変動金利は怖くない？？ その３６

[匿名さん]

前のスレッドが1000を超えたので３６作りました。
テンプレは >>1 に貼ったので参照ください。

[951: 周辺住民さん]

942の意見が何気に面白い件

[952: 匿名さん]

>950
>「限定的な期間の有利不利を全期間に適用する」っていうけど、変動≦固定のうちに一括返済するってのが、この「限定的な期間」に含まれちゃったら、実質一括返済というオプションは使えないのと同じだよね。
いや使っていいいんだよ。
それだけ答えても不十分すぎるといってるの。
だからあなたのお得意期間を証明して、その他の期間の話も証明すりゃいいんだよ。
そんなに変動が有利だというんなら。

[953: 入居済み住民さん]

固定、変動よりも、謂動ローンが今は良い。

[954: 匿名さん]

↑何か、嫌なことあるなら、話位なら聞くぞw

[955: 匿名さん]

返せても返さずに低金利のうちは減税の１０年は変動で借りる　これが最強
他は全部負け

[956: 入居済み住民さん]

９５４さん。話を聞いてください。本審査が通った日に、浮気が妻にばれました。ほんとです。１０年くらい浮気していました。４ＬＤＫに一人で住むことになりました。

[957: 954]

↑ふーん。じゃあ、浮気相手と4LDKに住んじゃおう。
きっと、固定だ、変動だで争うよりは楽しそうじゃない？

[958: 匿名さん]

2006年のゼロ金利解除以降、金利は上がる上がるといわれていましたが、結局のところ中期スパンでは大幅な上昇といえるほどの結果にはいたっていません。
金利の上昇圧力が下降圧力に劇的に打ち勝つ可能性は、日本の経済情勢からいって決して高いとはいえないというのが、現時点における意見の中心と考えられます。
当然、ある程度の金利上昇があることを覚悟する必要はあるでしょう。しかし、当面金利の大幅な上昇が起こる可能性が高くないと考えられるのなら、この変動金利のメリットの恩恵をはじめから排除するのは、あまりにももったいないといえるのではないでしょうか。
　この総利息負担の差は、あなたの老後のキャッシュフローに大きな差となって現れてくるのです。

[959: 入居済み住民さん]

謂動ローンって何ですか？？

[960: 匿名]

将来のことを「証明」はできないよ
あくまで「想定」でしかない

指摘してあげたのに釣られちゃって
彼は論破したと思ってるかなぁ
単なる引っ掛け、言葉遊びは終了

みんなスレタイを読みましょう
ここは固定を否定するスレどはないよ
だから彼の一見論理的なレスもスレ違い(笑)

[961: 匿名さん]

想定しているから

固定にしようって　悩むんだな？

どうスッ転んでも　俺様変動の勝利で終わる

[962: 960]

オイオイ、俺にまで絡むな
それに俺は悩んでないし固定でもない

「証明」は未来に対してはできないと言ってるだけ

[963: サラリーマンさん]

＞956

マジ、うらやましい・・・

[964: 匿名さん]

変動の勝利ですか。
実はビクビクしながらここ覗いてるんでしょ。
ギリ変てほんと面白いわ。

[965: 匿名さん]

悔しくて

悔しくて

変動にしなよ

すげぇ～伝わってくるよ

びんびん

[966: 匿名さん]

EUが破たんすれば世界的なインフレが来ますね。
がんばれギリシャ国民。

[967: 匿名さん]

この低金利、不景気、どこまで続くんでしょうね。
私は震災・放射能・増税・年金改悪の影響で向こう10年は続くと予想してます。
その間に元金をどれだけ減らせるかが勝負。

[968: 匿名]

その勝負っていう言葉から
心理的な負担を感じるyo

[969: 匿名さん]

借金だもの。勿論負担です。
さっさと返したいze。

[970: 匿名さん]

久しぶりにのぞいたら、またしても変な人が湧いたね。
例の固定が趣味の人が手を変え品を変えで活動しているのだろうか？

>>926
>ちなみに僕の投資センスなら絶対に超長期固定で借りたいです。
>歴史的低金利で固定できるならこれは歴史的チャンスかもしれないですからね。

この文章を読んだだけで呆れた。

「歴史的チャンスかもしれない」
”かもしれない”程度なら、やる意味がない。

ちなみに以前、同じようなことを言っていた人は具体的な運用手法は知らない、と言っていた。

[971: 匿名さん]

>970
>”かもしれない”程度なら、やる意味がない。
この文章を読んだだけで呆れた。
投資に１００％はございません。というのを知らないのかい？

[972: 匿名]

いくら固定さんでもこの1〜2年で変動金利が固定金利を上回るとは思ってないんでしょ？
やっぱり一括返済できる人は変動ということでOKですね。

[973: 匿名さん]

>972
だからなんでそうなるの？

>いくら固定さんでもこの1〜2年で変動金利が固定金利を上回るとは思ってないんでしょ？
と言った後に、
>やっぱり一括返済できる人は変動ということでOKですね。
って論理のろの字から勉強したほうがいいんじゃないか？
日本語としてどういうつながりがあるのか説明してくれよ。

本当にあんたらの頭の中がわからんよ。

[974: 匿名]

他人の借金なんてどうでもいい。
変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ないって。
こんな話題で、争ってる･･･

[975: 匿名さん]

＞９７３
君が日本語を勉強すべきかと

[976: 匿名さん]

>>971
>投資に１００％はございません。というのを知らないのかい？
「投資」の定義にもよるけどあるよ。

リスクフリーの運用（定期預金とか）や繰上げ返済。

[977: 匿名さん]

>975
そういう返ししかできないんだろ？

おれは972の文章のおかしさをしっかり指摘した上で、日本語のセンテンス同士のつながりがみえませんよ。と指摘してるんだよ。

あなたは何なんですか？

がんばりましょう。

[978: 匿名]

>974
これが正解でしょ

[979: 匿名さん]

> 変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ないって。

正論ですね
ただしここ30年で10年以上の固定で得したケースはないですけどね。

[980: 匿名さん]

>976
あなたはこういったよね？
>”かもしれない”程度なら、やる意味がない。
そして俺が「投資に１００％はございません。というのを知らないのかい？ 」
というと、苦し紛れに
>リスクフリーの運用（定期預金とか）や繰上げ返済。
と言い出した。
さすがに繰り上げ返済を投資に含めてしまったさまには吹き出してしまったのだが、それは見なかった事にして、
あなたの意見を集約すると、定期預金位安全な投資しかやる意味がないと言ってると理解できるのだけど、あなたって家の借金をもしかして変動で借りてたりするの？

[981: 匿名さん]

正論が出ました。
議論は終了。

[982: 匿名さん]

>974
俺はずっと、変動と固定どちらがいいかは終わらないとわからないと言っている。
お金が余っている人も含めてね。

だけど、一部の変動さんはそうじゃないらしいからつっこみいれてやってるの。
面白いから見てな。
どんなトンデモ反論が飛び出るか。

[983: 匿名さん]

ようするに固定は悔しくて、からんできてるだけでしょ？
もしくは変動がうらやましいからかな？

普通に考えたら、すでに金利を固定したんだから、
もう金利なんて気にする必要がないのに、必死に変動スレを見てるからね。

変動がうらやましい、もしくは自分の予想よりも低金利時代が長く続いちゃっていることが悔しい、
というのが固定たちの気持ちですよ。
もう少し汲み取ってあげましょうよ。

固定は、変動から褒められたら、満足してくれますよ。

[984: 匿名さん]

正論『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』

[985: 匿名さん]

>983
議論で反論できなくなると、この983のような発言がでるのがパターンとなっております。
悔しくてたまらないさまがよく想像できます。

[986: 匿名さん]

お金が余ってるなら変動！とか言ってた変動君は反論しようがないか？
どうだ？

[987: 匿名さん]

正論が出ました。
過去を掘り起こしても、全ては正論に繋がります。

[988: 匿名さん]

>正論『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』
という発言がでるようになったのはいいことだな。
以前は変動ラブなやつだらけで、相当偏ってたからな。
それでも、変動にケチつけられると、猛然とトンデモ反論を投入してくる人があとをたたない。
そんな微笑ましい日常もまたよし。

[989: 匿名さん]

勝ったとか借金返してから言うべき。まだ一割も返してないのに笑止千万

[990: 匿名さん]

まとめ

『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』

[991: 匿名さん]

まとめが出たところで、一言。
こんな締めがあっても明日日が昇るとまた
958のような人が真顔で発言しだすのです。
彼の文章からみて彼は本気で
>この変動金利のメリットの恩恵をはじめから排除するのは、あまりにももったいないといえるのではないでしょうか。
と思ってるのでしょう。
面白いですね。

[992: 匿名さん]

そんな時は、また、まとめてあげましょう！

『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』

この一行で！

[993: 匿名はん]

変動と固定で悩むのを例えれば、

正道を選ぶか邪道を選ぶか。

変動に損得の概念はない。相場なんだから。
つまり変動が正道。固定という名の安心感を謳う固定が
結果として変動より有利になった事例は
日本において一度もない。結局邪道なんだ。

汗水たらして地道に生きるリーマンなら
余計な損得かんがえずに正道で貫け。

[994: 960]

過去に対しては何とでも言える

未来に対しては「想定」でしかない

それをちゃんと認識していれば
固定にアホみたいに釣られることはない

[995: ローン評論家]

返し終わるまで答えが出ないって書き込みが鬱陶しいな

ローンを借りる時点で、変動か固定か答えが出せていないことのどこが正論なんだ？
サイコロでも振って決めろってか？

ここは、これから借りる人や、今借りてる人のために、
変動の損得勘定、リスクや対応策その他を提供する板だろう

返し終わるまで答えが出せない奴に聞きたい情報なんかないんだから、
この板に書かなくていいんだぞ

[996: 匿名さん]

言っちゃうと、今、ローンくんで住宅買うなよ！アブねーだろよ。

[997: 匿名さん]

ばくはつするかもしれないのにね

[998: 匿名さん]

私は変動で繰り上げ4年半で完済したから勝ちってことで良いですか。

[999: 匿名さん]

私は一括購入したから勝ち組って事ですね

[1000: 匿名さん]

ここの変動派に限らず、こんなの皆分かってるでしょ。
『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』

その上で、変動の方が得だと思うから変動を選択してる。
例の固定は変動派がみんな目の前の低金利に
飛びついて何も考えてないバカが多いと思ってるんじゃない？
君が来ると色んな人たちの意見が見れて参考になるから
また新しいネタ思いついたらよろしく。
出来ればどっかの銀行員みたいにコテハンで頼んます。

[1001: 960]

だから奴は単なる議論好きなだけなんだって

>995や>1000みたいな意見が出るのは百も承知で
釣りを楽しんでるのさ

[1002: 匿名さん]

議論好きというよりは、かまってちゃんですね。

[1003: 匿名さん]

>1000
>ここの変動派に限らず、こんなの皆分かってるでしょ。『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』その上で、変動の方が得だと思うから変動を選択してる。
この文章書いた人見てる？
自分の頭の中を整理整頓して物を言わないと社会では恥ずかしい思いをするんだよ。
君は「有利」という言葉を「得」と同じ意味で使ってるから、「得」という言葉を「有利」という言葉に統一してもう一度言ってみな。
こうなるんだよ。


『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』
その上で、変動の方が有利だと思うから変動を選択してる。


自分の言ってることがどれだけ意味不明かわかる？
変動とか固定とか考える前に国語の勉強が必要な気がしないでもない。
じゃないと、変動固定の指摘ではなく今回のように国語の勉強の時間になってしまう。
これではあなたにとっては国語の勉強になっても、僕にとっては時間の無駄になってしまう。

[1004: 匿名さん]

わからないのはわかってる。
でも、わかる。

ということ（笑

[1005: 匿名さん]

>>1003
>『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか答え出ない』
>その上で、変動の方が有利だと思うから変動を選択してる。
感覚的にはちょっと違うかな？と思う部分もあるけど、俺も同じ考えで変動。


『変動が有利、固定が有利、そんなの借金返し終わってからしか確定しない』
その上で、変動の方が有利だと思うから変動を選択してる。

変動有利は確定してないけど、毎日少しづつ差が開いているのが現実。
今後数年はそれが確定している。だから、返済期間が短い人は変動しか選択肢がない。

[1006: 匿名さん]

返済期間が短い人以外の人は？


１５年？
２０年？

このあたりが一番多そうだがどうだろな？

１５年〜２０年だと話は別ものに変身するんだなこれが。

[1007: by 1000]

>>1003
はいはい、すいませんでした。
推敲が甘かったようで。
有利に置き換えても得に置き換えてもどっちでも構いませんよ。
私は同じ意味で書きました。
ツマランことで時間を無駄にしなくていいよ。

[1008: 匿名さん]

>1007
わからない
でもわかる。

というのは一般社会では「この人何言ってるの？」ととられるんだよ。
だってそうだろ？わかるわけがないじゃないか？
あなたの考えがもっと深いところにあってのその「わからない。でもわかる」という意見なのならそこを「なぜなら」という節で説明しないと。

[1009: 匿名さん]

読解力のない奴がいて笑った。
一から十まで説明されないとわからないんだろうw
絡まれた人が気の毒だ。

[1010: 匿名さん]

私には1008さんのほうが日本語の使い方がおかしいように見えるのだが。

気のせい？

[1011: 匿名さん]

>1010
おかしいと思うなら、どの部分かを指摘しないとな。

[1012: 匿名さん]

そもそもアンカ間違ってんぞ

[1013: 匿名さん]

どうでもいいけど金利の話をしようよ。日本語じゃなくて。

[1014: 匿名さん]

>1008
分かると思うの違い，分かりますか？

[1015: 匿名さん]

ここの固定の人
頭悪いのね
かわいそう

[1016: 匿名さん]

ここは終了です。


次スレどうぞ
変動金利は怖くない？？　　その３７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/

[1017: 匿名さん]

また、例の趣味で固定さんですかね。
趣味で固定って言って、赤っ恥をかいたもんだから、
些末な言葉遣い指摘して意趣返ししてるんですかね。

そんな事するなら、さっさと変動で借り換えすればいいのに。
あ、残高>評価額で、借り換えも出来ないのか。
かわいそうに！

[1018: 匿名さん]

変動信者のお馬鹿さんは気にしてないかも知れませんが、
今回のギリシャは本当に事件なんですよ。
これまでうまいこと金融業界が主導して維持してた仮想経済が
民主主義（国民投票）によってひっくり返る可能性があるのだから。
世界恐慌くるよ、コレ。

経済学者の予想は天気予報と同じ。
過去のデータから事象を予測しているに過ぎない。

ギリシャ国民がEUの支援を断った場合、
それはデータがない出来事であり、予測がつかなくなり
皆逃げ出して経済なんか成り立たなくなるよ。

固定できる人は固定しときな。住宅の価値が下がることはないから。

[1019: 匿名さん]

>>1018
もし本当に世界恐慌が来たら、ますます変動優位じゃないか･･･

基本的なことが全然分かってない。

[1020: 匿名さん]

>1018
>ますます変動優位

はいはい説明よろしく。
金利上昇での一括返済はなしで。

[1021: 匿名]

ギリシャは確かにやばいけと今気にしないといけないのは金利リスクより収入リスクですよ

[1022: 匿名さん]

>>1020
変動有利を否定するのであればまず政策金利が上がるということだろうけど
なんでギリシャが破綻したら日本の政策金利が上がるの？

[1023: 匿名さん]

ＥＣＢは金利を０．２５下げたね。

[1024: 匿名さん]

>>1022
勝利宣言させた後にカウンターする予定だったのに残念。

>>1020
何で恐慌に陥ると政策金利が上がるの？
恐慌＝政策金利の低位安定が継続される＝変動有利なんじゃないの？

固定は高い金利を払わされた挙句に収入減少、悪くすればリストラで大ダメージ

固定が有利になるのはインフレ昂進なんじゃないの？
自分がどんな時に有利になるかも分からずに固定にしたの？

てことは、自分がどんなリスクを取っているかも理解できてないってことだよね？

[1025: 匿名さん]

＞１０２４
よくわからねーけど世界がやばいことになれば
金利が変わらない固定が有利なんじゃね的な考えなんですかね(笑)

[1026: 匿名さん]

男なら黙って変動！

[1027: 匿名]

10年以内に長期間のバブル景気が来た時はいさぎよく固定君に負けを認めます

[1028: 匿名さん]

管理者さん1000レス超えてるので閉鎖してください。

次のスレができてます。
これ以降はもうレスしないでください。

[1029: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。