横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part2

[契約済み]

荒らしはスルーで。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/

[567: 匿名さん]

562さん、
御影石は黒でしょうか？黒は難しいです。
モデルルームと全く同じものか、同等の代替品か、確認はしましたか？

[568: 匿名]

562の張り合わせが4センチメートルって本当か？普通数ミリだろ、
戸田さん、やることえげつないなー。

[569: 入居予定さん]

566さん
ありがとうございます。

できるかぎり確認会迄に修正するということでしたが、
歪みなどもあり不安でしたのでこちらでお伺いしました。
タイルも同様でしたのでやはり職人の差によるものなのですね。
「やり直しを求めてもなかなか難しい」と私も聞きましたので、納得いくまで交渉しようと思います。
気持ちが少しスッキリしました。ありがとうございます。

[570: 入居予定さん]

567さん
ありがとうございます。
色々交渉してみます。

[571: 匿名さん]

562さん

言うべき要望ははっきり主張し、
納得できる落としどころに落ち着けばいいですね。
頑張ってください。

[572: 匿名さん]

>566
私もプレミアムなんてすが、如何でしたか？

[573: スプリングダンパーくん]

プレミアムの内覧会は明日からですよー
書き込みがあれば成りすまし決定!!（笑）

[574: 匿名]

562
やり直しは難しい、と言われて引き下がってはいけません。
やり直してきれいな仕上がりになるまでは、引き渡しに応じないほうがいいでしょう。
歪んでくっついたものは、表面をけずり合わせて誤魔化しても、見えない箇所に必ず歪みが生じているものです。

[575: 匿名さん]

572さん
566です。私も内覧会はまだです。御影石の天板はモデルルームの時点で気になったので、メック担当者に確認しましたが、継ぎ目はどうしても入るようです。
私は、モデルルームの天板を、写真、さらにはビデオカメラで保存しました。同じ水準の仕上がりになってればいいのですが、、、

[576: 匿名]

573は品性のかけらもないな。
さすがに幼稚すぎる。

[577: 幼稚なスプリングダンパーくん]

納得いくまで直してもらうべきですねー。オプション高いですからねー。こんなに出来が悪いのはやっぱ地震のせいなんですかー？戸田さーん⁈（笑）

[578: 匿名さん]

内覧会で指摘して直せるし、入居後も1年間のアフターサービス期間中に直してもらえるから。
じっくり直せばいい

[579: 匿名さん]

>575
へー。
そうですか。
私も撮影しとくべきだったかな。
まあ、パンフレットとかをフルに活用しましょうかね。

[580: 匿名さん]

>577
一晩かけて、面白おかしくな。

[581: 匿名さん]

>578
同意だね。
確認会までに直させて、細かいところはアフターでだね。
こんなとこでわめく意味ないからな。

[582: 契約済みさん]

577=578
ご苦労さん（笑）

[583: 匿名]

581も同一人物なんだろうけど、わめいているのは彼でしょうね。

[584: 匿名さん]

581だが、違うよ。
わめいてるのはスプリングか痛快のどちらかだよ。

[585: わめくスプリングダンパーくん]

石のつなぎ目ってアフターで直してくれるのかな。確認した方がいいですよー

[586: 一晩かけないスプリングダンパーくん]

アフターで直してくれるなら期間は2年間かな。でも直してくれるかな？引渡時より悪くなってなかったら直さないんじゃないかなー

[587: 匿名さん]

まっ、頑張ってな。

[588: 無視するスプリングダンパーくん]

さて、寝るか（笑）

[589: 匿名さん]

アフターなんて期待しない方がいいよ
引き渡し受けたら、あとは買主の責任、対応してくれるのは明らかに施工不良とみなせるところだけだよ。

[590: 匿名さん]

確かに、引き渡し前に妥協せず最大限の交渉をした方がいいですね。

[591: 匿名さん]

内覧会から引渡しまで２ヶ月期間があるのは手直しなどを完璧にやるためでしょう。
確認会からでも１ヶ月ありますから、内覧会で指摘したところの手直しが気に入らなければ確認会で再度指摘すればいいだけ。
掲示板で騒ぎ立てている方達（実際は１人かな？）は、その辺をよく理解して書き込みをしたほうがいいと思います。
内装について賃貸レベルだと言っている方達は、お金をかけてモデルルームのように仕上げればいい。金がないならモデルルームとは同じになりませんよ。結局あなた達のレベルが賃貸レベルで分譲レベルではないと言うことです。マンション買うだけでヒィヒィ言うくらいなら賃貸に住んでいたほうがよっぽど安上がりでいいですよ。
ちなみに私は家具、照明、家電等で５００万ほど、そのほかメックに頼まなかったインテリアオプション（エコカラット、バルコニータイル、最新のＩＨ等）を外注で３００万ほど、建築オプションでは２００万ほど。こだわる人は予算１０００万以上の人もいるでしょう。賃貸と分譲の差はこういうところでしょう。

[592: 契約済みさん]

591

貴方のようなお金持ちだったらグランメゾン伊勢山にしたら良かったのに。入居して何らかの事情で手離す時は大変でしょうね。他人事ながら心配申し上げます。

[593: 契約済みさん]

これだけ幅のあるマンションなのですから
お金持ちもおおぜいいらっしゃるでしょう。
実際８千万位の部屋も多い訳ですし。

ただ本当のお金持ちは
あまりご自分からは目立たないようにされているように
思いますが。

[594: 匿名]

自慢気に何かうれしいの
おばちゃん様
レベル低すぎますね

[595: 匿名]

金ありなしではなくというか、そのオプションに多々ミスがある訳ですが
まぁ再補修すればいいわけで
金かけてもモデルルームにならず、捨て銭ですよ

[596: 匿名さん]

＞５９２さん
＞５９３さん
早速反応したところを見ると、賃貸並みの物件だと書き込んだ方なのでしょうか？
申し訳ないですが、私はお金持ちでもなんでもないです。
ただ、せっかくの持ち家なので計画的にお金を貯めていい家にしようとしているだけです。

[597: 匿名さん]

＞５９４さん
自慢に聞こえます？
普通家を買う時にはそれなりの余裕資金があって買う物でしょう。
物件購入だけの予算しか考えてないなんてありえないですからね。

[598: 契約済みさん]

593です。

592の嫌味に援護したつもりだったんですけど・・・

まだ内覧していませんので出来もわかりませんし

[599: 匿名さん]

結構ぎりぎりで買っている人もいるんじゃないですかね。

[600: 契約済みさん]

たしかに一通り買い換えるとなるとそれくらいかかるでしょうね。
我が家も家具家電もろもろ検討中です。
そろそろ決定させなきゃな・・・
マンション購入ってホントお金がかかるものですね～

[601: 匿名]

591って本当に契約者なのかなぁ、
｢マンションかうだけでヒィヒィ｣って、、、発言の民度が低すぎ。
グランドメゾンはお医者さんが多いだけあって、どんなにネガの書き込みがあっても、掲示板が荒れないよね。
書き込み内容がちょっと幼稚すぎ。

[602: 匿名]

591って本当に契約者なのかなぁ？
成りすましだと思う。
｢マンション買うだけでヒィヒィ｣って、、、民度が低すぎ。
グランドメゾンはお医者さんが多いだけあって、どんなに掲示板にネガの書き込みがあっても荒れないんだよね。
書き込み内容が幼稚。

[603: 匿名さん]

マンションは立地と構造が命、内装はどうにでもなる。
実際確認会の時は見てもわからないぐらいになってるよ。
騒ぎすぎだよ。
家は大丈夫だったけど、早めの内覧の人は出来が悪かったみたいだね。

[604: 匿名さん]

全く嫌味に感じない。
普通でしょ。
イヤミや僻みはみっともないな。

[605: 匿名さん]

＞６０３
ほんとそう思う。
だから、特定の人間と以前からの２人が荒らしてるんだろうね。

[606: 入居予定さん]

ネガ書き込み、いいですね。板が賑わいます。
オプションに××百万円と自慢？するのも微笑ましいです。
額は違いますが、半世紀以上前の子供の頃にも、似たような自慢するのがいました。
民度低いとか幼稚とか切り捨てる方もいますが、現在日本の縮図を見るようで楽しいです。

[607: 匿名さん]

そうかな。
ホントは単なるマンション購入者同士の世間話だと思うな。

[608: 匿名]

592、595が良いこと言ってるなぁ。

[609: 匿名さん]

ついに、591みたいなのまで現れましたか。
本人は○○な自覚がないんでしょうな。

[610: 匿名]

>609
なりすましはスルーしましょう。

[611: 匿名さん]

プレミアムの内覧会はいつからですか？
もう終わった方いらしたら感想をお願いします。

[612: 匿名]

契約書なら知ってるはずだけど。

[613: 入居予定さん]

今回初めて掲示板に記入させていただきます。
昨日内覧会に行って参りました。
掲示板通り確かに植木は寂しいものがありましたが木は育つものです。
壱番館のエントランスでの書面の手続きを行いましたが、
広々としたエントランスの雰囲気など私は非常に気に入りました。
立体駐車場の説明もわかりやすくかったです。

部屋の内装をカラーセレクトをセレニティにしたのですが、
高級感があり入居が楽しみになりました。
たしかにフローリングに傷や壁の凹みはありましたが、
それをチェックするための内覧会の為確認時にどれだけ直っているか楽しみです。

自己資産の為譲れない部分はみなさんおありだと思います。
私はこの桜木町が好きで購入し、今後300世帯以上の方々と今後お付合いしていくことを
楽しみでもあり緊張もしております。早く12月の引き渡しを待ち遠しく思っております。

正直根拠のない中傷は悲しくなります。
今後長いお付合いになっていくと思いますので、誠意ある対応お願いいたします。
偉そうなことを申し上げて大変申し訳ございません、長文ありがとうございました。

[614: 匿名]

内覧会終わりました。特に大きな問題はありませんでした。注意点としては、角のクロスの浮き、下地不良、サッシのキズ、ガラスの汚れなどですかね。感想としてはクロスの仕上げが少し雑な印象を受けました。
それ以外はよく仕上げてありました。建築士に同行してもらいましたが、点検口からは配管やコンクリートも問題なし、とのことでした。
共用部分で気になったことは、養生が不十分でけっこうペンキなどが壁などについでるところがあったありました。完成後には清掃されると思いますが、エレベーターとかはけっこう汚れてましたね。

[615: 入居予定さん]

私も内覧会終わりました。
細かなキズや汚れは結構多かったですが、大きな問題箇所はなかったです。

ここの書き込みを見て心配もしていましたが、私の住戸においては取り越し苦労となりました。

共用部分は職人さんが普通に作業しており、間に合わせるべく急いでいる感はありましたが、613さんのおっしゃる通り、壱番館のエントランスはイメージ通りで私も気に入りました。

確認会でしっかり直っているか不安はありますが、むしろ期待の方が大きいのは私だけでしょうか。

[616: 入居予定さん]

613さん、とても思慮深い方だと文面から伝わってきます。
あなたの様な方もいることがわかり安心しました。

掃き溜めに鶴を見つけた気分です。

入居後もどうぞよろしくお願いいたします。