本体価格1400万円で34坪の戸建ては建ちますか？

[匿名さん]

33歳公務員、田舎在住です。妻と4歳と0歳の子供がいます。

注文住宅で土地、建物（オール電化）、諸費用、引越し代、カーテン代、照明代、外構など全て込みで2500万円以内に抑えたいと思っています。

　田舎なので土地は600万円程度（50坪）で購入可能です。諸費用、引越し代、カーテン代、照明で400万円、外構で100万円くらいかな（甘いですかね？）と思っていまして、残り1400万円で本体を作りたいと考えています。

　延床面積が34坪で、吹き抜けなし、オール電化仕様を希望しています。間取りは某HMの建売物件のもの（延床34坪）がたまたま非常に気に入ったので、そのまま建ててもらえたらなと。

その某HMで建てて貰うか、地元工務店にお願いしようか、他のHMかといろいろ考えています。どこにお願いするかを決めておらず、営業攻めにあうのも嫌ですので、皆様のご意見を伺い勉強させて頂きたいです。

　本体価格1400万円で、34坪の家は建設可能でしょうか？　どの程度の仕様（グレードというかレベルというか）に落ち着きそうでしょうか？
　皆様ご意見をよろしくお願いいたします。

[42: 匿名さん]

最低ランクならいけるかもしれないよ。
ただ、地盤改良費は最悪１００万円かかるから、
それは除いて考えるべきだね。

ただ、公務員さんなら、もっといい家を建てた方がいいと思うけどな～。
一生もんなんだしね。家は。

[43: 匿名さん]

そんな長く住む気は無いのでしょ？建売スレのスレ主さんでしょ？

[44: 匿名さん]

>>40　スレ主さん
地盤改良費込みで1900万です。何も除いたらダメですよ。
水道の加入金も、コンセント増設、エコキュート設置、エアコン３台、消費税その他色々、全部込みで1900万です。
予算の変更をするのならこのスレは意味がありませんよ。釣り扱いされても仕方ないです。金を持て余した公務員の釣りと思われたく無いのなら真面目に考えて下さる方々すべてに返事レスした方がいいかと。厳しい意見も参考になります。同じような予算しか

[45: 匿名さん]

>>40　スレ主さん
地盤改良費込みで1900万です。何も除いたらダメですよ。
水道の加入金も、コンセント増設、エコキュート設置、エアコン３台、消費税その他色々、全部込みで1900万です。
予算の変更をするのならこのスレは意味がありませんよ。釣り扱いされても仕方ないです。金を持て余した公務員の釣りと思われたく無いのなら真面目に考えて下さる方々すべてに返事レスした方がいいかと。厳しい意見も参考になります。同じような計画の方にも参考になります。

[46: 匿名さん]

すいません。間違えて投稿しました。管理人さま、宜しければNo.44は削除して下さい。お願いします。

[47: 入居済み住民さん]

>>46
削除依頼はボタンがあるだろうが。
使い方ぐらい読め。

[49: 匿名さん]

田舎なら、本体価格1400万円で34坪の戸建て、余裕でいけるじゃない。
全国チェーンの大手ＨＭでないと、とか言わなきゃね。
諸費用、引越し代、カーテン代、照明で400万円、は贅沢言わなきゃもっと余裕。

必要なのは、良い建築業者を探す時間と労力。
この不景気な中、相談に乗ってくれる業者は必ずありますよ！