横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part2

[契約済み]

荒らしはスルーで。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84490/

[241: 匿名さん]

難しい決断でしたね
心中お察しします。
担当ひどいですね

[242: 契約済みさん]

＞２４０さん
弁護士が契約違反と言うなら解約ではなく契約不履行で訴訟を起こすべきではないでしょうか。
売主の契約不履行は手付倍返しになりますから。その位じゃないと気が収まらないでしょう。
私の住戸は特に問題はありませんでしたが、このような事があったと言う事実は非常に残念に思います。

[243: 匿名さん]

240
ひどいですね。
新聞、
せめて週刊誌に告発したほうがいいですよ。

社会的影響力を考えるのなら、文春・新潮がいいと思います。
メールよりも郵便の方がいいと思います。

文春　東京都千代田区紀尾井町3－23
新潮　東京都新宿区矢来町71

[244: 契約済みさん]

>240さん
残念です。
私もここは連絡忘れなどで何度か泣かされてきました。
頑張って頂きたい気持ちでいっぱいです。

[245: 契約済みさん]

この一年生半近くの事を考えたら手付け倍返しでも気が済まないでしょうね。
我が家も内覧会がこれからなので心配です。

[246: 契約済みさん]

匿名掲示板ですが、何か力になれたら良いのですが。。。。。

[247: 匿名さん]

242さんのおっしゃるとおりです。
売主の契約不履行は手付金の倍返しです。


手付～解約手付

第557条　買主が売主に手付を交付したときは、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を償還して、契約の解除をすることができる。

[248: 匿名さん]

240には同情するが、242みたいのは必要ない。
下らないし、個人の問題だ。

[250: 匿名さん]

契約不履行なんだから手付け倍返しは基本だろ。
欲しくないならいいが、もらえるものはもらったほうがいいな。

[251: 匿名さん]

もう一度よく考えてみてください
ここに住むのを指折り数えてらしたんですよね
最初の様に直してもらうのは
不可能なんですかね

それとも、売主の信頼の問題ですかね

[252: 匿名さん]

ここで、何とか出来ることでもすることでもない。

[253: 匿名さん]

＞251
ＰＳの位置は上下住戸にも影響するから無理でしょうね。
その間取りの変更では、契約者も結構、悲惨だと思います。
まあ、新日鉄の対応が高慢なのは事実。
きっちり手付金を倍返ししてもらいましょう。

[254: 匿名さん]

＞251
一部文章が抜けてました

ＰＳの位置は上下住戸にも影響するから無理でしょうね。
その間取りの変更では、同じ間取りの　契約者達も　結構、悲惨だと思います。
まあ、新日鉄の対応が高慢なのは事実。
きっちり手付金を倍返ししてもらいましょう。

[255: 契約済みさん]

大変な決断をされたんですね。おかけする言葉がありません。

他の方も書かれているように同じ列が全部そうなっているとすると
これから内覧会を控えている当方も、もしかして・・・と不安が増しています。
連絡が無いという事は変更が無いと思っていいのでしょうか

[256: 匿名]

↑それは甘いですよ
ここは当日、前日連絡当たり前、二、三日前なら親切だと思いますよ

[257: 匿名さん]

>236さん
ありがとうございます。

水道も使えないんですか？
水道が使えないとすると、水漏れのチェックができませんね。

[258: 契約済みさん]

２４０です。
書き込みにお答え頂き心強く思いました。皆様有難うございます。

当に晴天の霹靂と言う状態でした。説明会以後、建物関係の相談所、知り合い、弁護士などに相談の毎日でした。
初め弁護士も慰謝料みたいなのは取れないけれど、2年間分の交通費や、高速代はもらえる・・・と言っていたのですが、図面や書類を見てるうち、これは契約違反ですよーーと言われました。買う時の信用するものは図面です。

図面を見て買い、出来上がったら違う物だった。・・・・と云うのが今回です。初めにみせていた図面がもはや違う物だったわけです。私には詐欺としか思えませんでした。地所の担当者もぬけぬけと詐欺ですねーーって言うのはおかしく有りませんか？信じられません。

新日鉄の担当者に話がしたいと言っても、地所の人（引渡しの責任者）は及び腰でこちらの話は上の空です。

裁判も考えていますが長くかかると思うと気が重いです。この2年間私は何をしてきたのかと思うと、やりきれなさで一杯ですが、負けたくない気持ちも有ります。

色々参考にさせて戴きます。有難うございました。又お知らせします。
ほかの事も付随して知り地所を信じた私が間違っていたのでしょうね。

[259: 匿名]

提訴するしないにしろ弁護士に代理人をお願いして話し合いを進める方がいいですよ。
弁護士が入るだけで契約者のみの時と対応がいくぶんましになります。

[260: 匿名さん]

＞２５８
訴訟をするならばもうこの掲示板には一切内容を書き込まない方がいいですよ。この掲示板は誰でも見れるものなので、訴えられる側も見れるということです。訴えられる側はこの書き込みが誰だかということは特定できるので裁判であなたに不利な内容が書き込まれると裁判の証拠になりかねません。
今後はよく考えて書き込みをされたほうがいいです。