エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

[匿名さん]

引き続きエクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part.5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154618/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～92.08平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

[421: 匿名さん]

あと１６戸ですね

[422: 匿名さん]

ん、増えました？

[423: 匿名]

今何階くらいまで出来ているのでしょうか？

[424: 購入検討中さん]

何階は分かんないけど１色目（濃い茶色）だった気がします。

[425: 匿名さん]

いま15階ぐらいまでですね

[426: 匿名]

定期的な内覧会みたいなものはないのかねぇ。購入者にとってそういったイベントがあると嬉しいんだけどなぁ。

[427: 匿名さん]

それよりも地震が多い中作ってる時点でやばいでしょ

コンクリートが固まってる最中の地震は特にたちが悪い

クラックを適当に潰して完成って感じじゃないの？

[428: 匿名]

ここは耐震等級は？

[429: 匿名]

買えない人の、憂さ晴らし

[430: 匿名さん]

残りはいい間取りが残ってるようです。

[431: 匿名]

私は業界関係におりますので忠告しますが、絶対三井がいいですよ、建物や間取りはあまり違いでませんが庭周りや玄関周りなど植栽やアプローチなどがぜんぜん違います。
と言うか東急はまだその辺までソフトがありません。
三井のパンフレットみると縦庭やアプローチの重要性ずいぶ意識してます。
二物件見比べて買えればよいのですが、完成したときの違いは歴然とした差がでてきます。
そのときは後悔しますよ。

[432: 匿名さん]

>>431

親切な人を装っての宣伝ですか。
そんなことをすると逆効果ですよ。

あなたが不作法なことをすると、
天下の三井様に傷がつきます。

慎んだ方がよろしいのでは。

[433: 匿名さん]

＞431　

＞建物や間取りはあまり違いでませんが庭周りや玄関周りなど植栽やアプローチなどがぜんぜん違います

三井の良さを全く理解していませんね。
建物や間取りで差をつけるのが一流のデベロッパーです。432さんの言う通りで、431の書き込みは逆効果です。あまりにも低レベルで営業の書き込みとは思えませんが…
豪華なエントランスが好きならすみふやゴールドクレストでも買えばよろしい。

ここは最も大事な立地が他の武蔵小杉物件よりも抜きんでており、資産価値は高いと考えます。

[434: 匿名さん]

立地が良くても外廊下で資産価値下落。
駅近くても玄関に入るまでは外を歩いているのと同じ。

[435: 匿名さん]

品川Vタワーは
同じく駅直結で外廊下だけど
資産価値下落していないよ

[436: 匿名]

外廊下とか植栽とか資産価値には殆ど影響しないのにねw
デベの思うツボだな。

[437: ビギナーさん]

駐車場には住居区画と商業区画でおなじ入口から入るのでしょうかね？

[438: 匿名さん]

>>417
私もそれが気がかりです。
職員の方はどこまで対応できるものなのでしょうか＞

[439: 匿名さん]

そもそも、我々が高い税金収めているから作られているのですから、
全く働く気もなく税金など無関係だと思っている方々は、
はっきり言って、利用してはいけないと思います。よね？
図書館関係の方々には絶対に利用させない！くらいのつもりで対応してもらいたいものですね。
場所によってはビデオ鑑賞ルームが、ものすごく臭くなっているらしいですからね・・・

[440: 匿名]

資産価値はやはり立地、駅前であることが一番