THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【６】

[匿名さん]

住民のみなさん、こちらはコスギタワー住民専用の場です。
よろしくお願いします。

前スレ【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93895/
前々スレ【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2782/

[321: 住民]

えっ？植え込みとか花壇の中に入り込むって‥‥犬の話ではなく子供の話ですかぁ…。

[322: 住民より]

犬ではなく人間のこどもです。

１階のクランドテラスでも子供はやりたい放題。

食べ終えたお菓子の袋は床に捨てる、館内でキックボードや三輪車で遊ぶ。

親は注意もせず、話に夢中。

ここの管理組合はどうなっているのか。

　　

[323: 住民より]

意見箱に投函しても何の返答もなく、それっきりです。

やはり子供が多いマンションでは、常識が通じないのでしょうか。

[324: 住民より]

親御さんへの啓蒙活動が必要ですね。

[326: 匿名さん]

住民のレベル

[327: 住民さんＢ]

予想どおり。

[328: 入居済みさん]

>322　
貴方は管理組合に何を求めているのか。本当に住人なら、貴方だって管理組合の一員です。
注意するべきなのは、その場にいた「常識ある」貴方じゃないんですか。

[329: 住民さんＡ]

322さんではありませんが、
相手が大人数ですときついものがありますよ。

>328さんのおっしゃっている事は正論ですが、
例えば駅前で喫煙場所以外で喫煙している人やデリド前の自転車乗り付け主婦を注意できますか？

ポストやエレベーター方面に用はあるけど
何か言ってやろうと、ルート変更して、複数相手にしてまではなかなか覚悟できず。
もちろん目の前で現行犯でしたら言う勇気も必要ですが

公共の場で迷惑をかけているのですから
状況把握しやすく、個人よりも公の立場である管理人さん方に迷惑行為は注意していただけたらありがたいです。
知人マンションはロビーで子供達がうるさかったり迷惑だとすぐに注意が来るので気を付けていると聞き
普段からそういったことで場をわきまえさせるのが必要だと思います。

[330: 住民さんＢ]

そのとおり。あっぱれ^_^

[331: マンション住民さん]

だったらその場ですぐ防災センターに言って注意してもらえばいいのでは。
行動する勇気はないのでここで文句を言って鬱憤晴らしたいだけの人はずっとイライラしていればいい。

[332: 住民さんＥ]

注意する事が出来ない、行動を起こす事が出来ない人が、文句を書くしかないので、仕方がないから、少し聞いてあげましょう。

[333: マンション住民さん]

こういう安いマンションでは所詮その程度。
それがやなら、そういう低レベルな母親がいない高額な物件にいくしかない。
高い金額にはそういう保険的な意味も含まれるのでは？
ここは、ごくごく普通の庶民派マンション。

[334: 匿名さん]

「注意できない」とか「行動できない」とか批判する方がいるけれど、
そもそも子供の躾をきちんとできない親が、この庶民タワーに多い事実は変わらない。

コスタがある学区の小学生・幼稚園児はまともな子が多いし、近隣の保護者もまともだと思うが、
コスタにお住いの親御さん、ご子息だけは……。

登下校・園バス乗降時間には騒がしい声が近隣に響いていますね。

[335: 住民さんＢ]

このマンションって、何でこんなにトラブルが多いの？

[336: 匿名さん]

335

答えは簡単。
レベルの低いママが多いからでしょ。
子供に罪は無いと思います。
本当にイライラしますね。

[337: マンション住民さん]

三井や住友等が買えない人が住む物件だから。
所得と民度は比例する。

[338: 住民さんＢ]

そんなこと言っちゃダメだよ。
ここだって、高かったよ。

[339: 住民]

行動していないのではなく、直接保護者の方に注意しても改善しないので
投稿してる訳です。
なぜ投稿する事を批判するのですか。
少しでも多くの人にコスタの現実を知っていただきたいです。

[340: 住民さんＥ]

ここは子供の多いマンション、必然的に組合の役員にも子供がいる。
したがって、子供やその保護者のルール、マナー違反には見て見ぬふり。
マンションの問題点として取り上げない。

[341: 住民]

３３４に同感

[342: 住民さんＡ]

理事会に何を期待してるのかさっぱりわかりません。
警察権でも持っているなら別ですが、せいぜい出来ても貼り紙程度でしょう。
言っても聞かないような筋の悪い住人が、貼り紙なんぞで態度を改めるわけがない。
マルボロの件が良い例です。

それでも「理事会の不作為」というなら、ご自分で理事に立候補して変えてみては？
今ちょうど募っているでしょう。

[343: マンション住民さん]

その貼り紙での注意喚起すらしていない。
マルボロの件の様に幾度か貼り紙をすることも必要。
何もしていない今よりは良いし、このままでは何も
変わらない。

この様な意見をすると必ず自分が理事になれと言う。
理事にならなければ何も言えないのか。

[346: 住民でない人さん]

環境が人を作る、という事もあります。
建築物は時に、人々の人生に大きな影響を与えるのです。

[347: 他のタワマン住民]

うちのマンションにも同じ様な事があります。
うちでは1階のテラスのテーブルの上に注意書きの
プレートが置いてあります。

[348: 住民さんＡ]

改善を望む意見を引っ掻き回す書き込みをする気が解せませんが、
マナーの悪い親子に気付き、不愉快なのはが自分だけでなかったと安心しました。
フロントの方々が注意なさらないのはトラブル回避の為規定等もあったり、一歩ひいているのかもしれませんね。
皆さん、今一度要望書に子供（母親？）による迷惑行為を具体的にあげること、またそれに対し公の立場である管理人さんやコンシェルジュさんに注意する権限を与えて欲しいと要望して参りませんか？、
また、タイミングや雰囲気もありなかなか難しいですが、現場を見かけた際は出来る範囲で声をかけていきましょう。
素敵な建物ですし、感じの良い方もたくさん住まわれています。良くしていきましょう。
悪いのは常識のない（主に）母親達です。子供の親だから注意しないなど憶測で理事会を批判するのは方向性が違ってきてしまいますよ。

[349: 匿名さん]

おばさん軍団何とかしてほしいです。

[350: 匿名]

おばさん軍団って？
ママさん軍団ではないの。

[351: 住民]

348の方に同感！
諦めずに何度でも投書してみます。
理事会を動かそう！

[352: 匿名さん]

私からみたら「ママさん＝おばさん」です。

[353: マンション住民さん]

失礼ですが、その投書はいつ出されましたか？
どの投書も各理事が回覧のうえ、どのように対処するか（したか）を理事会で審議し、
議事録に記載、もしくは個別に直接回答しているはずです。

[354: マンション住民さん]

投書箱に意見書を出しても、何の音沙汰もない時は確かにある。
嘘ではない。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕費値上げがあるようです。住民の皆様においては、共用部分、マンション周辺施設は自分の家の様に大切に使うと共に、余計なお金は極力使う事のない様に心がけましょう。

[361: 住民さんＡ]

今の駐輪場のキャパの問題を考えたら、サイクルシェアは結構良い
アイデアだと思いますけどね。私は利用します。
できれば電動アシスト自転車にしてもらいたいけど無理だろうなあ。
３５６の人は、異論あるならこの前のフロア交流会でちゃんと指摘した？

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉354
だから、それはいつ頃のことですか。
あなたが嘘をついてるかどうかでなくて、理事会が住民の投書を放置するのは背信行為ですから、それこそ放置できません。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこでぴたりと反応が止むのは理解しがたいですね。その程度か。

[364: 匿名さん]

最近引っ越して来ました。
この辺りで、一人で行けて、おいしいお店ありませんか？
宜しくお願いします。

[365: マンション住民さん]

キッチンイチローなどいかがでしょう。

[366: 匿名さん]

この間子供のキックボードの注意書きが
張り出されていましたね。
だれか苦情を出したのでしょうか。
うちの子供も乗ってるので気になって
いましたが、もう張り出されていなので
安心しました。

[367: 匿名さん]

フロアー交流会に出られない人もいる。

[368: 住民さんＡ]

〉366
マナーが酷いようなら何度でも苦情出しますし、貴方のお子さんが建物内で
乗っているのを見かけたら躊躇なく、直接叱りますからご安心ください。

[369: 住民さんＡ]

＞366さん
注意書きに目を通して、わが子を思い浮かべる。
基本であり大切なことだと思います。
もう紙が無いから問題解決というよりも、お子様と今一度公共での振る舞いや、遊具などのマナーをご家庭で教えて差し上げてくださいね。
皆がその様に他人事と思わず、わが子を思い出し始めていっていただければきっと良くなっていくと思います。

[370: 住民さんＢ]

総会でマナーについて、話し合えばいいかも。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>369
御意。

[373: マンション住民さん]

>372
洗濯機パンの部分は、定期的な雑排水清掃を受けてますか?
うちはドラム式洗濯機のかさ上げをしてもらっていますが、入居以来、異臭は全く感じません。
隙間風の件も含め、まずは防災センターに相談してみては?
「欠陥住宅」は言い過ぎと思いますけどね。

[376: マンション住民さん]

>372さん

清掃有無に関係なく、洗濯機パンの排水溝口の蓋がゆるんでいると臭いがしますよ。
（お風呂も同様）よくあるケースです。一度確認してみては？

換気口の風は構造上しょーがないかもしれません。

[377: 入居済みさん]

防災センターには見てもらいましたが水を流せば治まるといわれました結果無理でした

ゆるんでるのは業者に頼めば治してくれますかね？

[378: 入居済みさん]

排水パンが緩んでるとはどういう意味ですか？

[379: マンション住民さん]

防水パン側の受け口は回転式のキャップになってるんですよ。それが緩んだり外れてたりすると臭いがあがってきます。

[380: 匿名さん]

>>372

通気口を閉めても風が入って来るのは、換気扇（24時間換気も含む）を回しているからではありませんか？

もし回っているなら、隙間から風が入ってきます。

回ってないのに入って来る場合は、何かがおかしい可能性ありですね。

それと、風が強い日は普通に入ってきますよ。

[382: 住民さんＡ]

ずいぶん短絡的なお人だ。

[383: 住民さんＢ]

ちゃんと考えてから、書き込みして下さい。

[385: 入居済みさん]

>384
意味がわかりません。
販売主向けの発言なら、伊藤忠か東建へ直接どうぞ。

[387: 入居済みさん]

賃貸で入居すりゃ良かったってこと？
素で意味わかんねえや。
何度も削除されてんのに懲りない奴。

[388: 匿名]

三つ子のようなとなりのタワー住民です。洗濯機の防水パンではなく排水管に何かが引っ掛かって異臭を溜め込んでいるのが洗濯排水でかくはんされ浴室換気で吸い上げられて臭うようです。

我が家は水の元栓を締めてから排水管を外してパイプユニッシュのような薬剤を流すと臭わなくなりました。
同時に洗面とお風呂の排水管にも薬剤を流せばより効果的らしいです。

[389: 住民さんＡ]

ハイターでもいいてすか？

[390: 住民さんＢ]

ＯＫ牧場

[391: 匿名さん]

先週東急スクエアに行ってきました。
小杉に引っ越して５年長かったですが
やっと一つ目の商業施設できましたね。
純粋に嬉しいです。

特にフードショースライスと大野屋商店
いいですね。
このてのもの本当に望んでました。
買い物が楽しみになりました。

[392: 匿名]

そうですね！
やっとこさですね♪

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世界遺産の富士山が見える西側高層階は値段があがりそうですね。

[394: マンション住民さん]

エレベーターの落書きにショック。。点字シールも未だに剥がれたままですし、まさかこのままってことはないですよね？？

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視カメラをもっと活用すべきですね。
イタズラ書きは故意でやってる事なので
当人にしっかり弁済してもらうべきです。こんな事に管理費を使ってはいけません。

[396: 入居済みさん]

同感です。
パーティールームでの器物破損し未報告やライブラリーの無断持ち出し、
そして今回のあれこれ、偶発的でなく悪意のあることは厳しい対処が必要です。

このマンション住民とは限りませんが、南側の緑地、主に園児たちに踏み荒らされはげていたり。
東のヒマラヤスギ足元には注意書きが立てられ一安心です。
市民館前やレジデンス前など他でも見られる光景ですが、大抵が母親たちが一緒でありながら、なんで花壇に入るのが平気なんですかね。
ミセスラウンジの椅子の布の汚い事など、自分の家じゃなければいいんですかね。

すみません、愚痴でした　

[397: マンション住民さん]

同感です！
百歩譲って消せる鉛筆などで落書きしてれば、許せる範囲ですが、キズをつけるというのは悪質です。
管理の方たちには、ちゃんと防犯カメラチェックをし、把握しておくべきだと思います。

ラウンジのイスの汚れ、以前からすごく気になっていました。
イスに限らず、ファミリー向け=「優しい配色」の気持ちは解りますが、
結局汚れが目立つようになるので考えものですね。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く引っ越した方がいいよ。
売却益もでるでしょ。

[399: 働くママさん]

友情総会って？？？なんですか？

[400: マンション住民さん]

通常総会の聞き間違いだと思います。

[402: 匿名さん]

母親だけでなく、父親もそうです。
三輪車に子供を乗せて、エレベーターに乗り込み
そのまま１階まで降りて外に出て行くという父と子供を
見ました。

以前は意見書を投書箱に出していましたが、いっこうに改善
される様子が無いので諦めモードに入ってます。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに改善意見を書き込んでも401や404のように、外から野次が入るだけです。他と比較して、安いマンションだったので、おそらく妬みが多いのでしょう。確かに意見を提出しても反映されませんが、粘り強く管理組合に伝えるほうが良いかと思います。

[406: 匿名さん]

402さん
それってだめなんですか？
三輪車と人間ふたり分の幅をとるくらいなら、と私個人は思うのですが間違っていますか？教えてください。

[407: マンション住民さん]

個人の意見ですが、ママさんパパさんの子育てしてる姿を見ると和みます。
心の中で応援してしまいます。三輪車やベビーカーも全く気になりません。

マナー違反は別問題。故意につけた傷は別次元。
落書き傷がさらに酷くなっています。ブロークンウインドウズ理論みたい。。
やはり何事も放置はダメですね。住民皆さんが快適に暮らせるマンションであってほしい。
立地といいデザインといい、かなりステキなマンションなんですから。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会提出期限が8/18って…、
お盆休み中で帰省中の方も多いのに
どうしてなんでしょう。
今回は結構マンション規約の変更が多いですよね。内容をしっかり精査されると不都合な事でもあるのでしょうか？
例えば、地下駐車場自走式(平置き)の五年間で入れ替えするのを無しにするとか。

[409: 匿名さん]

>406さんへ
大きさ云々ではなく、三輪車は遊具です。
三輪車に乗せたままスーパーに入ったり
電車に乗らないと思いますが。

[410: 匿名さん]

これだけの大所帯ですと、色々なご意見がありますが
皆さんが快適に暮らすためにも、一定のルールやマナーは
守って頂きたいです。

[411: 住民さんＡ]

どうして、いつも揉めるのかな？

[412: 匿名さん]

揉めてる感はありますが、建設的な意見交換じゃないですかね？
罵声し合っている訳ではないし、反対意見おおいに結構じゃないですか。

三輪車に乗ってエレヴェーターに乗れば、スペースの有効活用につながるという意見もありましたが、それも一理あります。
ですが、共用部での三輪車はマナー的にひかえるべきだと思いますよ。

[413: 匿名さん]

406です。
早速のご回答ありがとうございました。
ただダメなのではなく、何故だめなのか理由を明示していただきわかりやすかったです。
今はまだ三輪車に乗る子どもは我が家にいませんが、そのうちそのような立場になった時には十分気をつけます。
勉強になりました。

[414: マンション住民さん]

ここは良識と常識のある方が多く住むマンション。
だからこそ、余計に意見が飛び交うのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って暮らし、快適コスタ生活にしていきたいですね！

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下の平面駐車場は５年で再抽選の規約ですよね。それが無くなるんですか？
大型車購入を考えてる人はチャンスがなくなるわけですね。

[418: 住民さんＡ]

コスタリア

[420: 住民さんＡ]

＞４０８
精査すればいいじゃないの。議案書も別紙も手元にあるんでしょ？
＞４１６
あなたも臆測でものを言わない。そんな項目ありましたか？
ちゃんと自分の目で見ようや。