住んでみたら隣と住所が一緒だった・・・

[匿名さん]

最近、建売分譲住宅を購入した者です。
実際住むまでは気にしていなかったのですが、よく見てみると隣近所と住所が同じでした。
地番は異なるため、所有権については、問題がないそうですが、郵便・宅配等で今後問題が生じる可能性がないともいいきれません。
「住居表示」に関する法律では、10ｍ間隔で出入り口が同じ建物に関しては、同一の住居表示になるそうです。今のところ問題は起こっていませんが、同じような方いらっしゃいますか？
サイトで調べたところ、不都合があれば枝番号をつけることで対処している市もあるようです。

[2: 匿名さん]

ウチは大きい土地を二つに分筆した物件だけど、住居表示はやはり同じです。
でもまぁ二軒だし、お隣とは名字違うから問題無しです。
飛び番号になるよりは混乱が起こらないので、むしろ良いと思うよ。

[3: 匿名さん]

うちもそうです。
都心や住宅密集地など土地が狭い場合によくあるケースです。
お隣と苗字が違えば誤配されることもありませんよ。
表札を付ける事で回避できる問題です。

[4: 匿名さん]

昔、郵便屋さんのバイトを５年ほどやってました。

住宅密集地ではよくあることで、ひどい時には集合住宅１軒分全部同じ番地(何号室とかの表示無し)なんてのもあります。逆に田舎の方になると、同じ地番の中に同じ名字の家が何軒もあります(これも−何番とかの表示がないことが多い)。

郵便配達に関しては全く問題ないですよ。宅配に関しても、表札などがあれば大丈夫でしょう。逆に、住所表示だけで表札がなければ、住所が違ってても問題があるでしょう。

我が家なんて逆に、複数の地番(−何番の部分)をまたがって所有しているので、登記が若干割高になったり、市民税の通知が長くなったりしてちょっと面倒です。家も二つの地番にまたがって建っていて、勝手に若い方の番号になると思いこんでいて、表示登記の時に大きい方の番号になることが判って慌てて年賀状の住所などを変更したことがありました。表示登記は建物が多く乗っている方の地番になるそうです。名乗るのはどっちでも問題ないのですが、なんとなく登記と違う番号を名乗るのも気持ちが悪くって・・。

[5: 地主]

地主が切り売りした場合同じ住所になりますね。

[6: 匿名さん]

都会じゃごく普通。何も問題ないよ。

[7: 匿名さん]

実家は大阪のど真ん中。そこら一帯２件ずつ○丁目○番○号とまったく一緒。
何十年そうだけど、何ら問題なし。

[8: 入居済み住民さん]

私は建売住宅を購入後、しばらく経ってから隣と全く同じ住所だったことに気が付き、非常に複雑な気持ちになりました。たしかに普段の生活上も、所有権上も、特には問題ないのかもしれません。

しかし、地番同様、明確に区別するため、所有者が異なれば住所も違うべきだと思います。車だって同一ナンバーは存在しませんよね。混乱や間違いの原因です。

表札をつけない人も中にはいますし、郵便配達員だってずっと同じ人がやる訳ではありません。今は良くても将来隣の住民とのトラブルが発生するかもしれません。トラブルになっている隣の住民にこちらの郵便物が間違って配達された場合、こっそり捨てられる、中を見られるということが絶対無いとも言えません。

ということで、現在不動産屋にクレーム中です。隣と同じ住所であることが予め判っていたのに知らせないのは過失である。知っていて納得して購入するのと、知らずに後で分かるのでは全く違うと主張しています。

[9: 匿名さん]

不動産屋に文句言うのは筋違いでしょ。住居表示は自治体が強制的に実施してるんだから。隣と同じ住所が嫌なら、役所に行って住居表示担当の係で文句言えばいい。私の知人は役所で文句言って、○番○-○号って枝番もらってたけど。

[10: 匿名さん]

同じ敷地に子供の家を建てる時建築確認出したら住所表示の手紙が市役所から来たよ、新しい住所決めるそうです、
神奈川県です。

[11: 匿名さん]

うちの地域では、住居表示番号は10m間隔でつけられる。田舎で敷地が広くて隣まで10m以上あるならともかく、都市部では10mの中に2～3軒おさまるのが普通。だから同じ住所が数軒あるのも当たり前。隣と同じ住所が嫌なら広い敷地じゃないと無理ですよ。

[12: Ｎ]

１１の補足。
市町村道の１０ｍ間隔です。私道の場合はその入口が一緒になるため同一住所になってしまいます。
住居表示（住所）が同じでも郵便屋さんが間違えなければ問題なし。
ただ、同一名字が並ぶと困りますよね・・。

[13: 匿名さん]

09さんの言うとおり。不動産屋が可哀相。

[14: 入居済み住民さん]

都内に家を建てましたが、着工前に区役所の住居表示の係の窓口に行って、
新しい家の住所がどうなるのか聞いてみました。
本来なら隣と同じ住所になるところでしたが、窓口の人に裏技を聞いたので
自分で新築届けを出しに行き、うまいこと単独住所をゲットしました。
新しい住所がどうなるのか気になる方は、業者が新築届けを出す前に、図面を持って
自分で役所の住居表示の窓口に行き、相談してみることをお勧めします。

[15: 新人]

役所に行って住所相談したら、こっちじゃわからんから自分で好きなの選んで下さい言われました。

[16: 匿名さん]

役所の住居表示の係には、道路番号の入った地図があるはずですが、
新規分譲地なんかだと道路番号がまだないんでしょうかね？？

[17: 匿名さん]

道路に沿って番号が振られるため、角地だと何種類か番号がある。原則は玄関に面してる道路の番号になるんだけど、いい加減な自治体だと好きなの選んでってなるみたい。

[18: 匿名さん]

私も先月引っ越して、最近きづきました！！
すぐに市役所に確認したところ、
市役所に変更依頼の申請をすれば、住居番号は変更できるみたいです。

ただ、それに伴って、登記変更や、その他多数の変更手続きが必要で、
費用と手間がかなりかかります。
変更内容的には、
（例）1-15-30　だった場合、
　　　1-15-30-？
みたいに後に何かがつくらしいです。

私の場合、隣と名前も違ったので、とりあえず問題もなさそうだし、諦めました。
隣も同姓だったらどうすんのかね。
聞いたら、そんな配慮は特にしてないみたいです。
役所もいい加減だなぁ。

隣と名前違ってよかった。ほっ。

[19: 契約済みさん]

好きなの選んでっていいですね。
新築届けを提出する前に役所に行って聞いてみるのがいいのですね。
参考になりました。

[20: 匿名さん]

枝番になるよりも隣と同じほうがいいんじゃないの？
1-2-3-1とかだとせっかく戸建なのに集合住宅みたいで嫌です。

うちの場合役所に枝番になると言われたのですが拒否しました。
本当は1-XX-YY-2だったのですが枝版無しの1-XX-YYにしてもらいました。
その代わり同時期に建てた隣（大きな土地を分筆）と同じになりますといわれました。

蓋を開けてみれば隣は枝番付き（1-XX-YY-1）で我が家は枝番無し（1-XX-YY）で
ユニークかつ枝番無しになりラッキーでした。

[21: 匿名さん]

敷地周りの道路によっては、枝番なしで１－Ｘ－Ｙと１－Ｘ－Ｚとが
選べる場合もあるんですよ。
やはり届出前に役所に確認に行くことがポイントだと思います。