開発申請を出すには

[申込予定さん]

ＨＭで検討中です。　市街化調整区域内に家を建てるのですが、造成等をするために開発の申請をし、許可を得なければ家を建てれません。

同じ間取りで（今の間取りから変更は考えにくい）数社で検討しているんですけど、契約にまでは至っていません。
少しでも早く開発許可を得て、建築にこぎつけたいのですが、ＨＭを決めなければ申請は出来ないのでしょうか？　開発の申請は近所の行政書士の先生にお願いしているので、ＨＭとは関係ありません。

契約はしてませんが、間取りは確定といってもいい位なので、検討中のＨＭの図面を持って申請することは出来ないのでしょうか？