エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

[匿名さん]

引き続きエクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part.5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154618/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～92.08平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

[185: 匿名]

>183

私はエクラス契約したものですが、

地上からだとｸﾞﾗﾝﾄﾞｳｲﾝｸﾞのほうが、横須賀線に近いのでは？

[186: 匿名さん]

>>185

地上から行くとエクラスもグランドウイングも距離は同じぐらいですが、
エクラスに住んでいるのにわざわざ地上から行く必要はないと思います。
倍ぐらい時間かかります。

地図を見ればわかるでしょうか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html

南武線ホーム経由で行くと横須賀線ホームのエクラスから一番近い位置にでますが、
地上からだと改札口はレジデンスの裏なので、横須賀線ホームのエクラスから
一番遠い位置にでます。
つまり横須賀線ホームを端から端まで歩くぐらい距離が違います。
しかも綱島街道の信号は待たなければならないし、雨にぬれるし。

南武線ホーム経由は道のりで最短で、連絡通路には動く廊下もあり、信号もなく、
雨にも濡れず、こちらを使うのが普通だと思います

[187: 匿名さん]

エクラス地下に変電所があります。電車の電気も共有しているのか滅多なことがない限り停電にならないエリアのようです。さらにこのエリアは大学病院を２つ抱えており、その理由でも停電にはなりづらいそうです。今回の震災後の停電エリアも外れていました。学区も近辺ではいい学区のようです。今あげたところは線路を挟んでエリアが変わるようなのでパークにはない部分かと思います。

[188: 物件比較中さん]

その辺り感覚も、東急のロータリーができたら、変わるでしょうね。実際の距離より、体感的に近づくでしょう

[189: 匿名]

まだ　上にはあがってこないですね

[190: 匿名さん]

やはり駅直結のエクラスが最高でしょうか？

空いてる部屋はもうないですよね？

[191: 物件比較中さん]

週末にティッシュ配っているところをみると、まだまだ売れてないんだろうね。三井の販売開始までに完売したいんだろーな。

[192: 匿名]

>191
そうですかー。
でも残ってるのは、
低層の人気のない部屋か、ⅠＬＤＫとかかな？

[193: 匿名]

お高い部屋が残ってるのでは？

[194: 物件比較中さん]

残っていないなら、なんで必死にティッシュ配ってるの？

[195: 匿名]

人気ない、間取りが微妙で高い部屋が残ってるみたいよ。
まぁ仕方ないけど、ここまできたらみんな三井と比べるよね〜

[196: 物件比較中さん]

三井の内装は定評あるし。明らかに大震災の教訓を反映している。

[197: 匿名]

いつ完売するのですか？

[198: 匿名]

買い替えで資金繰りがうまくいかなかった人などの物件等　後から売りに出てきます

[199: 購入検討中さん]

それぐらいの件数で、毎週横須賀線の駅前でティッシュ配らないでしょう。まだ完成まで一年あるんだからさ。相当余っているよね。

[201: 物件比較中さん]

前に辻堂のマンション、あと一戸になっても、駅前でティッシュ配ったり、看板持った人立っていたよ。

[202: 物件比較中さん]

完成一年前に？ どれぐらい残ってるかはモデルルームに行けばわかること。そして、三井の販売が始まれば、一気に苦しくなるのも自明

[203: 匿名さん]

先月に最終期を売り出した時点で、残り12戸だったよ。
その後、どのくらい売れたかは知らない。疑うなら調べてみたら？

[204: 匿名さん]

世の中もうタワーも飽きてきた。今や掃いて捨てるほどあるからね。この価格で売るのは厳しいよ。

[206: ご近所さん]

確かに残りがどれぐらいか気になりますよね～
モデルルームに行って調べてみようと思います☆