ナイスウィングスクエア横濱阪東橋

[土地勘無しさん]

売主：ナイス・佐藤工業
施工会社：佐藤工業
管理会社：ナイスコミュニティー

市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅３分の免震マンション
２５００万円台～です
ご意見をお聞かせください

[81: 匿名さん]

以前こっそりモデルルームに行った時には日本人の若いご夫婦ばかりいらっしゃいましたよ。
自分はジュース飲んで部屋だけ見て帰ってきましたけど。
部屋の感じが思ったより狭かったので、価格だけ気にしている状態なのですが。

[82: 匿名]

阪東橋の住環境はどのような感じですか？風俗店が乱立して暴力団の組事務所があるのは本当ですか？

[83: 匿名さん]

＞＞８２さん
遠方の方でなければ、1度歩いてみることをお勧めします。
横浜橋商店街で気軽にお好みのキムチでも探しながら、トンソクと味噌をセットで買ったり、お惣菜や肉屋、魚屋、八百屋をあれこれ見たり、それだけでも楽しめますよ。
天丼を食べてきてもいいし。

急ぎでなければ年末の酉の市に行ってみると、地元の雰囲気がなんとなくわかるかもしれません。
はっきり言って好き嫌いが分かれる街でしょう。
大通り公園ののどかな雰囲気も悪くないと思う私はこのあたりの街が好きですけどね。

詳しくはないですが風俗店も事務所もあるような雰囲気です。
でも町を歩いていて怖い思いをしたことも不愉快な思いをしたことも今までありません。
住んでいないからわからないのかもしれませんけど。

[85: 匿名]

磯子に住んでるうちの父は、わざわざ週末横浜橋に買い出しに行きます
家族も、ここで父が買ってくるザーサイが大好きです。

[86: 匿名さん]

ここの立地は悪すぎますね。
中高とお隣の駅の学校に通ってたので、よくわかります。。
ピンク街のイメージが強すぎです。。
治安もあまり良くなさそう。
この立地で3LDKのみ販売って、ファミリー向け対象物件なんでしょうか？


免震で、横浜近くとうたってて、この安いお値段。
安いなりの理由があります。。

[87: 匿名さん]

横浜在住なら、このマンションの購入は検討しないでしょうね。
グーグルマップで住所検索すると、「麻雀たかね」にHITしてます・・・笑。

よくこんな立地にマンションを建てましたね。。
さすがナイス。。。。

[88: 匿名さん]

ここ購入した方々の理由を知りたいです。今横浜橋挟んで反対側でもマンション建ててますよね？あっちの方が立地的にはどうなんでしょう？

[89: 匿名さん]

ピンクのイメージ強いですが、別に気にしない方でしたら格安の物件じゃないですか？
まあ、普通の方は気にするんだろうから売れ残ってるんでしょうけど。

[90: 匿名さん]

小さい子供がいるなら、考えちゃう立地ですね。。

[91: 匿名さん]

すてきナイスグループが分譲しているマンション
だから絶対このマンションも素敵ですよ！！！！

立地も素敵ナイスだよ

[92: 匿名さん]

近い将来はかなり街の様子が変わるだろうと聞いています。
南区の中心になるという計画があるとか。
現在でも周辺には市大病院や複数の小中学校があり、横浜橋商店街という大きな商店街が近くにあることからも家族で暮らすという考えは間違っていないと思われます。

[93: 匿名さん]

ナイスさん、早く完売するといいですね(^^)

[94: 匿名さん]

ナイスさん、早く完売するといいですね(^^)

[95: 匿名さん]

こないだ電話で販売状況を聞いたら
「売れ行き順調です」って言ってました。

こんなお買い得なマンションなら
早く決断しないとですね。

[96: 物件比較中さん]

ここは、免震というだけで
床暖房も食洗器もディスポーザーもなにもない。
キッチンコンロも安物。

今住んでる賃貸マンションとかわらない。

[97: 購入検討中さん]

免震だから賃貸マンションと大きく違う。
床暖房と食洗機とディスポーザーはついてるけど免震じゃないマンションは嫌だ。そんなものでマンションは選ばないし選びたくない。

[98: 匿名さん]

ファミリーだと最低７０平米はほしいところ、平米数を小さくして安い値段ですが、お風呂も小さく検討から除外しました

[99: 匿名さん]

典型的なナイス使用のマンションですね。。
平米数が少なく、狭い部屋の3LDKの安いお値段を付ける所は、、。

ナイスの○川のMRに行った際、○川は耐震構造でした。
近くの新築タワーマンションが免震構造で、私たちがそちらを検討してる事を伝えたら、
免震の事をものすごく悪く言ってました・・。
「免震だと管理費も高いし、この先修繕費がいくらになるのか分からない。」と。。

その後色々調べたら、今のナイス物件、免震構造が非常に多いんですね。

ここの営業の売り方、嫌いです。。。。

[100: 匿名さん]

「売れ行き順調」なら、もう完売しているはずでは。。笑

[101: 匿名さん]

2人暮らし(+小さい子)位なら、ここは良いと思う。

30年も居るつもりなら、'？'だけど、、
長く住めば、色々な隣人と知り合えるかも。

皆様が、無理して高いの買ってローンで身動きとれなく成りませんように。。。

[102: 匿名さん]

先の事は分からないしね。。。。

[103: 匿名さん]

確かに一生住むつもりで購入するならいいんじゃないでしょうか？
この安さ。。
安いのは、安いなりの理由があります。
（だからこの安さでも完売しないのでしょうね・・・。）

、、売ろうと思っても、この環境じゃなかなか売れないので、
逆に一生住む覚悟で購入した方がいいと思います・・w。

[104: 匿名さん]

101だけど、10-20年の方がいいと思う、
家賃考えたらネ。

僕は、先のことなど分らないのに、
郊外の大規模マンションは買えない。

[105: 契約済みさん]

先の事が分からないなら、マンション購入はやめた方がいいような気がします。。(^^)

[106: 匿名さん]

確かに狭いですよね。家族3人でも窮屈な感じがしますが、
コンパクトさを求めているならいいのでは？！
設備がよくて広かったら、やっぱりこのお値段じゃ買えないですよね～

[107: 契約済みさん]

不動産は長く住み続けるもの。買い急いで資産価値の低い物件をつかむ方が、はるかに損失は大きい！と注意をうながす。

[108: 匿名さん]

「これぞと思う物件がないのなら、出てくるまで様子見するのが得策です。土地は下落傾向が続いているので、これから後に建つ物件の方が理論上は安くなり、増税分をある程度吸収できる可能性もある。しかも、駆け込み需要を踏まえて供給した物件が、増税後、購入マインドが冷えて在庫となり、値引き物件として出てくることも考えられます。」

[109: 匿名さん]

これから長く住む所の購入を考えてます。
今の賃貸マンションより設備が良くて広い物件を希望するのは、当たり前だと思います。
今の賃貸マンションと比べて、同じような設備で、免震だけなら、色々な諸費用かけてまで購入する必要があるでしょうか？

いくら安くても、Googleマップで雀荘がhitする場所は購入したいと思いません。。
子どもの環境にもよくないと思います。

[110: 物件比較中さん]

免震じゃなくて耐震だったら良かったのになあ。残念。

[111: 物件比較中さん]

見てきたけど、バルコニーの目前に
隣のマンションのタワーパーリングが迫っていて
なんか俺には無理って感じだった

[112: 契約済みさん]

No.72 by 契約済みさん　

書き込みしたものです。入居半年が経過しました。

ローンはフラット20で組み。当初金利５年間　0.83％　その後５年間　1.23％　残り10年間　1.53％　

勝負は10年　ローン減税も受けて　毎年20万円還元。　10年後に全額繰上げ返済予定。

投資にまわすかな。その頃には52歳。子供は15歳　人生あっという間ですね。　生涯仕事は現役でいたいので、

手に職をつけないと。

ナイス高○さん、お世話になりました。またご縁があれば会いましょう。

[113: 契約済みさん]

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の契約者専用板です。
契約者の方はこちらからお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/344760/