変動金利は怖くない？？ その３６

[匿名さん]

前のスレッドが1000を超えたので３６作りました。
テンプレは >>1 に貼ったので参照ください。

[327: 匿名さん]

>>310
相変わらずCPIの仕組みは理解できていないようだね。

内容量を調整した上で食料品が全て10％値上がりしたとして、
CPIが何％上がるか考えたみたら？

[328: 匿名さん]

>>310＝>>324
>>323が教えてくれていたね。CPIの仕組み（の一部）。

そもそも食料品だけの問題じゃないんだよ。
食料品が10％上がっても、他がそれ以上に下がればデフレ継続なの。
何でそんな簡単なことが分からないの？

家電や通信がどれだけ下がっているかも考えた方が良い。
そもそも、そんなにエンゲル係数が高いご家庭なの？

Q&A
http://www.stat.go.jp/data/cpi/4-1.htm#Q24

[329: 匿名さん]

固定君は今日も負け続けてるね。
なぜ変動スレに苛められにくるんだろ。

[330: 匿名さん]

そもそも日本中がデフレ一色なのに今はインフレだって言いはるヤツって脳が侵されてるんじゃないのか？

どう考えても今はデフレスパイラル真っ只中。そこへ資源高のダメ押しって感じだろ？
デフレの意味がわかってないのか？

[331: 匿名さん]

改めて思ったけど、やはり無知だから固定を選んでしまうのではないか？
（ギリギリで選択肢がない人は除く）

・財政不安で金利が上がるはずだ！→固定
・周囲の品々が値上がりしているからインフレだ！→固定
・CPIの計算方法は間違っている！→固定
・金利は変動と固定で1％くらいしか変わらない！→固定
・過去の金利と比べて今の金利は低すぎるので早晩上がる→固定

短絡的過ぎる･･･
思い込みも激し過ぎる･･･

[332: 匿名さん]

３３１って何か小学生が必死に反論してるみた～い。
かっこ悪

[333: 匿名さん]

>>332

そういう反論が一番かっこ悪い。反論できないなら書かなきゃいいのに。全てが台無し

[334: 匿名さん]

日本がインフレって言いはる奴って何を根拠に言ってるんだ？もしかして願望が根拠か？

[335: 匿名さん]

資源高は事実だけど景気悪くて価格転化しきれない状況だし
金利を上げれる状況じゃないですよね。
この状況で金利上がっていくようだとハイパーインフレの可能性も出てくるし
金利リスク以前に収入リスクが問題となります。

[336: 匿名さん]

固定は

今後　これからも

変動様には

敵わないんだよね

マンションの管理費みたいだね　固定って・・・

[337: 匿名さん]

あらあら。朝から小麦粉が値上げですね。ハッハ＊＊＊ｗ

[338: 匿名さん]

＞日本がインフレって言いはる奴って何を根拠に言ってるんだ？もしかして願望が根拠か？

そもそも日本がインフレなんて言って奴はいない。
お前、大丈夫か？

[339: 匿名さん]

加工食品の容量が減って実質インフレなのに気付かないみたいなアホな意見が有ったよね

[340: 匿名さん]

>>339
で、それと政策金利は関係あるのかい？

[341: 匿名さん]

来月で変動組んで１０年目。
今のところ勝ち組だ。

[342: 匿名さん]

>>341

10年目で返済終わってないの？？？

[343: 匿名さん]

物価指数を出すのにパソコンなども入ってるから当然下落が大きくなる。
パソコンの値段は性能まで計算に入れるので指数には大幅下落の要因にもなる。

実際の生きる上で必要な食料品などのデフレは終わっている。

よく過去のデータをみて語る人がいるけど、データはあくまで過去の物、そして
必要な情報は未来のこと、過去を語っても意味がないことをお忘れなく。

[344: 匿名さん]

＞342

だから、なに？

[345: 匿名さん]

>>343
いったい何を基準にデータにしてるの？

過去を語っても意味ないって言ってる人が
なんでデフレが終わってるって言えるのかねぇ。不思議だ。

[346: 匿名さん]

固定君、今日も負け続けてますね。

[347: 匿名さん]

>>343
全く記載の通りで、

>物価指数を出すのにパソコンなども入ってるから当然下落が大きくなる。
>パソコンの値段は性能まで計算に入れるので指数には大幅下落の要因にもなる。

家電は値段が横ばいでも性能は上がり続けるため、デフレ要因。

直近だと、エコポイント効果で売れまくったテレビのデフレ効果が大きい。

また、比率が高まってきた通信費についてもデフレが継続している。

[348: 匿名さん]

９月のフラット３５Ｓの最低金利だと、１０年間は１．２６％＋団信だね。
変動でも１０年間、金利１．４％以下が続けば変動で正解！

[349: 匿名さん]

固定太郎は何でインフレを煽ってるの？

[350: 匿名]

どっちにしても、今の時期に増税するみたいだから、一向に経済は良くならない！変動でいいような気がします。安心して返済したい人だけ、固定にすればよくて、どちらが正解とかはないと思います。

[351: 匿名さん]

>>342
ギリ変なら話は別ですが変動で借りてる人は３５年で組んでも
繰り上げするかローン減税も考えて貯金しておくか
いずれにしても２０年前後で完済できる人が対象なので
最初の１０年が予定通りならまず勝ち組確定ですね。

[352: 匿名さん]

増税決定だから数年は0金利解除はなさそうだ。

[353: 匿名さん]

金融政策を決定るる上でエネルギー食料品を除くコアインフレ率を何故採用するか分からないの？

食料品は豊作凶作で値段が大きく変わる。エネルギーは需要より供給面で値段が大きく変わるから。

今年のさんまは不漁だからあまりとれず、値段が去年の倍になったからってデフレが終わるわけじゃない。

それと、家電だって景気が良くなると高付加価値の高級家電が売れるようになる。CPIを調査するうえでごく一部の例を出してデフレは終わってるって言いはるって事はようするに、

「CPIの調査対象としている構成商品の選別に問題が有るから本当はインフレなのにデフレに見えるだけ」

と言いたいのか？

そもそもデフレインフレって普段の生活で実感として分かるけどな。

[354: 匿名さん]

>>342
30年でローン組んでるからまだだね。
繰上げしているから今の予定では26年8ヶ月で返済終了。
目標25年！！
上がることはないだろうがもし金利が急激に上昇してもこのまま変動まっしぐらだな。

[355: 匿名さん]

そもそもインフレかデフレかは過去のデータと比較してるんだから過去に意味がないと言う人はCPIに意味がないと言いたいのか？

昨今の食料品や燃料費が高騰しだした事に対して日本はインフレだと騒ぐアホはデフレの本質を理解いてない。そんな事を言ってる時点で自分は間違った知識で固定を選びましたと恥を晒しているようなもの。

何度も出ているがデフレとは物の値段が下がる事により、企業収益を圧迫し、所得も下がり、さらに物の値段が下がるという悪循環が問題となる。そこに需要からではない供給サイドからの物価上昇は企業収益をさらに圧迫し、デフレを加速させる。

その辺を全く理解いてないでガソリン価格が上がったからインフレだと騒ぐ奴はもう少し勉強してから発言してほしい。

[356: 匿名さん]

なぜ基本的な事を自慢げに話してるんだろう

[357: 匿名さん]

基本的な事を分からない人がいるからじゃないの？

[358: 匿名さん]

必死にインフレ誘導してる人がいるよね

[359: マンション投資家さん]

超円高でインフレが緩和されてるだけです。
円安に振れたら・・・・
世界的にインフレ傾向です。気づかない人は鈍感。
世界各国はインフレを起こすしか借金を返す方法がありませんので
インフレを起こそうと一生懸命札を刷ってるのです。

歴史を学びましょう
国家が真面目に借金を返した例はありません。
インフレを起こして借金を減らすか戦争をして略奪するしか例がない。

[360: 匿名]

ギリ変って意外と多いよ。
同僚は年収の8倍弱借りてます笑

[361: 匿名さん]

>>359
円を大量に刷り始めたら出てきてくださいね
他国が勝手にお金刷ってインフレになろうが他国の話です

[362: 入居済み住民さん]

＞360

バックに親がついていればギリでもなんでもないな。

[363: 匿名さん]

>359
馬鹿どもには何を言っても無駄です。
金が高騰している理由を考えもしないのでしょう。
世界中でインフレリスクが高まっているのにね。
ギリシャやジンバブエは笑い事では無いことがわからないのでしょうね。
中国が豊かになってきて、資源に限らず食料も取り合いになっている。
為替が90円に戻るだけで大変なことになりますよ。
変動繰上げ26年完済予定（キリッ）
とか、頭がどうかしてますね。

まぁ、政府はアホだから徐々にインフレに振る方針でなく、
デフレが破綻するまで頑張るみたいですね。
破綻後は急速なインフレが待っています。

[364: 匿名さん]

国の借金がインフレでチャラになるなら個人の借金もチャラだね。

アメリカはインフレ警戒して緩和策第三段止めましたが？ちなみにインフレだけで財政赤字を解消した国は無い。経済成長率を高めた結果インフレが起きて改善させてる。インフレ自体が目的では無く、あくまで高成長の結果。

インフレインフレ騒いでる奴は何故中央銀行が貨幣を刷るとインフレになるかそのプロセスを説明してみ？日本が小泉政権時代に度重なる為替介入で円安誘導しつつ量的緩和策で貨幣を刷りまくってもデフレ脱却出来なかったのは何故だと思う？そしてFRBが何故今回貨幣を刷るのを止めてツイストオペに切り替えたか。

まだ需要から来るインフレと供給から来るインフレの区別が付かないアホがいるな。まさか1ドル90円になると輸入物価かが上がるからデフレが終わるとかそんな恥ずかしい事真面目に思ってないよな？

[365: 匿名さん]

>>363&359
金はここ数日で暴落の兆しを見せてるよん。
ガツンと値を下げてる。

しかし、資源高による物価上昇の場合
所得の上昇を伴わないため（今後所得減少リスクを伴う）
実質金利の上昇となりますね。
変動・固定共に金利上昇と同じ効果をもたらすが
より金利が高い方はきつくなるような・・・

であんたは、その世界のインフレリスクと
日本の政策金利がどう関連するのか説明する必要があるよ。

[366: 匿名さん]

>>363
でも、それで固定にしても助からないわけだが。
ハイパーインフレが起きると考えているならば、家を買わないのが最善。

[367: 匿名さん]

>>360
ギリ変の定義は人それぞれだと思うけど、
金曜に入るマンションチラシに記載されてる内容がすでにギリ変な気が・・
｢支払い例　35歳年収400万　融資額2,800万　35年返済月々77,000円｣
これだけ見てると支払えそうだが、定年までに返そうとすると事実上月104,000円。
返済率は3割オーバーにも。

[368: ビギナーさん]

インフレインフレって言ってる人は何が言いたいんだ？

[369: 匿名さん]

というか、ゴールドの高騰って投資家の逃避行為だから資産デフレの裏返しだと思うんだけど。

[370: 匿名さん]

円安になったら悪いインフレになるみたいな言い方する人いるけど、逆だと思うよ。日本製品の国際競争力がついて景気が良くなるよ。

そういう意味では円安が続けば景気回復でインフレになって来るかもね。ただ、利上げとなると話は別。利上げは円高要因だから円安を維持したい日本は低金利を続けざるを得ないだろうね。

[371: 匿名さん]

>370
お前アホだろ。
復興財源だの政府は札を刷ればいい場面で
金利が上がらないように増税するんだよ。
変動の乞食がサブプライムローンにならないようにね。
発言に気をつけろよ乞食が！

まぁ、どうせ失敗してインフレになるんだけどな。

[372: 匿名さん]

なんでいちいち相手を罵るの？
皆自分が一番冴えてると思ってるのかね。
仲良くやりなさいな。

[373: 匿名さん]

だからなんで政府はインフレで借金返せて個人は破綻するの？国債の金利から上がるんだから個人が破綻するなら政府も破綻。政府の借金がチャラになるなら個人もチャラになるでしょ？

それと、サブプライムはむしろフラットだと思いますが。破綻率、審査の甘さ、10年後に金利が必ず上がる事、証券化されていて金利が急騰したり債務者が破綻すると投資家も破綻する事となり、金融危機に発展しかねない。

[374: 匿名さん]

>>371は口は悪いけど、インパクトあるレスで簡潔かつ文章構成がうまいな。

[375: 匿名さん]

>>374
どこがだよ。そもそも失敗して日本が破綻すると思ってるなら
家なんてローンで買わなければいい。

[376: ビギナーさん]

>>373
マクロ経済（国）とミクロ経済（家計）を一緒にしてはいけません。
経済学のいろはのいです。
国はお金を刷れますが個人は刷れません。
大きな違いです。
信用も国と個人では異なりますので・・・