変動金利は怖くない？？ その３６

[匿名さん]

前のスレッドが1000を超えたので３６作りました。
テンプレは >>1 に貼ったので参照ください。

[41: 匿名さん]

金利が低い間は返さずに貯金しといた方が良さそうですね。

[42: 匿名さん]

俺は使ってしまいそうだから、30万たまったら繰り上げ返済しちゃう。
フラットは繰り上げ返済100万以上だっけ？
厳しいよね。

[43: 匿名さん]

変動金利だと繰り上げ前提の人が大多数っぽいけど
統計見ると高所得層でもフラット組が結構いますね。
フラットはギリ返組と繰り上げバンバン組に分かれそうな感じ。

[44: 匿名さん]

>>43

フラットは低所得者専用です

[45: 匿名]

まあ、後半年は安泰だね。

[46: ご近所さん]

>40
たしかに！
けど、ぽっくり逝ければいいけど、へんに残っちゃうと（例えば全身や半身麻痺とか）非常に厄介だ

[47: 匿名さん]

住宅ローンって返済最終年齢が決まってるから高齢者なら35年で組めないでしょ？
私も変動ですが、東京スター銀行に預金入れてあるから実質金利0です。
ローン優遇も受けられるし、どう考えてもこれが最強でしょ？

[48: 匿名さん]

>>47
東京スター銀行が経営危機じゃなければね。いつ終了するかわからないし。

[49: 匿名さん]

僻み？
終了しそうなら、キャッシュで返済すればいいだけでしょ。
ローン特約は無くなるけど、特約もらえる間くらいは大丈夫でしょうし。
どの道ローン特約が終わったら一括返済するかどうかは考えますが。

[50: 匿名]

そもそも特約もらえる間大丈夫かわからん

[51: 匿名さん]

だから、それならキャッシュで返済するって書いてるの読めない？
特約もらえる期間って知ってるの？
＊＊＊の負け惜しみはみっともないよ。

[52: 匿名さん]

東京スター銀行スレでどうぞ

[53: 匿名さん]

おまえが色々言ってきておいて最終はそれかい！

[54: 匿名さん]

変動金利が怖いなんて思ったことはないよ。
住居費は働くための必要経費だと思っているから収入があればそれに見合った
住宅ローンは払えるはず。
変動金利が怖いと思う人はローンが怖いと言っている人だろう。
返済に余裕があるか資金に余裕があれば対策はいくらでも打てる。
返済に不安があって長期でローン組むなら固定がいいよ。

余裕があって変動の人はぎりぎりの固定の人に自分の考え押し付けないようにね。

[55: 匿名さん]

借金いつでも全額返済可能な人は変動がいいって言う人がいるけど、そいいう人って、お金持ちが固定にするメリットがあることを知らない、もしくは考える事が出来ない頭ってことでいいの？

貧乏人であろうが大金持ちであろうが変動がいいか固定がいいかなんて終わらないとわからないと思うよ。

[56: 匿名さん]

平和なスレだ。

[57: 匿名さん]

>>55
いつでも返済可能な人は変動とか固定とか関係なく一番金利が低いものを選択する
選択した金利が上がるようなら全額返済するだけ
現状、変動金利が一番金利が低い訳だからこの状態で他を選択するメリットがどこにあるの？

[58: 匿名さん]

>現状、変動金利が一番金利が低い訳だからこの状態で他を選択するメリットがどこにあるの？
やっぱりわからないってことでいいの？

[59: 57]

>>58
俺は金持ちでもないし、固定にするメリットがあることも知らない、考える事が出来ない頭なのだろう
さー教えてくれ

[60: 匿名さん]

そか、それは残念なこった。
だが、そのものいいなら教えたくないな。
教えてくれるいい人がでてくるまで待つがいい。
今回もまた残念な結果となってしまったな。

[61: 契約済みさん]

>>60さん
ぜひおしえてほしいです。勿体ぶらないでー。お願いします。

[62: ビギナーさん]

どうせ答えなんて出てこないよ。

[63: 匿名さん]

いつも通り回答は提示されないと思うよ。

個人的には、事業資金に転用するために住宅ローンを目いっぱい借りることかな？と思う。

事業目的だと低金利で固定するのは無理だから。

[64: 匿名さ]

>>63
本人の回答はどういうのを用意しているか分からない。けど正解の一つであると思う。

[65: サラリーマンさん]

＞５５


性格悪すぎて、誰も近寄ってこないでしょ。

[66: 匿名さん]

事業とまでもいかなくても・・・
固定で借りた％以上で・・・・

[67: 匿名さん]

＞６３
事業をやってる人は目いっぱいの額を３５年固定で借りることは
とてもメリットがある。

[68: 匿名さん]

どうでも良いよ。

[69: 匿名さん]

事業やってるとかやってないとか関係ないんじゃない？

[70: 匿名さん]

台風すごいね
今年は災害が多過ぎ

特別会計やばくね？

[71: 匿名さん]

＞63
すでに完済した自宅があるなら、新規に固定で住宅ローン組んでしばらく住んで人に貸す
という「禁じ手」があるね。一応いけないことになっているけど全額返済なんて求める
銀行聞いた事ない。マンションローン２．４７５％だから変動でも差はないけどね。
変動0.875ならうまみはある。

[73: 匿名さん]

地価下落はとまってないね。
円高も続いている。

変動金利の改訂は年2回。変動金利で怖いのは残債の多い初期での金利急騰だが、それはどう考えてもなさそうだが、危険といってる人の根拠がわからない。
まさか本当に日本が財政破綻して、円が紙屑になると思ってるのか。
この円高なのに。

[76: 匿名さん]

そんなこんなで円は戦後史上最高値を更新した訳だが

[77: 匿名さん]

固定にしなくて良かったよ。

[81: 匿名さん]

>78
最高！

[82: 匿名さん]

仕方ないよ、高い金利を払い続けてる固定君だもん。まともな意見が出る訳ない。
僻んでばかりの人生。可哀想。

[83: 匿名さん]

>82
>僻んでばかりの人生。可哀想。
と書いているあなたの人生。
いつかいい事あるさ。

[84: 匿名さん]

高い金利を払ってる固定君もいつかいいことあるよ。
頑張れ！

[85: 匿名さん]

お互い頑張ろう！

[86: 匿名さん]

なんだこの糞スレ

[87: 固定君Ｆ]

2015年以降も低金利が続いていたら、悔しがることにする。
因みに、完済までは15年の予定。

これまで、固定君で書き込んだが、そうそう貼り付けないので、適当にＦにした。ヨロシコ！

[88: 匿名さん]

>>87
完済まで15年なのに固定にする意味がわからない。

[89: 匿名さん]

>>87

＞これまで、固定君で書き込んだが、そうそう貼り付けないので、適当にＦにした。ヨロシコ！
うん、大丈夫。もう来なくていいから。

[90: 匿名さん]

>>88
固定君ではないですが余裕がある人だと安心感を買うために
出せるお金もそれだけ多いわけでほんと人それぞれ。