センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part11】

[議事録の書けない理事]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/

[341: マンション住民さん]

>>336
そうだったんですね！！
全然、気が付きませんでした。
除染したみたい！！

[342: マンション住民さん]

>>340
ブランズシティ守屋はフロントで貸し出してるよ。
同じ管理会社なのに差があるのは何で？

[343: 住民さんＡ]

ブランズは住民の安全・安心を考えて管理組合ではなく自治会で線量計を購入した。
その住民への貸し出しを管理会社が中継してるだけ。管理組合は無関係。

[344: 放射線研究会]

9月24日の理事会で、研究会提案の「センチュリーつくばみらい平セントラルパークの放射線低減対策除染計画」（10月22日実施予定）が審議されましたが、管理組合業務として実施することは却下されました。
計画書は研究会で作成しましたが、研究会が直接ではなく東急コミュニティーから研究会計画を推薦するとの形を敢えて採って提案しました。
10月22日にしたのは30日の消防訓練の前に除染を完了しておく必要があるからです。
もし除染が実施されれば、管理組合の名を冠して研究会陣頭指揮の下で住民参加を募り東急コミュニティーが高圧洗浄・資材調達でバックアップするという研究会・住民ボランティア・管理会社の三者コラボレーションになるはずでした。

除染は来期の第6期管理組合業務としての実施になりますが、その場合は住民ボランティアではなく住民の方は見学にする予定です。
理由は、当初ベンチは木製とばかり思ってましたので高圧洗浄すると表面が荒れる心配がありましたが、よく見たらファイバー製のためデッキブラシでこすらず高圧洗浄できそうだからです。そうすれば作業効率のアップと作業時間の短縮が可能になります。
なお東急コミュニティーからは除染に効果を発揮する洗浄剤を事前散布する提案を受けていますので採用する予定です。もちろん業者分費用の見積金額は把握しています。

[345: マンション住民さん]

>>344
あのベンチは遠目には木の様に見えますがも触ると分りますがプラッスチック？みたいな物でできています。
だから雨が降ってもすぐに乾きます。

[346: 住民さんＡ]

最近、書物等の各種情報やyoutubeの映像で調べてみたが、
1号機は水素爆発のようだが3号機は核爆発ではないかとの疑いがわかってきた。

[347: 住民さんＣ]

C棟エレベータホール正面向かって左側エレベータは緊急点検されます。
16階から下り方向に進行中に14階通過時に必ず異常振動するからです。
3.11大地震で損傷した後の修理後でも発生が止まないようです。
多分、ガイドレールの地震による歪だと思います。

[348: マンション住民さん]

ここのエレベータは今まで数回閉じ込め事故も起こしてる。
最近A棟で発生した閉じ込め事故は明らかなメンテナンスミスだそうだ。
なんか再発防止がなってないような気がする。

[349: マンション住民さん]

>>347
理事会報で指摘されてた７号機では？
6/30と7/7に直したと報告されている。

[350: 住民さんＡ]

＞9月24日の理事会で、研究会提案の「センチュリーつくばみらい平セントラルパークの放射線低減対策除染計画」（10月22日実施予定）が審議されましたが、管理組合業務として実施することは却下

却下を支持します。

＞研究会・住民ボランティア・管理会社の三者コラボレーション

独自の思い込みでマンション内を混乱させることは慎みましょう。

＞住民の方は見学にする予定

あんた以外誰も行きません。

[351: マンション住民さん]

>>350
思い込みじゃないと思いますよ。それに混乱してるのは理事会だけでしょう。
つくばみらい市のホームページに出てる除染前の数値みました？
市は除染で0.1台に収束させてますね。近隣市町村で除染したところも同じです。

[353: 匿名]

エレベーターはきちんと点検してください
何かあってからでは遅い

[354: 住民さんＡ]

＞混乱してるのは理事会だけ

ちがいますよ。

提案があったのがもし本当だとしても、
却下はしません。
するとしたら棄却です。

[355: マンション住民さん]

>>354
提案がもし本当にあったのなら2ヶ月遅れの古新聞理事会報に載るからわかるだろう。
でも12月から6期だから、いちいち提案しなくても除染されるからいいのでは？

[356: 住民さんＣ]

>暇潰しじい様の自己顕示欲だからしょうがないね。
まさにその通り、自己顕示欲は抜群のようだ。
あなた　時にはいいこと書くね。
除染など此処は必要なし。

[357: 匿名]

ありがとう。
自分から何かやりたいって人間にロクナ奴いないよ。
所謂、暇つぶしのやりたがり人間だ。

[358: 住民さんＣ]

3.11の大地震でガイドレールの曲がりや歪みや捻り等の変形が起こったので6/30と7/7に修理したはずですが、完全に修復されてなかったようです。
エレベータ下り時の14階付近の異常振動はカゴの水平方向です。上り時は発生しません。

昨日10月6日19:30頃に防災センターに通報したところ、管理会社が即動して日立ビルシステムに連絡、本日10月7日に日立ビルシステムが緊急点検に入りました。
これは来期第6期管理組合営繕委員会活動の情報開示と機動性と考えてください。

[359: 住民さんＣ]

↑本日は安全上問題ない応急措置で終了です。
恒久措置は日立ビルシステムが社内に持ち帰り再検討して後日実施します。
明日の理事会には上記の報告が管理会社から行われます。
理事会報に記載されるのは第5期の終わった12月だと思います。

[360: 住民さんＡ]

>>358-359
ネットの情報速報性をフルに活用してますね。期待してます！