引き続きエクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part.5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154618/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～92.08平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2011-09-20 01:14:22
エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6
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381:
匿名さん
[2012-01-12 15:32:18]
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382:
匿名さん
[2012-01-12 20:28:18]
3は立地じゃなくて間取じゃね。
内廊下の間取はリビングが長くてイヤだね。 |
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383:
匿名
[2012-01-12 20:33:43]
ウナギの寝床ってやつですね。
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384:
匿名
[2012-01-12 20:47:56]
ｴｸﾗｽは日本でも有数の立地かもしれませんネ。
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385:
匿名
[2012-01-12 20:55:37]
>337
ﾘｴﾄ見に行きましたが、確かに凄かったです。 エントランスも大きいし、公園が綺麗でしたネっ。 でも好みでしょうが、 僕は内廊下嫌いなんです。 なんか、臭うし、 狭くて薄暗いよ。 なんか病院みたい。 ﾘｴﾄのことではないよ。 |
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386:
匿名
[2012-01-12 21:20:41]
マンションの場合は戸建と違ってお金はかかるけど、間取りの変更できます、内装も変更できます、
まだ引渡しされてないから実感ないけど住めば駅近くの便利さはこの上ないと思う |
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387:
匿名
[2012-01-12 21:40:03]
ｴｸﾗｽほど利便性のある物件は、首都圏では今後しばらく出てこないかもしれません。
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388:
マンコミュファンさん
[2012-01-12 22:05:24]
内廊下の暗さや臭いって、マンションによりますよ…前に住んでいた内廊下のマンションは、蛍光灯が明るすぎて不満だったくらいです。
あと換気設備って間違いなく付いているでしょうし、そんなに臭いするかなぁ～。各階にゴミ置き場が付いているマンションで、排気がうまくいってなかったら臭いがするかも知れないですけど、う～ん、どうなんでしょう。 |
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389:
購入検討中さん
[2012-01-12 22:36:16]
外廊下は団地そのもの。暗くて寒い。
エクラスみたいに吹き抜けがパーキングだと、圧迫感もある。 リエトを見てきたなら、コスギタワーもご覧になってみてください。エクラスと同じ仕様ですよ。 |
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390:
匿名さん
[2012-01-12 22:37:45]
ホームページでは残１３戸でしたが、横須賀線駅前でくばっていたチラシを見たら残１６戸に増えていましたね。
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391:
匿名
[2012-01-12 22:51:09]
エクラスは吹き抜けがパーキングではありません。
地下ににありますよ。 別にコスタが悪いとは思わないけど室外機もバルコニーにあるし そんなにたたかれるほどエクラス悪いですかね。 |
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392:
匿名さん
[2012-01-12 22:52:02]
>390
どう見てもホームページの方が最新情報のような気がしますが・・・ |
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393:
匿名さん
[2012-01-12 22:55:59]
そろそろ隠し在庫放出ですか。
あと数ヶ月でグランドウイングが販売ですからね。 同価格帯なら、ライズやMSTと同じように完成済み物件になるでしょうね。 |
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394:
匿名
[2012-01-12 23:01:12]
そもそもここは実力以上すぎる。
駅2分のパークシティが@255。駅1分のココが@290。 駅直結のプレミアにしてもやり過ぎ。 |
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395:
購入検討中さん
[2012-01-12 23:06:26]
パークとは売り出し時期がちがいますよ
単純比較はできません！ |
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396:
購入検討中さん
[2012-01-12 23:16:58]
そんなに人気なのに、毎週駅前でティッシュ配っているのは何でだろうね。
設備を見ればわかるけど、この物件は駅直結だけが売り。ローンのためにぼろぼろになるまで働いて、一分でも早くベッドに入りたい人が買う物件。駅直結のエントランスについても、そこから寒い外廊下を歩かないといけないんだけどね。 |
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397:
匿名
[2012-01-12 23:27:00]
新築時の単価比較なので、売り出し時期だけでそんなに違うのは、やはりバブル価格では。ちなみに、去年のブリリアは260ぐらいじゃなかったっけ。
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398:
匿名さん
[2012-01-12 23:59:41]
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399:
匿名さん
[2012-01-13 00:06:59]
ブリリアの売り出しは去年じゃなくて一昨年だろ。
その頃、未だ名も無きエクラスは、300オーバーとの 予想も結構あった。 |
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400:
購入検討中さん
[2012-01-13 00:53:25]
ここのスレ見てるとエクラスのつくり全く知らずに
外廊下＝団地のような エレベーター降りてから、横にず～と廊下が続いていてそこを歩くっていうイメージのまま、批判している人多いよね。 ここはタワーの真ん中が吹き抜けていて、一番下は図書館の横の広場なんだよね。洒落ていると思うけどな |
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