変動金利は怖くない？？ その３６

[匿名さん]

前のスレッドが1000を超えたので３６作りました。
テンプレは >>1 に貼ったので参照ください。

[794: 匿名さん]

円高止まらんな。

[795: 匿名さん]

恥をさらしたのは787だったな

[796: 匿名さん]

そうかな。791の情報を先に出さないとわからんだろ。

[797: 匿名さん]

多分脳内なんだろ。反論出来ないから自分で勝手にシナリオ作っちゃう。だいたい全額返済可能なヤツがわざわざ変動スレに張り付いてる訳ない。

そういう人間はローンの事なんて普段思い出しもしないだろ。

[798: 物件比較中さん]

変動大正解。

[799: 匿名さん]

日銀は2014年まで利上げしない事を事実上宣言しましたね。

景気はいったいいつ良くなるの？

[800: 住民さんＥ]

うちの会社は、年利2.4％（月利0.2％）まで補助がでる。

だから、変動でも固定(フラット）でもどっちでも良かったから。

半々で借りてる。

[801: 匿名さん]

会社から出る利子の補助って、会社が倒産するもしくは自分がクビになったときいきなり金利が上がるリスクがありますね。その場合、当然収入も危機的状況だろうからかなりリスキーな感じがしますが。

[802: 匿名]

ヘッジファンドが日本国債を売り仕掛けしてくるのはいつだろう。

[803: 匿名]

>>801
もう一つは補助の打ちきりね

[804: 匿名]

会社の福利厚生は金利タイプの優劣とはまた別の話でしょう

私の会社の場合ローン関係はしょぼいですが病気がらみは医療費自己負担額上限が世帯で月一万てのと病欠三年間の収入保証(税金の関係で手取りは微増)があってかなり恵まれてるほうかな

まー会社が落ち目になったら期待はできませんが

[805: 匿名さん]

＞799
2014年に金利を上げるではなくて、2014年まで金利を上げないだもんね。
2014年に金利上げられる景気になっていれば嬉しいけど。

[806: 匿名さん]

>799,805
金利を決めるのは日銀じゃなく、金融機関ですよ。頭、大丈夫ですか？

[807: 匿名さん]

>>806

また出たよ。金利の仕組みもしらない音痴が。

＞頭、大丈夫ですか？

人の心配する前に、とりあえず過去スレ読んどけ。

[808: 匿名さん]

>807
ん？金利はだれが決めてるの？ちゃんと答えてね（笑）

[809: 匿名さん]

＞ちゃんと答えてね（笑）

過去スレ読めと言われてるのに
調べもせずにすぐ答えを欲しがる。典型的なアホだな。

[810: 匿名さん]

>809
はぁ？
過去レス見ればわかるっていうけど、
俺は日銀に金を借りたことはないけど、
あんたは日銀に金を借りてるってことだよね？
頭、大丈夫？っていうか、ダメでしょう（爆笑）

[811: 匿名さん]

おまえら、みんなアホだよ。

[812: 匿名さん]

おどるあほに、見るアホ。

[813: 匿名さん]

アホ相手に論破されて手も足も出ないアホなのですね。わかります。
私も機会があれば日銀から借り入れてみようと思います。
14年まで金利が下がり続けるようなので（笑）

[814: 匿名さん]

アホでも分かる！変動金利の仕組み。

変動金利は短プラを基準に決める
短プラは政策金利に連動する
政策金利は日銀が決める

[815: 匿名さん]

経済か。
すかん。

[816: 匿名さん]

８１０みたいな
銀行が勝手に金利を決めてると思ってる奴ってまだ居たんだ・・・

[817: 匿名さん]

固定君本当に悔しいんだろうな。

[818: 匿名]

>814
消費者金融と銀行の金利が違うのは何で？
銀行員って公務員じゃないよね。

[819: 匿名さん]

>>818
それと住宅ローンって関係があるの？

[820: ビギナーさん]

一人残念な人がいますね

[821: 匿名]

>819
>消費者金融と銀行の金利が違うのは何で？
まずは答えてみてよ。
住宅ローンだって銀行ごとに金利が違うよね。

[822: 匿名さん]

やはり銀行が決めているのか。

[823: 匿名さん]

日銀が決めているけど銀行ごとに金利が違うけど日銀が決めている？

[824: 匿名さん]

変動金利のような短期金利が政策金利と連動しないとそもそも金融政策の意味が無くなる。

子供向けに分かりやすく説明すると政策金利は仕入れ価格。短プラは仕入れ価格に利益を乗せた価格。
利益分は銀行が自由に決められるけど過去を振り返って見てもほぼ一律。日銀の利上げや利下げと同時に
短プラも上げ下げしてる。

もっと言うと政策金利＝短プラ＝変動金利なんだけど、それでは自由競争にならない。ここで「優遇」が出てくる。変動金利は本来2.475なんだけど、各銀行が自由に決められる優遇が有って実際は最低0.775などで
借りられる。資本主義の自由競争のおかげ。

なんか大きく勘違いしてる人がいるけど銀行が金利を自由に決められるから政策金利に関係なく上がるわけじゃなく、逆。自由に決められるから「優遇」で政策金利と関係なく金利は大きく下がった。
金融自由化前の護送船団時代では考えられない事。我々消費者にはむしろありがたい事。

それと、銀行が自由に決められるから政策金利に関係なく上がると思ってる人は世の中の物の値段が
決まる仕組みを理解しよう。実際は価格の決定権は消費者に有るようなもの。
銀行だって借り手がいなければ商売が成り立たない。一般の商品と同じで価格競走でしのぎを削ってるわけ。値上げしたほうが儲かるなら経営者は誰も苦労はしない。

[825: ビギナーさん]

とてもわかりやすい！
これで昨日の連投君も理解したことでしょうｗ

[826: 匿名さん]

>>821
８２４さんの説明に対して
きちんと礼を述べてくださいね。

[832: 匿名さん]

金利上昇のリスクはある訳だが、明日死ぬリスクもあるんだし、今日この時間一番得する選択をするべし。

[833: 匿名さん]

>>827

論点をすり替えて揚げ足取りする論法は、霊の固定くんですか？

優遇金利は契約書で全期間適用を謳っているので、リスクは低いですよ。
固定金利が解除されるような事態になれば、話は別ですが。

それに、消費者金融は短プラとは関係ない。
自分が変な煽りをしておいて、それに真摯に答えた人がいるんだから、ちゃんと礼を言うなり、自分の意見を述べるなりしないと。
別の人なら申し訳ない。
でも、話の流れ的に同じ形ですよね。

[834: 匿名さん]

残債多い初期に銀行の銀行である日銀から低金利保証。十分だ。

[835: 匿名さん]

さすがに固定君も敗北宣言かな。
これからローン組む人は変動一色かな。ローン通らない人はフラットだろうけど。

[836: 物件比較中さん]

銀行は長期ばかり組ませるよ。

返済出来るか（能力）不安だし、銀行が儲かるから。

[837: 匿名さん]

今のところ固定が勝った実績がないのだから何を言っても負け惜しみ。
ノストラダムスの予言に近いよ。

[838: 匿名さん]

確かに。固定君の言葉は全て負け惜しみにしか聞こえない。

[839: 匿名さん]

「勝つ」の定義がなにかによりますね。
支払い総金額が低いのが「勝ち」だとすれば変動有利だと思いますが
今支払う１０万円と２０年後の１０万円は価値が異なるので総支払い金額
で勝ち負けをいうのもどうなんでしょうね。

つまり２０年後に１０万円もらえる権利があるけどいくらだったらで買い
ますか？ってとだと思います。

[840: 匿名さん]

総支払い額じゃなく総支払い利息が少ない方が正しい判断だったということだろうね。

[841: 入居済み住民さん]

＞839

インフレ期待して35年ローンを35年かけて返すってことを言いたいのかい？

＞つまり２０年後に１０万円もらえる権利があるけどいくらだったらで買い
ますか？ってとだと思います。

別にもらえなくても得しないだけで損するわけじゃない。

[842: 匿名さん]

いつもながらに。

完済していない状況で、固定変動で勝ち負けの議論の意味がわからない。

[843: 匿名さん]

>839

価値は，
（今支払う１０万円）＞（２０年後の１０万円）
だから，今の支払いが少ない変動が有利ってこと？