横浜市青葉区／PART8

[匿名]

PART8を立ち上げました。宜しくお願いします♪

[433: 匿名さん]

青葉区至上主義者！！！

[434: 匿名さん]

>432
宮前区のこと何も知らないんだね。各停しかないのにどうして人気なのかわかる？教育環境が最高なんだよ。青葉区なんか足下にも及ばない。以下、宮前平・宮崎台スレより抜粋。

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宮前平/宮崎台エリアが人気があるのは、近隣住民なら誰でも知っている理由があります。

ポイントは、東急グループが宅地造成した○○丁目○○番地○○号の住所表記で、公立小学校(富士見台・宮前平・宮崎台）・公立中学校(宮前平）の学区内の住所であることです。これらの学校の学区となる住所は、川崎市教育委員会のHPをみれば、誰にでもすぐに分かります。
何れの小学校、中学校も｢帰国子女受け入れ校」で、特に富士見台小学校と宮前平中学校は、「昭和30年代からの文部省認定の帰国子女受け入れ校」で、帰国子女のための補修授業などが充実しています。
これらの学校の学区内の住所には、海外転勤・赴任を伴う業種の国家公務員住宅、大手の金融、証券、商社等、いわゆる｢エリートサラリーマン」世帯が住む、社宅や一棟借り上げ社宅が立ち並びます。

これらの公立校の学力が極めて優れています。
何れの小学校も、いまどき珍しい全校児童1000人規模のマンモス校。各々、一学年約200人の児童の限りなく100％の児童が中学受験をし、約 350人が、国公私立の有名進学校、中高一貫進学校、有名私立大学付属校に進学します。これは、名門公立小学校といわれている、番町小学校(千代田区）、麹町小学校（千代田区)、田園調布小学校（大田区）、東山小学校(目黒区)、東根小学校(目黒区)よりも優れた進学状況です。

残る一学年約250人が、3つの小学校の受け皿である宮前平中学校に進学します。この中学校の学力レベルが、全国で1位。毎年50-60人は早稲田、慶應の付属高校に進学します。残る200人前後も国公私立の有名進学校、有名私立大学付属校に多く進学します。
さらに宮前平駅、宮崎台駅徒歩10分圏内には、大手受験塾がほぼ全てあり、中学受験には最高の環境です。

将来的に国公私立の有名進学校、有名私立大学付属校への受験、進学をお考えの家庭にとっては、宮前平/宮崎台エリアは「最高の保険となる公立小学校と公立中学校」の学区なのです。
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[435: 匿名さん]

青葉区至上主義者には何言っても無駄。

[436: 匿名さん]

横浜は良くて、川崎はバツ。結局、横浜に負んぶに抱っこなのかな。

[437: 匿名さん]

横浜っていっても大多数の人がイメージするみなとみらい、元町などのおしゃれな横浜からめちゃ遠いんですけど。。。
住所が横浜市ってだけだけど他県の人からしたらおしゃれだと思われるから得だよね。

[438: 匿名さん]

いや、誰もおしゃれだとは言ってない。

[439: 匿名さん]

宮前区の駅近マンションの方が青葉区より値段高いのにね。
街並みも確かに綺麗。
青葉区至上って人は見栄っ張りの人が多い。東京や世田谷に
すごいかみつく人いるじゃん。
コンプレックスがすごいから見下す相手が必要で、それが川崎とか
犬蔵とか宮前って言葉なんでしょ。青葉区関連の掲示板では
お馴染みのこと。

[440: 匿名さん]

>>434

以前宮前区のマンションを検討した際、担当の方が教育環境に
ついて熱心に説明してましたが、なるほど大したものですね。

当時はまだ夫婦のみだったのでピンと来ず、勤務事情も変わって
結局別の地区に購入しましたが。

[441: 匿名さん]

>>434

言ってくれましたね。青葉区は地方出身者が多く所詮ブランド志向の人間が多い。
横浜アドレス＝最高なんですから。。短絡的（爆。。（でも青葉は横浜を象徴するエリアでは断じてない。）
埼玉（首都圏コンプ＃１）あたりから移り住んでる人が多いのかな？
宮前区は名より実を取ってる人間が多いね。親も平均的に頭が良いから子供も頭が良いんだよ。
世帯の平均所得もそう変わらないんじゃないか？

[442: 匿名さん]

青葉区信者の人って横浜市青葉区アドレスにこだわるわりに
向いてる方向はみなとみらいや山手じゃなくて東京だよね。
元々都心のベッドタウンとして発展してきた街だからかな。

首都圏コンプというか東京コンプ、世田谷コンプだと思う。
だからその辺の話題も荒れやすい。
田園都市線で家を探して都内側は高くて買えないから多摩川を
渡ったけれどせめてアドレスは横浜市青葉区じゃなきゃ！
って感じじゃない？

宮前区とかはそんなくだらないことにはこだわらないって
スタンスの人が多そう。

[443: 匿名さん]

＞元々都心のベッドタウンとして発展してきた街

田園都市線はまさにそれ。
どこかのスレで「横浜方面にも便利なのであざみ野に決めました。。」なんてあったけど、
だったら断然東横でしょう。東横＝東京・横浜、田都＝田畑という基本、歴史をわきまえましょう。
よって田都は東京に近ければ近いほどいいのです。そして副都心渋谷経済圏に含まれます。

[444: 匿名]

犬蔵の開発の状況を見ると、たまプラーザや美しが丘におんぶに抱っこと言うしかない。横浜側のマンションの子供達は、直ぐ横の小学校へ、川崎側の子供達は、246を渡って犬蔵の小学校へ。金額も横浜側と川崎側とでは、2000万の差がありブランド力が見えた。
鷺沼、宮崎台、宮前平もマンション群はあるが駅や町並み、知名度のどれをとっても地味である。

[445: 匿名]

その先の高津区の梶が谷、高津、二子新地、溝の口に入ると、下町が入って来て住民層も変わる。ただ単に都心に近いイコール、素敵な街とは限らない事が分かる。
青葉区周辺の隣接する街、宮前区、麻生区、町田市などは、最寄り駅がたまプラーザ、青葉台、あざみ野って言って広告出している不動産屋は多い。バス便で20分もかかる場所なのにね。
逆に青葉区内で、川崎や町田が最寄り駅は滅多に見たことないし、売れないだろうな。こう言う私は横浜市都筑区住民ですが、公園やショッピングモ−ルも充実していて良い街ですよ。でも青葉区も素敵な街で好きです♪

[446: 匿名]

あの〜、都内出身で青葉区に住んでる方々は凄く多いんですけど。実家が世田谷で、環境と子育ての良さで藤が丘を選びました。世田谷だと交通量も多いし、道も狭い。大きな公園はありますが空気は良くないです。普通に都内出身者は凄く多いし、住環境の良さで選択していると思います。周辺には、青葉区のような街並みは見当たりませんでした。港北ニュータウンも視野に入れましたが、市営地下鉄を使う面で断念。週末はセンター南北のショッピングセンターでお買い物です。

[447: 匿名]

みなとみらい＝庭付き一戸建ては無いだろう。

[448: 匿名さん]

どこが上とか売れないとか、そういうボールの投げ方が多すぎ。

[449: 匿名]

いいんじゃない。青葉区の住宅情報のスレでしょ。当然の住環境と相場の比較。参考になります。

[450: 匿名]

一本！

[451: 匿名さん]

都内回帰で大金投じて郊外の一戸建て買った青葉区民は危機感感じてるだろうな。
だから、青葉、青葉の連呼なのだろう。。
青葉の住環境が良いというが、果たしてどうだろう？
青葉に多いバス圏の住宅街なんてとても「住環境が良い」なんて現在の価値観で言えないが。
買い物や利便性に掛ける住宅街なんて今後ますます見向きされない。
車なしでどれだけ快適な住環境が確保されるかが重要な基準になってる。
青葉でもかろうじて生き残れるのはたまプラ。それもなるだけ駅近、なる早エリアだろう。
それと、ブランドで地価は決まらない。事実、鷺沼の方が地価は美しが丘より高い。

[452: 匿名さん]

青葉区至上主義者って全然周りが見えてない。子育てに最適っていうけど何が最適なのか良く聞いてみると緑が多いとかしか出てこない。行政の育児支援は都内や他の政令指定都市と比べても最低レベルだし学区など教育環境は宮前区に遥かに及ばないのにね。

まあ行政サービスは青葉区が云々というより横浜市がバツなんだけどね。市民税は高いのにサービスは年々悪化。やっぱり横浜市は住むところではなくて遊びに訪れるところだな。