横浜市青葉区／PART8

[匿名]

PART8を立ち上げました。宜しくお願いします♪

[170: 匿名さん]

自演の連投厨、マジでウザいな。

[172: 匿名さん]

>169

悪いけど、それはいいすぎ。

[178: 匿名さん]

都内の億ションもいいけど青葉区の一戸建ても捨てがたい。

[179: 匿名]

青葉区だったら一戸建てがいいですね。でも、相場は綺麗な街だけあって高いです。

[180: 匿名さん]

青葉区がすばらしいって人ばかりになったら、つまらないスレにならないだろうか。

[181: 匿名さん]

いくら青葉区を持ち上げても連投してた人みたいなのは住民からも相手に
されないわけだし、たまにケンカみたいになることもあるけどこういう
掲示板だしね。それなりにバランスとれていくのでは？

一戸建てもいいんだろうけど自分は管理が楽なマンションがいいな。
夫婦のみの世帯っていうのもあるけど。

[183: 匿名さん]

落ち着きましたね。

戸建てとマンション両方住みましたが、自分もマンションに一票。

ただし駅近に限る。

[186: 匿名]

もう荒れるのはカンベンしてください。

マンションといえばたまプラ５分の場所につくってたドレッセ、

かなり高価格帯だったにもかかわらず完売したとか。

戸数少ないとはいえやはり駅近は強いですね。

[187: 匿名]

美しが丘の、あの立地条件だったら完売するのは納得ですね。小学校も近いですし利便性は抜群だと言えます。価格帯はいい値が付いたんですね。犬蔵側にも大型なマンションが建設ラッシュですが、相場と人気度、売れ行きが気になる所です。かなり整備された良い環境になったと言えますが。

[188: 匿名]

個人を侵害する煽り、及び荒らしと思われる書き込みに対しては反応せずにスル−をお願いします♪

宜しくお願いします。

[189: 匿名]

たまプラは駅のすぐそばに定借のマンションも出来るんだよね。
都内ならまだしもたまプラに定借？と思ったら戸建てを処分して
購入を検討するシニア層がいるらしい。
自分的には普通のマンションで出してくれたら高くても検討したかった
から少し残念なんだけどね。

[190: 匿名]

たまプラのドレッセは都内の高級マンション並みの値付けでしたね。
こういう物件が小規模でもあっさり完売しちゃうところがたまプラの
すごいところですね。ドレッセはあざみ野にも計画があるようですが、
同じような高級路線でいくんでしょうか。

[191: 匿名さん]

都内の高級マンション並み…
都内のどのマンションを比較対象にしてるの？

いいたい事は一つ。
いい加減都内とか高級とかいうと
またいろいろ外野がうるさくなるので
やめて下さいね。
そろそろ懲りてね。

[192: 匿名さん]

ドレッセは安く無いけど、あの価格帯で「都内の高級マンション並」は違うから。
それに都内を意識してる感が否めない。

[193: 匿名さん]

都内のマンション並ならいいですか？
とにかく高かったですよ。

[194: 匿名]

うーん、１９０さんは悪意ある書き込みをしているわけでも
ないのに少し神経質すぎやしませんか？
この先も東京とか都内とか単語が出てきただけで文句をいうの？
それも行き過ぎだと思いますけど。意識するな一切触れるなって
いうのも不自然でしょう。

[195: 匿名さん]

神奈川では安くないよ、神奈川では。でも

グロス価格1億、
坪400～6、700。
このご時世でも都内の高級はこんな感じ。ぶっ飛び価格でかないません。

[196: 匿名]

＞１９５
それは超高級マンションのレベルじゃない？
たまプラのドレッセは８千万くらいから億超えの部屋もあったんでしょ？
それは一般人の感覚からすれば都内の相場を考慮しても高級
マンションっていってもいいと思うよ。

[197: 匿名さん]

世田谷価格でＯＫ。

似たような価格帯が、大橋、代沢に出てる。

[198: 匿名]

ですね。世田谷も場所によってはドレッセより安いマンション

たくさんありますから、十分高級ですよ。

１９５さんの仰るような物件に手が出る人なんてごく一握り、高級の

定義も普通の人の感覚で語ってもいいんじゃないでしょうか。

[199: 匿名]

あざみ野のドレッセは駅から距離があるみたいだから
たまプラほどの強気な値付けは無理じゃないかな。

たまプラ駅そばの定借はどのくらいで出るんだろう。
お買い得なら検討したいけどやっぱり強気なんだろうか。。

でも定借だしねぇ・・。

[200: 匿名]

ドレッセ高かったんですね。うちは都内通勤者なので
それだけ出せるなら都内で検討しちゃうかも。

でも都内と青葉区、同じ８０００万出すなら青葉区の方が
物件自体はゆとりがあってよさそう。

たまプラドレッセ購入された方って周辺のシニアとかが
多いんですかね。うらやましい。。

[201: 匿名さん]

バブル期に働き盛りだった団塊世代の半蔵門線ユーザーが、子供の巣立ちとともに一戸建てを手放して、夫婦二人で庭の手入れが必要無いマンション、買い物に便利で住み慣れた地域のマンションで老後を・・って感じがする。

けっこう当たってる自信があるんだけど？(笑)

[202: 匿名]

確かに夫婦二人ならマンション楽ですよね。年をとればなおさら。
駅直結のタワマンとかも意外と老人世帯に人気らしいし。

[203: 匿名]

あざみ野のドレッセは２件。
１つは三規庭のはす向かい、ドッグフォレストの上の現在駐車場の所。
ここはあざみ野一丁目。
カリタス裏の元國學院グランドに建ったマンションが最低でも６０００万くらいだったから、やはりその位になると予想。
もう１つは、あざみ野団地下のシャトレーゼ前、徒歩で１７〜２０分って所。
スポーツガーデンの再開発があり、３年後には商業施設やレストランが充実しそうで、穴場かも。ここは通り向かいのドレッセが４０００後半〜５０００半ばが中心。
どちらも魅力的ですね。

[204: 匿名]

２０３さん、詳しい情報ありがとうございます。
ペットフォレストのとこなら徒歩１０分くらいですね。
もう一つはやはりちょっと遠いかなー。

あざみ野は好きなエリアなのでどう変わっていくのか
楽しみです。

[205: 匿名さん]

都内都内いう人は都内近郊に住んで下さい
高級高級いう人は金の家にでも住んで下さい

青葉区は都心から離れたのどかで下町の
雰囲気の街です。


極々一部に妙にこじゃれた施設は
あるかも知れませんが例外です。

[207: 匿名さん]

なるほど。青葉区はのどかな下町。ついに結論が出た。

[209: 匿名]

青葉区は都内近郊だと思ってたが。都内で働く人のベッドタウンだし。
都心から離れてるのものどかなのも認めるが下町は違うでしょ。

[210: 匿名さん]

あざみ野のペットフォレストあたりというのはロケーション的にはなかなか良さそうですね。イディオスだともう少し駅から遠いですから。
バス通りからも一本中に入ってますし。

[211: 匿名さん]

たまプラのドレッセの8000万円あたりというのは、どれくらいの広さだったのですか？

[212: 匿名]

>>２０９
　
ですよね(笑)
世田谷と戦ってた人といい（同じ人って説もあるのね）、
青葉区スレはなんでこんなヘンな人たちが出てくるんだろう。

あざみ野の商業施設は３年後にできるのですね。スポーツガーデンの
ところだと駅から遠いですが、大丈夫なのかな。
三規庭も微妙に駅から遠くて失敗だったのに。

[213: 匿名]

変な人ときどき出てきますが、ネガが張り付くぐらい良い街なのでは？

[214: 匿名さん]

多摩ニュータウンの建替えがが始まりましたね。
ブリリアみたいですが少し前では考えられないような値段です。
http://www.tama1249.jp/
青葉区も古い地区はほぼ同時期だとおもうのですが
具体化しないですかね？

[215: 匿名]

古い団地群が綺麗になったらまた地域も活性化していいんでしょうが、
なかなか難しいんでしょうね。

[216: 匿名]

下町とか表現を間違えているし。下町とは江戸情緒の溢れた、狭い路地や平屋、古くからの商店街に狭小住宅。町工場に駄菓子屋。庶民の町。このイメージでしょ。

[217: 匿名]

1億2000〜出すと、青葉区でもそこそこ見映えのする一戸建てが買えるんだよな。

[218: 匿名]

下町といえば地方出の自分にはまさに浅草とか柴又とかのイメージ。
古くてちょっとごみごみしてたりもするけど、味わいのある
お店が残っていて・・というような。

ああいうところに住む人たちには自分たちの町の歴史にそれなりの
自負というものがありそうだから、青葉区みたいな新興エリアと一緒に
されるのイヤなんじゃない？

[219: 匿名さん]

新宿のタワマンは、ホストやホステスばっかみたいな感じですが、青葉は平和ですか？