なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？【Part2】

[匿名さん]

なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）について引き続き情報を希望しています。
購入を検討されている方や周辺住民の方、情報を交換しましょう。

所在地：
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：
南海線 「難波」駅 徒歩9分
南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩12分
大阪市営御堂筋線 「大国町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩5分
総戸数：321戸（他店舗6戸）
構造、建物階数：RC造（一部鉄骨造）地上33階地下1階
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
施工会社：大林・南海辰村建設共同企業体

[No.101 by 匿名さん 2011-11-30 22:33:02]

まだ残ってますよ　電話もありますし

[No.102 by 物件比較中さん 2011-12-01 09:28:38]

皆さんは、隠れ最寄り駅である
今宮戎を使ってますか？？

やはり大国町、恵美須町でしょうか

[No.104 by ご近所さん 2011-12-01 10:31:37]

住んだら本当に便利ですよー。
ディンクスにはいいと思いますけどねー。

[No.105 by 匿名さん 2011-12-01 16:11:57]

何処の駅を使用するかは、自分の生活スタイルで違ってくるので
自分の生活で一番便利な駅を使えば良いと思います。
使いにくい駅も実際ありますけど。

[No.106 by 匿名さん 2011-12-01 17:16:34]

汚いってのは良くわかるけど、危険ってのはどういった危険？

殺人とか傷害とか？
強盗？
性犯罪？

[No.107 by マンション住民さん 2011-12-01 20:09:37]

難波区はひったくりや窃盗が多いとは良く聞きますね。

[No.109 by 匿名さん 2011-12-02 13:31:44]

>９６　阿倍野の墓地ビューの物件ですよ
比較検討して、こことちょっとにてるなって思ってたんで。
隣接地域のよくないのとか学区のよしあしとか
夜歩くのどうかとか･･
小学生までの子供がいたりすると確かに気になりますよね
わかります
大阪市の改革で、大阪市がすこしでもきれいに住みやすくなればいいですね

[No.110 by 物件比較中さん 2011-12-02 14:06:23]

最寄り駅の今宮戎という駅がHPに最寄として記載されていないのが気になるのですが、なぜなのでしょうか？
治安の悪い駅なのですか？

[No.112 by 匿名さん 2011-12-02 15:57:43]

今宮といえばあいりんの筆頭だからね
まぁ一番ひどいのは新今宮あたりからだけど

[No.113 by 物件比較中さん 2011-12-02 16:01:01]

マンションから地下鉄大国町へ一直線に出る道
木津市場、公園、小学校、駅へ･･朝７～９時
夕方～19時くらいは普通に歩けますか？
クボタの人が通るから大丈夫なのかな？

南北の道路歩道はとてもきれいになっていますが
自転車からひったくりにねらわれやすいかもとも思いますが
どんなかんじ？

[No.114 by 物件比較中さん 2011-12-02 16:05:49]

南海の本社がきたら、さすがに今宮戎まで美化するんじゃないかな
えべっさんで人が集まるのに、本社の横があれじゃあ恥だ

[No.115 by 匿名さん 2011-12-02 21:05:03]

普通に歩けますよ、普通に生活してますし。
普通に夜の女性の一人歩きや、夕方になったら子供がひとりにならないように
とか普通の感覚を持って生活していたら大丈夫です。

[No.116 by 匿名さん 2011-12-02 21:37:16]

もし駅を美化したとしても周辺に住んでる人たちは変わらないからなぁ。
特にあの辺りの人たちは梃子でも動かないと思う。

[No.119 by 匿名さん 2011-12-03 11:20:45]

西成区いじょうにZhe・西成を味わえるのは貴重な体験だぞぃ。

[No.121 by 入居済み住民さん 2011-12-11 06:45:59]

木津市場に買い物いかれた方、市場（スーパー以外）は安いですか？

[No.123 by 匿名さん 2011-12-11 10:39:37]

南海電鉄本社ビルが建ったら、鉄道の音は少しは小さくなるのかな？

[No.125 by 匿名さん 2011-12-11 18:06:47]

最初から音楽イベントに使用する建物として建設されているのに
外に音が漏れるような設計にしてあるでしょうか？
そのような点は一番重要に考えて建築されていると思いますけど。

[No.126 by 匿名さん 2011-12-11 18:24:12]

どうやっても少しは漏れるよ
それに問題は振動

[No.128 by 匿名さん 2011-12-11 18:47:26]

値段は、だいぶこなれてきたで。まだ、高いと思うけど。なんばタワーがうらやましい。

[No.130 by 匿名 2011-12-12 10:55:45]

騒音はＺＥＰＰだけでなく、南海電車や阪神高速と最悪の条件

窓も阪神高速の車排気ガスで汚れてるし、空気が悪そう

治安も悪い

難波駅も遠い

いくら安くてもねぇ

[No.132 by 匿名さん 2011-12-12 11:09:28]

あまり誰も言わないけど、卸売市場の目の前に敢えて住みたいですか？
私の感覚からすると、かなりのマイナスポイントだと思います。
しかもリニューアルされたばかりで、この先何十年と存在する可能性が高い。

[No.133 by 匿名 2011-12-12 18:22:35]

卸売り市場の目の前というか、裏ですか？
それとも、リニューアルされてから行ったことがないけれど、入り口がマンション側になったのですか？

[No.134 by 匿名さん 2011-12-12 20:47:28]

木津市場の入り口がどこであっても、マンションの向かいが木津市場にかわりはないし
うるさいライブ会場が近くにできることもかわりはない。

明け方から動く生鮮食品の市場、昼夜ひっきりなしの高速道路と鉄道が、
元々マンションをはさむようにあって、
マンションの近隣の道路を、浮浪者が堂々と歩くことも、前からあったこと。
当初から最寄りの駅は、本来は大国町駅か今宮戎駅なのに、

なぜか程遠い南海難波駅・地下鉄難波駅が最寄りの駅との宣伝文句。
それにひかれて買う人もいたとか、理解できない。

いまどき、こんなに周りの風紀がよくないマンションに、
大枚はたいて買う人がいるのか？

[No.136 by 匿名 2011-12-12 22:12:50]

私は不必要なので買いませんが、
線路が近くても、高速道路が近くても、市場が前にあっても、浮浪者が歩くことがあっても…、買いたい人が買っているのでしょう。

[No.137 by 匿名さん 2011-12-13 13:31:47]

大阪市内で、どこがいい所なのか教えてちょうだい。

[No.139 by ご近所さん 2011-12-13 20:41:01]

木津市場いいよ。一般向けの業務用スーパーがあるから
あのマンションだと目の前にスーパーで便利。
土曜朝の市はたのしい。新鮮だしおいしい。
スーパー銭湯も目の前。うらやましい。
浮浪者は道がきれいになってから、南限がさがってきてるよ。
南海本社のビルができれば、ずいぶんよくなるだろ。
半年前とも全然ちがうよ。
昔のイメージだけで言ってももう合わないよ。
遠いといっても自転車だと高島屋も5分だよ。
西区や大阪城公園にもホームレスはいるし
大阪市内ならどこも治安は似たり寄ったり。ここはまだましなほうなんじゃない。

[No.145 by 匿名さん 2011-12-14 01:51:48]

銭湯はキレイよ　確かに周りの道はもうひとつかな　でも何処も同じだよ

[No.147 by 匿名さん 2011-12-14 22:55:17]

多少の変わりあるけど大してかわりないですよ　いいと言われる西区天王寺区の自転車のマナー一つとっても悪い人は悪いです　微妙な確率で後は考え方一つだと思いますよ

[No.148 by 匿名さん 2011-12-15 21:44:30]

一緒じゃないと言われたらそういう人もいるでしょうけど
そうでも無い人もたくさん住んでます。
特別変わった人ばかりが集まって居る訳でもないです。

[No.151 by 入居済み住民さん 2011-12-18 14:04:05]

未販売戸数がやっと４０戸を切ったようです。竣工して１年半！完売にはまだまだ時間かかりそうです。

[No.152 by 匿名さん 2011-12-19 04:30:52]

４０戸って・・・もうあと２４戸だよ！

[No.154 by 住人 2011-12-26 18:00:51]

ここに住んで早1年半が過ぎました。
たった1年半ですけど、かなり環境が変わってきたのを実感しています。
これから便利になりそうな予感で楽しみです。

便利になる反面賑やかになりそうですけどね。

住んでみた感想は

夜は静か…
仕事がら夜中に帰る事があるのですが、人通りも少なく危険な香りはゼロです。
良く警備員さんが、周りを警備してくれているのを見かけます。
さらに、木津市場の警備員さんもマメに警備をしているので、Wで安心かもです。

住人の方も気さくな感じの方が多いようです。
ただゴミのマナーが時々ですが、悪いようです。。。
でも気になる程ではありません。

コンシェルジュの方も明るく、丁寧に接してくれるので気持ちがいいです。

そして管理人のおじさんも優しくて、丁寧で色々聞いてくれるので頼もしいです。

マンションを買うのが初めてで何が良くて悪いのかが正直解ってませんが、不満な事は何一つありません。
こんなに良いのであればもうちょっと高い階にしておけば良かったと後悔しているくらいですかね。

ここの掲示板には賛否両論な意見が多く凹みましたが。。。でも今は楽しく見せてもらってます。笑。

ここまでいろんな意味で盛り上がってるマンションも中々ないので、それだけ注目されてるんだなと
かえって安心しました。

ゼップとか出来た時にまた書きこみしますね。

[No.155 by 匿名さん 2011-12-26 23:08:57]

イメージだけで話が盛り上がるって事多いですからね。
実際に住んでいる人の話がなによりです。
ごみなどマナーの悪い人は何処にでも多少はいますよね。

[No.157 by 匿名さん 2011-12-27 21:04:56]

１５６さん、ご尤も。北側は街らしくなりそうなのでまあいい。が、それ以外は。。。
鉄道と高速道路にかこまれちゃね。

[No.159 by 物件比較中さん 2012-01-09 22:24:53]

どこかいい歯医者ないですか？

[No.160 by 匿名 2012-01-10 01:17:27]

このへん歯医者いっぱいありますよ。新世界の中谷さんが評判いいです。
ところで、えべっさん賑わってましたね。

[No.162 by 匿名さん 2012-01-11 14:18:58]

夜なんだから、そりゃ暗いでしょう(笑)

[No.163 by 匿名さん 2012-01-11 18:52:45]

南海本社も着々と建設が進んでおります。南海の社員の人でこのマンション買った人いてるのかな？

[No.164 by 匿名 2012-01-16 15:00:51]

夜やからスラム街みたいやった（笑）

[No.165 by 匿名さん 2012-01-17 18:43:08]

繁華街との間になるので夜は普通に暗いと思います。
繁華街のネオンが無いので暗く感じるでしょうけど
普通の街の夜の雰囲気です。

[No.171 by 匿名さん 2012-01-21 00:47:27]

浮浪者の人こわいですか？どこでもいらっしゃいますが、危ない方は普通の人の中にあっての割合と変わらない気がしますが…。

[No.172 by 購入検討中さん 2012-01-23 04:28:22]

何回か見に行ったけど、浮浪者は見た事ないですよ。

[No.173 by 購入検討中さん 2012-01-23 08:40:56]

１７２様

残りも少ないみたいですし、周辺環境は自分で確かめたら分かるでしょう。
個人的にはそこまでひどくないと思いましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.174 by 匿名 2012-01-23 10:18:22]

近くまで通勤してますが、浮浪者を見ない日はありません。たまに叫んでる人もいます。
だからと危害を加えられたこともないし、平和ですよ。
怖いかどうかは人それぞれ気持ちの問題なので何とも言えませんが。
子どもは怖がってます。

[No.176 by 匿名さん 2012-01-23 20:03:05]

かなり値下げしている。投資として買うのもあり？
でも、借りてくれる人いてるのかな？

[No.177 by 匿名さん 2012-01-23 21:37:00]

お仕事して無い人（お仕事が無い人）が沢山いらっしゃる場所に
近い場所だから、多少そのような人を見かける事もありますが
だからそのような人がらみの事件があったって話も聞きません。
大阪市内の繁華街に近い場所のマンションって多かれ少なかれそのような
方達を見かける事ってあると思います。
昼間は見なくても夜になったら増えてくる場合もありますよ。
ここが特別な環境では無いと思います。

[No.178 by 匿名さん 2012-01-23 22:20:56]

今は寒いからあまりみかけないけど、夏になると半裸でそこらじゅうに寝転がっているよ。

[No.179 by 匿名さん 2012-01-23 22:59:06]

ココが難波？

大国町でしょ？

地方から来た子がよく不動産屋に半分騙されて住む土地です。

すぐに引っ越しますよ。地方から出てきた子は嫌だから。。。

ここにタワマンとは驚きの一言。

[No.181 by 匿名さん 2012-01-24 09:56:20]

結論
ここにタワーレジデンスを作って売ろうと本気で考えた発案者、その実行者は偉い！
Ｓ．ジョブズも言っている。Ｓｔａｙ　ｆｏｏｌｉｓｈ．

[No.182 by 匿名 2012-01-24 13:42:36]

最寄りは今宮えびすですね。パークスあたりと雰囲気違いすぎるよね。

[No.183 by 匿名さん 2012-01-26 15:11:59]

南堀江にできるブランズタワーとこのマンションはどちらの方が治安悪いですか？

[No.184 by 匿名 2012-01-26 16:43:41]

悪いのはこっちに決まってる。
絶対西区のほうが治安も学区もいい。

[No.185 by 匿名さん 2012-01-26 19:41:33]

どちらも風俗嬢や水系が多い点では似たりよったりですがね。大阪市の犯罪マップを見るとやはり浪速区の方が犯罪は多い。
ただ凶悪犯罪が多いのが西区。

[No.187 by 匿名 2012-01-27 14:40:24]

浪速区の中でも今宮戎と島之内は最悪のエリア
賃貸で敷金・補償金がゼロにつられて入居して失敗するエリア

[No.188 by 匿名さん 2012-01-27 15:46:09]

西区でも湊町あたりの南堀江１丁目あたりは治安悪いの？
敷津小学校と日吉小学校は差がある？？

[No.189 by 匿名さん 2012-01-28 11:35:54]

浪速区に近いほど治安が悪くなる

[No.190 by 匿名さん 2012-01-28 13:15:07]

>敷津小学校と日吉小学校は差がある？？
たいして差はない。敷津の方が中国語はしゃべれるようになる。

[No.191 by 匿名 2012-01-28 14:06:44]

島の内は中央区では？

西区の日吉小学校は人気の小学校ですよ。西区はどこもまともな小学校ですよ。

[No.192 by 匿名さん 2012-01-30 03:52:30]

2012年春、隣に Zepp Osaka が open するようですね…

[No.193 by 匿名さん 2012-01-30 09:15:53]

ピンクの頭の人達がたむろするようになりますね

[No.194 by 買い換え検討中 2012-01-30 15:57:33]

週末の夜に、ここの近くによくいくのですが、西側からみると、かなり電気ついてますねえ。
もしかして、すでに西側は空きがない状態ですか？

[No.195 by 匿名さん 2012-01-30 19:22:19]

早く、在庫処分しないと！それが今回のミッションだ！

[No.196 by 匿名 2012-02-01 11:49:44]

販売中のモデルルームも電気がついている時があります
私は阪神高速道路をよく通りますが、住んでいるのに電気が消えている部屋もけっこうあります

電気は関係ないかと

[No.197 by 匿名 2012-02-01 11:51:43]

３月末までにまとめて賃貸で在庫処分??

[No.200 by 匿名さん 2012-02-01 13:47:53]

もう一息と思って様子を見ている人って多くいるんじゃないでしょうか？
難波駅まで9分って距離あるように思いますが。
大国町だともっと近いですよ。四つ橋線もありますし
便利ですよ。