大事と思うが
書いている意味と意図がさっぱり分からん
長々と書かず簡潔に書けよ

[36: 入居予定さん]

＞＞33
ここは、正論を書くと叩かれるよ。
エンターテイメントとして掲示板を見ておくのが一番楽しいよ。

[37: 匿名]

これをエンターテイメントと呼べるなんて、レベル低すぎでしょ。

[38: 匿名]

結構残ってるね。
あと2戸だと思ってたのに20戸以上あったよ。
予想以上に苦戦してる。
売れ残り回避のために竣工前から値引きして頑張ってるのに残念。

[39: 匿名さん]

>>37
これに返信してるあなたが一番楽しんでるね。
よっ、エンターティナー！

[40: 匿名]

ぷっ

[41: 匿名]

３８さんはWESTとEASTを取り違えてるようですね。

[42: 匿名さん]

>38
ＷＥＳＴ棟の２戸はずいぶん前に売れ、ＷＥＳＴ自体は７０数戸完売済み。
ＥＡＳＴ棟は10月24日更新のＨＰによると１２戸の残アリ。
情報がちょっと古くはないですか。

[43: 匿名]

昨日届いたDMで20弱ぐらい残ってましたよ。
古いのはDMです。
分譲中だけなら12戸ぐらいでしたが他に事務所部屋やモデルルームや展望ルームなど頑張って空いてる部屋を使用してる感じでした。

[44: 匿名さん]

そうでしたか。分譲中ですべてかと考えていましたが。

[45: 周辺住民さん]

近隣の住民です。

　>>33さんの言ってることが一番正しい。

　　否定しかせぇへんやつは日本語読まれへん馬鹿やな。
　　意図っていう意味わかってないんやろなぁ。

　　それで物件の価値下げたいんかねぇ。

　　ある程度、何者か晒してみろって思いますね。

ちなみに現在ここに住んでらっしゃる方は、礼儀正しい方が多い印象です。
ファミリー層が多く30代〜40代ぐらい？が多いと思います。
あと、管理人さんがきっちりした人。
挨拶よくしますが、律儀な感じが好感を持てました。

[46: 匿名]

近隣住民？？
住民が礼儀正しい？
管理人が律儀で好感を持てる？
わざわざ近隣住民がこの板に書き込みしますかね？

[47: 匿名]

わざわざそんな突っ込みいれるあなたは検討者でも購入者でもない？
なぜここに？(笑)

[48: 匿名さん]

>45　>47
こういう書き込みは不要です。どっちにしろ感じよくないから。

[49: 周辺住民さん]

日曜になると子供づれ主婦さんがママチャリでモデルルームに大挙襲来。
理由はロールケーキもらえるからね。ところでマンションは買う気はあんの？

[51: 匿名]

ママ友の口コミで広がってるんでしょ

ロールケーキ配ってるって

[52: 匿名さん]

ロールケーキって人を集める力があるのですね。
日曜日は、ロールケーキだけ目当ての人でモデルルームは
一杯ですかぁ。
本気で購入しようと思う人にとってはとっと迷惑です。

[53: 匿名]

なんで迷惑？
とりあえずロールケーキ目当てでもモデルルームが賑わってその中の何人かが検討購入すれば万々歳なわけで。
そのためにロールケーキ配ってるんでしょ？
閑散として全く人気もなく売れないよりはずっといいと思いますけど。

[54: 匿名さん]

ここは人気マンションだし、ロールケーキなくても大丈夫なのに

[55: 購入検討中さん]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・
ロールケーキで人気上昇とは、なんとも景気のいいお話ですね。

[56: 匿名さん]

誰か「うまい」って言ってやれよｗ

[57: 匿名]

早く完売しないかなー。
本当にいいマンションだからケーキ目当てでも見に来たらきっと欲しくなると思います！

[58: 匿名さん]

これぞ海老で鯛を釣る販売作戦ですね。いいお客さんがＭＲに来てくれるといいですね！

[59: 匿名さん]

シックなデザインでなかなかカッコいい。
大型スーパーが近いが、交通量は少なくマンション周辺はとても静かでした。

[61: 匿名]

鯛釣れたー？