センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part11】

[議事録の書けない理事]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/

[751: マンション住民さん]

でも今日の午前中は結露するような多湿ではなかったような・・・・・

[752: マンション住民さん]

消防訓練の日に火報の誤作動が起こると消防車が来てるから放水するのが見れそうだ。

[753: マンション住民]

今日openのピアシティ万博記念公園駅前に行ってきた。お洒落で品がある作りだった。

[754: 放射線研究会]

今回の国による被ばく限度基準は、日常生活をおくる上で避けて通れない通常の生活環境下の自然放射線（外部＋内部）は規制対象外だということを理解する必要があります。

国が規制対象としているのは、自然環境下で原発事故後に大気中にばら撒かれた放射性物質の影響により新たに増加した外部被ばくと内部被ばくの要因になる過剰放射線量（または放射性物質）で、これを原発事故後の復旧期間内に可能な限り低く抑えるために規制をかけています。（あくまでも原発事故の復旧期間）
日常生活を送る上での過剰放射線被ばくとしては、従来でも医療被ばくや航空機搭乗による宇宙放射線被ばくがありますが、これらは強制ではなく個人の選択である程度コントロールできるものです。
特に医療被ばくは、予防・治療によるメリットとレントゲン・ＣＴ・放射線治療による放射線被ばくのリスクを天秤にかけて個人で選択していることになります。

新しく絵を作りましたが、分りますかね？
視覚的に理解できる絵を作るのは難しくって・・・・

[755: 放射線研究会]

↑補足説明すると、
■外部被ばくの赤丸＝中庭地表50㎝の線量0.25－バックグラウンド線量0.05（青丸）
■内部被ばくの赤丸＝規定値（青丸）以上のセシウムが検出された食物を食べて過剰に摂取したセシウム
と見れば分ると思います。

[756: マンション住民さん]

暇なおじいさんですな。

[757: マンション住民さん]

理学博士だろう。

[758: 匿名]

それで、自然年間被爆量１ミリシーベルトが、+1されて２ミリシーベルトに成ったら何がどう変わるの？

[759: マンション住民さん]

シティテラスおおたかの森ステーションコートの方が高いと思う。

[760: マンション住民さん]

昨日、柏で５７．５マイクロシーベルトがでたそうだ。原発事故の影響か否かは不明だけど。
これも市民が計測して発見し、市に通報した。

[761: マンション住民さん]

>>758

1ミリが2ミリに増えるとどうなるかが分からないんですよね？
私たちも専門家も分からないんですよ！！
だから防げるものは防ぎたいのですよ。
そこが分かればつくばみらい市もあんなにお金かけてする必要ない。
10年後に気を付けていた人と気にしなかった人にどんな差がみられるか分かりますよ。

子供や妊婦や細胞分裂が盛んな臓器では大人だって危険！！
低線量被爆はまだ未なところが沢山だって！！

[762: マンション住民さん]

>>760
そんな高い線量じゃ堀場のPA-1000は針が振り切れて計測不能だろう。
PA-1000は9.999までしか測れない。

[763: マンション住民さん]

>>761
721にでてる。
「1mSv/年は、累積線量が100mSvを超える毎に発癌死亡確率が0.5%増えると推定される医学的統計データに起因しています。 年間被ばく線量が1mSv/年なら、乳児が80歳になっても1mSv/年×80年＝80mSv＜100mSvとの線引きです。 」
余計な放射線浴びてるとそれだけ癌で死亡する確立が高くなるってことだと思う。

[764: マンション住民さん]

>>754
図で赤い丸が原発事故で増えた余計な放射線や放射能ということですね。
図を見て納得しました。

[765: マンション住民さん]

じいさん同士で楽しんでいるね

[766: マンション住民さん]

今日、ゲートボール大会じゃなかったか？
でも放射線が高いから中止になったみたい。

[767: マンション住民さん]

【文科省にホットスポット通報窓口　２４日から年末まで】
　放射線量が周りより高いホットスポットがあれば連絡を――。こんな通報窓口を設けて線量の測定や除染を支援すると、政府は２１日発表した。首都圏で市民によるホットスポットの報告が相次いでいることから、市民や自治体からの発見に対応する。すでに支援の取り組みがある福島県を除く全地域を対象にする。
　文部科学省内に２４日から年末まで設置する。ホットスポットの目安は、地表１メートルの高さの放射線量が周辺より毎時１マイクロシーベルト以上高い地点。東京都新宿区の場合、現在は０．０５６マイクロシーベルトなので、１．０５６マイクロシーベルト以上あれば連絡することになる。
　文科省の測定のガイドラインでは、地表１メートルの高さで測定開始から３０秒後に示した数値を読み取ることなどを勧めている。発見者らが側溝の泥や落ち葉の除去、樹木の枝切りなど簡単な除染をしても効果がない場合、自治体と連携して現場を検証。必要に応じて環境省や内閣府に連絡して除染を支援する。
　窓口は文科省原子力災害対策支援本部特別測定班０３・５２５３・４１１１（内線４６３０、４６３１）、午前９時半～午後６時１５分。ガイドラインはウェブサイトに掲載される。

平成23年10月22日　朝日新聞

[768: 放射線研究会]

貸し出しは現在順番待ちです。
そのため新たに1台購入し、ローテーションを早めます。
掲示板の貼り紙はいったん撤去しましたが、順番待ちが解消でき次第再掲示します。
線量計の今後の予定を示します。12月の第6期管理組合からはフロント貸し出しに切り替えます。
なおウクライナ製の線量計は現在新松戸のマンション理事長に貸し出し中です。

[770: マンション住民さん]

>>769
お前も対抗して日立アロカの線量計4台揃えて1台管理組合に寄贈したらどうか？
堀場の4倍くらい高いから4台で200万かかるぞ。おもちゃとして自慢したらいい。

[771: 放射線研究会]

日立アロカメディカルと堀場製作所の線量計が活躍しています。

除染前：４マイクロシーベルト
http://www.youtube.com/watch?v=m-ysgKydKCE&feature=player_embedded
除染後：０．４マイクロシーベルト
http://www.youtube.com/user/gowasuskywalker#p/a/u/1/hvmz9PaN-jI

[772: マンション住民さん]

>>770
堀場と日立アロカの線量計が管理組合にそろえば最強のマンションになりますね！

[773: マンション住民さん]

アホか。
楽しんでるのはじいさんだけだよ。
一日中マンションの周り測定してね。

[774: マンション住民さん]

>>773
お前も12月からフロントで線量計借りて手伝ったらどうだ？
他力本願じゃなく自分で測れよ、暇なんだろ？

[775: 匿名]

用も無いのに日立アロカの線量計なんて管理費で買ったら別口からつるし上げられると思うが。

[776: マンション住民さん]

シティテラスおおたかの森ステーションコートはこれから管理組合が設立されるから、施主に頼んで初めから日立アロカの線量計を備品として用意してもらったほうがいい。後から買うのは大変だ。契約者の声をまとめて住不販経由で施主に頼めばいい。みらい平よりもずっと放射線量が高いのだから。

[777: マンション住民さん]

そうだね。これから入居が始まるのだから施主の方で管理組合備品として線量計を常備した方がいいね。
それから管理会社に毎日定期巡回の時にマンション内の放射線を測らせるようにして、毎日マップで公開するようにしたらいい。
後から線量計購入したり管理会社に計測頼んだりするのは結構揉めたりする。

[778: マンション住民さん]

原発事故によって今後数十年は放射線と付き合っていかなきゃならない。
だから従来の火災、地震、風水害に新たに放射線災害が加わってしまった。
そういう意識が今期の理事達には大幅に欠如している。
3.11の大地震の時も、住民に対して「室内に被害があったら連絡を」の貼り紙すら出ない。
さらに「敷地や共用部分で気付いた被害があったら一方を」の貼り紙もない。
全くもって今期理事は防災意識に欠如している。これじゃダメだな。
この沿線の他のマンションを見習う必要があるな。

[779: マンション住民さん]

＞管理会社に計測頼んだりするのは結構揉めたりする
管理委託契約にはいってるかどうかだと思う。はいっていなければ、別途有償を要求できる。
だけども普通は「ここは放射線が高い地域ですから、管理組合で線量計を用意していただけたら我々管理会社は日々の定期巡回の時に敷地や共用部分の放射線を測ることは致します。ただデータの管理や住民の皆様への開示等に関しては管理組合の方でお願いします。ホワイトボードに数値を書くくらいでしたら我々の方でも出来ますが・・・・」と管理会社が提案するのが普通だと思う。

[780: マンション住民さん]

管理会社も理事会と同じで「余計な仕事はしない」が鉄則だ。
金がもらえない仕事を管理会社が自ら提案することはないだろう。

[781: マンション住民さん]

野菜の直販や防災グッズなんかは金になるから提案してるね。

[782: マンション住民さん]

いや、去年は管理倉庫に冷房装置入れる提案をしたよ。
住環境改善のための有意義な提案だった。
猛暑で熱いから環境改善のために倉庫に冷房装置を入れるのは管理組合の務めであると。

[783: マンション住民さん]

倉庫に冷房装置って？例盗品でも保管するのですか？

[784: マンション住民さん]

例盗品→冷凍品

[785: マンション住民さん]

もともとは住民が誰も知らないのに清掃員が勝手に倉庫を休憩室に使ってたことが発端だろ？

[786: 住民さん]

>管理会社も理事会と同じで「余計な仕事はしない」が鉄則だ。
全くその通り、理事会のキャパに合わせた業務しかやりません。
来期の理事会はもっとレベルを上げて、管理組合本来のあり方を遂行してほしい。
管理会社が従わないようであれば、チェンジは当然。

[787: マンション住民さん]

どこの倉庫？

[788: 入居済みさん]

>>787

No.693 by マンション住民さん　2011-10-18 20:10:57
>>686
倉庫は多目的ルームに１つ、防災センターに１つ、キッズルームから入るところに１つ。
管理控室はキッズルームの後ろに１つ、管理用倉庫はC棟自転車置き場に１つ。
あと分りにくいがB棟ラウンジ部ベンチ横に小さな管理用倉庫が１つある。おそらく清掃員が休憩に使っているのここだと思う。

[789: 入居済みさん]

＞管理会社が従わないようであれば、チェンジは当然。
理事会と管理会社の馴れ合いを断たないと無理だと思う。
とにかく3,4,5期と留任理事が支配する超馴れ合いだから。

[790: 入居済みさん]

>>788
こんなところが休憩所？

[791: マンション住民さん]

>>790
そこだったら目立つだろう。住民がしょっちゅう通るんだから。
隠れてコソコソやるには目立ちすぎる。

[792: 住民さんＡ]

どこ？

[793: 住民さんＢ]

>>791
場所は4期役員はみな知ってるよ。
だけど理事会でとんでもないアホな審議したから黙ってるのだよ。
結果的には空調機の管理費を使って導入はさすがに拒否したけど、
管理会社に対して無断使用は一切お咎めないしの継続的利用を黙認してしまった。
これは4期の一部理事と管理会社の馴れ合いの結果。
この件は第４期第７階理事会報に証拠が残っている。

[794: マンション住民さん]

だからどこ？画さないで教えて！

[795: マンション住民さん]

倉庫を管理会社が勝手に目的外使用するのは論外だけど、理事会報の審議内容読んだら「？？？」だね。
なんで安衛法が出てくるのか？清掃は管理組合が管理会社に業務委託してるのだから、作業員の労働環境管理をするのは管理会社の責務。それを管理会社がせずに管理組合に冷房装置をおねだりするのはもってのほか。
またそれを理事会で審議するのもおかしい。

[796: マンション住民さん]

だいたい共用部分付属施設の倉庫を休憩所に使うのは管理規約第１３条違反だ。
だから理事会で管理規約違反を是としたことになる。しかも組合員でない管理会社の。

[797: マンション住民さん]

で、どこの倉庫なの？

[798: マンション住民さん]

>>796
だから馴れ合いって言ってんじゃん。

[799: マンション住民さん]

C棟自転車置き場のプレハブ倉庫か？

[800: 元理事]

正解はキッズルーム中の左手壁に扉のある倉庫。