エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

[匿名さん]

引き続きエクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part.5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154618/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～92.08平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

[541: 匿名さん]

外廊下タワマンだからかね

[542: 匿名さん]

>外国人ですか？

このレベルの書き込み。
契約者だろうけど、しょうもねーな。

[543: 匿名さん]

>>542
マンション買いたくてもお金も借りられない貴方よりマシじゃない？

[544: 匿名さん]

543
確かに、そんな低レベルの決めつけしか出来ないあなたがトップだな。
契約者の虚しいパトロール君よ。

[545: 匿名]

>535
ですが、
現時点での
供給は少ないわけで、
下がらないと思います。

[546: 購入検討中さん]

コスタが下がってるのは近隣と比較して仕様がタワマンぽくないからかなと。
エントランスも今風じゃないですし、団地っぽさがあるので
タワマンだと思ってる人が見に行って買わない物件だと思います。

[547: 匿名さん]

545
供給が少ない根拠は？

[548: 匿名]

コスタだけじゃなく他も総じて下がってるけどね。

[549: 購入検討中さん]

コスタが下がっているのは
もともと分譲価格から上がった率が高かったので
最近反動で下がっているのではないでしょうか？

といっても、これば私の推測で、
そもそも「コスタが下がっている」っていうのも
根拠あるのでしょうか？

どなたかの主観かもだし。。

客観的な事実・根拠・数字とかがあると信ぴょう性がありますね。

[550: 匿名さん]

コスタ検討してる人は震災後に１階柱がどうなったのか一本一本写真見せてもらった方がいいよ。管理組合がデータ保管してるだろうから。

[551: 匿名さん]

ここの在庫はあと何戸ですか？

以前 販売戸数×3 という書き込みがあったのですが
残りの販売が7戸でもこの式は正しいですか？

ローンの本審査で落ちる人のことを考えずに教えてください。

[554: 匿名]

コスタは震災で一階の柱がかなり破損してたからな、私も散歩中にみたけどビックリした。

[555: 匿名さん]

首都圏全域でもあれほど目に見える被害出たマンション聞いたことがない。あったら教えて下さい。エクラスより大幅に安い外廊下タワーで価格自体は魅力ですがね。

[556: 匿名さん]

>>555
東門前のフォレシアムもかなり被害が大きかったと聞く。
タワマンでは無いけど。

[557: 匿名さん]

管理費、修繕はどのくらいです？