横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part2

[契約済み]

荒らしはスルーで。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/

[621: 匿名さん]

全くだね。
どうにかして欲しいね？

[622: 入居予定さん]

620さん、大賛成です。
そのへん疎いので、ぜひ掛け合って頂けると大変ありがたいです。人任せで申し訳ありません。
匿名掲示板ではありますが、図らずも投稿者は住民の代表、マンションの顔と見られてしまうでしょうから、せめてネガか非ネガか識別できるレベルの発言を期待したいものです。

[623: 匿名さん]

http://mansion-board.com/

こんなのありますね。

ここは申請書類が紙のようですが、ゲストルールの予約などはWebでやりたいですよね。
管理会社で導入してほしいところですね。
経費削減にもなると思いますが。

[624: 匿名]

619さん
あなたの書き込みが一番品がないですよ。

[625: 匿名]

あの出来で皆さん了承されてるのですか？
それとも関係者の掲載?
エレベーターもキズだらけ
共有ラウンジも天井にペンキ

[626: 匿名]

数人の関係者方で盛り上がってらっしゃいますね

[627: 契約済みさん]

↑そうですよね。
私は納得出来ません。

[628: 契約済みさん]

戸田の関係者はこのスレから
でてってほしーな

[630: 匿名]

確かに共有部分のペンキはちゃんと落とされるのかチェックが必要ですね。エレベーターも引っ越しで傷つけないように養生を徹底しろとか案内がきたけど、引き渡し前にあの状態じゃね。確認会で同じような状態だったら指摘たいと思います。

[631: 匿名]

荒らし君、成りすましご苦労様。
ここもそろそろ閉鎖だろうから他へ行ってね。
よろしく。

[632: 契約済みさん]

本当に改善されるよう真実を掲載しましょう。
共有エリアの指摘はどの様に行うのでしょうか？
壱番館しかみていませんが、酷い(涙)
他の館はどうでしょうか？

[633: 匿名]

↑ここで聞くなよ（笑）
今日は荒らし方が雑だね。
風邪でも引いたかな？
早めに寝た方がいいよ。

[634: 匿名さん]

壱番館プレミアム。
上吊り戸棚をはずしてカウンターキッチンをフラットに変更。
ＩＨにして、強化ガラスに変更。
エコカラットをふんだんに使用、
バルコニータイル。

こんな人いますか？？

[635: 匿名さん]

プレミアムの方
内覧会どうでしたか？
感想をよろしくお願いいたします。

[636: 契約済みさん]

普通に読んでいましたが、確かに一部の書き込みは戸田建設、売主の発言のようですね。

[637: 匿名]

共有部分はみんなで指摘するしかないですね。プロセスとしては戸田建設がチェックということですから。確認会の時に写真を撮っておいて、引き渡し前にこういう状態だったという証拠を残しておくのは重要だと思います。

[638: 匿名]

どうでもいいよ。

[639: 匿名]

633↑638前向き姿勢がないですね敬語もご存知ないようで、住民になるんでしょうか

[640: 契約済みさん]

＞６３５さん
昨日内覧会を終えました。
同行業者を連れていきましたが非常に助かりました。
初めて買ったマンションだったので内覧会がどのようなものかあまり分からないまま行きましたが、感想は一言「ひどい」。
この掲示板を以前から拝見していましたが、あまりにひどいという書き込みに関してはネガの書き込みと思っていましたがそうではありませんでした。おそらく、すべての部屋がひどいわけではないと思います。私は朝９時半～最後までいましたが、すんなり内覧を終えて帰られている方がほとんどだったのでたまたまひどい部屋にあたってしまったのだと理解しました。
指摘項目に関しては２００項目。指摘個所についてはすべて数えていませんが４００箇所以上はあったと思います。
朝から最終まで同行業者の方と手分けしてもすべて指摘しきれず、一部は確認会に持ち越しとなりました。戸田建設の担当者も私の気を鎮めるために終始謝りながら黄色のシールを張り付けていました。それにしても、戸田建設の担当者に対して感心した事は、指摘項目、個所について一言も反論せずすべて戸田建設に否があると言っていたところです。最後には絶対に責任を持って直しますので安心してくださいとまで言っていました。

同行業者によれば指摘事項（傷や隙間や水漏れ）は多かったですが、致命的な異常現象類や不具合（過剰な傾き等）などはなかったため総合的な判断としては「概ね良好な状態」との判断でした。

内覧会後に売主と話をしましたが、内覧会前には売主として内装は確認したと言っていました。その話の後に売主同行で部屋を見に行きましたが、玄関入ってすぐに誰が見ても明らかな傷が数十箇所あったので愕然とした顔でただただ謝るばかりでした。
私としては確認会で全て直っていればいいとは思いますが、もう少し売主の責任を果たしてもらいたいと思いました。

一応ですが、共用部分についてはまだ工事中なので汚れなどはありましたが、住戸と同じく完成までにきれいになっていればいいと思います。確認会後には当然すべてのクリーニングなどをするでしょうから、昨日の状態でもあまり心配はしていません。