なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？【Part2】

[匿名さん]

なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）について引き続き情報を希望しています。
購入を検討されている方や周辺住民の方、情報を交換しましょう。

所在地：
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：
南海線 「難波」駅 徒歩9分
南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営御堂筋線 「大国町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩5分
総戸数：321戸（他店舗6戸）
構造、建物階数：RC造（一部鉄骨造）地上33階地下1階
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
施工会社：大林・南海辰村建設共同企業体

[251: 匿名さん]

南海本社だいぶ建設が進んでいる。結構、巨大な壁になるな。

[252: 匿名さん]

競馬ギャンブラーもヤマダの電機オタクの人も皆さんが抱いているイメージより
ずっと普通です。

[253: 匿名さん]

競馬がある日曜日の午後、なんばタワー～ヤマダ電機サイドの道路では、
ずら～っと違法駐車の大渋滞が巻き起こりますね。

あの光景は、住之江公園の雰囲気を髣髴とさせますね。

レース前の殺気立った雰囲気を見ると、ミナミに慣れてる私でさえ怖くなります。

[254: 匿名さん]

日曜日の午後は特別です。
私もパークスからなんばタワーの周辺は怖いから近寄りません。

[255: 匿名さん]

>レース前の殺気立った雰囲気を見ると、ミナミに慣れてる私でさえ怖くなります。

ミナミになれてないんじゃないですか？
自分を過大評価しているだけかと思います。

[256: 匿名さん]

怖いというか、異様だわな、あれは・・・

ギャンブル狂が一同に終結している光景は・・・

[257: 匿名さん]

難波まで自転車で移動できる立地は魅力あります。
難波の渋滞は競馬があるからだけじゃないとは思いますけど。

[258: 匿名さん]

南海本社ビル、結構高いなあ。北側低層階の人はかわいそう。

[261: 匿名さん]

【なんばパークスタワー】周辺は、明日も競馬好きが大勢押し寄せて来るので厳戒態勢ですね。
毎週競馬のある日曜日は、警備員さんも大幅増員します。

[263: 周辺住民さん]

なんばタワーの前の通りでは、馬券が捨てられて散らかってたね。

週末だけとはいえ、治安悪くなるのは嫌なものだね。

[265: 匿名さん]

確かにあのあたりは、住之江公園駅前を髣髴させますね。
前にも書いていた人いましたけど、違法駐車も凄いです。

[266: 匿名]

>>265
なんばタワーは、ギャンブル好きにとっては天国だけどな・・・

なんてったって、馬券売り場まで徒歩２分程度でいけるんだからなｗ

[267: 匿名さん]

競馬仲間たちが、なんばタワーを尻目に「わしも万馬券10回当てて、ここに住みたいわ～」
とか言ってるかもしれませんね。
そういう意味では、恐らくなんばタワーも人気のマンションと言えましょう。
でも私は、ギャンブルのメッカみたいな所には住みたくありませんが。

[268: 匿名さん]

最後の数戸がなかなか売れませんね。

[269: 匿名さん]

難波パークス近辺が週末ごとに治安が悪くなると思ったことは
無いです。
通常とは違う人で賑わってますけどね。

[270: 匿名さん]

どれぐらい売れてますか？

[271: 匿名さん]

いよいよzepp namba杮落としですね。

ところで昨日パークスタワー周辺は、いやはや凄い異様な雰囲気？で賑わってましたよ。

[272: 匿名さん]

今月末ですね、zepp nambaのこけら落し。
あまりこのマンションとは関係ないと思います。

[273: 匿名さん]

zepp nambaの杮落としはどのような方なんでしょうね。
人気の是非で近辺の雰囲気も変わってくるでしょうね。

[275: 匿名]

イオンモールがKubota横にできると聞きましたがこの計画は決定でしょうか？

[276: 匿名さん]

あと３個。ついに完売間近。しかし、３個とも高額。うれるのかなあ？

[277: 住人ですー]

以前書き込みさせていただきました

ゼップできましたー

でも思ったより静かな感じです

もっとうるさくなると思ってたんですけどね

まだまだこれからなのかなー

って思うほどマナーは悪くありません

なんかリアカー問題ありますが

正直毎日いますが

見たことありません。。。

時間帯によるんでしょうか。。。

客観的にみてあまり良くないかもですが

なんばも近い割りに静かで便利だと僕は思ってます

梅田も天王寺も近いし。。。

何が不便なのか分かりません

実家が西宮の海が近いマンションで

かなり不便を感じますが

景色もロケーションも大好きです

結局何を求めるかによって変わってくるのだなー

って思いました

将来的にマンションをもう一つ買う予定ですが

今のマンションは手離したくないと思ってます

正直住んでみないと分からない事が沢山ありますけど

住んで良かったです

僕の場合どこに住んでも同じような感想になりそうですが。。。

この掲示板を読んでる住人の方々の為にも書き込みをさせて頂きました。

し他のマンションも叩かれてる所もありますが

価値観は自分で決める事で

他人が決める事ではないと思います

良いと思ってる人もいれば

悪く思う人もいます。

それは仕方がない事だと思います。

結局どんなに美味しいっていう人が多くても

マズイって思う人も中にはいます。

このマンションを買って 口コミを見てショックを受けた人も

いるかもしれませんが

自分の選択に後悔しないで下さいね。

このマンションを買って本当に良かったって思ってる住人がほとんどだと

思いますよーーーー


因みに今度は都内のマンションを狙ってますー

また空気の悪い所って思われるかもですが。。。

[278: 申込予定さん]

あったまわるそ…

[279: 匿名さん]

zeppが近くだからと言って特別騒がしいくなるとは
思いません。
ライブが始まる前と終わった後が賑わうぐらいでしょう。

[280: 匿名]

この戸数でこれだけえぐい値下げしてまだかなり売れ残ってるって大阪でも、
ヴィークタワー南堀江と並んで大阪でも最高クラスに売れていないマンションじゃないか？

[281: 購入検討中さん]

２８０さんへ
「これだけえぐい値下げして」とありますが、他の部屋（半年前にはたくさん部屋があったような）は何割引ぐらいしてたのでしょうか？

[282: 買いたいけど買えない人]

残り３邸とも高層階だし間取りもいいですね。

お金があれば是非住みたいです。

[283: 購入検討中さん]

２割以上は引いてるイメージですが、購入者はどれくらいの値引きで買ったんでしょうね

[284: 匿名さん]

高層階5000万以上は最初からバカ高いから、表示価格より更に安くしてもらえたと思う

でも低中層階2000～4000万円台は、値引き後の表示価格に諸費用をサービスしてもらえた程度で、
更なる値引きはなかったと思われる。

現に自分は中層階3000万円台を購入前提で値引き交渉したが、
「もう既に大幅値引きしてるし、売れるから無理」と断わられた。

結局は他を購入したが、ここの場合既に値引き価格で表示されているのは、更なる値引きは厳しいと思うよ。

[285: 匿名]

最初の値付けで買った人って…

[286: 匿名さん]

色んな話はありますが、残り3戸なんですね。
値引き後の購入は、お得感あります。

[287: 匿名さん]

よう売れたね～　
この辺は、高額タイプは売れないと思ってたけど、値引きしたら買う人おったんやね～
まぁ億付近のとか売れないのは、賃貸にまわしたのも多いみたいやけどね～

[288: 購入検討中さん]

いや、億ションも全部売れたらしいよ・・
結構値引きしたみたいやけど、高い部屋が売れるとは思わなかったですね

[289: 匿名さん]

結構賃貸に回してるんや。あと３つ、大丈夫かな。

[290: 購入検討中さん]

億ションも全部売れたって本当かよ。
もし値引きで半額にしてもらっても５０００万だぜ。

[291: OBPワーカー]

残り3戸が総入れ替えになってる＠＠
昨日までは　80平米　85平米　90平米　だった。
85平米の部屋の間取りが気に入ってたのでお気に入り登録してたんだけど売れちゃったのかな？
本当はあと何戸なんだろう？

[292: 匿名さん]

２９１さん、鋭い指摘！私もＨＰみて気付いた！

[294: 匿名さん]

残り３戸も本当なのかな？

キャンセル住戸とチラシに書いてるが、売れてないのにキャンセル住戸にしてるんじゃない？

そのうちまた別の部屋タイプでキャンセル住戸が出てきたりして

別のタワーを契約したから俺には関係ないけどふと思った

[295: 匿名さん]

１年間ぐらい「残り３戸！」だったりして。

[296: 匿名]

しかしまぁこの立地（散々の言われようだった）で値引きしたとはいえ、よくここまで売れたね

東は線路、西と南は高速道路にサンドイッチされて、
しかも治安が悪い大国町マンションとまで言われて、ハズレの烙印を押されかけていたのに

さすがはターミナル駅、なんばの力やね。

やっぱターミナル（梅田・なんば・天王寺）のマンションには、ハズレは無いってことやね

[297: 匿名さん]

この物件は、大コケだと思いますが。

[298: 匿名]

同意ｗ

[299: 匿名]

値引きしたとはいえ、これだけの戸数が売れたら大コケとはいえんやろ。

なんでも貶せばいいってもんじゃないぞ。

[300: 匿名さん]

梅田難波天王寺徒歩圏のタワマンは安牌