ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その５

[匿名さん]

その５です。
ヴェレーナ港北ニュータウンの住人の方、引き続き情報交換しましょう。

住民板
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その２■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その3■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2795/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その４■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73821/

検討板（既に閉鎖）
日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8442/

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長期修繕の積立計画と支出の管理は、このマンションの資産評価を維持するうえで、大事なことです。
消費税ＵＰは流石に見込んでいなかったでしょう。
一方、ＬＥＤは論外。販売業者にうまく乗せられてませんか。白熱球や価格と品質が安定した球のみを変えるなら、解るけど。

[489: 住民さんＡ]

ＬＥＤ交換は、管理会社のバックマージン稼ぎの提案と推察します。シーリングライトが住民の意見の一声で6000円から4700円に値下がったのは、失笑です。
始めの見積もりは何だったの？

[490: 匿名]

相手も商売、交渉で価格が下がることも当然ある。
だからこそ価格決定する前に見積もりってもんがあるんじゃないか。
笑っちゃうね。

[491: 匿名]

489さんが言いたいのは、三社の相見積もりを取り交渉した結果が、最初に住民に提示した6000円。そこから、住民の交換不要と指摘したら、更に4700円に下がった。
一体、妥当な金額は何円なんでしょうか。
また、シーリングライトの交換を実現したい方、この業者に対する不信感は、私も感じます。

[492: 住民さんＡ]

中庭でドッグランさせている住民がいる。
また、トラブルの元になりそうだ。

[493: 住民さんＢ]

ローラーシューズで滑っている子供がまだいる。
ゴミ捨て場の方から勢いよく曲がってきたが、
車とぶつかりそうになった時に急に止まれるものなのか？

[494: 住民さんＡ]

ローラーシューズや自転車の飛び出しは危険です。
先日、元女子アナがホテルの駐車場で死亡事故を起こしたが、同様の事故がこの場所で発生することは充分に考えられる。注意したいものだ。

[495: 住民さんＢ]

ところで、訪問しても留守だという例の方って、常習者なんでしょうか？
訪問回数と時間帯によると思いますが、常習であれば極めて悪質。
16％組合の持ち出しって無駄金だと思うんですけど。
駐車場を他人に明け渡せば良いことでは？
２台目を使いたい人が多いのであれば、そっちの方が
確実にお金が入るでしょ。

[496: 住民さんＡ]

例の留守の人は常習です。
まだ駐車場も使用していましたよ。
お車は白いワンボックスカー。
六ヶ月延滞で、共用設備の使用停止じゃなかった
のかな？

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランデ？

[498: 住民さんＡ]

エレベーターも乗るなと言いたい。
延滞者の対応にも、金がかかるのだから
常習者には厳しく対応いただきたい。
売却時には、管理費と修繕費の未納は次の
所有者が払うが、駐車場は貸倒だよ。
なんとか、したいね。

[499: 匿名]

そして時間的にも精神的にも負担かけさせている理事の皆さんに謝罪も必要でしょ。

[500: 住民さんＢ]

一刻も早く、駐車場を２台目希望者に開放しましょう。
厳しく接しましょう。
厳しくしないから、甘く見られているのですよ。

[501: 住民さんＡ]

延滞者に手を下すのも、逆恨みなど怖いじゃん。
管理費は延滞しても、ガソリンやレジャー代金は支払っているようだ。延滞金といったペナルティは無いから、払わないだろなぁ。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中の火災発生の件は、なんだったんですか？

[503: 住民さんＡ]

駐車場の火災センサーの誤作動のようですね。
何も無くて、良かったです。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

504について

上の文章のどっか適当なところをコピペしてGoogleで検索してみてください。
いろんなマンションのこういう掲示板に全くおんなじ文章がたくさん載ってますから（笑）

そもそもベランダの隣との間の扉って、ねぇ？（笑）

[506: マンション住民さん]

504

亡霊参上。
妄想して何が面白いの。
マンションを買えなかった人がまだ見ているの

[507: マンション住民]

505さんの言う通り。
504のベランダの話で、504がマンション住民でないことは明らかですな！

[508: 通りすがりです]

まさに　中古で出ている物件を　検討中　住人の皆様の　掲示板はそのマンションのカラーが出ているかもと思い、読ませていただきにまいりました。
たくさんの方々が　お住まいなので　いろいろと意見の行き違いは生ずるのでしょうが、少し　購入は躊躇してしまいますね。
今日は13年2月です。その後植樹はどうなったのかな～。

[509: 通りすがりです]

NO５０８の者です。
最初から読み進め<<85　さんのレスについ返事をしてしまいました。
上記の方とは全く　関係ありません。
紛らわしいレス失礼いたしました。

[510: 住民さんＥ]

■ネットが繋がらない件
昨晩から…
ワイヤレスルータの調子が悪いのか？

皆さんいかがです？
メンテナンスしてんのかなぁ

[511: 住民さんＥ]

ウチも繋がりません。

[512: 住民さんＢ]

議事録の配布が遅いとの意見があるのですね。

[513: 住民さんＡ]

512 有言不実行のオヤジの言う事なんて、いちいち聞いてられないよ。

[514: 住民さんＢ]

>513
私は早くしなくてもいいと思っています。
遅くてもいいので、読みやすい文章を希望します。

[515: 入居済みさん]

浄水器カートリッジのハガキが来ましたね。
うちは既にハガキのものは使っておりませんが、
買い換えの時期を知らせてくれるので助かります。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこのを使ってるのですか?

[517: 入居済みさん]

>516

念のため、自己責任でお願いします。

うちは三菱レイヨンの浄水器を使っています。
メーカーによってはＨＰに取り換えの動画があるので、
それをよく見て形状が同じだと判断して購入しました。
よく考えれば、接続部分の形状はそんなに数多くないだろうし、
いろんなメーカーで互換性があるだろうと判断しました。
もし合わなければ、水道側の接続部分を水道業者に頼んで
交換してもらおうと思っていました。
結局、うまく使えて良かったです。
ハガキの半値でレイヨンの浄水器が購入できます。

[518: マンション住民]

517さん
是非三菱レイヨンのものを購入したいと考えております。
よろしければ型番教えていただいてもよろしいでしょうか？
（もちろん自己責任で購入します）

以前業者さんからレジだけ違うのを使用していると聞いたのですが、
517さんはレジですか？

[519: 入居済みさん]

私はガーデンです。
レイヨンのＨＰに、いかにも合いそうなアンダーシンク対応のものが
２種類ありますので、ご自分のお好みで決めたらいかがですか？
念のため、接続部分の形状が、この２種類で同じものか
電話して聞いた方がいいかもしれませんね。
まあ、きっと同じですけどね。
そこまでコストかけて、形状の違うものを作るとは思えないので。
あとは、アマゾンや価格コムでお安く買ったらいいかと。

[520: マンション住民]

早速どうもありがとうございました。
調べて購入してみたいと思います。

[521: マンション住民さん]

今年もツバメが、巣作りをしています。

[522: 入居済みさん]

駐車場のシャッターが少し前からぐんにゃり曲がっていますが、
ぶつけた人は名乗り出たのでしょうか？
補修しないとみっともないくらいに曲がっていますよね。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラで犯人はすぐわかりでしょう。早く名乗り出た方いいですね。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャッターの破損は、マンションの管理保険であっさり修理して、犯人追求はしないだろう。

[525: 住民さんＡ]

名乗り出てるよ

[526: マンション住民さん]

ぶつけた人は、自分の自動車保険で、早く修理してください。

[527: 入居済みさん]

理事会議事録によると、メーカーに事故原因の報告書を出すように求めているが、
これはどういうこと？
誤作動を起こしたということ？

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三菱レイヨンの浄水器カートリッジは、今のやつに接続出来るってことですか？

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少なくともリンク先の三菱レイヨンの浄水器カートリッジは接続出来きました。楽天、Amazonだと半額以下で買えます。http://www.cleansui.com/shop/g/gUZC2000/

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レジの浄水器って、カートリッジ交換いらないんですか？

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活音に関する相談です
上階の部屋が最近入居したんですが、足音がひどくて…
元の住人の方が住まわれていた時には特に気にならなかったのです。
こんなケースではどのように対処しますか？同じ様な悩み抱えてる方がいらっしゃいましたら教えてください。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>531さん

ここに書き込みすれば、改善されると思っていのでしょうか？
みんながみているわけではないですよね？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[537: 入居済みさん]

ツバメの巣を撤去しませんかね？
今年も来てくれたのですが、あの崩れた巣の残骸を見て、
ここに増築できないと判断したようです。
来年、また戻ってきてもらえるようにするには、
巣の撤去がいいと思いますが、他に案ありますか？