ナイスウィングスクエア横濱阪東橋

[土地勘無しさん]

売主：ナイス・佐藤工業
施工会社：佐藤工業
管理会社：ナイスコミュニティー

市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅３分の免震マンション
２５００万円台～です
ご意見をお聞かせください

[44: 匿名さん]

中郵便局のとなりにで大きな工事やってますが
家電店をメインとする大規模店舗が入るらしい
松坂屋が消えてから伊勢佐木も活気がありません
少しは活気づくといいのですが

[45: ご近所さん]

風俗好きにはたまらない。

[46: 匿名さん]

伊勢佐木町の松坂屋は通りに面した感じは良かったのですが、少なくとも１階と地下以外はお客さんが少なくて寂しい感じでしたよ。
活気が消えたとはいえ歩いている人は今でもけっこう多いと自分は感じます。
若い人の洋服を売っている店も少ないし食品店が並ぶ商店街でもないし何なんでしょうね。
ゲーセンとかパチンコとか飲食店かな。あと場外？
自分の場合は無目的に散歩しながら古本屋のワゴンを見たりお茶したり、一人カラオケするくらいかな。
横浜市も桜木町とか海岸線の整備ばかりしていないでこの辺ももう少し工夫して欲しいですよね。
例えば古本屋とカフェを徹底的に集めるとか、かつての米軍さんが多かった頃とかそれ以前の町並み復活とか。
今の雰囲気も嫌いじゃないですけどね。
聞いた話ですが阪東橋、横浜橋近辺の南区のこれからはかなり新しい変化があるらしいですよ。

[53: 匿名さん]

第一期はもう終わりましたか？

[54: 匿名さん]

抽選もありましたよ。

[55: 匿名さん]

どうでしたか？

[57: 周辺住民さん]

風俗街からはちょっと外れてるからいいじゃない？
愛人とか囲うにはいい場所かも。

[58: 匿名]

いやいや、駅から１本道路入ればもう風俗店でしたよ。ファミリーには無理ですね。

[59: 物件比較中さん]

横浜阪東橋3分の好立地。大型スーパーは近くにはないですが、いつも活気で溢れている商店街も近く。雀荘はいまはありませんよ。私自身、横浜の不動産仲介営業をして、物件を見る目には肥えております。物件を購入する時には、まず予算。そして他は、個人の価値観次第。エリア、間取り、広さ、今は地震が恐いので、免震構造を重視。そして、エントランスこの規模では、珍しい、二層j抜けてて気持ち良く来訪者を迎えてくれる。管理人さんがいる時間帯は屋上庭園へもいけます。高速料金所は近いですが、深夜でも音は気になるものではありませんでした。複数の公園に囲まれており、散歩好きの私にはたまりません。みなとみらい、山下公園、中華街、その他、伊勢佐木ストリート、いずれも自転車でサイクリング圏内、平坦なので楽々。魅力満載の阪東橋です。予算3000万円前後でお探しであれば買いの物件だと思います。少し狭いので、ファミリー層には、どうかなって思いますが、リビングの居心地の良さは、窓の高さ、センターオープン窓、バルコニーの奥行きなどで、とても開放感あり最高です。設備のグレードは、良くは有りませんが、その分価格を下げてくれる方が有難いです。
新築マンションでこの価格でこの立地。免震構造。他はないですよね。あったら教えて下さい。

[60: 匿名]

↑ナイスさん、お疲れ様です(笑)

[61: 物件比較中さん]

⬆自作自演じゃないですよ。笑 購入申し込みしました。縁があってナイスさんの物件を購入するのは二回目になります(^-^)/

[62: 匿名さん]

立地は最高ですね(≧∇≦)
即日完売も当然ですｗｗ

[63: 匿名さん]

静かで落ち着いた場所ですよね。

買いものが便利なことと散歩が楽しめそうな場所だと思います。

でも３ＬＤＫだけなんですか。

部屋数少なくて良いので価格がもう少し低いと嬉しいですね。

[64: 匿名さん]

場所悪すぎでしょ。

[65: 物件比較中さん]

予算に上限がない人は関内、桜木町、馬車道、みなとみらいが理想。でも高いですからね。住めば都。地下鉄は終電が早いのですが、京急線も利用出来るので便利、駅目の前には深夜0時まで営業しているマイバスケットが有るのも嬉しいです。(^-^)/

[66: 購入検討中さん]

見学しました。
駅も近いし、価格も手ごろで良いと思いました。
ちょっとモデルルームでの説明がよくわからなかったですが、
また見学すべきか…。

[67: 契約済みさん]

このマンションの大きなメリットは。http://www.flat35.com/document/index.php/mansion/search?pref_id=14&...

[68: 匿名さん]

ナイス

[69: 匿名さん]

昨年の９月中旬にモデルルームオープンをしてまったく
売れなかったのか１２月には全室２００万円の値引き。

現在は第２期先着順どまりで売れ行きがとまっている感じ。

販売当初に見に行きましたが営業さんが
「免震」「免震」「免震」「免震」「免震」「免震」
「免震」「免震」「免震」「免震」「免震」「免震」
と耳にタコができるくらい連呼してました。

といいつつ免震というメリットがありましたが事業協力者
住戸が５戸？程あり、それが賃貸に出される可能性がある
とのこと。

賃貸もイヤでしたが場所がら多国籍入居者マンションに
なりそうで購入はしませんでした。

[70: 購入検討中さん]

「免震」いいじゃん。
それほど営業に言われて刷り込まれているから、
営業の目的は達成されているんじゃない？

免震は安全でしょ。場所は我慢。